1、商業門面房租賃合同商業門面房租賃合同1出租方(下稱甲方)：_身份證號碼：_承租方(以稱乙方)：_身份證號碼：_根據中華人民共和國合同法相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協議：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。一、租賃門面描述1、甲方將其擁有座落于號門面房出租給乙方用于經營。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限，未事先征得甲方同意，并按規定報有關部門核準，乙方不得擅自改變門面原由結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日。四、租金及支付方式1、每個月租金_元(大寫：_

2、)，租金半年結算一次，房屋押金為人民幣_元(大寫：_ )。2、在租賃期間甲方不得無故提出解約，如發生搬遷類似特殊情況，甲方退其押金，但不負責乙方任何損失。3、特注合約期內，如乙方提出解約，甲方不退其押金。4、在租賃期限內，因租賃門面所發生的一切費用由乙方自行承擔。五、甲方的權利和義務。1、甲方應在乙方交納半年租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方。2、租賃期滿，乙方未續租，應提前一個月通知甲方，甲方有權收回房屋。租賃期滿，如乙方不在續約乙方應在租賃期滿后搬離，乙方不能擅自轉讓該門面，如想轉讓，需與甲方商量，甲方同意方可。六、乙方的權利和義務1、乙方不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房

3、屋進行裝修，甲方不得干涉。2、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動(如有竊電，竊水行為，一切后果由乙方自負)。七、續租租賃期限滿，房租如果上調，具體金額甲方在合約到期前兩個月通知乙方，如乙方能接受，可優先續約，如不能接受新的租價，必須在期滿后，繳清一切費用無條件自行搬離，乙方不能帶走房屋原有設施。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：(1)未按約定期限交付房租;(2)在租賃期內，未經甲方書面認可同意，擅自改變租賃房屋的結構和用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4)從事非法經

4、營及犯罪活動的。2、在租賃期內，由下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使用房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期內，乙方承租的門面被征收、征用或被遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。九、其他約定1、依照乙方提出的要求經甲方同意，在租賃期內如因門面被征收、重用或被遷，甲方返還乙方租金總和的一半及其押金。2、本合同未及時以，甲乙雙方補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同自

5、甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方代表：_乙方代表：_甲方電話：_乙方電話：_年_月_日商業門面房租賃合同2出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方就商鋪租賃相關事宜，根據國家相關規定，本著互利互惠、公平合理的原則，經協商達成一致意見，并訂立本合同以期雙方共同遵守。第一條 甲方出租的商鋪座落地址 ，建筑面積 (使用面積 平方米)。第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。第三條 租金、租金繳納方式及押金1、每月租金為人民幣 。租金以每年每平方米人民幣 元的價格遞增。2、商鋪租賃采用先繳納租金后使用原則，乙方每季度繳納一次租金，繳納時間為每季

6、度第一個月1號到10號共十天。乙方可以支票或現金方式支付租金。3、本合同一經簽署，乙方即向甲方繳納 的押金。合同終止后，乙方交清租金及水電費、煤氣費、電話費等應由乙方在租賃期間繳納的相關費用后，甲方即可退還押金給乙方。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還;若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害且不負責維修的，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。押金被扣除部分費用后乙方應在一個月內補足，否則甲方有權解除合同。第四條 租賃期間相關費用的繳納1、管理費、水電費、煤氣費、電話費、閉路電視費、網絡費用等乙方在經營期間應交納的費用由乙方每月自行向有關部門交納。2、維修費：租賃期間，因乙方原

7、因致使租賃物內相關設備損毀或房屋結構收到損壞的，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責(但正常磨損除外)。第五條 出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方根據國家有關房地產轉讓的規定有權將房產所有權轉移給第三方，但甲方應提前一個月通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的.義務。第六條 甲乙雙方的權利和義務1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如存在無故拖欠現象，甲方

8、有權向乙方加收滯納金，滯納金為所欠租金總額的5%。如拖欠租金達60天(含)以上的，視為違約，甲方有權收回房屋，且不退還乙方押金。2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否續租。3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，須經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿后不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用

9、由乙方自理。5、乙方不得在租賃房外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7、租賃期滿或合同解除后，乙方有十天的搬遷時間，逾期不搬遷的，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方物品搬出，不承擔保管義務，甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并保留法律訴訟權利。8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業租房用途，遵守中法人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。9、甲方向乙方提交的出租房屋相關資料復印件必須與原件一致。包括出租

10、房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等，如因甲方原因致使乙方無法使用租賃房屋的，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。10、甲方在租賃期內負責對本合同約定期內設施進行維修保養，負責租賃房屋的結構性維修。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在相同條件下，乙方享有優先租賃權(租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用的，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修標

