1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔個(gè)人購(gòu)房合同范本合集大全 目錄： 1、個(gè)人購(gòu)房合同范本合集大全 2、新個(gè)人購(gòu)房合同范本合集大全 個(gè)人購(gòu)房合同范本合集大全 個(gè)人購(gòu)房合同范本1 甲方： 乙方： 甲乙雙方為購(gòu)銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方購(gòu)買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以建筑面積計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。 二、商品房售價(jià)為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。 三、付款辦法： 預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付

2、30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時(shí)間： 甲方應(yīng)于年月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。 六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。 七、違約責(zé)任： 1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)

3、萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。 十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。 十三、本合同附件： 1.房屋平面位置及占用土地范圍圖 2.度假村別墅暫行管理方法

4、 甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 個(gè)人購(gòu)房合同范本2 出賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本購(gòu)房協(xié)議書，甲、乙雙方共同遵守： 一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方的位于 大同路大同小區(qū)20棟3單元4-2號(hào)的住宅，建筑面積。 二、合計(jì)人民幣：元(大寫：貳拾萬(wàn)零叁仟元整)，乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。(甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善)。 三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約金人民幣元整(大寫：壹拾玖萬(wàn)元整)，剩余在辦理產(chǎn)權(quán)過戶拿到房

5、產(chǎn)證當(dāng)日付清。甲方另開收款收據(jù)。 四、甲方承諾： 1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。 3、保證該出售房屋未予出租。 4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 7、此房以后升值利益與甲方無(wú)關(guān)。 8、房屋交付后的責(zé)任由乙方承擔(dān)，房屋過戶的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 五、乙方承諾： 1、保證按要求付清房費(fèi)。 2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 3

6、、甲方已向乙方說明房屋系拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)尚在辦理中，乙方系自愿購(gòu)買。 六、違約責(zé)任： 1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失費(fèi)為購(gòu)房款的1倍。 2、乙方違約，沒有按時(shí)向甲方支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失費(fèi)為購(gòu)房款的1倍。 七、待房屋產(chǎn)權(quán)辦理后，甲方及時(shí)通知乙方辦理過戶手續(xù)，由于乙方無(wú)法聯(lián)系的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 八、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向廣漢市人民法院起訴。 九、甲乙雙方所留電話，若有所改變，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。 十、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決。 甲方簽字：乙方簽字： 電話： 電話： 年月日

7、年月日 個(gè)人購(gòu)房合同范本3 售房方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 購(gòu)房方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況： 1、位置：_市_區(qū)_縣_小區(qū)_樓_單元_號(hào) 2、房屋類型_，建筑面積_平方米，結(jié)構(gòu)_樓層 ，房屋走向：_，房屋形狀：_，用途_。該房產(chǎn)的總占地面積：_。 3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。 二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)證，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。 房屋所有權(quán)證書證號(hào)： 土地證編號(hào)： 三、房屋四界：東： 西：南： 北： 四、付款方式： (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整，協(xié)議簽定

8、之后，首付拾萬(wàn)元訂金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。 (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬(wàn)元。 五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。 六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。 七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。 (1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。 (2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi) 八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新

9、安裝水表、電表的費(fèi)用。 九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。 十、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于_個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于_個(gè)人所有。 十一、附件 (一)房屋所有權(quán)證 (二)國(guó)有土地使用證 (三)賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。 (四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 (五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。 十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十三、 本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份， 甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章) 代表：(簽 字) 年 月 日 年 月 日 精品文檔 精心整理精品文檔

10、可編輯的精品文檔最新個(gè)人購(gòu)房合同范本合集大全 最新個(gè)人購(gòu)房合同范本1 賣方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下： 甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： 1.房屋狀況：(請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫) 房屋座落 幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途 2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓、劃撥。 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)元，(大寫)_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。 該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承

11、擔(dān)全部責(zé)任。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。 如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。 未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。 如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。 八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_ 甲方(簽名或蓋章)_乙方(簽名或蓋章)_監(jiān)證機(jī)關(guān)：_ 代理人(簽名或蓋章)_代理人(簽名或蓋章)_ 簽訂日期：_年_月_日 最新個(gè)人購(gòu)房合同范本2 出賣人：泰安市魯中建設(shè)總公司

