■■■編號:ZS-2021400722021新版租賃合同4篇Lawfullyestablishedcontractsshallbeprotectedbylaw.甲方: 乙方: 簽約地點: 簽約時間：年月日rrrrrHE廠!L一■■租賃合同4篇說明:本合同內(nèi)容是指兩個或兩個以上當事人之間表示一致而訂立的ー項規(guī)定,用以在處理某些事情時約束其各自的權(quán)利和義務。文件為word版本,可新增或刪除文檔中的內(nèi)容,切勿直接套用。租賃合同篇1甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在平等、互惠互利的原則下,甲方將前鋒砂石場,以生產(chǎn)費用、機械損耗、安全責任事故以全包方式承包給乙方,由乙方負責人員安排、做エ、生產(chǎn)和安全等,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：ー、各種砂石生產(chǎn)承包單價:砂單價為12元/方,毛石單價7元/方。二、甲方責任1、甲方負責辦各種證照和道路暢通,保證乙方在砂石場內(nèi)安全生產(chǎn)。2、甲方負責每月月底（30號）按當月生產(chǎn)銷售方量結(jié)算承包費,次月的15日付給乙方上月承包費。3、甲方負責提供生產(chǎn)所需的機械設(shè)備（現(xiàn)有設(shè)備）。4、甲方負責銷售和資金回收。三、乙方責任1、乙方負責人員安丹林口生產(chǎn)、隱患的排除,服從甲方安全管理人員的管理，乙方負責機械的保養(yǎng)及各種機械的維修,所有機械保養(yǎng)維修所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,在生產(chǎn)中,油費、炸材由甲方墊付,工人工資、生活費用由乙方負責。2、乙方不得以任何理由延誤生產(chǎn),不得以任何借口和理由停エ、罷エ。必須每月根據(jù)甲方的銷售需求生產(chǎn)砂石,不得以任何借口造成缺缺。如給甲方客戶造成損失由乙方負責賠償。3、乙方所有施工人員作業(yè)時,必須按國家安全生產(chǎn)管理條例要求的事項進行作業(yè),在生產(chǎn)過程中如違反了有關(guān)部門的要求,所被處罰的費用由乙方負責,如發(fā)生事故,造成一切費用由乙方負責,與甲方無關(guān)。4、乙方承包人必須帶領(lǐng)所有工人進行社保部門要求的體檢,如體檢不合格,乙方不得用,乙方中途換工人的一切費用由乙方負責。5、在沒有其它任何原因（氣候）的情況下,乙方必須保證每月生產(chǎn)各種砂石五萬方以上,在生產(chǎn)五萬方以上后,按每方12元計算,如無其它特殊情況（天氣）而生產(chǎn)達不到五萬方,甲方只能按10元/方計算。6、乙方在進場生產(chǎn)后,以十五日為試用期,如達不到甲方的生產(chǎn)要求標準,甲方有權(quán)解除合同,乙方自動退場,甲方不支付任何退場費,乙方在施工過程中,未戴安全帽、安全繩,甲方有權(quán)對其罰款,不戴安全帽ー次罰款人民幣500兀,未系安全繩一次罰款人民幣20xx兀。7、乙方在簽訂合同接管生產(chǎn)后有任何機械設(shè)備的損壞,乙方必須照價賠償。乙方負責（含爆破、解炮、炸材、挖機裝車、片石運輸、柴油、設(shè)備維護、配備件采購、相關(guān)人員、人員エ資）等一切生產(chǎn)所需和損耗的費用。8、乙方必須使用潛孔鉆逬行爆破,潛孔鉆由甲方提供,石口開采須以臺階式進行,符合國家對石場的開采規(guī)范,乙方必須保證清除蓋山,保證砂石的質(zhì)量,做到砂石中不含泥,如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題,乙方必須承擔損失。四、甲方交給乙方使用的一切機械設(shè)備、工具等要妥善保管,并做好保養(yǎng),必須定人定時建立保養(yǎng)制度和保養(yǎng)登記,甲方有權(quán)隨時監(jiān)督和抽檢,如保養(yǎng)不到位,甲方有權(quán)一次性處罰人民幣5000元,不得遺失、被竊、到期滿時要按數(shù)交回甲方,所有機具必須保持60%的新舊成度,否則按原價賠償。五、由于下雨、炸藥、停電等原因每月超過十五日，按當月銷售方量每方3元計算，實發(fā)エ資所差部分由甲方補貼。六、簽訂合同后乙方必須一次性向甲方繳納保證金貳拾萬元人民幣,合同期滿一次性退還乙方，由于乙方一次性繳不齊貳拾萬元保證金，經(jīng)協(xié)商，先繳伍萬元，其余從每月的生產(chǎn)利潤中扣，扣足貳拾萬元后,每月按當月方量結(jié)賬。七、如發(fā)現(xiàn)乙方私自賣砂石,甲方有權(quán)扣留乙方保證金作罰款處理,同時當月的方量甲方不能再計算給乙方。ハ、在乙方進場生產(chǎn)后，甲方每月墊付生產(chǎn)所需的炸藥、油費，其它所有費由乙方自行解決。九、簽訂合同后，乙方不得討價還價，如合同期內(nèi)乙方提出不再承包，甲方有權(quán)不退還保證金和不結(jié)算當月承包費。十、違約責任1、甲方違約應付乙方所損失的一切費用。2、乙方違約甲方有權(quán)不付當月承包費,并不歸還押金。十一、合同期限時間:農(nóng)歷20年月日至20年月日止。以上是甲乙雙方責任，如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。