Word———大型商業綜合體消防安全管理措施大型商業綜合體消防平安管理措施

大型綜合體集購物、消遣、餐飲等功能于一身，功能簡單、業態多樣。為城市居民帶來了便捷，但也因其建筑面積大、空間簡單、儲貨量多、人員密集等特點，成為了城市火災防控的“重中之重”，滅火救援的“難之又難”。一旦發生火災事故，極易造成較大的人員傷亡，給人民群眾的生命財產平安造成嚴峻損失。

10月份以來，xx市消防救援支隊各地深化轄區各城市商業綜合體組織開展消防平安集中清查行動，重點排查防火分隔、管井封堵、消防設施聯動等隱患問題。同時，對場所內疏散通道是否暢通、消防器材是否完好有效、電氣線路是否正常等狀況進行了細致地排查，督促企業整改隱患，落實消防平安責任。

如此簡單而又大體量的建筑，該如何做好日常的消防平安管理呢?

一、了解消防平安風險

人員聚集空間簡單疏散救助困難

大型城市綜合體中人員成分簡單，且人員密度高、流淌性大。據統計，一般大型城市綜合體每天的人流量可達20萬人次，營業高峰時每平方米可達5至6人，一旦發生火災，人員恐慌擁擠，秩序混亂，極易消失擁堵和踩踏。

多類型火災特性同一時間與空間顯現

賓館、商場、飯店、公寓、地下車庫等作為單個對象時，有其特有的火災特點，但當這些場所被相互連接在一個自立式綜合建筑體內時，這些火災的特點會在同一個空間內相互疊加和放大。

商品貨物等可燃物質多，火災荷載大，有毒煙霧及高溫煙氣極易造成人員傷亡

為達到舒適豪華的要求，不少大型城市綜合體采納大量可燃易燃材料進行裝修裝飾，增大了火災荷載，一旦發生火災，不但燃燒猛烈，擴散快速，還會釋放大量有毒氣體。

豎向管井多、橫向通道多，火勢擴散快速

電梯井、電纜井、管道井、各種樓梯通道、玻璃幕墻縫隙等使得建筑豎向貫穿。中庭等共享空間使各樓層間相互連通，把上下空間連為一個整體，成為高溫有毒煙氣流淌的主要途徑，助推了火勢的快速進展與擴散。

用火、用電設備多，火災發生的幾率高

大型城市綜合體用電設備種類多、用電負荷大、電氣線路簡單;鍋爐房等固定的用火部位火災危急性大;修理施工時使用明火或進行電焊時違反操作規程等也易引發火災。

二、明確消防平安責任

消防平安責任人職責

大型城市綜合體的消防平安責任人應對本單位的消防平安工作全面負責。

應建立消防平安例會制度，主持召開消防平安例會，每月不少于一次。

每季度至少組織一次防火檢查，組織火災隱患整改工作，準時處理涉及消防平安的問題。

應建立微型消防站。

消防平安管理人職責

對外招商時，嚴禁將商業綜合體的消防疏散通道、中庭及亞平安區等非營業性公共區域作為經營面積對外出租、使用。

在簽訂租賃合同時，應通知承租人準時辦理有關消防手續。

負責對商業綜合體建筑消防設施進行日常維護保養，同時負責管理承租人對局部建筑消防設施的改造施工。

承租人職責：

在投入使用、營業前，根據國家及本市有關規定辦理消防行政許可手續。

員工應進行崗前消防平安培訓，并嚴格執行消防平安管理制度。

熟知承租區火災的危急性，提高檢查消退火災隱患的力量;提高組織撲救初起火災的力量;提高組織人員疏散逃命的力量;提高消防宣揚教育培訓的力量。

嚴查私自搭建閣樓、物品庫房等。

三、日常消防管控

建立平安疏散設施管理制度

根據國家標準配置防火門、防火卷簾、疏散指示標志、火災應急照明、火災應急廣播等消防設施，設置消防平安標志，并定期組織人員檢驗、修理，確保其完好有效。

應在每層或各經營區域明顯位置設置平安疏散圖示，圖示中應標明疏散路線、平安出口、人員所在位置、消防設施位置和必要的文字說明。

常閉防火門上應標有警示文字和符號

營業期間應保持疏散通道、平安出口暢通，禁止占用疏散通道，禁止在平安出口、疏散通道、消防救援窗上安裝柵欄、隔斷等障礙物，不應遮擋、掩蓋疏散指示標志。公共疏散門不應鎖閉，宜設置推閂式外開門。

人員密集場所房間的外窗不得設置影響平安疏散和施救的固定柵欄等障礙物

應建立建筑消防設施、器材維護管理制度，制度應包括責任部門、責任人和職責、設備登記、保管及維護管理要求、狀況記錄等內容。

加強對消防設施和滅火器材的維護保養，確保其配置齊全、完整好用;需要修理時，應實行相應的措施，修理完成后，應馬上恢復到正常運行狀態。

室內消火栓箱不應上鎖，箱內設備應齊全、完好

室外消火栓不應埋壓、圈占;距室外消火栓、水泵接合器2米范圍內不得設置影響其正常使用的障礙物。

展品、商品、貨柜、廣告牌、生產設備等的設置不得影響防火門、防火卷簾、室內消火栓、滅火劑噴頭、機械排煙口和送風口、自然排煙窗、火災探測器、手動火災報警按鈕、聲光報警裝置等消防設施的正常使用。

四、火情隱患樂觀整改

大型城市綜合體消防平安管理人應建立火災隱患整改制度

大型城市綜合體消防平安責任人為火災隱患整改責任人。由消防平安管理人負責組織人員落實火災隱患的整改措施。

消防部門責令限期改正火災隱患的單位，應在規定的期限內改正，寫出火災隱患整改復函，向當地消防部門申報復查。

火災隱患整改期間，大型城市綜合體消防平安管理人和負責整改隱患的承租人應當實行措施，保障消防平安。

對拒不整改的火災隱患，假如涉及危害公共平安，大型城市綜合體消防平安管理人應向主管部門報告，并實行措施依法將火災隱患場所停止使用。

五、相關單位要做到

1、開展消防平安自查

2、組織消防平安培訓

3、對消防設施進行維護保養

4、對電氣線路進行平安檢查