1、設(shè)備日常常維護(hù)保保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)流程設(shè)備報(bào)修修標(biāo)準(zhǔn)流流程設(shè)備檢修修標(biāo)準(zhǔn)流流程設(shè)備故障障/事故處處理標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)流程增改項(xiàng)目目標(biāo)準(zhǔn)流流程配電巡檢檢標(biāo)準(zhǔn)流流程發(fā)電機(jī)檢檢修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)流程給排水巡巡檢標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)流程鍋爐運(yùn)行行檢查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)流程程空調(diào)運(yùn)行行檢查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)流程程電梯日常常巡檢標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)流程程電梯事故故處理標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)流程程程控交換換機(jī)檢修修標(biāo)準(zhǔn)流流程安全監(jiān)控控系統(tǒng)保保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)流程設(shè)備購置置標(biāo)準(zhǔn)流流程設(shè)備報(bào)廢廢處理標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)流程程工程部經(jīng)經(jīng)理崗位位職責(zé)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有高度度的責(zé)任任感和事事業(yè)心，對技術(shù)術(shù)認(rèn)真鉆鉆研、講講求質(zhì)量量、精益益求精，堅(jiān)決貫貫徹執(zhí)行行酒店總總經(jīng)理的的指示，負(fù)責(zé)工工程部的的全面工工作，直直接對總總經(jīng)理負(fù)負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)酒酒店工

2、程程維修實(shí)實(shí)務(wù)和技技術(shù)的組組織、指指導(dǎo)及管管理工作作。負(fù)責(zé)責(zé)酒店設(shè)設(shè)備設(shè)施施的安裝裝驗(yàn)收、安全運(yùn)運(yùn)行，維維修保養(yǎng)養(yǎng)房屋修修繕等管管理工作作，使之之處于良良好狀態(tài)態(tài)。負(fù)責(zé)對對工程部部所有人人員的全全權(quán)管轄轄和調(diào)配配。配合合人事培培訓(xùn)部門門做好設(shè)設(shè)備使用用操作方方面的技技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)工作，發(fā)揮和和調(diào)動(dòng)部部門員工工的才能能和積極極性，并并按員員工守則則和有有關(guān)制度度做好考考核、考考勤及獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲工作作。審查編編制設(shè)備備維修計(jì)計(jì)劃及設(shè)設(shè)備的年年、季、月度保保養(yǎng)的周周期計(jì)劃劃，并做做好督促促、檢查查、落實(shí)實(shí)工作。組織制制定設(shè)施施更新、改造工工程計(jì)劃劃，抓好好技術(shù)革革新、技技術(shù)改造造工作，并組織織實(shí)施。同時(shí)，積極

3、落落實(shí)對外外承包工工程項(xiàng)目目，努力力完成生生產(chǎn)指標(biāo)標(biāo)任務(wù)。督導(dǎo)執(zhí)執(zhí)行酒店店節(jié)電、節(jié)水措措施，發(fā)發(fā)揮設(shè)備備最大效效率，降降低成本本，完成成費(fèi)用指指標(biāo)。負(fù)責(zé)防防火、防防風(fēng)、防防雨工作作，保證證酒店的的安全及及正常運(yùn)運(yùn)作。制定各各種設(shè)備備的操作作規(guī)程，堅(jiān)持員員工未經(jīng)經(jīng)培訓(xùn)合合格不能能上崗的的原則，以確保保設(shè)備的的安全運(yùn)運(yùn)行。設(shè)設(shè)備管理理、設(shè)施施的保養(yǎng)養(yǎng)循著標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化、程序化化和規(guī)范范化進(jìn)行行。與各部部門之間間密切配配合、相相互溝通通，并深深入了解解下屬管管理人員員和員工工的思想想狀況，及時(shí)糾糾正不良良傾向。經(jīng)常對對下屬進(jìn)進(jìn)行職業(yè)業(yè)道德、競爭意意識(shí)方面面的教育育，培養(yǎng)養(yǎng)員工的的責(zé)任感感。深入現(xiàn)現(xiàn)場，及及

