1、Word 店面出租合同范本店面出租合同范本1 出租方(以下稱甲方)_ 承租方(以下稱乙方)_ 依據我國合同法及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議： 第一條租賃范圍及用途 甲方同意將位于_省_市_區_街_號商鋪(該商鋪詳細地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為_使用，出租商鋪的建筑面積為_。 其次條租賃期限 租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金、保證金 1、租金為_元/平米/月。每年租金為人民幣_元(大寫：_);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均

2、在當年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。 2、為確保出租商鋪設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_元(_元)作為商鋪使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的全部費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。 第四條設施及費用擔當 1、商鋪租賃期間所發生的一切費用(包括商鋪租賃稅)由乙方負責。 2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。 3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 第五條甲方責任和義務 1、甲方保證出租商鋪產權清晰，若有糾紛，由甲方負責

3、處理。 2、甲方在簽訂合同之時將商鋪交給乙方使用。 第六條乙方責任和義務 1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用商鋪，不得從事違法亂紀活動。 2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將商鋪的結構作任何改動，乙方對該商鋪的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。 3、在租賃期間，乙方對于出租商鋪不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。 4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方商鋪的，由乙方負責。 5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該商鋪。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行協商續租

4、事宜。 第七條合同的解除 本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。 1、租賃期屆滿。 2、因乙方過錯嚴峻造成商鋪毀損的。 3、消失不行抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。 4、政府強制征收或拆除該商鋪的。 5、乙方拖延交付房租超過10天的。 第八條違約責任 任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。 第九條補充商定 1、承租期內，若因國家政策變動或不行抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用商鋪，甲方不擔當由此造成的任何損失，但甲方必需負責退還乙方已交房租但未使用完時間

5、的租金。 2、甲方應供應產權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應供應身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃合同使用。 3、本合同在履行中發生爭議，應準時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 4、本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 5、本合同經雙方簽章即生效。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 店面出租合同范本2 甲方(出租方)：_身份證號碼：_ 乙方(承租方)：_身份證號碼：_ 甲方同意將自己的產權商鋪出租給

6、乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于_，建筑面積_平方米。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的; 3、承租方拖欠租金累計達_天的，并賠償違約金_元。 合同期滿后，如出租方仍連續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。 四、租金及交納方式 1、每年租金為人民幣_，大寫：_萬_仟元整。 2、承租方以現金形式向出租方

7、支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于_年_月_日前交至出租方。 3、承租方必需根據商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_%加收滯納金。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營狀況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 六、各項費用的繳納 1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納; 2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿)。 3、修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的

8、內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 七、出租方與承租方的變更 1、假如出租方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者連續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。 2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他緣由將房屋轉租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。 八、違約金和違約責任 1、若出租方在承租方沒有違反本

9、合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_元。 2、若乙方在甲方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_元。 3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。 九、免責條件 若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。 十、爭議的解決方式 本合同如消失爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方

10、應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 店面出租合同范本3 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 承租方：甲、乙雙方依據中國合同法等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。 一、門面位置、面積及用途：甲方將位于(填地點)棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經營。 二、租賃期限： 1、本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止(

11、以下簡稱合同期限)。 2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面懇求，經雙方協商全都后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。 3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。 三、租金及支付時間：本合同期內壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。 四、合同保證金的商定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方根據甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同

12、和收據退還保證金。 五、房屋裝修： 1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行擔當。 2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其全部權屬甲方享有。 六、其他費用： 1、水、電等費用根據乙方日常使用數(計量)，按相關部門統一收費標準按月繳納。 2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行擔當。 七、雙方的權利、義務： 1、甲方的權利、義務： (一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用; (二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監督; 2、乙方的權利、義務： (一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行合法經營;

13、(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行擔當; (三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租; (四)對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案; (五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責修理(如卷門、水電設施等)，費用由乙方擔當; (六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權; 八、違約責任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不擔當違約責任。 九、補充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。 十、

14、附則：本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。 甲方：(簽章)電話： 乙方：(簽章)電話： 年月日 店面出租合同范本4 出租方(以下簡稱甲方)：_ 身份證號：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 身份證號：_ 依據中國合同法及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商全都，簽訂本合同。 一：乙方租用甲方位于_門面房_間，面積平米左右(一層)，用于_，門面房內附屬設施有_. 二：租期_年(_年_月_日至_年_月_號)租憑費用為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。 三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

15、 四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方供應房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以幫助。 五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，消失火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償。 六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨便改造。如需要改造，改造費用由乙方擔當，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責修理。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。 七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍連續出租房

16、屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前_個月向甲方聲明是否續租。如乙方連續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前_個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告_個月。 八：甲方在合同期內如因其它緣由需要出售房屋，需提前_個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。 九：房屋如因不行抗拒的緣由導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不擔當責任。 十：如有其它事宜雙方協商解決。 十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式_份，甲乙雙方各執_份。 甲方簽字：_聯系電話：_ 乙方簽字：_聯系電話：_ _年_月

17、_日_年_月_日 店面出租合同范本5 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 茲有乙方租用門面一套。 1、租期日期從_年_日至_月止。租金每季度_元整，應提前_個月支付，超過一天將收取每日_元的滯納金，超過_天房主有權收回門面。 2、門面內裝修由經營者負責，合同終止后，裝修不得隨便破壞拆除，未經房東同意不得隨便改動房內結構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經營者負責修理。 3、門面水電費按表收取，必需當月由經營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經營者擔當。 4、合同期內收取元作為押金(以另開收據為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必需全額退還，不得克扣。 5、合同期內，經營者變更經營方向，須經房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經營者提前退出門面。 6、租金交付后概不退租，但因政府緣由拆除，無法連續經營，在接到通知后，房主必需退還剩余租金及押金。 7、經營者