倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本14篇倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇1

一、訂立合同雙方

出租方：(以下稱甲方)

承租方：(以下稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成全都訂立本合同，雙方共同遵守。

二、出租庫(kù)房坐落地址：

三、儲(chǔ)存商品名稱：

四、租賃面積：_______平方米的庫(kù)房。

租賃期限：租期為此合同生效日至年月日止。

五、租金及交付方式

1、每個(gè)月租金為元整，租金每月交付一次，每次支付金額為元整。

2、本次倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)議時(shí)，乙方無(wú)需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有連續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必需保證乙方至少享有年的倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失狀況進(jìn)展賠償。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、修理。

3、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。

4、甲方必需在租賃期間把庫(kù)房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉(cāng)庫(kù)物品喪失，甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失狀況進(jìn)展賠償。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方根據(jù)本合同商定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并且保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙，倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后，必需如數(shù)交還甲方鑰匙。

2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)中材料的運(yùn)輸和堆放，并負(fù)責(zé)安裝防盜報(bào)警器。

4、乙方須按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。

八、由于不行抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將事故狀況通知乙方，依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

九、其它條款

1、本合同一式兩份，簽字并蓋章(或按指印)前方能生效。

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，提交福州市市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無(wú)終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期，任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。

甲方蓋章：

乙方蓋章：

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年月日年月日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇2

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、用途、租賃方式

1.1甲方將位于__________________________________________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。

1.2本租賃物實(shí)行包租的方式，由甲方治理。

其次條租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)____年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金。

2.3租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金

甲乙雙方議定月租金________元(大寫金額：)，租金已包含倉(cāng)庫(kù)治理人員工資2500元/月，由乙方在每月交納給甲方指定帳戶,甲方按月供應(yīng)租金相應(yīng)的發(fā)票。

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

3.2其他費(fèi)用：租賃期間其他費(fèi)用為甲方擔(dān)當(dāng)。

3.3由于倉(cāng)庫(kù)土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第四條場(chǎng)所的修理，建立。

4.1乙方在租賃期間享有租賃物全部設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

4.2租賃期間乙方發(fā)覺(jué)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3天內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第五條倉(cāng)庫(kù)治理人員職責(zé)

5.1甲方應(yīng)供應(yīng)至少一名有責(zé)任心勤勞的工作人員負(fù)責(zé)看管倉(cāng)庫(kù)，負(fù)責(zé)看管倉(cāng)庫(kù)貨物的安全，貨物進(jìn)庫(kù)與出庫(kù)登記，應(yīng)乙方要求進(jìn)展相應(yīng)的盤點(diǎn)，以及日常倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生清潔工作。

5.2甲方應(yīng)供應(yīng)倉(cāng)庫(kù)治理人員姓名與電話，便利乙方工作人員聯(lián)系工作。

5.3乙方將不定期進(jìn)展檢查，發(fā)覺(jué)貨物喪失、帳物不符，甲方需付相應(yīng)的職責(zé)。

第五條免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。患病不行抗力的一方由此而免責(zé)。

第六條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第七條適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方全都同意以廣州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條其它條款

11.1本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇3

出租方(甲方):

身份證號(hào)：________________

承租方(乙方):

身份證號(hào)：________________

經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商，就房屋租賃一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將________內(nèi)________平方的庫(kù)房和房屋________間出租給乙方。

二、租用時(shí)間：自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。共____年。

三、租金：年租金為_(kāi)_______元整。

四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前_____個(gè)月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納_____元的押金，_____年合同期滿后，甲方返還乙方押金。

五、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。在乙方使用甲方庫(kù)房期間，發(fā)生問(wèn)題，給甲方房屋造成損失，乙方要負(fù)完全責(zé)任，準(zhǔn)時(shí)給甲方修理，發(fā)生的一切修理費(fèi)用也均由乙方擔(dān)當(dāng)。經(jīng)雙方協(xié)定依據(jù)需要進(jìn)展改造裝修，乙方不連續(xù)租用時(shí)復(fù)原房屋原來(lái)的樣式。

六、合同期滿，乙方欲連續(xù)租用時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。若乙方不再連續(xù)租用，在合同期滿時(shí)，將房屋交給甲方，假如不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的_____%交納違約金給甲方。