4、時(shí)掌握握人員和和設(shè)備的的狀況，堅(jiān)持每每天現(xiàn)場場巡查重重點(diǎn)設(shè)備備運(yùn)行狀狀況及公公共場所所動(dòng)力設(shè)設(shè)施，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時(shí)解解決處理理。每天編編制一份份設(shè)備運(yùn)運(yùn)作及工工程維修修、保養(yǎng)養(yǎng)狀況表表提交總總經(jīng)理。弱電維修修工崗位位職責(zé)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)熱愛本本職工作作，對工工作認(rèn)真真負(fù)責(zé)、任勞任任怨，認(rèn)認(rèn)真鉆研研業(yè)務(wù)、精益求求精，嚴(yán)嚴(yán)格遵守守電氣操操作規(guī)程程，熟練練掌握所所管轄電電器設(shè)備備的原理理及實(shí)際際操作與與維修。在主管管的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，具具體負(fù)責(zé)責(zé)酒店通通訊、消消防、音音像設(shè)備備及線路路的維修修保養(yǎng)和和安全運(yùn)運(yùn)行工作作。負(fù)責(zé)酒酒店內(nèi)市市話網(wǎng)(市話機(jī)機(jī)模塊)、歌舞舞廳音像像設(shè)備的的定期保保養(yǎng)和日日常維修修工作，負(fù)責(zé)酒酒

5、店內(nèi)部部新裝電電話和音音像設(shè)備備的接線線播放和和調(diào)試工工作。負(fù)責(zé)酒酒店內(nèi)消消防設(shè)備備的安全全運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)故故障立即即排除，保證正正常運(yùn)行行。負(fù)責(zé)酒酒店內(nèi)通通訊設(shè)備備及電視視機(jī)的日日常檢查查和保養(yǎng)養(yǎng)維修工工作，如如遇客房房等重要要部位電電話機(jī)、電視機(jī)機(jī)出現(xiàn)故故障，接接到通知知后應(yīng)馬馬上趕到到現(xiàn)場，及時(shí)分分析故障障原因，迅速處處理。負(fù)責(zé)酒酒店電腦腦系統(tǒng)、電傳機(jī)機(jī)、復(fù)印印機(jī)、傳傳真機(jī)、打卡機(jī)機(jī)的維修修與保養(yǎng)養(yǎng)。非工作作需要不不準(zhǔn)上客客房區(qū)、大堂、餐廳等等公共場場所逗留留走動(dòng)，因工作作所需進(jìn)進(jìn)客房維維修時(shí)，要注意意禮貌、穿戴、儀表，愛護(hù)房房內(nèi)的一一切陳設(shè)設(shè)和物品品，不打打擾客人人，工作作完成后后及時(shí)清清

6、理干凈凈場所和和設(shè)備。服從上上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)的安排排，保質(zhì)質(zhì)保量，按時(shí)完完成任務(wù)務(wù)，堅(jiān)守守崗位。嚴(yán)格遵遵守勞動(dòng)動(dòng)紀(jì)律和和員工工守則，上班班時(shí)不準(zhǔn)準(zhǔn)睡覺和和做與本本崗無關(guān)關(guān)的事情情。強(qiáng)電維修修工崗位位職責(zé)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)熱愛本本職工作作，對工工作認(rèn)真真負(fù)責(zé)、踏踏實(shí)實(shí)實(shí)、任任勞任怨怨、忠于于職守，對業(yè)務(wù)務(wù)認(rèn)真鉆鉆研、精精益求精精，嚴(yán)格格遵守電電氣操作作規(guī)程。熟練地地掌握電電氣設(shè)備備的原理理及實(shí)際際操作與與維修。在主管管的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，負(fù)負(fù)責(zé)整個(gè)個(gè)酒店的的照明、電器設(shè)設(shè)備及整整個(gè)酒店店的動(dòng)力力、變配配電的保保養(yǎng)維修修和安全全運(yùn)行工工作。負(fù)責(zé)安安裝各類類電器線線路和設(shè)設(shè)備，以以及全部部配電系系統(tǒng)，負(fù)負(fù)責(zé)酒店店各種小小電氣

