創新港2021年三菱電梯維保采購需求一、該項目最高限價為人民幣105萬元。二、采購需求：本采購項目為2021年04月01日—2022年03月31日創新港科教板塊巨構內173部三菱電梯維保服務，主要包括電梯日常保養、電梯自檢、電梯年檢、運行分析、電梯維修、緊急救援等(詳細要求見后)。該項目定位主要是運用運行監測、運行分析，使用專業技術方法有計劃地對電梯進行保養和維修，從而保障創新港電梯安全可靠、有序、舒適運行。采購標的需滿足的質量、安全、技術規格、物理特性等要求；（一）服務內容及范圍：負責2021年04月01日—2022年03月31日創新港173部三菱電梯維保工作。注：投標人運行維護服務必須符合國家相應標準；技術性需求1、國家和地方相關規范（1）TSG-T5002-2017(電梯使用管理與維護保養規則)；（2）TSG-T7001-2009(電梯監督檢驗和定期檢驗規則)；（3）GB/T10058-2009（電梯技術條件）；（4）GB/T-24474-2009（電梯乘運質量檢測）；（5）GB24804-2009（提高再用電梯安全性規范）；（6）GB/T18775-2009（電梯自動扶梯和人行道維修規范）；設備清單序號產品編號電梯型號載重量(kg)速度(m/s)層站數量（臺）118MAX13-353-61/62MAXIEZ-CZ10501.7512/122218MAX13-351-54/56MAXIEZ-CZ10501.758/82318MAX13-345-39/40MAXIEZ-CZ10501.755/52418MAX13-340-23/22MAXIEZ-CZ10501.756/62518NEW20-116-47NEXWAY-S10501.757/71618NEW20-113-35NEXWAY-S10501.755/51718NEW20-103-18NEXWAY-S10501.756/61818NEW20-102-5NEXWAY-S10501.755/51918NEW20-105-38NEXWAY-S10501.757/711018NEW20-106-44NEXWAY-S10501.756/611118MAX13-347-42MAXIEZ-CZ10501.758/811218MAX13-347-44MAXIEZ-CZ10501.759/911318MAX13-347-46MAXIEZ-CZ10501.7510/1011418MAX13-330-62/63MAXIEZ-CZ10501.756/621518NEW20-120-11NEXWAY-S10501.755/511618MAX13-316-22/23/24/25MAXIEZ-CZ10501.756/641718NEW20-131-48NEXWAY-S10501.757/711818MAX08-252-86MAXIEZ-CZ10501.757/711918MAX13-361-81/82MAXIEZ-CZ10501.002/222018MAL10-650-79/80MAXIEZ-LZ10501.002/222118MAX13-359-72/73/7518MAX13-358-70/71/74MAXIEZ-CZ10501.7514/1462218MAX13-357-69/7818MAX13-356-67/6818MAX13-355-65/6618MAX13-354-63/64MAXIEZ-CZ10501.7512/1282318MAX13-352-57/60MAXIEZ-CZ10501.7510/1022418MAX13-348-49/51/41MAXIEZ-CZ10501.758/832518MAX13-346-43MAXIEZ-CZ10501.758/812618MAX13-346-45MAXIEZ-CZ10501.7510/1012718MAX13-344-30/31/6/7MAXIEZ-CZ10501.755/542818MAL06-212-83/84/85/86MAXIEZ-LZ10501.002/242918MAX13-332-66/67/68/69MAXIEZ-CZ10501.755/543018MAX13-329-60/6118MAX13-328-56/57MAXIEZ-CZ10501.756/643118MAX13-320-35/36/37MAXIEZ-CZ10501.757/733218MAX13-317-26/27MAXIEZ-CZ10501.756/623318MAX13-313-14MAXIEZ-CZ10501.755/513418MAX13-313-1518MAX13-312-13MAXIEZ-CZ10501.756/623518MAX13-312-12MAXIEZ-CZ10501.755/513618MAX13-309-6/16MAXIEZ-CZ10501.756/623718NEW20-130-3618NEW20-129-3318NEW20-123-45NEXWAY-S10501.756/633818MAX13-342-26/2718MAX13-338-14/1518MAX13-337-12/1318MAX13-336-10/11MAXIEZ-CZ10501.756/683918MAL13-652-87MAXIEZ-LZ10501.756/614018MAL10-651-83MAXIEZ-LZ10501.756/614118MAL10-651-84MAXIEZ-LZ10501.002/214218MAX13-360-76/77MAXIEZ-CZ10501.7515/1524318MAX13-350-55/5318MAX13-349-50/52MAXIEZ-CZ10501.758/844418MAX13-343-28/2918MAX13-339-16/1718MAX13-335-8/9MAXIEZ-CZ10501.755/564518MAX13-325-51/52/5318MAX13-324-48/49/50MAXIEZ-CZ10501.757/764618MAL06-211-78/79/80/8118MAL06-210-77/82MAXIEZ-LZ10501.002/264718MAX13-323-46/4718MAX13-322-