11、準，以附件確認為準。第十條 本合同如有未盡事宜，甲乙雙方須本著互利互惠、公平合理的原則進行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同執行中如有發生糾紛，甲乙雙方應本著互利互惠、公平合理的原則進行協商解決，協商不成的，可提請當地工商管理部門或人民法院解決。本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日商業門面房租賃合同3出租方：_（以下簡稱甲方）承租方：_（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿協商、平等、

12、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，雙方就此事宜訂立本合同。一、甲方將其合法擁有的座落于xx市解放西路恒輝花園2號樓108號門面出租給乙方用于經營使用。該門面建筑面積共_平方米。二、租賃期限：本合同租賃期年，從20 xx年_月_日起至_年_月_日止。三、租金及支付方式第一年租金為元（大寫：_元整）。租金按年支付。第一年租金應于年月日前一次性支付給甲方；第二年租金經雙方協商約定為元（大寫：元整），于年月日前支付。租金以現金方式支付；根據甲方要求，乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元（大寫：_人民幣元整），待租賃期滿且結清費用后，經甲方對乙方承租房屋進行檢查驗收，確無損壞后

13、，本押金由甲方全額退還給乙方（不計利息）。如有損壞，乙方應完全修復或賠償，如乙方違反合同條款押金不退還。四、甲方權利、義務：1、甲方應在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、在租賃期間，有義務保證乙方承租權的正常行使。3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回此房屋。所有可以移動的設備、設施歸乙方所有，乙方并在租賃期滿后3日內搬離。房屋內不可移動的設施不得拆除損毀。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日商業門面房租賃合同4出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方

14、在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于 _門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_平方米。2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業門面使用(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業)。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式第一年租金為_元每月(大寫：人民幣_圓整)。租金按年以現金支付，下

15、一年度租金應提前一個月支付。根據甲方要求，乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥_元(大寫：人民幣_圓整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同所有人反對，無使用之糾紛。4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商

16、因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施由雙方協商處置。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。4、按本協議約定支付租金。六、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲

17、方;甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前_日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中

18、另行商定。5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。七、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前二個月內向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。八、門面返還時的狀態1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按_元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。九、轉租、轉讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉租門面須

19、事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍

20、內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。(4)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。4、在租賃期間，租賃合同

21、被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。因在本合同租賃期限內，如該門面被征用或者拆遷，征用費用或拆遷費用應補償乙方裝潢費用、搬家費用共計5萬元。但下列情況除外： (一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的;(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的; (四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現被處分的。十一、違約責任及賠償1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之

22、五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十二、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月

23、通知對方，待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_倍的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補充條款及附件共_頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。出租方(甲方)：租方(乙方)：證件號：證件號：產權證號：簽約日期：商業門面房租賃合同5出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協議如下：1：甲方現將房屋門面的一號門面的一，二層出

24、租給乙方從事經營活動，乙方愿意承租。2：甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。3租用期為伍年，即從 年 月 日起至 年 月 日止，租用期內，乙方可轉租。如需轉讓，必須征得甲方同意，三方協商，重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。4：租金為 年 月日至 年 月 日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時的租金后另罰租房押金的

25、50%，強行搬走乙方。_年12月31日以后的租金在_年12月31日前根據市場行情協定，如租價無法達成協議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。5：合同期內， 國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從_年1月1日至_年12月31日(即合同期內)不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償)。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優先承租，重新簽定合同。6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞墻面，墻體，地面及水電設施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全

26、責任。7：未盡事宜，由雙方協商解決。8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。甲方(出租方)乙方(承租方)：年 月 日商業門面房租賃合同6出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據中華人民共和國合同法及有關法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方平等自愿協商達成一致，簽定本合同。一、房屋基本情況1、位置：_2、間數及面積：_3、產權：_4、質量：_二、租賃用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商業經營。租期_ 年，自_年_ 月_日起，至 _年_月_日。租金及支付期限和方式1、房屋租金為_元/年_合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。2、

27、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。 第二年租金于_年 _ 月_ 日前支付(甲方不提供稅務票據)。3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。三、甲乙雙方權利義務1、甲方：(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;(2)因房屋租賃所產生的稅費，全部有乙方承擔支付，(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。2、乙方：(1)按約定的期限交租金。(2)按期按量交納各類政府、稅務部門規定的稅費，(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數計算)。(3)如需進行裝修，裝修方案須

28、經甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。(4)在承租期間，因經營行為所產生和稅收、衛生、管理等費用，全部由乙方承擔。(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房內乙方物品，(不包含裝修物)將鑰匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任。四、合同變更：1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償。五、違約責任1、甲方：未按時交付房屋，每