7、的的維修工工作。堅(jiān)守崗崗位，定定期巡視視各電器器設(shè)備，密切監(jiān)監(jiān)視總配配電房的的各項(xiàng)工工作情況況，正確確抄錄各各項(xiàng)數(shù)據(jù)據(jù)并認(rèn)真真填好報(bào)報(bào)表。努力做做好所管管轄電氣氣設(shè)備的的維修保保養(yǎng)工作作，對來來人來電電報(bào)修項(xiàng)項(xiàng)目，應(yīng)應(yīng)隨叫隨隨到、及及時(shí)修理理、并做做好登記記工作，做好每每月工時(shí)時(shí)、材料料的統(tǒng)計(jì)計(jì)工作。需提供供應(yīng)急電電時(shí)，應(yīng)應(yīng)迅速趕趕到配電電房，協(xié)協(xié)助值班班員起動(dòng)動(dòng)發(fā)電機(jī)機(jī)，盡快快恢復(fù)送送電，及及時(shí)處理理配電故故障。發(fā)生事事故時(shí)，應(yīng)保持持頭腦冷冷靜，并并立即上上報(bào)主管管，嚴(yán)格格按照操操作規(guī)程程，及時(shí)時(shí)地排除除故障，事故未未排除不不進(jìn)行交交接班。對其他他部門委委托的修修理項(xiàng)目目，應(yīng)有有施工單單及主

8、管管人員的的委派，應(yīng)急項(xiàng)項(xiàng)目可先先維修后后補(bǔ)單，維修完完畢后簽簽名及注注明修理理項(xiàng)目和和耗料工工時(shí)，并并要驗(yàn)收收人簽名名，將單單拿回交交主管存存底，不不得丟失失。嚴(yán)格按按照電氣氣設(shè)備規(guī)規(guī)章制度度上崗，注意用用電安全全，注意意防火，防止人人身事故故的發(fā)生生。非工作作需要不不準(zhǔn)上客客房區(qū)、大堂、餐廳等等公共場場所逗留留。因工工作所需需進(jìn)客房房維修時(shí)時(shí)，要注注意禮貌貌、穿戴戴、儀表表，愛護(hù)護(hù)房內(nèi)的的一切陳陳設(shè)和物物品，不不打擾客客人。工工作完成成后及時(shí)時(shí)清理干干凈場所所和設(shè)備備。對各種種違章、違例用用電事件件嚴(yán)肅查查處，認(rèn)認(rèn)真做好好節(jié)電、降低消消耗的工工作。注意節(jié)節(jié)約原材材料，在在保證設(shè)設(shè)備正常常運(yùn)

9、作的的基礎(chǔ)上上延長使使用壽命命，減少少零配件件的消耗耗，并妥妥善保管管好所有有的設(shè)備備和工具具。嚴(yán)格遵遵守勞動(dòng)動(dòng)紀(jì)律及及員工工守則，上班班時(shí)間不不準(zhǔn)睡覺覺及做與與本崗無無關(guān)的事事情。嚴(yán)嚴(yán)禁在電電房內(nèi)堆堆放易燃燃易爆物物品及其其他無關(guān)關(guān)雜物。配電室電電工崗位位職責(zé)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)變變配電房房值班運(yùn)運(yùn)行管理理工作，直接對對強(qiáng)電班班班長負(fù)負(fù)責(zé)，受受強(qiáng)電班班班長直直接領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)。嚴(yán)格遵遵守輸配配電各項(xiàng)項(xiàng)制度和和規(guī)定，服從上上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)的工作作安排。嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行安全全操作規(guī)規(guī)程，檢檢查各種種設(shè)備開開關(guān)線路路和儀表表的正常常運(yùn)行，認(rèn)真填填寫值班班記錄和和工作日日報(bào)表。認(rèn)真做做好配電電房安全全防火、防事故故工作，保管好好