七、假如乙方到期后，乙方連續(xù)租廠房，甲方要變動(dòng)房?jī)r(jià)時(shí)候，也應(yīng)當(dāng)在_____個(gè)月通知乙方，假如甲方違約，也賠償乙方_____個(gè)月的租金。

八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動(dòng)，甲方應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方，并退還剩余的租金。(按月計(jì)算)

九、乙方有以下?tīng)顩r之一時(shí)，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。

1、拖欠租金超過(guò)1個(gè)月的。

2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

3、未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)變承租用途的;

4、未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的;

5、造成房屋損壞。

十、承租期內(nèi)，如乙方經(jīng)營(yíng)違約違法，其造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

十一、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價(jià)格賠償。

十二、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財(cái)產(chǎn)、物品及人員的安全。如消失案件或其他損失與甲方無(wú)關(guān)。

十三、本合同自簽字之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇4

甲方(出租方)：_____________________________________________________

地址：____________________________________________________

乙方(承租方)：_____________________________________________________

地址：____________________________________________________

租賃期限自________年_______月______日至_____年_____月_____日止

登記備案部門：____________________________________________________

登記備案時(shí)間：____________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意就以下房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

一、出租廠房狀況

1、甲方情愿將坐落在__________市__________區(qū)__________路(街、巷、里、村)__________號(hào)__________層的房產(chǎn)(以下稱“租賃物”)，建筑面積__________平方米，(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第__________號(hào))出租給乙方。

2、本合同項(xiàng)下的租賃物的用途僅限于__________________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)變用途。

3、本合同項(xiàng)下的租賃物實(shí)行__________租的方式，由__________方治理。

二、租賃期限

1、廠房裝修日期______個(gè)月，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，裝修期間免收租費(fèi)。

2、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

3、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時(shí)把租賃物交還甲方。乙方如需連續(xù)承租上述租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租賃物的交付使用

在本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見(jiàn)附件。

四、租金及保證金支付方式

1、租賃物第一年月租金為人民幣_(tái)____元/平方米，月租金不含稅，相關(guān)稅金需按國(guó)家規(guī)定繳納，由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期間內(nèi)第一年租金不變，以后每年遞增率為_(kāi)____%，租金調(diào)整日為每年的_____月_____日。

3、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金。保證金為人民幣_(tái)____元(大寫：人民幣_(tái)____________元整)。合同期滿，如乙方無(wú)違約責(zé)任、租賃物的設(shè)施及相關(guān)設(shè)備無(wú)毀損情形并且乙方已交清了全部應(yīng)付的租金、稅金、物業(yè)治理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，甲方應(yīng)無(wú)息將保證金退還給乙方。

4、本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付_____個(gè)月租金人民幣_(tái)__________幣_(tái)_________元(大寫：____________________元整)交付給甲方。以后支付月_____日前向甲方支付_____個(gè)月的租金。下期支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前。

5、本條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租金、稅金和保證金，乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯至甲方指定的以下帳號(hào)：

開(kāi)戶行：___________________________________

帳號(hào)：___________________________________

五、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用租賃物所發(fā)生的水、電、煤氣、電話及通訊的費(fèi)等用由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)按月繳納，逾期未支付的需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期間，物業(yè)治理費(fèi)_______元/平方米/月，由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)按月繳納，逾期未支付的需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、供電增容費(fèi)：甲方供應(yīng)的供電總電容為_(kāi)______，缺乏需增容。供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。本合同生效后，甲方開(kāi)頭申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

4、本條所涉及的費(fèi)用乙方逾期支付超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。

六、租賃期限內(nèi)甲方保證擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

1、出租的房屋符合國(guó)家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求;

2、出租的房屋權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償;

3、甲方如需出賣上述房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方。

七、租賃期間，乙方保證并擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

1、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴(kuò)建和增加。確需對(duì)房屋進(jìn)展裝修或增擴(kuò)設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展，全部費(fèi)用由乙方自理。

2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定期限交納租金。違約除補(bǔ)交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金，逾期支付租金超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。

3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)。如有違法行為的，甲方有權(quán)馬上解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。

八、租賃物修繕責(zé)任：

1、租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;

2、因不行抗力的緣由而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的乙方不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;

3、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時(shí)消退，以避開(kāi)一切可能發(fā)生的隱患。因乙方不準(zhǔn)時(shí)修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財(cái)產(chǎn)損失或者人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和修理應(yīng)賜予幫助。

九、轉(zhuǎn)租、合同變更及歸還

1、乙方在承租期間，將所承租的房屋全部或局部轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同。假如擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。