29、遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權解除合同。2、乙方：(1)未按時按量支付租金，每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任，逾期5日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究責任，要求乙方賠償損失。(2)乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。(3)乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原狀。并承擔一切責任，賠償損失。(4)乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除

30、、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。七、續租租賃期滿如須續租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優先續租權。八、爭議的解決方式本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方： 承租方論簽約時間 簽約時間商業門面房租賃合同7出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經認真商定，就房屋出租協商同意，簽訂本合同并共同遵守執行。一、甲方將坐落在的平方米租給乙方做生意，租期為 年，從 年 月 日起至 日止。二、沒

31、有預付款，每個月租金，甲方出具收據，后每月1日收取當月房租。三、乙方每月向甲方繳納月租金人民幣月1日交清，甲方出具收據，月租金在租賃期內不得改變。四、乙方依約交付租金時，甲方無故拒收，乙方不負遲交租金責任，乙方如拖欠房租，甲方有權收回所出租的房屋。五、出租房屋的房產稅和土地使用費由甲方負擔，其他費用均由乙方負擔。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然終止。七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方因故造成房屋或設備的損壞，乙方負責賠償損失，乙方若需裝修，需先征得甲方同意方能施工，乙方裝修的裝飾物，遷出時可拆走，但需恢復原狀。八、房屋如因不可抗拒的自然災害而導致損壞，本合

32、同自然終止，互不承擔責任。九、本合同到期，乙方必須在3日內遷出所有物資，如房屋中仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，如乙方逾期不搬，視乙方違約，并賠償甲方經濟損失每日100元。十、租賃期滿乙方無論續租與否，都應在租賃期終了前半個月告知甲方，在租賃期間房子水電由乙方自行負責。十一、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十二、本合同簽訂之日起，即具有法律效力，原合同一律作廢。十三、在合同期內，甲方無權利干涉乙方經營。本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日

33、房屋門面出租合同1甲方(出租方)：_住所：_郵編：_【法定代表人】【本人】：_聯系電話：_【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_【委托】【法定】代理人：_聯系電話：_乙方(承租方)：_住所：_郵編：_【法定代表人】【本人】：_聯系電話：_【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_【委托】【法定】代理人：_聯系電話：_根據中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例(以下簡稱條例)等法律法規，并結合關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見(滬府辦發XX34號文印發，以下簡稱安全管理意見)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜

34、，訂立本合同。第一條 出租廠房情況1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_【區】【縣】_路_弄_號_室(部位)_(以下簡稱該廠房)。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_平方米，其平面圖見本合同附件(一)。1.2 甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_;并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。1.3 該廠房原規劃設計的生產使用性質為_;其現有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方

35、自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。第二條 租賃使用性質和生產用途2.1 甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用于從事_的產品生產。2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。第三條

36、 交付日期和租賃期限3.1 甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿前_個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。第四條 租金、支付方式和限期4.1 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_幣)_元。月租金總計為(_幣)_元。(大寫：_萬_仟_佰_拾_元_角整)。4.2 該廠房租金_【年】【月】內不變。自第_【年】【月】起，雙方可協

37、商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4.3 乙方應于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。4.4 乙方支付租金的方式如下：_。第五條 保證金和其他費用5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_個月的租金，即(_幣)_元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。5.2 租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_等費用由【甲方】【乙方

38、】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。5.3 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_。第六條 廠房的使用要求6.1 甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據安全生產法律、法規的要求以及安全管理意見第二、三、五條的規定，同時訂立安全生產管理協議作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。6.2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔。【由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】【由乙方維

39、修的，乙方維修后，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】6.3 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。6.4 租賃期間，甲、乙雙方應根據安全生產管理協議的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。6.5 乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲

40、方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。第七條 廠房返還時的狀態7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_幣)_元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。7.2 乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態。返還時，甲方根據合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。第八條 轉租、轉讓和交換8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。8.2 乙方轉租該廠房，應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，

41、并依據原簽訂的安全生產管理協議，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂安全生產管理協議。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。8.3 在租賃期內，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同及安全生產管理協議。8.4 在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。第九條 解除本合同的條件9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。(二)該廠房因社會

42、公共利益被依法征用的。(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。(四)該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現被處分的。(六)_。9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告后_日內仍未交付的。(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關

43、設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。(三)甲方發現乙方未按安全生產管理協議認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，用于從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。(五)乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。(七)乙方逾期不支付租金累計超過_月的。(八)_。第十條

44、 違約責任10.1 該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。10.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。10.3 非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數的租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10.4 租賃期間，根據本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。10.5 乙方