10、各檢修修工具，定期檢檢查電器器設(shè)備的的絕緣情情況。熟練掌掌握停電電狀態(tài)的的應(yīng)急發(fā)發(fā)電措施施，確保保酒店供供電的連連續(xù)性及及可靠性性。熟練掌掌握酒店店供電方方式、線線路去向向、設(shè)備備技術(shù)性性能和實(shí)實(shí)際操作作方法。按計(jì)劃劃做好發(fā)發(fā)電機(jī)組組、變電電配電設(shè)設(shè)備的月月度、季季度、年年度維護(hù)護(hù)保養(yǎng)工工作。空調(diào)維修修工崗位位職責(zé)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)熱愛本本職工作作，對工工作認(rèn)真真負(fù)責(zé)，刻苦鉆鉆研技術(shù)術(shù)，樹立立一心為為酒店服服務(wù)的思思想。在主管管領(lǐng)導(dǎo)下下，負(fù)責(zé)責(zé)酒店中中央空調(diào)調(diào)送風(fēng)、排風(fēng)系系統(tǒng)的運(yùn)運(yùn)行管理理工作。負(fù)責(zé)酒酒店所有有空調(diào)、通訊設(shè)設(shè)備的運(yùn)運(yùn)行、維維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)和檢修修。負(fù)責(zé)酒酒店所有有冷藏設(shè)設(shè)備的維維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)和故障障

11、檢修及及其電冰冰箱的修修理工作作。負(fù)責(zé)酒酒店中央央空調(diào)給給水系統(tǒng)統(tǒng)的維修修保養(yǎng)和和故障檢檢修。負(fù)責(zé)冷冷藏設(shè)備備電機(jī)及及控制電電器維護(hù)護(hù)保養(yǎng)和和故障檢檢修。堅(jiān)守崗崗位、服服從指揮揮、嚴(yán)格格執(zhí)行安安全操作作及保養(yǎng)養(yǎng)規(guī)程，保證維維修質(zhì)量量，按時(shí)時(shí)完成任任務(wù)。認(rèn)真學(xué)學(xué)習(xí)專業(yè)業(yè)知識(shí)，熟悉設(shè)設(shè)備結(jié)構(gòu)構(gòu)、性能能及系統(tǒng)統(tǒng)情況，做到故故障判斷斷準(zhǔn)確，維修快快捷。應(yīng)熟悉悉所管轄轄的空調(diào)調(diào)、風(fēng)機(jī)機(jī)及冷水水泵系統(tǒng)統(tǒng)，制冷冷機(jī)空調(diào)調(diào)器及水水泵等設(shè)設(shè)備的運(yùn)運(yùn)行情況況和各處處開關(guān)的的操作規(guī)規(guī)程。隨隨時(shí)監(jiān)視視各設(shè)備備運(yùn)行負(fù)負(fù)荷情況況，保證證正常供供冷，一一旦發(fā)現(xiàn)現(xiàn)故障應(yīng)應(yīng)立即停停機(jī)，排排除故障障，并盡盡快恢復(fù)復(fù)供冷，上報(bào)主主

12、管做好好記錄。必須定定時(shí)對所所屬設(shè)備備進(jìn)行巡巡回檢查查。冷凍凍機(jī)、水水泵、冷冷卻塔、各集中中空調(diào)器器及控制制柜的供供冷和運(yùn)運(yùn)行情況況，均為為檢查項(xiàng)項(xiàng)目。并并有能力力排除一一般機(jī)械械故障，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)電器故故障應(yīng)立立即通知知電工給給予配合合解決。空調(diào)值值班人員員必須按按規(guī)定填填寫值班班日記，必須清清楚記錄錄巡檢范范圍的設(shè)設(shè)備運(yùn)行行情況，以作為為以后對對設(shè)備運(yùn)運(yùn)行情況況的評價(jià)價(jià)及事故故分析的的重要依依據(jù)，嚴(yán)嚴(yán)禁報(bào)虛虛作假。應(yīng)熟悉悉有關(guān)設(shè)設(shè)備的安安全使用用規(guī)定，嚴(yán)防人人為事故故。當(dāng)值值人員有有權(quán)阻止止無關(guān)人人員隨意意開、停停機(jī)及所所屬設(shè)備備的任何何開關(guān)，如因施施工或維維修需要要應(yīng)征得得主管同同意后，按有

