1、論房地產(chǎn)項(xiàng)目施工期的環(huán)境影響評(píng)價(jià)與環(huán)境保護(hù)措施論房地產(chǎn)項(xiàng)目施工期的環(huán)境影響評(píng)價(jià)與環(huán)境保護(hù)措施論房地產(chǎn)項(xiàng)目施工期的環(huán)境影響評(píng)價(jià)與環(huán)境保護(hù)措施V:1.0精細(xì)整理，僅供參考 論房地產(chǎn)項(xiàng)目施工期的環(huán)境影響評(píng)價(jià)與環(huán)境保護(hù)措施日期：20 xx年X月論房地產(chǎn)項(xiàng)目施工期的環(huán)境影響評(píng)價(jià)與環(huán)境保護(hù)措施一、施工期環(huán)境影響評(píng)價(jià)1、施工期廢水排放對(duì)區(qū)域水質(zhì)的影響施工期工程施工將產(chǎn)生一定量的施工廢水及生活污水，并隨著項(xiàng)目建設(shè)期間不同時(shí)段其廢水產(chǎn)生量有較大的變化。施工廢水主要產(chǎn)生于建筑物砼澆筑與養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，施工廢水中主要污染物為SS及堿性物質(zhì)，其產(chǎn)生時(shí)段主要集中于建筑物砼澆筑高峰期，產(chǎn)生的廢水一般先匯集于建筑區(qū)低洼地帶，經(jīng)

2、明溝匯集后，由潛污泵集中外排進(jìn)入附近市政雨水管網(wǎng)。由于施工廢水中含SS濃度較高，直接排入市政雨水管網(wǎng)后易造成雨水管網(wǎng)泥沙淤積，影響雨水管網(wǎng)的使用，因此，在施工廢水外排前應(yīng)采取一定的預(yù)處理措施。生活污水主要為施工人員臨時(shí)生活區(qū)產(chǎn)生，主要包括生活洗滌污水與糞便污水等，其主要來(lái)自施工人員臨時(shí)食堂、浴室、廁所等，主要污染物為SS、COD及糞大腸菌群等。施工人員生活區(qū)一般就近安排，臨時(shí)搭建，據(jù)同類(lèi)工程施工期水質(zhì)污染調(diào)查，施工工地上的生活污水經(jīng)沉淀及簡(jiǎn)易化糞池處理后，各污染物排放濃度均低于一般城市生活污水，COD、BOD5濃度一般為50-100mg/l、30-60mg/l左右。在施工期，工程區(qū)施工廢水經(jīng)周

3、邊渠道匯集，一般就近排入受納水體河系中。如工程施工時(shí)段選擇在工程施工高峰期主要為河系的豐、平水期進(jìn)行施工，此時(shí)段河段水量較大，水體流速較快，污染物在水體中的擴(kuò)散稀釋能力較強(qiáng)，因此，施工廢水直接排放雖然對(duì)排放口下游河段水質(zhì)有一定的影響，但影響的程度較小，污染排入河后能夠很快得到稀釋與縱向擴(kuò)散，其對(duì)河系水質(zhì)的影響區(qū)僅限于排污水下游附近局部河段，對(duì)河段整體水質(zhì)不會(huì)產(chǎn)生大的影響。2、施工對(duì)區(qū)域空氣質(zhì)量的影響施工期大氣污染物主要為施工產(chǎn)生的粉塵與汽車(chē)運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵。在靜風(fēng)狀態(tài)下，揚(yáng)塵污染主要在道路兩邊擴(kuò)散，隨著離開(kāi)路邊的距離增加，濃度逐漸遞減而趨向于背景值，因此，施工期產(chǎn)生的粉塵及車(chē)輛運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵主要