此協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,不得違反,此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)ー份。甲方簽字:乙方簽字:年月日租賃合同篇2發(fā)包人：蔬菜科學研究所（以下簡稱甲方）承包人:（以下簡稱乙方）甲方將其位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組的蔬菜科學研究所的食堂承包給乙方經(jīng)營餐飲、休閑等,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:第一條租賃場地乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組蔬菜科學研究所南岸科研示范園內(nèi)（具體場地及設(shè)施設(shè)備詳甲乙雙方清單）。其中:A、承包場地:位于該示范園東北面,北至水溝（甲方用地紅線）,南至場內(nèi)水泥硬化排灌溝、西至鄉(xiāng)村公路、東至小溪（甲方用地紅線）,占地面積約20xx平方米,具體位貉以甲乙雙方標畫的紅線范圍為準,該四至范圍內(nèi)的一切設(shè)施及附著物（水塘、停車坪、果樹等）在承包期內(nèi)其使用權(quán)、管理權(quán)均歸乙方所有。B、食堂設(shè)施:甲方自建于其示范園內(nèi)的磚木結(jié)構(gòu)餐飲用房（含室內(nèi)餐飲設(shè)施、用品）共兩層及值班室上下兩層,約500平方米,其中一層廚房1間、客房2間,二層包廂（包廂含衛(wèi)生間）5間、用餐大廳1間、產(chǎn)品展示廳1間、室外露臺1間。第二條承包期限自20xx年11月18日起至20xx年4月30日止,共計12年6個月,租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。第三條承包金1、本合同承包金標準按時段分別計付:20xx年11月18日起至20xx年4月30日止的承包金以20xx元包干。20xx年5月1日起至20xx年4月30日止共計12年,20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金為30000元（即30000元/年），20xx年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基礎(chǔ)上增加1000元/年（即12年的總承包金共計426000元整）。2、本合同承包金每年支付二次（即在每年的第二季度及第四季度的第一個工作周支付）,承包金支付方式為現(xiàn)金。3、本合同承包經(jīng)營期間,甲方不得以任何理由調(diào)高承包金。第四條保證金自本合同簽訂之日起3日內(nèi),乙方支付本合同保證金1萬元,作為履行合同的擔保。該保證金自20xx年5月1日起作為乙方承包金,在乙方應交納的承包金中抵扣。第五條甲方權(quán)利義務1、按合同約定收繳承包金,依法協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方逬行監(jiān)督管理。2、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,負責協(xié)調(diào)周邊村民、村組委及上級管理部門與相關(guān)職能部門的關(guān)系，保證乙方合法的正常經(jīng)營。3、負責為乙方提供水源電源,保證水電供應正常（發(fā)電機及自留井無償為乙方使用）。負責協(xié)助乙方做好安全保衛(wèi)工作,營業(yè)期間門衛(wèi)室由乙方共同使用。4、負責協(xié)調(diào)當?shù)仃P(guān)系,協(xié)助乙方在逬該所的主馬路（郴州至華塘公路）入口處建設(shè)牌樓一座;營業(yè)期間負責騰空所內(nèi)停車場,保證該停車場僅為乙方經(jīng)營使用;負責協(xié)助乙方向村民租賃土地等用以擴大經(jīng)營,給乙方擴大經(jīng)營提供方便。乙方需在其承包場地內(nèi)開墾魚塘、菜圃;搭建塔樓、包廂、圍廊;硬化停車場等,甲方應積極支持并負責協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5、營業(yè)期間,甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客免費開放,為乙方實現(xiàn)自助式、體驗式休閑提供方便,有償提供菜地及相關(guān)技術(shù)支持。甲方所種植（養(yǎng)殖）的果蔬及畜牧產(chǎn)品按市場價優(yōu)先供應給乙方,其價格按市場價考慮ー定比例的優(yōu)惠;乙方顧客需采購甲方所種植的果蔬及畜牧產(chǎn)品由乙方負責向甲方采購結(jié)算,乙方向顧客的銷售、定價及收款由乙方負責。6、承包期間,甲方不得在期該所范圍內(nèi)經(jīng)營乙方同類產(chǎn)業(yè),不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務。