13、關(guān)關(guān)安全操操作規(guī)定定操作。按保養(yǎng)養(yǎng)規(guī)程做做好所分分管設(shè)備備的日常常及月度度保養(yǎng)，做好平平時(shí)小修修和按計(jì)計(jì)劃實(shí)行行三級(jí)保保養(yǎng)的工工作，確確保重點(diǎn)點(diǎn)設(shè)備經(jīng)經(jīng)常處于于良好的的技術(shù)狀狀態(tài)。空調(diào)維修修工崗位位職責(zé)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)保保持機(jī)房房及控制制室的清清潔及道道路暢通通，嚴(yán)禁禁在機(jī)房房內(nèi)堆放放易燃易易爆物品品及其他他無關(guān)雜雜物。提提高警惕惕、注意意防火。嚴(yán)格遵遵守勞動(dòng)動(dòng)紀(jì)律和和員工工守則，不得得擅離職職守。上上班不準(zhǔn)準(zhǔn)睡覺及及做與本本崗位無無關(guān)的任任何事情情。電梯維修修工崗位位職責(zé)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)熱愛本本職工作作，對工工作認(rèn)真真負(fù)責(zé)，一絲不不茍，對對技術(shù)刻刻苦鉆研研、精益益求精，樹立一一心為客客人服務(wù)務(wù)的思想想。負(fù)責(zé)

14、酒酒店所有有電梯的的正常運(yùn)運(yùn)行和維維修保養(yǎng)養(yǎng)工作。負(fù)責(zé)酒酒店所有有電梯及及附屬設(shè)設(shè)備的維維修保養(yǎng)養(yǎng)和故障障檢修工工作，保保證電梯梯的正常常運(yùn)行。負(fù)責(zé)各各電梯照照明及內(nèi)內(nèi)外呼叫叫指示的的巡查和和維修工工作。負(fù)責(zé)各各梯轎廂廂(不包箱箱內(nèi))、井道道及井道道底、各各梯整流流、電抗抗器、控控制柜的的清潔工工作。按照規(guī)規(guī)定負(fù)責(zé)責(zé)電梯的的開放、關(guān)閉工工作，提提高運(yùn)送送效率。建立電電梯的檔檔案資料料，定期期進(jìn)行檢檢查、測測試，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時(shí)處處理，做做到“防患于于未來”。及時(shí)處處理電梯梯運(yùn)行中中發(fā)生的的故障，以確保保電梯的的正常運(yùn)運(yùn)行。如如遇火災(zāi)災(zāi)時(shí)，要要負(fù)責(zé)關(guān)關(guān)閉電梯梯。遇有電電梯困人人故障，首先通通過對

15、講講機(jī)向乘乘客作解解釋，然然后上報(bào)報(bào)主管，并提示示消防中中心，監(jiān)監(jiān)視被困困乘客狀狀況，迅迅速采取取解救對對策，保保障乘客客的絕對對安全。堅(jiān)守崗崗位，無無事應(yīng)在在本部門門的工作作室內(nèi)待待命，嚴(yán)嚴(yán)格遵守守勞動(dòng)紀(jì)紀(jì)律和員工守守則。不得擅擅離工作作崗位，不得在在上班時(shí)時(shí)做與本本崗無關(guān)關(guān)的事情情。電視音響響播放維維修工崗崗位職責(zé)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)熱愛本本職工作作，對工工作認(rèn)真真負(fù)責(zé)、忠于職職守，對對技術(shù)不不斷鉆研研、精益益求精，樹立為為賓客服服務(wù)的思思想。不不利用工工作之便便謀取私私利。抵抵制各種種不健康康的錄音音、錄像像。在主管管的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，具具體負(fù)責(zé)責(zé)酒店的的電視音音響的播播放和管管理維修修工作。負(fù)責(zé)酒酒店的電

