第10頁，共10頁工程量清單說明工程概況：1.工程名稱：粵福電子加速技術應用項目2.工程范圍：粵福電子加速技術應用項目（按招標圖紙及總承包與發包人另行發包工程合同邊界）：（1）土方工程；（2）基坑支護工程；（3）地基與基礎；（4）主體結構；（5）建筑裝飾裝修（含地面工程）；（6）屋面；（7）建筑給水排水（不含熱水系統）；（8）通風；（9）建筑電氣（不含高低壓變配電）；（10）建筑節能；（11）室外工程；（12）消防工程；（13）電梯工程；(14)人防工程；（15）建筑智能化工程、高低壓變配電工程等的管線預留預埋、收口，具體要求以合同條款附件《總承包與發包人另行發包工程合同邊界》要求為準；（16）鋁合金門窗、機電管線綜合、室外管線綜合、道路、電梯井道二次結構及鋼結構深化設計；（17）負責本項目的施工總承包管理與配合服務，即對本項目發包人另行發包工程（建筑智能化工程、高低壓變配電工程、園林景觀工程），或發包人與承包人聯合招標的其他專業工程或為發包人依法直接供應的材料設備設施提供總承包管理與配合服務；（18）負責或配合專業分包人辦理工程開工和驗收的各項手續。以上未盡事宜，詳見施工圖紙及合同有關規定。3.框架結構：框架結構、框剪結構。4.基礎類型：獨立基礎、樁基礎及筏板基礎。編制依據：1.廣東省建筑設計研究院設計的《粵福電子加速技術應用項目》圖紙及相關規范。2.本次投標報價工程量清單按照中華人民共和國國家標準《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）、住房城鄉建設部標準定額司組織編制組專家編寫的《2013建設工程計價計量規范輔導》、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（GB50854-2013）、《通用安裝工程工程量計算規范》（GB50856-2013）、《深圳市裝配式建筑工程消耗量定額》（2016）、深圳市建設工程造價管理站關于發布《深圳市建設工程計價規程》(2017)的通知（深建價〔2017〕35號）、深圳市建設工程造價管理站關于發布《深圳市建設工程計價費率標準(2018)》的通知（深建價〔2018〕25號）、深圳市建設工程造價管理站發布《關于實施房屋建筑與裝飾工程等專業工程量計算規范（GB50854～862-2013)的規定》的通知（深建價〔2013〕56號）、深圳市住房和建設局關于貫徹實施國家標準《建設工程工程量清單計價規范》及各專業《工程量清單計算規范》的通知（深建字〔2013〕305號）設置，投標文件需根據招標人提供的工程量清單及相關規范、辦法進行填報。當以上《規范》約定與招標文件（含合同及合同附件、答疑補遺文件等）、本《工程量清單編制說明》不一致時，以招標文件（含合同及合同附件、答疑補遺文件等）、本《工程量清單編制說明》約定為準。3.招標文件（含合同及附件、答疑補遺文件等）。4.參照深圳市住房和建設局有關文件。三、清單說明：1.投標報價文件中，工程量清單缺項或漏項的、工程量偏差，依照合同約定進行計量支付及結算。2.分部分項工程量清單與計價表中列明的所有需要填報的綜合單價和合價，投標人均應填報；未填報單價和合價的，視為該費用已包含在其它工程量清單的單價和合價中。3.工程量清單應連同圖紙、合同條款、技術規范及質量驗收規范、本說明的所有條款、答疑紀要、問題澄清、中華人民共和國國家標準《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）等有關規范、規定同時閱讀、理解或解釋。工程量清單中的工程細目應與相應技術規范條款及本編制說明有關條款結合理解。4.投標人自行對施工現場進行充分考察后，按照招標文件的有關規定，依據招標人提供的工程量清單，施工設計圖紙，施工現場實際情況，并自行考慮風險綜合報價。5.措施項目清單（除綠色施工安全防護措施費外）及其他項目清單由投標人按擬實施的施工方案自主填報。綠色施工安全防護措施費總價包干，結算不予調整；其他措施項目費中總價措施項目（按費率計取的費用）總價包干，結算不予調整；其他措施項目費中單價措施項目（按工程量計取的費用）綜合單價包干，結算按實調整；其他項目費總價包干，投標報價未填報的措施項目及其他項目費無論是否實際發生結算都不予計取。6.其他項目清單。本項目無暫列金、暫估價、計日工，工程優質費由投標人自主填報，投標人若填報，需注明擬申請獎項名稱，未注明獎項名稱或已注明但竣工結算時若未取得該獎項則不予計取該項費用。其他費用清單項目若投標人填報，需注明用途，未注明用途或注明用途但實際未發生則結算不予計取。7. 