精品文檔門面租賃合同協議書門面租賃合同協議書【篇一】出租房〔以下簡稱甲方〕：____________身份證號碼：___________________________承租方〔以下簡稱乙方〕：____________身份證號碼：___________________________承租方：甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的根底上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用處甲方將位于____________________房屋，面積約__________平方米租賃給乙方使用，用于經營。二、租賃期限1、本租賃合同期限為_____年，即從_________年______月_____日至_________年______月_____日止〔以下簡稱合同期限〕。2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面懇求，經雙方協商一致前方可續簽，否那么視為乙方放棄優先承租的權利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同；假設未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間本合同期內壹年租金_______________元〔￥__________〕，于簽合每半年支付一次租金_______________元〔￥__________〕，并應于每半年前_____日內支付，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。四、合同保證金的約定簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金_______________元〔￥__________〕。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進展驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。五、房屋裝修1、乙方進展裝修不得影響、破壞房屋整體構造和建筑風格，裝修費用由乙方自行承當。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除局部，甲方不予補償，其所有權屬甲方享有。六、其他費用1、水、電等費用按照乙方日常使用數〔計量〕，按相關部門統一收費標準按月繳納。乙方承租期間遵守物業單位相關制度，承租期間發生水、電、暖、物業管理等費用需及時交付不欠賬。2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承當。七、雙方的權利、義務1、甲方的權利、義務：〔一〕甲方應保證租賃物的完好并可以正常使用；〔二〕對乙方使用的租賃物裝修時的方案進展審批，適時提出修改建議，并對方案的施行進展監視；2、乙方的權利、義務：〔一〕按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進展合法經營；〔二〕乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承當；〔三〕乙方不得利用所承租門店進展非法活動，不得私自轉租；〔四〕對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案；〔五〕合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修〔如卷門、水電設施等〕，費用由乙方承當；〔六〕合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權；八、違約責任以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承當違約責任。九、補償條款未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。甲乙雙方在本協議中所提供的號碼為根底聯絡方式，如有變更至少在本協議中有效期內應通知對方，并提供新的聯絡方式號碼，否那么造成的后果由責任方承當。本協議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應及時溝通。約定租賃期滿，如甲乙雙方沒有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前，乙方應恢復房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否那么，租賃期滿之次日甲方有權按無主物品處置，發生一切后果，甲方不負責。十、附那么本協議一式_____份，雙方各執_____份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否那么付法律責任。甲方〔公章〕：______________乙方〔公章〕：______________：_______________________：________________________________年______月_____日_________年______月_____日門面租賃合同協議書【篇二】甲方〔出租方〕：________________聯絡：____________________________乙方〔承租方〕：________________聯絡：____________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原那么，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區徐家棚商場內，門面編號：______________，面積為：______________。2、該門面房現有裝修及設施、設備情況〔詳見合同附件一〕第二條租賃期限、用處1、本合同租賃期限為月，自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是__________年_______月______日。2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。3、本門面房租賃用處：__________________________。第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金_________元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。2、乙方應按月交納租金，租金為：___________元/月，標準是：__________________.3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假如發生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費；第四條房屋維修及改造1、甲方承當租賃物的維修務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提早____日書面通知乙方，乙方應積極配合。2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承當賠償責任。3、乙方對租賃物進展改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承當。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。第五條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購置權。2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。第六條雙方保證條款1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有照顧明、供水、消防等公用設備的正常使用平安。2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用。3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。第七條合同解除1、有以下情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：〔1〕法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。〔2〕政府統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的。〔3〕一方被撤消營業執照或責令關閉的。〔4〕任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。2、有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：〔1〕乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。〔2〕乙方利用租賃物進展非法活動的。〔3〕乙方未經甲方同意擅自轉租的。3、有以下情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：〔1〕甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。〔2〕甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續履行的。第八條違約責任違背本合同內容，應承當違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承當相應的賠償責任。第九條爭議解決本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。簽訂本合同時，甲方應提供房產證〔或具有出租權的有效證明〕身份證明〔營業執照〕等文件，乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。本合同自雙方簽字〔蓋章〕之日起生效。甲方〔簽章〕：_______________乙方〔簽章〕：_________________________年_______月______日__________年_______月______日門面租賃合同協議書【篇三】出租人〔甲方〕：________________承租人〔乙方〕：_________________證件編號：_______________________證件編號：________________________：_______________________：________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條、房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建筑面積_________平方米。第二條、租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條、租金和押金1、每年租金為人民幣_________元整〔_________元〕，經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整〔_________元〕。2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。第四條、各項費用的繳納1、電費：由承租方自行繳納電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承當，合同期滿后承租方不再負責繳納。2、使用該房屋進展商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用。第五條、違約金和違約責任1、假設出租方在承租方沒有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。2、假設承租方在出租方沒有違背本合同的情況下提早解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。第六條、續租1、出租方假設要求在租賃期滿后停頓租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的，那么享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。第七條、合同終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的。2、雙方通過書面協議解除本合同。3、因不可抗力致使合同目的不能實現的。4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為說明不履行合同主要義務的。5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。第八條、免責條件假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承當責任。租賃期間，假設承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。第九條、爭議處理方式1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。第十條、解釋本合同的理解與解釋應根據合同目的和文本原義進展，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十一條、補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，