16、電視音響響、酒店店的控制制室機(jī)器器設(shè)備的的正常運(yùn)運(yùn)行，日日常檢查查、定期期保養(yǎng)和和管理維維修工作作。負(fù)責(zé)酒酒店的所所有客房房內(nèi)的電電視及音音響設(shè)備備的維修修保養(yǎng)，保證電電視系統(tǒng)統(tǒng)正常運(yùn)運(yùn)行，圖圖像清晰晰。負(fù)責(zé)歌歌舞廳、卡拉OOK房娛娛樂設(shè)施施的電視視、音響響、舞臺(tái)臺(tái)、燈光光等設(shè)備備設(shè)施的的定期保保養(yǎng)及維維修。負(fù)責(zé)餐餐廳的音音響設(shè)備備及舞臺(tái)臺(tái)燈光的的正常運(yùn)運(yùn)行和維維修保養(yǎng)養(yǎng)工作。負(fù)責(zé)酒酒店閉路路電視節(jié)節(jié)目的安安排、播播放、監(jiān)監(jiān)視和管管理工作作。負(fù)責(zé)電電視節(jié)目目的錄制制工作，負(fù)責(zé)錄錄像片的的租用業(yè)業(yè)務(wù)及電電視天線線和公共共場所音音響線路路的檢修修。負(fù)責(zé)各各種宴會(huì)會(huì)、商務(wù)務(wù)中心、學(xué)術(shù)會(huì)會(huì)議、演演出等

17、所所需要提提供的電電視及音音響服務(wù)務(wù)。認(rèn)真學(xué)學(xué)習(xí)專業(yè)業(yè)知識(shí)，提高文文化素養(yǎng)養(yǎng)，熟悉悉電視音音響系統(tǒng)統(tǒng)及設(shè)備備的性能能和操作作規(guī)程，掌握維維修技術(shù)術(shù)。堅(jiān)守工工作崗位位，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)故障立立即排除除，保證證閉路電電視系統(tǒng)統(tǒng)的正常常運(yùn)行。如遇客客房等處處電視設(shè)設(shè)備發(fā)生生故障，接到通通知，應(yīng)應(yīng)馬上趕趕到現(xiàn)場場，及時(shí)時(shí)解決處處理。非工作作需要，不準(zhǔn)上上客房、卡拉OOK房及及歌舞廳廳逗留。因工作作需要進(jìn)進(jìn)行上述述公共場場所維修修時(shí)，要要禮貌待待人，盡盡量不打打擾客人人。工作作完成之之后立即即離開，并及時(shí)時(shí)清理干干凈所有有設(shè)備。嚴(yán)格遵遵守勞動(dòng)動(dòng)紀(jì)律和和員工工守則，上班班時(shí)不準(zhǔn)準(zhǔn)睡覺和和私看錄錄像及做做與本崗崗位無

18、關(guān)關(guān)的任何何事情。設(shè)備購置置管理標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)使用部部門申請請(1)使使用部門門進(jìn)行市市場調(diào)查查，選定定型號(hào)，了解價(jià)價(jià)格；(2)提提出購置置申請，報(bào)總經(jīng)經(jīng)理，內(nèi)內(nèi)容包括括設(shè)備型型號(hào)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)論證證報(bào)告和和購置費(fèi)費(fèi)用。總經(jīng)理理審批根據(jù)酒店店經(jīng)營需需要審批批。購置(1)采采購部門門根據(jù)總總經(jīng)理的的批復(fù)意意見、申申購部門門提供的的設(shè)備資資料購置置；(2)簽簽訂供貨貨合同，要求采采購設(shè)備備技術(shù)文文件、質(zhì)質(zhì)量保證證文件齊齊備。開箱驗(yàn)驗(yàn)貨(1)設(shè)設(shè)備到貨貨后，采采購部門門會(huì)同工工程部開開箱驗(yàn)貨貨；(2)檢檢查所購購置設(shè)備備是否符符合使用用要求；(3)檢檢查主機(jī)機(jī)、附件件、備件件及技術(shù)術(shù)文件是是否相符符，儲(chǔ)運(yùn)運(yùn)過程中