45、未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。10.6 非本合同規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。第十一條 解決爭議的方式11.1 本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。11.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇

46、下列第_種方式解決：(一)提交上海仲裁委員會仲裁;(二)依法向_人民法院起訴。第十二條 其他條款12.1 租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該廠房前_日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。12.2 本合同自雙方【簽字】【簽字后_】生效。生效后的15日內，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明，同時將安全生產管理協議報該廠房所在地街道辦事處或鎮(鄉)人民政府備案。12.3 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責

47、在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因合同變更，安全生產管理協議需作調整的，則應在調整后，按上款規定重新辦理備案手續;合同終止的，則應相應辦理安全生產管理協議備案的注銷手續。12.4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。12.5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本

48、合同，另一方有權按本合同規定索賠。12.6 本合同連同附件一式_份。其中：甲、乙雙方各持一份，_【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份，以及_各一份，均具有同等效力。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_甲方【本人】【法定代表人】：_ 乙方【本人】【法定代表人】：_委托代理人簽署：_ 委托代理人簽署：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_經紀機構名稱：_經紀人姓名：_經紀人執業證書號：_附件附件(一)該廠房的平面圖(略)附件(二)現有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的有關事

49、宜。附件(三)安全生產管理協議(略)說明二、本合同條款中，【】內容為并列的選擇項，雙方當事人可根據實際要求選擇，不予選擇的劃除。三、本合同簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關身份證明，其中，出租人還應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明。四、本合同簽訂后，租賃當事人應按規定向廠房所在地區(縣)房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取租賃合同登記備案證明。五、本合同文本可向市或廠房所在地房地產交易中心、農場系統受理處或社區事務受理中心購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。六、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽

50、字、蓋章。房屋門面出租合同2出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋（合同標的）號共_間，合同約定套內面積_m2的房屋出租給乙方，作為經營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自_年_月_日至_年_月_日。2、第一年使用費為幣￥_元，（大寫：_）第二年使用費用為幣￥_元（大寫：_）第三年使用費用為幣￥_元（大寫：_）3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共月的租金幣￥_元（大寫：_），

51、其余租金支付方式。第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。第五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不

52、退還乙方押金。2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害

53、和房屋財產損失均由乙方負責。6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。第六條甲方責任1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方

54、的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨_市場情況而適當調整。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據中華人民共和國合同法的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或裁決。第十一條本合同經過雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十二條本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交

55、納租房稅由乙方交納租房稅費用。出租方：_ 承租方：_年_月_日 _年_月_日房屋門面出租合同3出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)： 根據中華人民共和國合同法相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于_縣留成路三間門面房出租給乙方用于經營。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。三、租賃期限 本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式1、租金為

56、每年元整，大寫。一次性付清2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第_年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方

57、在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協議第四條約定支付租金。七、續租 租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過10天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書

58、面通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4)乙方在租賃期間，不得從事非法經營及違法犯罪活動的。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份 出租方(甲方)：承租方(乙方)：_年_月_日_年_月_日房屋門面出租合同4出租方(甲方)： 承租方(乙方)：身份證號： 身份證號：電話： 電話：第一條 房屋基本情況1、甲方房屋坐落于屋，共x(套)(間)，建筑面積x平方米，該房屋暫時使用出租。2、該房屋用途用任意改變房屋用途，如因不能抗拒自然災害損失，甲方不承擔任何費用。第二條 租賃期限租賃期限自年月日止。第三條 付款方式：1、乙方應于本合同生效之日向

59、甲方支付押金(幣)x仟佰拾、(季)、(年)結算，由乙方于每(月)、(季)、(年)的第x個月的x日交付給甲方。再合同期內如乙方違約，甲方有權將押金不退。2、合同期滿后退房時，甲方應將押金退還給乙方。第四條 關于房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期第五條 交付房屋期限：甲方于合同生效之日起將該房屋交付給乙方使用。第六條 租賃期滿：租賃期滿后，本合同即終止，屆由乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續租賃，則須提前x個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前x個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字生效，人有

60、同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋門面出租合同5出租方(甲方)：承租方(乙方)：第一條房屋基本情況1、甲方房屋坐落于屋，共(套)(間)，建筑面積平方米，該房屋暫時使用出租。2、該房屋用途用任意改變房屋用途，如因不能抗拒自然災害損失，甲方不承擔任何費用。第二條租賃期限租賃期限自年月日止。第三條付款方式：1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)仟佰拾、(季)、(年)結算，由乙方于每(月)、(季)、(年)的第個月的日交付給甲方。再合同期內如乙方違約，甲方有權將押金不退。2、合同期滿后退房時，甲方應將押金退還