店面房出租合同范本店面房出租合同甲方： （出租方）乙方： （承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：一、被租房屋為“_______________________________________間。二、租賃期限。租賃期為 ______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰拾元；第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納,租金交付期限：每季度前交清季度租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、出租方與承租方的變更、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。十一、甲方責任1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用， 否則每超出一天應賠償乙方租金的10% 的經濟損失。、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。 十二、乙方責任、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民__經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：年月日年月日個人商鋪門面出租合同范本出租方(以下簡稱甲方):地址:電話:承租方(以下簡稱乙方):地址:電話:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪（合同標的）“號共間，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。第二條 租金、押金交納期及方式1、租用期限 年，自 年月日至年月日。2、第一年使用費為人民幣￥ （大寫： ）第二年使用費用為人民幣￥（大寫： ），第三年使用費為人民幣￥ （大寫： ）第四年使用費用為人民幣￥ （大寫： ），第五年使用費為人民幣￥ （大寫：）。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年月日至年月日共月的租金人民幣（大寫： ），其余租金支付方式：第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。第五條：乙方的職責、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的 3％收取，如拖欠租金 15天，視為違約，甲方有權收回房屋。、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民 __法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。7、乙方應遵循國家的相關安全法規， 租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。第六條 甲方責任（甲方在租賃期內）、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前， 甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨XXX市場而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民__合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或 __裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。出租方： 承租方： 甲方經辦人： 乙方經辦人： 甲方開戶銀行及帳號： 乙方開戶銀行及帳號： 年月日年月日門面租賃合同出租方（甲方）： __號：承租方（乙方）： __號：甲方將白云區門面，出租給乙方經營，經甲乙雙方協商訂立本合同，以便雙方共同遵守。、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時，必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方將收回門面。、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。、房屋現狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用（工商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用）乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方，并提供相關水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優先租賃權。、以上協議若有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商后另行補充。、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：__：__：簽約時間：商鋪租賃合同出租方（簡稱甲方）： __號：承租方（簡稱乙方）： __號：根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于__________省________市________區______________街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為 ______________使用，出租商鋪的建筑面積為 _______㎡。第二條 租賃期限為_____年，自 年月日起至 年月日止。第三條 租金、保證金：租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫：）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)___________________________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。第四條 設施及費用承擔：、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條 甲方責任和義務：、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條 乙方責任和義務：、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經甲方和有關部門書面同意， 乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。第七條 合同的解除本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。、租賃期屆滿。、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。、政府強制征收或拆除該房屋的。、乙方遲延交付房租超過10天的。第八條 違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條 補充約定：承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、__明（營業執照）等文件，乙方應提供__明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地__提起訴訟。第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：電話： 電話：地址： 地址：年月日年月日於長樂市梅花鎮出租方(以下簡稱“甲方”)：姓名： ，XXX小區X號樓XX號店面業主聯系地址： ，__：承租方(以下簡稱“乙方”)：姓名(如系單位簽約，需注明法人代表 )：證件號碼：聯系地址： ，__：根據《中華人民__合同法》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內的各項規定沒有疑義，一致認為本合同所規定的各項條款，是雙方真實意思的表達。第一條 租賃物(租賃內容)、甲方將位于店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產權。、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為平方米，套內面積為平方米。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進行經營活動，其經營范圍以乙方營業執照為準。不得從事餐飲經營活動。、甲方為乙方提供的店面(房屋)內有：鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)、有線電視(需自行開通)、消防自動噴淋設施等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，需由乙方自行承擔。第二條 租賃期限及續租、雙方商定，該店面(房屋)租賃期為年，即自年月日起至年4月日止。、租賃期間屆滿時，如不再續租，乙方需將租賃物如期歸還。、租賃期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。乙方如需續租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請，并根據屆時雙方的約定內容，重新簽訂租賃合同。、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續使用租賃物且甲方沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限約定為不定期。第三條 租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任、雙方約定：在租賃期內，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣元，租賃期內不浮動。乙方需另行繳納一個月的租金(人民幣元)作為押金，合同期滿不再續租時，乙方若無拖欠水費、電費、物業費等相關費用，且經驗收房屋相關設施無損害，甲方需及時退還乙方所交押金(無息)。、租金支付方式：現金支付或通過銀行轉賬;雙方約定租金按季度提前支付，支付時間應當在每季度第一個月的10日前。、電費、水費、物業費、公攤水電費、衛生費等相關費用由乙方自行承擔，不包括在租金內。⑴水表號：，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，水表讀數：噸。請到受委托的各銀行營業網點辦理代扣代繳手續，逾期繳交所發生的違約金，由乙方負責。⑵電表號：，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表讀數：度。請到受委托的各銀行營業網點辦理代扣代繳手續，逾期繳交所發生的違約金，由乙方負責。以下是合同范本頻道的合同范本，供您參考，請點擊 (甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)：___________簽名/蓋章__號碼：______________________________________________需(本人填寫)一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。四、保證金、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失， 其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。六、有關退租、轉讓的條款、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。商鋪店面租房合同怎么擬?下面是的商鋪租房合同范本,希望對你有幫助!更多商鋪租房合同范本請關注合同范本欄目!出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于 街號，建筑面積 平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1 、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 ;2 、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的 ;3 、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅， 由雙方協商后作適當調整。四、租金及交納方式、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿 )。、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用 )。七、出租方與承租方的變更_店面房出租合同范本。1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向__起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：______________ ：______________：____________聯系地址：____________聯系地址：______________ 號碼：______________號碼：____________日期：年月日日期：年月日出租方：(以下筒稱甲方)承租方：(以下筒稱乙方)甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。:乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。甲方簽字： 乙方簽字：__ ：__：__ ：__：簽訂日期： 年月日簽訂日期： 年月日出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據《中華人民__合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于辦公房出租給乙方用于辦公場所經營使用。該門面建筑面積共平方米。二、租賃房屋用途、乙方租賃房屋作為商業門面使用。、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自年月日起至 年月日止。 四、租金及支付方式第一年租金為元人民幣，大寫整。第二、三年租金經雙方協商約定每年租金。五、甲方的權利與義務、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。六、乙方的權利與義務、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2 、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上， 有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。、按本協議約定支付租金。六、房屋使用要求和維修責任、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。七、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返還時的狀態1 、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 5日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按25元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。/r/