7、甲方在該所內(nèi)所開展的種植、養(yǎng)殖、科研等不得影響乙方正常經(jīng)營,在承包期內(nèi)甲方不行干涉乙方正常的經(jīng)營活動。8、以甲方名義為乙方辦理相關(guān)手續(xù),委托乙方為該經(jīng)營實體的法人代表,負責該實體的經(jīng)營管理與利益分配等。9、負責對房屋及其設(shè)備設(shè)施按期逬行檢查、修繕,以保證乙方居住安全和正常使用,如需乙方維修其費用由甲方負責。10、對承擔因前期建設(shè)及合同期間因甲方原因造成的一切經(jīng)濟和法律責任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責任概由甲方負責。第六條乙方權(quán)利義務1、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照相關(guān)部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,服從甲方的監(jiān)督管理。按期支付承包金和實際使用的水電費用,并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負責的稅費。3、應爰護并合理使用甲方提供的各項設(shè)施,經(jīng)營期內(nèi)乙方有權(quán)擴大經(jīng)營,并在期承包場地內(nèi)逬行改擴建。乙方改動或擴建應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。4、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6、經(jīng)營期內(nèi)其顧客在甲方非承包范圍內(nèi)的管理必須服從甲方相關(guān)規(guī)定。乙方的經(jīng)營活動不得影響甲方的正常科研和生產(chǎn)。第七條合同的解除1、乙方不具有合法經(jīng)營資格的,未按照約定的用途使用場地,,逬行其他違法活動造成惡劣影響的;將場地擅自轉(zhuǎn)租、車專讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的;逾期未支付承包金,經(jīng)甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的,甲方有權(quán)解除合同。2、因甲方原因需提前解除合同的,應提前30日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商ー致后辦理解除承包手續(xù)。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負責。第八條違約責任及免責條款1、甲方未按約定提供場地或用水、用電及經(jīng)營設(shè)施等致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。2、乙方未按照約定支付租金的,應向甲方支付遲延租金5%的違約金。4、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用時,甲方應減收相應的承包金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項1、場地在承包期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效カ。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份,甲乙雙方各持二份。3、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效カ。4、本合同未盡事宜,甲乙雙方另彳丁協(xié)商。甲方（蓋章）:乙方（蓋章）：代表:代表:簽約日期:租賃合同篇3甲方:乙方:甲乙雙方就銷售"怡福源"牌家用空氣凈化器事宜,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,內(nèi)容如下:一、貨物及規(guī)格:產(chǎn)品名稱:家用空氣凈化器產(chǎn)品型號:YFY-K001型額定電壓:220V額定頻率:50HZ額定功率:43W機殼材質(zhì):ABS外型尺寸:330*180*505MM凈化面積:50平米左右數(shù)量：40臺單價:4980元/臺二、交貨期、交貨地點及方式:自合同簽定后日內(nèi),將空氣凈化器送至乙方公司,由方承擔運費。三、驗收標準:依據(jù)本合同所列的產(chǎn)品規(guī)格型號,逬行驗收。四、合同價格及結(jié)算方式:合同總價人民幣（大寫:人民幣圓整）。合同簽訂后,乙方向甲方預付合同總額的30%為預付款,貨到乙方指定安裝地點后,乙方向甲方支付合同總額的50%;按裝調(diào)試合格后,貨款結(jié)清。五、合同違約處理:合同簽定后,甲方要嚴格按照合同規(guī)定生產(chǎn)此設(shè)備,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得更改設(shè)備配置。合同簽定后,乙方應嚴格按照合同規(guī)定安裝設(shè)備并付給甲方貨款,如無故違反本合同規(guī)定,不給甲方付款,乙方應向甲方賠償合同總款10%的違