2、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當(dāng)事人應(yīng)提前協(xié)商。因當(dāng)事人一方提前解除租賃合同的使另一方患病損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方在使用租賃物時(shí)必需遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)治理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

十、裝修條款

1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，須申請(qǐng)報(bào)批的應(yīng)同時(shí)向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該局部方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主構(gòu)造造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意前方能進(jìn)展。

十一、廣告

1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的`報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

2、若乙方需在租賃物建筑物的四周設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十二、防火安全

1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī)，積極協(xié)作做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3、租賃物內(nèi)確因修理等事宜需進(jìn)展一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，乙方不得無(wú)理拒絕或延遲賜予同意。

十三、有關(guān)費(fèi)用

因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為擔(dān)當(dāng)人分別擔(dān)當(dāng)。

十四、適用法律及爭(zhēng)議解決

本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國(guó)法律。在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，訴訟解決，并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄。

十五、其他

1、租賃期間如遇國(guó)家征用拆遷，本合同自行終止，有關(guān)賠償事宜按《拆遷治理?xiàng)l例》規(guī)定辦理。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充合同。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自甲方收到乙方支付的保證金款項(xiàng)后生效。

4、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，報(bào)登記備案部門_______份。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

授權(quán)代表：_____________授權(quán)代表：_______________

電話：__________________電話：___________________

傳真：___________________傳真：___________________

簽約日期：_______年_______月______日

簽訂時(shí)間：_____年___月___日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇5

甲方：_______(出租方)

乙方：_______(承租方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條倉(cāng)位、存儲(chǔ)面積及租金結(jié)算的一般倉(cāng)庫(kù)。

1.乙方租賃甲方位于實(shí)際使用面積租二樓住房一間，實(shí)際面積

2.租賃期限從金共計(jì)____年，____平米。____年____月____日至____年____月____日止。租____元/年(大寫：____元)合同到期在同等條件下，乙方享有連續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3.租賃期滿后如乙方需要連續(xù)承租，須提前______天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新協(xié)商，并另行簽訂租賃合同。

其次條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按商定時(shí)間向乙方供應(yīng)符合一般通用倉(cāng)庫(kù)條件的庫(kù)房，并負(fù)責(zé)供應(yīng)倉(cāng)庫(kù)安全保衛(wèi)工作。

2.甲方保證供應(yīng)的倉(cāng)庫(kù)及消防設(shè)施符合當(dāng)?shù)叵啦块T的要求，確保倉(cāng)庫(kù)的正常安全作業(yè)。

3.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施、照明設(shè)備，并負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常修理，便利合理使用。

4.甲方在任何時(shí)候均不得以任何理由將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)乙方的產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛抵押用途。違者無(wú)效并據(jù)實(shí)賠償。

5.甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的投保。

第三條乙方的責(zé)任

1.乙方嚴(yán)禁在租用的倉(cāng)庫(kù)存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強(qiáng)的危急品，否則后果由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家的消防法規(guī)和甲方安全治理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得增設(shè)用電設(shè)備。乙方應(yīng)自覺(jué)承受甲方的消防等安全檢查，對(duì)檢查發(fā)覺(jué)的安全隱患，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)作整改。否則甲方終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。

3.甲方供應(yīng)給乙方的倉(cāng)庫(kù)，僅供乙方倉(cāng)儲(chǔ)治理使用，不得轉(zhuǎn)作他人使用，不得用作抵押和非法活動(dòng)。

4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)變倉(cāng)庫(kù)用途和對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)展改造。

5.庫(kù)內(nèi)貨物及物品由乙方自行投保。

第四條變更和解除合同的期限

由于不行抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按商定條件履行時(shí)，遇有不行抗力的一方，應(yīng)馬上將事故狀況書面通知對(duì)方，并應(yīng)在天內(nèi)供應(yīng)事故詳情及合同不能履行或者局部不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。根據(jù)事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并局部或者馬上免除責(zé)任，或者延期履行合同。

第五條終止合同

合同到期不續(xù)簽或其他緣由中途要終止合同，可提前一個(gè)月書面通知另一方，對(duì)方不得拒絕。

第六條解決合同

糾紛的方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在合同簽訂地訴訟。甲、乙雙方任何一方違反本合同商定的，違約方應(yīng)向守約方擔(dān)當(dāng)___元(大寫：)的違約金。