預算包干費內容包括:施工雨污水的排除、地下水的排除；因地形影響造成的場內料具二次運輸；20米高以下的工程用水加壓措施；完工清場后的垃圾外運;材料堆放場地的整理；水電安裝后的補洞工料費；工程成品、半成品的保護、照顧費；施工中的臨時停電停水的應急措施；日間照明施工增加費、基礎埋深2米以內挖土方的塌方；鉆孔樁、地下連續墻等泥漿淤塞下水道的清疏費；±0.000以下工程范圍內（含單體排水排污工程）發生的所有抽水機臺班費用；配合發包人開發造成的臨時設施搬遷；采用懸挑排柵時，下部排柵的二次搭設，以及占用市政道路，因發包人原因造成連續停工15天（發包人應付未付工程款原因除外）以內所發生的費用（包括但不限于停工窩工費、機械閑置費、大型機械二次進退場費、抽水臺班費、復工費用等）。8.土方類別根據現場情況綜合考慮，余方棄置運距及渣土排放費用由投標人報價時應綜合考慮；9.合同清單中，基礎等土方開挖如需支撐或支護等工程費用均包括在土方開挖的清單內，不再另行計算或辦理簽證手續；10.土石方運輸與排放工程量、單價綜合考慮各類土方、淤泥、流砂、巖石、鋼筋混凝土墻、板、梁、柱、支撐、角撐板、預制管樁等拆除廢棄物，任何時候不因實際的地質情況與投標報價時有何不同以及其他因素而調整綜合單價。取土或是渣土排放、開挖所產生的一切相關費用均包括在報價內，報價時應綜合考慮其風險，結算時不進行任何調整，合同約定屬于不可抗力事件的，則按合同約定。11.清單工程量中打預制管樁長度按設計長度平均值計算，打試驗樁數量按整個項目樁數的1%且不少于5根計算在各棟中；綜合單價綜合考慮接樁、送樁入土、入巖情況，入巖深度綜合地勘資料、圖紙綜合考慮。打預制管樁任何時候不因實際的地質情況與投標時的有何不同（如土壤、石方分類和入巖深度的變化）以及其他因素而調整綜合單價。結算時按經監理和甲方確認的打樁記錄計算（計算長度為樁長=樁尖至設計樁頂標高的距離（有效樁長），送樁及超出設計樁頂標高的部分要鑿除不計入樁長內，在單價中綜合考慮。）單價中綜合考慮接樁及因單樁長度與實際長度引起的損耗。12.本工程混凝土按商品混凝土計算，泵送等費用考慮在內；砂漿均按預拌砂漿考慮；13.鋁合金門窗如發生變更，套用原有清單矩形窗或異形窗、弧形窗等相應類別單價計算，如無法套用原有合同單價，則將原有窗及變更后窗進行抽料計算后，按所增減的比例，對合同單價按比例進行調整。14.安裝各專業工程超高部分工程量產生的工程超高增加費在清單綜合單價中綜合考慮，工程量清單不區分超高和非超高部分。15.在管井、豎井內、斷面小于或等于2m2隧道或洞內、封閉吊頂天棚內進行安裝的工程，工程量清單項目特征不作區分，產生的安裝人工增加費由投標人在對應清單綜合單價中綜合考慮，單價不作區分。16.水表按照智能遠傳水表列清單。17.小便器按照感應自動感應小便器列清單。18.電表按照智能電表列清單。四、關于“安全文明施工措施費”的補充說明1.本次招標的“安全文明施工措施費”即“綠色施工安全防護措施費”應當作為非競爭性費用。2.根據深建價[2018]25號、建辦標函[2019]193號計算，安全文明施工費金額為6472880.49元，由于本項目所在地為東莞，依據《廣東省房屋與裝飾工程綜合定額》2018及廣東省住房和城鄉建設廳關于印發《根據廣東省建設工程計價依據（2018）》的通知（粵建市[2019]6號）的約定，將其它綠色安全文明防護措施費：綜合腳手架、靠腳手架安全擋板、設備基礎、鋼支撐等費用6216818.00元納入安全文明施工措施費范圍內，按下表填寫報價：其它綠色安全文明防護措施費一粵福電子加速技術應用項目其它綠色安全文明防護措施費小計綜合腳手架靠腳手架安全擋板設備基礎鋼支撐11幢廠房土建工程1038970.46871751.6615326.064515147377.7422幢廠房土建工程903650.29768398.213466.884515117270.213-3幢廠房土建工程884595.2753058.4513053.61128.75117354.444幢廠房土建工程884576.1753058.4513053.61128.75117335.351#宿舍樓土建工程993079.65888586.2627237.121128.7576127.5262#宿舍樓土建工程1177736.581040645.3733211.081128.75102751.387架空層土建工程151645.2133279.0718366.138垃圾房土建工程6435.836049.67386.169地下室土建工程176128.69137821.538307.19合計6216818.005352648.63115348.3413545.00735276.03以上（安全文明施工費+其它綠色安全文明防護措施費）單列費作為非競爭性費用，合計12689698.49元，以上費用包含綜合腳手架、靠腳手架安全擋板、密目式安全網、圍尼龍編織網、模板的支架、施工現場圍和臨時占地圍擋、施工圍擋照明、臨時鋼管架通道、獨立安全防護擋板、吊裝設備基礎、防塵降噪綠色施工防護棚、施工便道、樣板引路等根據相關法律法規、標準規范規定或行業管理為保障安全綠色施工安全防護所需的各種費用，總價包干，結算不予調整。