4、對(duì)施工區(qū)域及運(yùn)輸?shù)缆犯浇目諝赓|(zhì)量將產(chǎn)生一定的不利影響，主要影響范圍為施工運(yùn)輸?shù)缆犯浇氖┕すば蚍治觯┕て诮ㄖ锊疬w、場(chǎng)地平整、地基開(kāi)挖、結(jié)構(gòu)施工、裝修、道路、綠化施工等過(guò)程，由于土地裸露，建筑材料運(yùn)輸?shù)葘a(chǎn)生大量場(chǎng)塵。如遇天干地燥時(shí)，在自然風(fēng)力的作用下產(chǎn)生的揚(yáng)塵對(duì)周邊環(huán)境空氣質(zhì)量將產(chǎn)生較大的影響。一般情況下，施工場(chǎng)地、運(yùn)輸?shù)缆费鼐€在自然風(fēng)力的作用下產(chǎn)生揚(yáng)塵的影響范圍一般為100m左右，若在施工期間對(duì)開(kāi)挖、車(chē)輛行駛路面實(shí)施灑水抑塵，每天灑水4-5次，可使揚(yáng)塵量減小70%以上。根據(jù)項(xiàng)目區(qū)周邊100m范圍內(nèi)的環(huán)境敏感目標(biāo)，各敏感在項(xiàng)目的主導(dǎo)風(fēng)為時(shí)，以上各敏感點(diǎn)可能會(huì)受到基建揚(yáng)塵一定程度的污染影

5、響。因此，在項(xiàng)目區(qū)施工過(guò)程中，應(yīng)采取相應(yīng)的粉塵與揚(yáng)塵污染控制措施，嚴(yán)格執(zhí)行各地區(qū)控制揚(yáng)塵污染管理方法，防止或減小項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)輸過(guò)程中的揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境空氣的影響。施工揚(yáng)塵污染將隨著施工結(jié)束而消除。3、施工對(duì)區(qū)域聲環(huán)境的影響施工期間的噪聲主要來(lái)自施工機(jī)械和運(yùn)輸車(chē)輛的噪聲，施工期噪聲具有階段性、臨時(shí)性和不固定性的特征，不同的施工設(shè)備產(chǎn)生的機(jī)械噪聲聲級(jí)各不相同。類(lèi)比同類(lèi)房地產(chǎn)工程施工經(jīng)驗(yàn)，本項(xiàng)目施工過(guò)程中對(duì)周邊影響較大的噪聲源主要為混凝土振搗器施工噪聲，其噪聲值最高可達(dá)95dB（A）左右。在不考慮屏閉、隔聲、吸聲的情況下，通過(guò)采用環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境推薦的點(diǎn)聲源幾何發(fā)散衰減公式計(jì)算，假定聲源噪聲級(jí)為

6、95 dB（A）時(shí)，其噪聲衰減至60 dB(A)時(shí)的距離約為281m；其噪聲衰減至50 dB(A) 時(shí)的距離約為889m。由此可見(jiàn)，混凝土振搗器施工對(duì)周邊聲環(huán)境的影響相對(duì)較大，特別是在夜間其影響周?chē)?00m根據(jù)項(xiàng)目區(qū)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的確定，依據(jù)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-93）2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)（晝間60分貝，夜間50分貝）可知，施工噪聲（特別混凝土振搗器施工噪聲）對(duì)周邊的居民區(qū)的聲環(huán)境將有一定的污染。由于在項(xiàng)目施工過(guò)程中，砼框架澆注一般需一次成形施工，混凝土振搗器的施工運(yùn)行時(shí)間也需日夜連續(xù)運(yùn)行，其在晝間施工區(qū)施工噪聲對(duì)保護(hù)目標(biāo)居民區(qū)聲環(huán)境影響不明顯，但在夜間施工噪聲對(duì)居民區(qū)的聲環(huán)境影響有一定的不

7、利影響。應(yīng)采取一定的施工管理措施來(lái)進(jìn)行防治，如不加以管理則可能引起施工人員與周邊居民的糾紛。盡管施工噪聲對(duì)環(huán)境產(chǎn)生一定的不利影響，但是施工期噪聲影響是短暫的，一旦施工活動(dòng)結(jié)束，施工噪聲也就隨之結(jié)束。4、對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，由于施工活動(dòng)對(duì)施工場(chǎng)地地表的擾動(dòng)，使部分地表裸露產(chǎn)生一定程度的水土流失。工程施工可能造成的水土流失面積主要包括以下2個(gè)方面：建筑基礎(chǔ)開(kāi)挖、削坡、道路施工等對(duì)原有地表的擾動(dòng)，使其地表植被受到破壞，水土保持能力降低。臨時(shí)棄土、棄渣堆置，產(chǎn)生新的裸露地表，該地表受雨水沖刷極易產(chǎn)生大的水土流失。另外，根據(jù)工程影響區(qū)域植被現(xiàn)狀調(diào)查資料。因本項(xiàng)目的施工，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的植被生長(zhǎng)區(qū)