12、濟(jì)南房地產(chǎn)分公司 公司地址：濟(jì)南市美里路5號(hào)郵政編碼：250118 聯(lián)系電話買受人： 【本人】【法定代表人】姓名國(guó)籍 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】 地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。 本項(xiàng)目系國(guó)家重點(diǎn)工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶， 出賣人經(jīng)規(guī)劃、建管等部門批準(zhǔn)取得位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村 東側(cè)、美里路南側(cè)的地塊的土地使用權(quán)，在上述地塊上建設(shè)安置房。 該地

13、塊占地面積為110畝，規(guī)劃用途為住宅。定名為美里花園欣城。 第二條 買受人所購(gòu)房屋的基本情況。 買受人購(gòu)買的的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第_【幢】【座】_【單元】【層】_號(hào)房。該房屋的用途為住宅，屬磚混結(jié)構(gòu)，層高為_米。建筑層數(shù)地上_層。儲(chǔ)藏室編號(hào)_號(hào)，車庫(kù)編號(hào)為_號(hào)。該房屋陽(yáng)臺(tái)是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為_平方米，儲(chǔ)藏室_平方米，車庫(kù)平方米。 第三條 計(jì)價(jià)方式與付款。 出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)款;該房屋單價(jià)為(人 民幣)每平方米_ 元，儲(chǔ)藏室單價(jià)為(人民幣)每平方米 _ 元， 車庫(kù)單價(jià)為(人民幣) 每平方米_元。總金額(人民幣)：拾_萬(wàn)_仟_佰

14、_拾元整。 第四條 面積確認(rèn)及面積差異處理。 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱 面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 (1) 雙方同意多退少補(bǔ)，據(jù)實(shí)結(jié)算。 (2) 面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30 日內(nèi)將買受人已 付款退還給買受人，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 第五條 付款方式及期限。 買受人按下列第_種方式按期付款： 1、一次性付款_。 2、銀行貸款 _。 3、其他方式 第六條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。 買受人如為按本合同規(guī)定時(shí)間

15、付款，按預(yù)期時(shí)間，分別處理(不作 累加)。 1、逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起之實(shí) 際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之叁的違約金，合同繼續(xù)履行; 2、逾期超過30日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受 人按累計(jì)應(yīng)付款的4%向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續(xù)履行合同的， 經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí) 際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之叁的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款

16、的 差額確定。 第七條 交付期限。 出賣人應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前，依照國(guó)家和地方人民政府的 有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的房屋交付買受人使用。 如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù) 實(shí)予以延期; 1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起15日告知買受人的; 2、因政府政策原因?qū)е卵悠诘? 3、_ 第八條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。 出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預(yù)期時(shí)間，分別 處理： 1、逾期不超過30日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至 實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之叁的違約金， 合同繼續(xù)履行; 2、逾期超過30日后，

17、買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人 應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人 按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之叁的違約金。 第九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響 到買受人所購(gòu)房屋質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之 日起15日內(nèi)書面通知買受人： (1)該房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向; (2)_ 第十條 交接。 房屋到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)

18、書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，簽署房屋交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： 1、出賣人不承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。 2、買受人應(yīng)在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應(yīng) 付費(fèi)用。 第十一條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人的 原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全 部責(zé)任。 第十二條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。 出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定附件一的標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)要求。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照附件一的標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù) 到原設(shè)計(jì)要求。 第十三條 關(guān)

19、于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后720個(gè)工作日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期 限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。 第十四條 保修責(zé)任。 買受人購(gòu)買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出 賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承 擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第十五條 買受人的房屋僅做 住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享 用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公

20、共 部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣人不的擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第十六條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不 成的提請(qǐng)濟(jì)南市仲裁委員會(huì)仲裁或槐蔭區(qū)法院訴訟。第十七條 本合同未盡事項(xiàng)， 可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。 第十八條 本合同連同附件共_頁(yè)，一式 _份，具有同等法律效力，出賣 人執(zhí) _ 份，買受人執(zhí) _ 份，本合同自雙方簽訂之日起生效。 出賣人(蓋章)： 買受人(蓋章)： 代表人(簽字)： 代表人(簽字)： _ 年_月_ 日 _ 年_月_ 日 最新個(gè)人購(gòu)房合同范本3 委托人：_ 受托人：_ 雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、委托事項(xiàng) 二、委托人授權(quán)_辦理有關(guān)購(gòu)買商品房 _套的各項(xiàng)事宜。 1