第七條附則

本合同先由甲方簽字蓋章后，乙方經(jīng)公司總部在合同簽字蓋章確認(rèn)后生效，未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行。其他商定事項(xiàng)本合同一式份，甲方份，乙方份。

其他補(bǔ)充條款：

甲方：_______地址：_______電話：_______

乙方：_______地址：_______電話：_______

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇6

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，在自愿公正原則下，特制定以下合同：

一、甲方將出租給乙方作倉(cāng)庫(kù)使用。

二、租金交納方式及租期

1、租期為年，自年月日至年月

日止。

2、租金為人民幣元整（￥：元，先交元，從簽定合同之日起20天后付清元）。

3、租期滿后，乙方若需連續(xù)租用，提前半年告知甲方，租金可依據(jù)市場(chǎng)行情雙方協(xié)商打算，在同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方。如乙方連續(xù)租賃，其次年租金在第一年合同期滿十五天前支付清。

三、乙方向甲方支付人民幣，作為租房保證金，財(cái)產(chǎn)損壞等狀況。

四、乙方在租房后所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（如工商治理費(fèi)、各種稅收、衛(wèi)生費(fèi)、電視安裝收視費(fèi)、電話安裝及電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。

五、租賃期內(nèi)，乙方必需保證甲方房屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損。租賃期滿后，如發(fā)覺(jué)房屋內(nèi)設(shè)施煅燒及破損，乙方必需無(wú)條件照價(jià)賠償或修復(fù)。

六、乙方在租賃過(guò)程中，要保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔，出入要鎖好門，留意安全，甲方必需確保乙方的電通。

七、乙方在租賃過(guò)程中，不得將房屋轉(zhuǎn)租或退租。

八、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必需經(jīng)營(yíng)國(guó)家允許的物品，嚴(yán)禁賭博、打架、斗毆，否則發(fā)生一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)任何責(zé)任。

九、只能作倉(cāng)庫(kù)使用（堆放貨物）。不能住宿，煮飯，如用卷簾門、開(kāi)卷簾門的電費(fèi)。

十、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份均具有同等法力效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日年月日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇7

甲方：

乙方：

依據(jù)合同法的相關(guān)條款，雙方協(xié)商全都，簽訂本合同予共同信守。

一、租賃倉(cāng)庫(kù)座落于寧德市蕉城區(qū)閩東大廣場(chǎng)G幢一層使用面積270平方，給乙方使用，租賃期限為兩年，從20_年3月6日期至20_年3月6日止。

二、租金

倉(cāng)庫(kù)月租金為壹萬(wàn)叁仟伍佰元整人民幣，租金為季付一次，共計(jì)肆萬(wàn)零伍佰元整人民幣（租金必需在租賃期間生效交付）下次的租金應(yīng)提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年，以每年10%遞增。店面押金壹萬(wàn)元整人民幣。

四、租賃責(zé)任

乙方在租賃期間負(fù)責(zé)水、電、物業(yè)費(fèi)和經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)變本倉(cāng)庫(kù)借口，未征得甲方書面同意，否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內(nèi)裝修，在期滿后不得撤除，得歸甲方全部，造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方賠償，其他可移動(dòng)設(shè)備歸乙方全部。

五、在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)該場(chǎng)所進(jìn)展安全治理，因安全措施不當(dāng)?shù)染売稍斐稍搱?chǎng)所樓體損壞，由乙方賠償修復(fù)。

六、在該協(xié)議履行期間，若一方違約，必需賠償對(duì)方違約金壹萬(wàn)元。

七、合同期滿后，甲方有權(quán)收回，乙方如有需要續(xù)租，按市場(chǎng)價(jià)格同等條件下由乙方優(yōu)先。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

年月日

乙方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

年日月

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇8

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，愛(ài)護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定.甲、乙雙方當(dāng)事人本著公平、自愿、協(xié)商的原則，訂立本租賃協(xié)議：

一、租賃范圍：

甲方將位于_X市的庫(kù)房，總面積平方米，自愿租賃給乙方使用.

二、租賃期限：

租賃期為X個(gè)月，（自20_年9月日起至20xx年X月日止）.

三、租金數(shù)額及付款方式：

1、總租金為_(kāi)00元（大寫：__佰元整）.

2、支付方式：乙方在協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)一次性支付租金，收款后，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)收據(jù).