8、將要受到一定的破壞。5、固體廢物對(duì)環(huán)境的影響施工期固體廢物主要為施工人員的生活垃圾，由于項(xiàng)目區(qū)施工人員相對(duì)較少，其垃圾產(chǎn)生量也相對(duì)較少。根據(jù)前述分析，高峰時(shí)施工區(qū)垃圾產(chǎn)生量約為150kg/d左右，生活垃圾的主要污染物為有機(jī)物，如隨意亂扔亂棄，將導(dǎo)致蚊蠅滋生、污染環(huán)境。另外，施工期項(xiàng)目區(qū)施工過(guò)程中也將產(chǎn)生一定量的建筑垃圾，主要污染物包括砂石、石塊、碎磚瓦、廢木料、廢金屬、廢鋼筋等雜物，這些垃圾將施工過(guò)程中結(jié)合建筑基礎(chǔ)回填進(jìn)行有效處理，其對(duì)環(huán)境的影響較小。因此，只要工程施工單位加強(qiáng)管理，所有的施工廢料和建筑垃圾可全部綜合利用，使固體廢物全部無(wú)害化。通過(guò)土方平衡與綜合利用后，施工渣土及建筑垃圾對(duì)區(qū)域

9、環(huán)境不會(huì)構(gòu)成環(huán)境影響。6、對(duì)文物古跡的影響根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，確認(rèn)項(xiàng)目區(qū)所在地，是否屬于該地區(qū)出土文物保護(hù)區(qū)。在工程建設(shè)所在地周?chē)姸嗥髽I(yè)、商場(chǎng)的建設(shè)過(guò)程中，有否發(fā)現(xiàn)過(guò)有珍貴文物出土的記載。但在施工過(guò)程中如萬(wàn)一有文物古跡或墓葬出土，則應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法的有關(guān)要求，對(duì)于出土文物應(yīng)及時(shí)保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)文物保護(hù)主管部門(mén)。二、環(huán)境保護(hù)措施通過(guò)前述對(duì)項(xiàng)目施工期與運(yùn)行期環(huán)境影響預(yù)測(cè)分析，工程環(huán)境保護(hù)措施主要針對(duì)各時(shí)段不利環(huán)境影響采取相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施，采取的環(huán)境保護(hù)措施要求具有經(jīng)濟(jì)性、可行性與合理性，通過(guò)采取相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施后，能夠避免或減緩項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)行對(duì)環(huán)境的不利影響。1施工期環(huán)境保護(hù)

10、措施水環(huán)境保護(hù)1）工程宜設(shè)置完善的配套排水系統(tǒng)、泥漿沉淀設(shè)施，并與區(qū)域城市排水管道相協(xié)調(diào)。2）合理選擇施工工期，盡量避免在雨季施工。科學(xué)規(guī)劃、合理安排施工程序，挖填方配套作業(yè)，分區(qū)分片施工，在施工完成后，不得閑置土地，應(yīng)盡快對(duì)建設(shè)區(qū)進(jìn)行水土保持設(shè)施和環(huán)境綠化工程等建設(shè)，使場(chǎng)地土面及時(shí)得到綠化覆蓋，避免水土流失，美化環(huán)境。3）在臨時(shí)人員臨時(shí)生活區(qū)設(shè)立地埋式污水一體化處理設(shè)施（二級(jí)生化處理設(shè)施）。施工區(qū)生活污水經(jīng)隔油沉淀池、化糞池處理后才能排入城市污水管道（清液排入地埋式污水一體化處理設(shè)施進(jìn)行達(dá)標(biāo)處理后，排入市政污水管網(wǎng)，沉淀污泥定期由人工清運(yùn)至農(nóng)田作為農(nóng)田有機(jī)肥使用，不得排入農(nóng)灌渠水系中。成套生

