2020年10月20日經紀人基礎知識試卷_第1頁
2020年10月20日經紀人基礎知識試卷_第2頁
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文檔簡介

2020年10月20日經紀人基礎知識試卷[復制]1.優質房的定義*A:業主急賣(正確答案)B:比較市場行情C:性價比高(正確答案)D:產權清晰(正確答案)2.維護好房東有哪四期*A:蜜月期(正確答案)B:挫折期(正確答案)C:打擊期(正確答案)D:成交期(正確答案)3.緊急議價有哪幾種方法*A:比較市場行情(正確答案)B:投其所好(正確答案)C:強調客戶的優勢(正確答案)D:第三方議價(正確答案)4.議價需要注意哪些事項*A:先確認交易條件再談價格(正確答案)B:立場鮮明(正確答案)C:可以降低傭金D:不能臨時抱佛腳(正確答案)5.常見的貸款種類有哪些*A:信用貸款B:公積金貸款(正確答案)C:個人住房按揭貸款(正確答案)D:抵押貸款6.買方貸款所需資料？（）

*A:征信報告(正確答案)B:身份證(正確答案)C:三證或不動產證D:收入證明(正確答案)7.7、貸款三大關鍵點是什么？（）

*A:征信報告(正確答案)B:評估(正確答案)C:身份證D:收入證明(正確答案)8.9、租單的成交類型（）：

*A：客戶和業主首次簽約、(正確答案)B：客戶和代理人簽約、(正確答案)C：客戶轉租、(正確答案)D：業主全權委托給經紀人(正確答案)9.租單交易流程：（6個步驟）

[填空題]*_________________________________答案解析：收客、收房；配盤約看；帶看逼定；談單；簽合同；租后服務；10.簽約租單所需準備材料[填空題]*_________________________________11.買賣交易流程（四大類型）[填空題]*_________________________________12.議價流程:（7個）[填空題]*_________________________________13.買賣雙方按揭的交易流程（8個）[填空題]*_________________________________14.什么叫跑盤?[填空題]*_________________________________15.請回答：新人第一階段五件事？新人第二階段三件事？新人第三階段兩件事？[填空題]*_________________________________16.轉盤的條件[填空題]*_________________________________17.售后服務與維護不屬于房產經紀人的崗位職責[判斷題]*對錯(正確答案)18.租賃合同的作用是*A、確定客戶業主雙方的租賃關系(正確答案)B、客戶和代理人簽約保障(正確答案)C、客戶轉租(正確答案)D、確定經紀方的服務關系（收傭）(正確答案)19.房地產的轉讓方式有*A、買賣(正確答案)B、置換(正確答案)C、贈與(正確答案)D、繼承(正確答案)2

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