四、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件，保證出租倉(cāng)庫(kù)無(wú)財(cái)產(chǎn)糾紛，如有異議由甲方負(fù)責(zé)解決與乙方無(wú)關(guān).

2、甲方應(yīng)保證水、電、暖、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應(yīng)出面解決.

3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn)，而另租給他人.

4、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)消防安全、庫(kù)房外部區(qū)域的安全保衛(wèi)工作.如遇火災(zāi)、凍災(zāi)、偷盜、漏水、損壞等造成的損失，由甲方全額賠償乙方損失.

5、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、修理.

6、甲方必需在租賃期間把庫(kù)房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉(cāng)庫(kù)物品喪失，甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失狀況進(jìn)展賠償.

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按商定準(zhǔn)時(shí)交納租金，不得拖欠.

2、乙方如利用承租房屋進(jìn)展恐懼活動(dòng)、邪教活動(dòng)，損害公共利益的，甲方可以終止合同，收回房屋.

3、乙方在租賃甲方庫(kù)房期間，不得私自改造破壞甲方庫(kù)房，如有損毀應(yīng)恢復(fù)原樣，在合同期滿后歸還甲方.

六、合同的變更、解除、續(xù)租：

1、如需變更本合同的有關(guān)條款，必需經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，否則不能變更.

2、如一方欲解除合同，需提前2個(gè)月向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面通知，待雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議前方可解除，否則不能解除.

3、合同期滿后，如續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同.在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán).

4、在合同期內(nèi)，如遇拆遷，對(duì)乙方造成實(shí)際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同.

七、違約責(zé)任：

租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果，違約方應(yīng)向守約方支付違約金壹萬(wàn)元，并賠償由此造成的損失.

八、本合同自雙方簽字之日起生效.本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力.

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇9

一、訂立雙方合同

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成全都訂立本合同，雙方共同遵守。

二、出租房坐落地址：

三、租賃面積：平方米的庫(kù)房，每平米元。

租賃期限：年月日起至年月日止

四、租金及交付方式

1、租金按年交，每次支付金額為元整，并乙方在續(xù)租時(shí)享受本合同內(nèi)的租金價(jià)格。

2、本次倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)議時(shí)，乙方無(wú)需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有連續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3、早合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必需保證乙方至少享有年的租賃權(quán)。

4、20xx年3月份甲方負(fù)責(zé)給乙方調(diào)整庫(kù)房，因調(diào)整的庫(kù)房面積所帶來(lái)的租金差價(jià)，如乙方續(xù)租時(shí)抵扣相應(yīng)面積的租金，如乙方未續(xù)租應(yīng)將差價(jià)退還乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失狀況對(duì)乙方進(jìn)展賠償

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的日常監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)和修理等。如庫(kù)房漏雨、漏水，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)漏雨、漏水處準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展維護(hù)，如因維護(hù)、修理不準(zhǔn)時(shí)令乙方貨品浸雨浸水造成損壞，甲方依據(jù)損失狀況對(duì)乙方進(jìn)展賠償。

3、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)所需的電源、水源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施，并幫助和協(xié)作乙方工作所需的網(wǎng)線、電話線及相關(guān)通訊設(shè)備的接入。

4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方庫(kù)房四周環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證乙方貨物出入和車輛進(jìn)出庫(kù)房的便利，如遇甲方有關(guān)人員的刁難，甲方負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)幫助解決。

5、甲方必需在租賃期間把庫(kù)房鑰匙全部交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使乙方倉(cāng)庫(kù)物品喪失，甲方應(yīng)依據(jù)損失狀況對(duì)乙方賜予賠償。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方根據(jù)本合同商定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并且保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙，倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后，必需將鑰匙如數(shù)交還甲方。

2、提前終止本合同時(shí)，乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方需按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。

七、由于不行抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的存貯安全，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將事故狀況通知乙方，依據(jù)乙方設(shè)備及貨品的影響程度，雙方協(xié)商合理解決。如在租賃期內(nèi)因政府政策等不行抗力因素倉(cāng)庫(kù)需要騰轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并將未到期的租金退還乙方，如未退還乙方按國(guó)家規(guī)定比例繳納逾期滯納金。

八、其他條款

1、本合同一式兩份，雙方簽字并蓋章前方能生效。

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交太原市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

3、本協(xié)議從甲乙雙方簽定之日起生效。如協(xié)商期限未滿。雙方無(wú)終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期，任何一方擅自更改條款內(nèi)容視為違約。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇10