11、活污水經(jīng)地埋式污水一體化處理設(shè)施處理后其出水中COD值可達(dá)100mg/L以下，出水水質(zhì)達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)，具有較好的處理效果）。4）運(yùn)輸、施工機(jī)械機(jī)修油污應(yīng)集中處理，擦有油污的固體廢棄物不得隨意亂扔，要妥善處理，以減少石油類(lèi)對(duì)水環(huán)境的污染。5）施工中采取臨時(shí)防護(hù)措施，如在場(chǎng)地設(shè)置臨時(shí)排水溝、沉渣池，用草席、砂袋、擋土墻等對(duì)開(kāi)挖坡面進(jìn)行護(hù)坡，以穩(wěn)定邊坡，減少水土流失。大氣環(huán)境保護(hù)措施控制標(biāo)準(zhǔn)施工區(qū)的環(huán)境空氣質(zhì)量按環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996) 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)控制；施工區(qū)施工生產(chǎn)過(guò)程排放廢氣執(zhí)行大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB16267-1996）的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。保護(hù)措施1）施工基建揚(yáng)

12、塵控制措施在施工、土地平整、基建材料運(yùn)輸?shù)倪^(guò)程中將產(chǎn)生大量揚(yáng)塵，施工期間使局部環(huán)境空氣受到污染，特別是干燥大風(fēng)天氣更為突出，因此在不影響工期的情況下，合理選擇施工工期，盡量避免在夏季或大風(fēng)干熱天施工。基建施工過(guò)程中應(yīng)注意文明施工，嚴(yán)格執(zhí)行地區(qū)或國(guó)家控制揚(yáng)塵污染管理方法，防止建設(shè)過(guò)程中的揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境空氣的影響，具體措施如下：施工工地內(nèi)堆放水泥、灰土、砂石等易產(chǎn)生揚(yáng)塵污染物料的，應(yīng)當(dāng)在其周?chē)O(shè)置不低于堆放物高度的封閉性硬質(zhì)圍擋；工程腳手架外側(cè)必須使用密閉安全網(wǎng)進(jìn)行封閉；施工工地周?chē)匆笤O(shè)置硬質(zhì)密閉圍擋。施工場(chǎng)地應(yīng)定時(shí)灑水，減少揚(yáng)塵產(chǎn)生，對(duì)重點(diǎn)揚(yáng)塵點(diǎn)(如：挖、填土方，裝運(yùn)土，卸灰，化灰等處)應(yīng)取局部

13、降塵的措施。施工工地進(jìn)出道路和場(chǎng)內(nèi)渣土運(yùn)輸?shù)缆繁仨氝M(jìn)行硬化處理，施工場(chǎng)地亦必須進(jìn)行密閉式運(yùn)輸。在進(jìn)行產(chǎn)生泥漿的施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)配備相應(yīng)的泥漿池、泥漿溝，廢漿應(yīng)當(dāng)采用密閉工罐車(chē)外運(yùn)。施工場(chǎng)地出入口應(yīng)安排專(zhuān)人、專(zhuān)用沖洗設(shè)備對(duì)撒落的泥土進(jìn)行及時(shí)清掃和沖洗。在施工工地內(nèi)，應(yīng)設(shè)置車(chē)輛清洗設(shè)施以及配套的排水、泥漿沉淀設(shè)施。運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)當(dāng)裝載適度，在除泥、沖洗干凈后，方可駛出施工工地，以避免基建揚(yáng)塵點(diǎn)源變成沿運(yùn)輸線路的線源污染。建筑垃圾、工程渣土在48小時(shí)內(nèi)不能完成清運(yùn)的，應(yīng)當(dāng)在施工工地內(nèi)設(shè)置臨時(shí)堆放場(chǎng)，臨時(shí)堆放場(chǎng)應(yīng)當(dāng)采取網(wǎng)擋、覆蓋等防塵措施。管線工程施工堆土應(yīng)當(dāng)采取邊挖邊裝邊運(yùn)等揚(yáng)塵污染防治措施。建、構(gòu)筑物