3.招標公告及備案資料中均按6472880.49元，實際以本補充約定為準。4.安全文明措施費的支付按合同約定方法進行，中標單位應按照國家、廣東省及東莞市關于綠色施工安全防護措施的規定進行投入，如中標后，國家、廣東省及東莞市等對項目所在地發布新要求的，則在原有的基礎上按新規定進行調整。五、其他說明：1.材料品牌應按招標文件及清單所附的材料表或品牌表施工，采購前應提前與發包人溝通，對于建設單位規定要求提供樣板的，應綜合考慮定板時間，提前進行，樣板經發包人確認后才可進行采購及施工。2.相同清單項目只能有一個投標單價，若相同清單項目出現兩個或兩個以上投標單價，結算時按投標文件中相同清單項目的最低價計取。3.投標人應根據施工周期結合工程所在地氣候，綜合考慮高溫、冬雨時節等季節性施工所需的費用，并于措施項目費中單價包干。4.措施項目清單費用應包含本工程土建、裝修各專業施工所需費用，為整個工程措施項目費用。本工程模板為高支模，施工單位報價時應綜合考慮按規范及要求所需的相關工作及費用。如本工程發生與施工相并的專項方案或專家論證等費用由施工單位負責組織并支付費用，該費用在報價時在單價內綜合考慮，按國家規定必需由甲方支付的除外。5.施工所用材料必需符合國家環保要求，保存好購買發票等依據；如：辦理繳納給政府部門的，使用環保材料押金的退費手續等需要時，應無條件出示，所產生費用報價時應在單價內綜合考慮，不另外計算。6.對于建設單位分包的工程，總包應做好管理及配合服務，所產生的費用報價時按清單填報，綜合考慮管理及配合服務所產生的費用，總包單位不得另向建設單位或分包單位提出與之相關的費用索賠。7.本工程量清單列出的每個細目，已包括涉及與該細目有關的全部工作內容，投標人應將工程量清單與招標文件、合同條款，以及技術規范和圖紙一起閱讀。若技術規范和圖紙中注明的工作內容未在清單項目特征中列明的，均應視為已包含在該清單項目中。本工程預算中清單項目特征描述的內容如未盡完善之處，應以圖紙要求完成施工。報價時應按照圖紙，綜合考慮完成該項工作的全部費用進行報價，若圖紙已標明清楚，或國家有明確的做法規定的，視為施工單位報價時對該部全的施工要求及內容己清楚，特征描述的缺漏不作為索賠的理由，單價不予調整，清單缺漏項的除外。8.無論甲方提出由承包單位對專業工程更進一步設計深化的，深化費用均已在投標報價中綜合考慮，不得另外收費。設計深化是在原招標圖及下發施工圖基礎上結合現場實際情況對圖紙進行完善、補充、細化后，繪制成具有可實施性的現場施工圖紙，通過主業審查，圖形合一，直接指導現場施工。不因設計深化圖紙經業主審核確認而免除承包單位深化設計后圖紙不滿足原方案設計、技術要求、設計施工規范之違約責任。經審批深化設計后，其功能、需求、檔次、材質超出（優于）原設計的，費用不予增加；其功能、需求、檔次、材質低于原設計的，根據合同相應條款調整工程量清單數量及單價。9.招標圖紙、技術要求、工程量清單特征三者有機結合互為補充說明，承包單位在材料、設備供應過程中對其材料、設備規格參數不能完全響應上述招標文件，如檔次不低于招標文件要求的，經業主審批后同意使用，不得因此調整清單單價。有降級使用的，按相應合同條款執行。10.特殊情況要計算計日工、機械臺班的，按相應合同條款執行。11.圖紙中所列的工程數量匯總表僅為提供資料，不應視為工程量清單的擴大或延伸。清單所列工程量在工程實施過程中發生的變動，絲毫不會使合同條款無效或降低，也不免除承包人按要求的標準進行施工或缺陷修復的責任。12.綜合單價指完成工程量清單中一個規定計量單位按照圖紙求完成所有工作內容所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤和投標人為完成該項工作而產生的其他費用并考慮風險因素，綜合單價分析表應該滿足工程量清單項目中應包含的所有子目內容分析，并且有相應的工程量、單位、人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤和報價人為完成該項工作而產生的其他費用及風險因素。13.用于本工程的承包人各種裝備的提供、運輸及拆卸費用的支付，應包括在工程量清單的單價與價格中。除非另有說明，本工程所使用的主材、其他材料、半成品、成品等由承包人自行采購，并在綜合單價中考慮制作安裝、場內外攪拌及運輸、裝卸、采保及臨時場地征用、平整、地模搗制等費用。但使用前須把材料試驗單、出廠證明等按時交監理驗收。14.投標文件的施工方案經確定后不得修改，承包人要求修改，則按方案優化等處理，但因此而增加費用結算不予增加（經發包人同意的變更除外）。非發包人原因造成的施工方案修改但綜合單價不得改變。相關的前期工作、配合工作不另外報價，費用在相關措施項目費中考慮。按招標人提供的指引項目報價，如果認為有部分項目無須發生的，則相應項目可以不報價。以“宗”計算的費用，除招標文件約定可調整范圍外