甲方：__________________

乙方：__________________

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉(cāng)庫(kù)以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米，實(shí)際租賃面積為_(kāi)_____平方米;辦公用房面積為_(kāi)_____平方米。

1.2乙方租賃此倉(cāng)庫(kù)用于______審批，驗(yàn)收合格的公用保稅倉(cāng)庫(kù)。

1.3此為獨(dú)立的兩層磚混構(gòu)造倉(cāng)庫(kù)，自成一體。租賃實(shí)行包租的方式，由乙方自行治理。

1.4依據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特別性，在______允許的狀況下，乙方將酌情把此倉(cāng)庫(kù)的一樓，托付甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)治理。

其次條保稅物資的治理

2.1乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)所存貨物系______監(jiān)管物資，未經(jīng)______許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。

2.2甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)______小時(shí)不連續(xù)的保安人員，以確保乙方存儲(chǔ)貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物缺少，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向______報(bào)告，由______作出相應(yīng)處理。

第三條免租期及租賃期限

3.1倉(cāng)庫(kù)及辦公用房租期為_(kāi)_____年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿前______個(gè)月，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第四條租金和其他費(fèi)用

4.1倉(cāng)庫(kù)一樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元，二樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的以下帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。

4.2乙方應(yīng)于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日，支付滯納金。

第五條專用設(shè)施、場(chǎng)地的修理和保養(yǎng)

5.1乙方在免租期內(nèi)，將按______有關(guān)公用保稅倉(cāng)庫(kù)的要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)展裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建立計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)展裝修。裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方有責(zé)任幫助乙方實(shí)施。

5.2乙方在租賃期限享有倉(cāng)庫(kù)所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證在合同終止時(shí)，專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同倉(cāng)庫(kù)歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)視。

5.3甲方在倉(cāng)庫(kù)的治理上，必需保持倉(cāng)庫(kù)的清潔、枯燥、衛(wèi)生，實(shí)行必要的養(yǎng)護(hù)措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲(chǔ)存。

5.4甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉(cāng)庫(kù)水、電的供給，供應(yīng)根本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.5甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等根本設(shè)施，以確保乙方及______人員的正常工作，使用費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.6甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過(guò)定期的消防驗(yàn)收并向乙方供應(yīng)相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。

5.7乙方在租賃期間必需嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》，做好消防工作。

5.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或其他不能預(yù)見(jiàn)的不行抗力，致使任何一方不能履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向______報(bào)告，并進(jìn)展處置。

第七條廣告

乙方依據(jù)______對(duì)公用保稅倉(cāng)庫(kù)監(jiān)管的要求，在倉(cāng)庫(kù)四周及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予協(xié)作，并幫助乙方辦理相關(guān)審批工作。

第八條合同的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉(cāng)庫(kù)，并將其返還甲方。

第九條適用法律

本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。

第十條其他條款

10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

第十一條合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇11

甲方(業(yè)主)：

乙方(租客)：

為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，甲、乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合約內(nèi)容如下：

一、甲方將位于之物業(yè)，建筑面積平方米租給乙方使用。

二、租賃期限

租賃期限年。裝修期從年月日起至年月日止，裝修期內(nèi)不計(jì)租金，租期由年月日起至年月日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無(wú)損(在合理狀況下)歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約，甲乙雙方依據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。

三、租金與租金支付方式

1、乙方租用甲方廠房每月租金為人民幣為了樹立甲乙雙方的信念及確保雙方的利益，簽訂本合同同時(shí)，乙方需繳交兩個(gè)月租金作為押金人民幣元整及第一個(gè)月租金人民幣元整給甲方。在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來(lái)支配。租期滿后，乙方付清全部費(fèi)用并的確廠房無(wú)損壞后，甲方將押金無(wú)息退還乙方。

2、乙方必需在每月1%滯納金，乙方不得有任何異議。假如乙方逾期1個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。沒(méi)收所交押金。