14、建設(shè)和裝運(yùn)過(guò)程中運(yùn)送散裝物料、清理建筑垃圾和渣土的應(yīng)當(dāng)采取密閉方式。2）汽車(chē)尾氣排放控制措施加強(qiáng)大型施工機(jī)械和車(chē)輛的管理，執(zhí)行定期檢查維護(hù)制度。承包商所有燃油機(jī)械和車(chē)輛尾氣排放應(yīng)執(zhí)行汽車(chē)大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（），若其尾氣不能達(dá)標(biāo)排放，必須配置消煙除塵設(shè)備。施工機(jī)械使用無(wú)鉛汽油等優(yōu)質(zhì)燃料。嚴(yán)格執(zhí)行在用汽車(chē)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，推行強(qiáng)制更新報(bào)廢制度。特別是對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)耗油多、效率低、排放尾氣嚴(yán)重超標(biāo)的老舊車(chē)輛，應(yīng)予更新。為減輕施工區(qū)空氣污染，建議施工區(qū)生活燃料采用以罐裝燃?xì)狻Ｂ暛h(huán)境保護(hù)措施聲環(huán)境控制標(biāo)準(zhǔn)施工區(qū)按建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（GB1252390）的標(biāo)準(zhǔn)控制，辦公生活區(qū)、周邊居民區(qū)按城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB3

15、096-93）控制標(biāo)準(zhǔn)。保護(hù)措施1）合理選擇施工機(jī)械、施工方法、施工場(chǎng)界，盡量選用低噪聲設(shè)備，在施工過(guò)程中，應(yīng)經(jīng)常對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，避免由于設(shè)備性能減退而使噪聲增強(qiáng)的現(xiàn)象發(fā)生。2）施工期噪聲應(yīng)按建筑施工場(chǎng)界噪聲限制(GB12523-90)進(jìn)行控制，應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量避免高噪聲設(shè)備同時(shí)施工，在夜晚22時(shí)至翌日6時(shí)應(yīng)禁止高噪聲設(shè)備的施工。如確因工程施工需要，需對(duì)附近居民進(jìn)行告知。另外，施工過(guò)程中業(yè)主應(yīng)充分協(xié)調(diào)好關(guān)系，確保不發(fā)生環(huán)境糾紛。3）合理布局施工場(chǎng)地，噪聲大的某些施工設(shè)備和操作盡可能遠(yuǎn)離敏感區(qū)。4）降低人為噪聲，按規(guī)劃操作機(jī)械設(shè)備，模板、支架裝卸過(guò)程中盡量減少碰撞聲音，不用哨子、

16、笛等指揮作業(yè)。5）減少交通噪聲，大型載重車(chē)輛在進(jìn)出施工場(chǎng)地時(shí)應(yīng)限制車(chē)速，并杜絕鳴笛。固體廢物處置措施施工期固體廢物主要為施工開(kāi)挖棄渣及生活垃圾。在施工過(guò)程中施工棄渣均要求集中堆置于臨時(shí)棄渣場(chǎng)或用于地基填筑，臨時(shí)棄渣場(chǎng)采取一定的臨時(shí)防護(hù)措施。生活垃圾必須集中堆放，并定期清運(yùn)至城市垃圾處理場(chǎng)，嚴(yán)禁亂扔亂棄，污染環(huán)境。根據(jù)項(xiàng)目區(qū)施工營(yíng)地布置情況，在臨時(shí)生活區(qū)附近設(shè)置1個(gè)垃圾站，由施工單位安排人負(fù)責(zé)施工人員生活區(qū)日常生活垃圾的清掃工作，并配套必要的清掃工具。垃圾清運(yùn)結(jié)合工程車(chē)輛進(jìn)行定期清運(yùn)，每周清運(yùn)34次，清運(yùn)的垃圾應(yīng)運(yùn)至棄渣場(chǎng)挖坑，其表層應(yīng)及時(shí)覆蓋渣土，防止蒼蠅蚊蟲(chóng)孳生。其它環(huán)保措施對(duì)施工場(chǎng)地產(chǎn)生的施工跡地