41/4318MAX13-321-40-42MAXIEZ-CZ10501.756/664818MAX13-318-30/31MAXIEZ-CZ10501.757/724918MAX13-333-4/518MAX13-327-58/5918MAX13-326-54/55MAXIEZ-CZ10501.755/565018MAX13-314-17/19MAXIEZ-CZ10501.756/625118MAX13-311-9MAXIEZ-CZ10501.757/715218MAX13-311-1019MAX13-331-64/65MAXIEZ-CZ10501.756/635318MAL06-208-72/73/76MAXIEZ-LZ10501.002/235418MAX13-315-2118MAX13-310-8MAXIEZ-CZ10501.756/625518MAX13-310-7MAXIEZ-CZ10501.757/715618NEW20-132-5918NEW20-117-58NEXWAY-S10501.759/925718NEW20-128-2118NEW20-108-118NEW20-110-2018NEW20-114-3718ENW20-115-3818NEW20-126-318NEW20-125-2NEXWAY-S10501.755/575818NEW20-118-8818NEW20-133-3918NEW20-124-71NEXWAY-S10501.757/735918NEW20-122-2918NEW20-121-2018NEW20-119-218NEW20-111-32NEXWAY-S10501.756/646018NEW20-107-70NEXWAY-S10501.757/716118MAX13-341-24/25MAXIEZ-CZ10501.756/626218NEW20-109-1818NEW20-111-32NEXWAY-S10501.756/626318MAX13-319-32/33/34MAXIEZ-CZ10501.757/736418MAL06-209-74/75MAXIEZ-LZ10501.002/226518MAX13-308-3/4MAXIZE-CZ10501.756/626618NEW20-101-118NEW20-104-2818NEW20-112-34NEXWAY-S10501.756/63合計（臺）：173（三）采購標的數量、采購項目實施的時間和地點；服務地點：創新港科教板塊。服務時間：合同簽訂后一年。（四）采購標的需滿足的服務標準、響應時間及效率等。投標人需保證電梯安全可靠、有序、舒適的運行。每臺電梯每月至少維保2次，每年至少維保25次，維保周期嚴格按照維保計劃實行。投標人維保范圍特別指出包括電梯的監控設備、井道照明機房照明及轎箱照明、設備及機房衛生、轎箱內貼紙。投標人負責辦理年檢相關手續，保證采購人電梯年檢通過，年檢費用由招標方負責，復檢費用由投標人負責。投標人負責監視電梯狀態（運行異響、運行平穩度、運行次數、電梯所有部件外觀及標簽、安全貼紙、元器件老化程度等），如果發現任何異常應及時告知采購人，對影響電梯安全運行的問題應及時拿出可行性方案。因電梯使用不當引發的電梯故障停梯，投標人應盡維修責任，盡快恢復電梯正常運行。電梯故障停梯時間不得超過24小時，如有特殊情況（電梯配件損壞需更換、發生事故需安全評估）停梯不得超過3天。由于投標人維保不當或失誤造成的電梯損壞及由此產生的人身傷害賠償、電梯維修費用等由投標人承擔。電梯被更換的所有零配件屬采購人所有，能修復的機械配件由投標人負責維修，電子器件只更換不維修。200元以下（含200元）的配件更換由投標人負責相關費用，200元以上配件由投標人向采購人提出紙質申請，采購人同意后方可實施。投標人維保人員應在每月提供給采購人一份電梯運行及維保情況報告和維保計劃（內容包含維保時間、維保項目、維保目的、維保達到效果、參加人員名單）。投標人維保人員在采購人區域內受到任何財產與人身傷害由投標人負責。電梯保養人員要固定，有2年以上本現場相關型號電梯的維保工作經驗，遵守職業道德。采購人有權要求調整不適合的維保人員。投標人維保人員在采購人現場工作的，必須遵守采購人針對施工單位制定的所有制度，投標人應配合采購人組織的一切與電梯相關的工作，并提供技術支持。投標人在維護保養過程中，免費調換因保養不當而損壞的零部件；如因采購人管理、使用不當、人為損壞、不可抗力或非保養范圍內的原因，而導致電梯設備零部件需要修理、更換的，投標人應進行報價，待采購人同意后，投標人應嚴格按照國家有關法規、規章、規定實施更換。投標人需提供24小時應急救援服務，且能在接到故障或事故報警后20分鐘內到達現場，并能提供正常連續的服務直至故障或事故排除。對電梯困人事故要求在到達現場后第一時間內把乘客從轎廂中救出、除曳引機、控制柜、曳引鋼絲繩部件損壞外，其他故障修復時間不超過3小時。投標人應提供詳細的配件清單（含價格）。（五）采購標的驗收標準；（可續行）考核辦法見附件一。采購標的其他技術、服務等要求。投標人資格：1.須提供《中華人民共和國特種設備生產許可證》電梯安裝（含修理）（A2級及以上）資質。2.應提供電梯制造商針對本項目電梯維保、修理的授權委托書。3.應提供電梯制造商針對本項目電梯提供可追溯性的原廠配件供貨協議或制造廠家的供貨聲明。4.投標人應在中華人民共和國境內依法注冊，為一般納稅人，能夠提供增值稅發票。5.投標人須具有完備的售后服務保障體系,在校區或附近設立維保站駐點（應提供相應證明材料，不限于房屋租賃合同、辦公場所照片以及常駐維修作業人員的操作證復印件等）；提供本公司24小時急修服務電話，并承諾接到電梯故障報修后派員20分鐘內到達現場，除曳引機、控制柜、曳引鋼絲繩部件損壞外，其他故障修復時間不超過3小時。付款方式1.合同簽訂以后，中標人須交納中標價款的5%作為履約保證金，合同期滿采購人不計息退付。若由于中標人服務造成合同不滿一年終止的，采購人將扣除全部履約保證金。2.根據季度考核的分數，考核分數在90分以上，按照季度全額撥付服務經費，如果分數在90到80之間扣除季度承包經費的5%，如果分數在80到70之間扣除季度承包經費的10%，如果分數在70到60之間扣除季度承包經費的