四、雙方的責(zé)任與權(quán)益

a)甲方的工廠必需做到三通(即工廠的水、電、路必需通到廠區(qū))。b)甲方供應(yīng)正常的電線路，并將線拉到配電房。

c)租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的局部(或整體)構(gòu)造，如因生產(chǎn)需要時(shí)，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。

d)乙方在租用期間，需做好環(huán)境愛(ài)護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營(yíng)，乙方全部工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來(lái)債權(quán)、債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方完全擔(dān)當(dāng)其法律責(zé)任。甲方要幫助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜，幫忙乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。

e)在租用期間乙方提前終止合同時(shí)，必需提前三個(gè)月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)再追究?jī)蓚€(gè)月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償。如甲方提前終止合同時(shí)，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi)，并原價(jià)賠償乙方全部建筑裝修費(fèi)用。

五、其它

a)租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的損壞，甲方負(fù)責(zé)自行修理，但由乙方引起的外表或其它部份的全部損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。不行抗拒的自然災(zāi)難或因戰(zhàn)斗因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國(guó)家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任，甲方需退還押金給乙方。若廠房消失產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

b)本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時(shí)消失有關(guān)事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。

c)雙方如有爭(zhēng)吵且需通過(guò)法律途徑解決相關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。

六、合同一式三份，每份各2頁(yè)，甲乙雙方及見(jiàn)證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份，盼望雙方遵守執(zhí)行。

甲方：

乙方：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

電話：

電話：

日期：

日期：

見(jiàn)證方：

電話：

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇12

出租方(甲方)：

地址：

郵編：

托付代理人：

地址：

郵編：

承租方(乙方)：

地址：

郵編：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

托付代理人：

地址：

郵編：

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于庫(kù)區(qū)第_____區(qū)_____號(hào)倉(cāng)庫(kù)______樓______單元___________________號(hào)貨位之庫(kù)房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。庫(kù)房荷載__________________。

本租賃物的功能為一般干貨倉(cāng),包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

本租賃物按以下兩種形式中實(shí)行()治理形式：

A實(shí)行包租的方式，由乙方自行治理

B由乙方托付甲方派員治理

其次條租賃期限租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條租賃物的交付

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______________)。

4.2租金

租金為每日每平方米人民幣_(tái)________元，按實(shí)際天數(shù)計(jì)收。

4.3物業(yè)治理及相關(guān)費(fèi)用

有關(guān)物業(yè)治理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方同庫(kù)區(qū)物業(yè)治理公司另行簽訂相關(guān)合同。

4.4供電增容費(fèi)

乙方如需增容，供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因供電增容所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.5裝卸費(fèi)：按甲方公司“貨物裝卸搬運(yùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”計(jì)收，該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為本合同的附件。

4.6加班費(fèi):在甲方公司正常上班時(shí)間以外進(jìn)出貨的,按在庫(kù)作業(yè)人員每人每小時(shí)10元人民幣計(jì)收。

上述各項(xiàng)費(fèi)用，以甲方每月發(fā)給乙方的收費(fèi)通知單所列數(shù)額為準(zhǔn)，乙方若有異議，需在接到收費(fèi)通知單之日起貳日內(nèi)提出，否則視為乙方認(rèn)可。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付局部租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__年___月___日前向甲方一次性支付完畢。本合同生效同時(shí)，乙方須向甲方支付首月租金即人民幣_(tái)__________元。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所商定的責(zé)任后五日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件無(wú)息退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開(kāi)戶行：_______________

帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，逾期支付的違約金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的1‰。

5.3本合同生效后，甲方開(kāi)頭申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。

第七條倉(cāng)庫(kù)使用

7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守消防條例、物業(yè)治理?xiàng)l例及有關(guān)制度，按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)展一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。甲方有權(quán)依據(jù)需要檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先書面通知乙方。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲。

7.2乙方保證庫(kù)房貨物堆垛整齊，按消防條例留足主通道(2.0米寬)，副通道(1.2米寬)，消防箱四周1.5米不得堆放貨物，貨物與墻等五個(gè)距離：墻距(外墻50公分、內(nèi)墻30公分)、燈距(60公分)、頂距(80公分)、柱距(20公分)、堆距(30公分)。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危急品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權(quán)等違法貨物，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

7.4乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)視權(quán)。

7.5乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時(shí)消退，以避開(kāi)一切可能發(fā)生的隱患。

7.6乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

7.7庫(kù)房站臺(tái)四周及停車場(chǎng)地為公用設(shè)施，乙方不得私作其他用途。

7.8各庫(kù)房的構(gòu)造、各種設(shè)施、供電、供水容量是按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配設(shè)，乙方不得隨便增加容量，不得亂拉、亂接臨時(shí)電線或水管，不得改造庫(kù)房構(gòu)造及設(shè)施。

7.9乙方不得在庫(kù)房從事加工、裝配業(yè)務(wù)，不得在庫(kù)房或理貨辦公室住人，不得在庫(kù)房及辦公室燒開(kāi)水或煮食物。

第八條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)置上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行擔(dān)當(dāng)。

第九條經(jīng)營(yíng)責(zé)任

9.1庫(kù)房由乙方自行治理的，如發(fā)生貨物被盜、喪失、變質(zhì)、損壞、損耗等狀況，與甲方無(wú)涉。

9.2乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切糾紛與法律責(zé)任概由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)涉。

9.3乙方不得以租賃物進(jìn)展詐騙或從事其他違法活動(dòng)，否則一切后果概由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十條裝修條款

10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該局部方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

10.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主構(gòu)造造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意前方能進(jìn)展。

10.3合同期滿或終止時(shí),乙方是否需要恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原貌或移交裝修物由甲方打算。甲方打算移交裝修物的，不能移動(dòng)的裝修物歸甲方全部，甲方無(wú)需賠償或補(bǔ)償乙方。

第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

按以下兩種方式選擇：

□乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并按本合同第十二條第2款之商定追究乙方違約責(zé)任。

□經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租局部的治理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵守以下條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4、乙方必要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的二日內(nèi)交甲方存檔。

5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

第十二條提前終止合同

12.1甲方不得無(wú)故提前終止本合同，如甲方因經(jīng)營(yíng)、整體規(guī)劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。

12.2在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)治理費(fèi)超過(guò)三十日，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)(甲方可在租賃物四周張貼公告視為已經(jīng)通知乙方)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停頓乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施(包括水電)，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部擔(dān)當(dāng)。乙方欠交租金或物業(yè)治理費(fèi)超過(guò)壹個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除合同，并按本條第2款規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，將申請(qǐng)拍賣或變賣留置的財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。多余局部，退回乙方;缺乏局部，甲方有權(quán)連續(xù)追索。

12.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前兩個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金壹倍的款項(xiàng)作為賠償;d.同意甲方在合同終止前30日內(nèi)間續(xù)收貨進(jìn)倉(cāng)。在乙方履行完畢上述義務(wù)后，甲方將租賃保證金無(wú)息退還乙方。

12.4乙方違反本合同第七條7.3款或第九條9.3款的，甲方有權(quán)提前解除合同。

12.5雙方未就提前終止合同達(dá)成協(xié)議，乙方雖單方提前搬離租賃物，但只要租賃物未再出租的，期間的租金仍由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十三條免責(zé)條款

13.1若因有關(guān)租賃法律法規(guī)修改、政府行為，導(dǎo)致甲方無(wú)法連續(xù)履行本合同時(shí)，甲方可提前終止合同，但須提前三十日通知乙方。因此終止合同的，甲方不擔(dān)當(dāng)違約及賠償責(zé)任。乙方清晰本條款含義并不持異議，其后亦不會(huì)以此作為索賠之理由。

13.2因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避開(kāi)的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遭受不行抗力的一方應(yīng)馬上用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不行抗力的一方由此而免責(zé)。

第十四條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不承受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十五條廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體或四周設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并交納相關(guān)費(fèi)用。詳細(xì)事宜由雙方另行協(xié)商確定。

第十六條有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為擔(dān)當(dāng)人分別擔(dān)當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十七條租賃物治理

17.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不去除雜物，則甲方有權(quán)將租賃物內(nèi)物品作為無(wú)價(jià)值的廢品予以去除，去除該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

17.2乙方在使用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)治理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

第十八條通知依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)展;甲方賜予乙方或乙方賜予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后，均視為已經(jīng)送達(dá)。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)法院訴訟解決。

19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

其次十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

其次十一條合同效力本合同自甲方收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)，并經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號(hào)：

托付代理人(簽章)：年月日

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號(hào)：

托付代理人(簽章)：年月日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇13

出租方（甲方）__________________

承租方（乙方）__________________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲方情愿將產(chǎn)權(quán)（或治理權(quán)）屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的根底上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：

一、出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________________，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠房類型為_(kāi)________，______________構(gòu)造。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為_(kāi)____元。

2、第一年年租金不變，其次年________________________________________。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)治理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)治理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。

五、廠房使用要求和修理責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)商定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)展非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償供應(yīng)門電話。