19、中有無損損傷和銹銹蝕；(4)如如發(fā)現(xiàn)問問題，通通知采購購部門與與供貨商商聯(lián)系解解決；(5)驗(yàn)驗(yàn)貨合格格，由使使用部門門和工程程部共同同簽字確確認(rèn)。安裝調(diào)調(diào)試(1)設(shè)設(shè)備驗(yàn)收收合格后后，由工工程部或或供貨單單位根據(jù)據(jù)使用部部門要求求安裝；(2)安安裝結(jié)束束，工程程部進(jìn)行行質(zhì)量檢檢查，性性能、精精度測試試；(3)測測試合格格后，工工程部進(jìn)進(jìn)行技術(shù)術(shù)確認(rèn)。驗(yàn)收使用部門門根據(jù)使使用要求求對設(shè)備備進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。建立設(shè)設(shè)備臺(tái)賬賬(1)設(shè)設(shè)備驗(yàn)收收后，所所有技術(shù)術(shù)資料由由工程部部存檔，建立設(shè)設(shè)備臺(tái)賬賬；(2)設(shè)設(shè)備使用用說明書書復(fù)印件件交給使使用部門門。設(shè)備日常常保養(yǎng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)查閱保保養(yǎng)記錄錄(1)掌掌握設(shè)備備保

20、養(yǎng)周周期；(2)掌掌握設(shè)備備技術(shù)狀狀況。制定保保養(yǎng)計(jì)劃劃(1)根根據(jù)保養(yǎng)養(yǎng)記錄制制定保養(yǎng)養(yǎng)計(jì)劃，要求內(nèi)內(nèi)容詳盡盡、合理理；(2)確確定工作作質(zhì)量檢檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。組織實(shí)實(shí)施(1)根根據(jù)人員員情況，指派分分管人員員按計(jì)劃劃進(jìn)行設(shè)設(shè)備保養(yǎng)養(yǎng)工作；(2)如如在保養(yǎng)養(yǎng)過程中中出現(xiàn)技技術(shù)問題題，使工工作量加加大，主主管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)及時(shí)協(xié)協(xié)調(diào)解決決，根據(jù)據(jù)實(shí)際情情況增派派人手或或修改保保養(yǎng)計(jì)劃劃；(3)工工作完成成后，主主管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)按質(zhì)量量檢查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)檢查查工作完完成情況況。保養(yǎng)記記錄詳細(xì)記錄錄保養(yǎng)時(shí)時(shí)間、工工作情況況和設(shè)備備技術(shù)狀狀況。設(shè)備報(bào)修修管理標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)修(1)正正常情況況下使用用報(bào)修單單報(bào)修；(2)緊緊急情況況

21、下可使使用電話話報(bào)修，事后補(bǔ)補(bǔ)填報(bào)修修單；(3)報(bào)報(bào)修部門門應(yīng)說明明維修項(xiàng)項(xiàng)目和準(zhǔn)準(zhǔn)確地點(diǎn)點(diǎn)。派工(1)接接到報(bào)修修后，值值班經(jīng)理理根據(jù)報(bào)報(bào)修項(xiàng)目目的輕重重緩急和和相應(yīng)工工種分派派任務(wù)；(2)如如報(bào)修項(xiàng)項(xiàng)目影響響范圍較較大，須須及時(shí)通通知大堂堂經(jīng)理及及相關(guān)部部門，向向客人做做好解釋釋，并做做好準(zhǔn)備備工作；待維修修任務(wù)完完成后，將維修修結(jié)果告告知大堂堂經(jīng)理及及相關(guān)部部門。組織實(shí)實(shí)施(1)項(xiàng)項(xiàng)目主管管根據(jù)維維修項(xiàng)目目工種分分派任務(wù)務(wù)，重要要項(xiàng)目須須親自到到達(dá)現(xiàn)場場；(2)隨隨時(shí)了解解維修員員工作完完成情況況和所處處位置；(3)對對于緊急急報(bào)修，要求在在接到報(bào)報(bào)修后115分鐘鐘內(nèi)到達(dá)達(dá)維修現(xiàn)現(xiàn)場。維

22、修(1)人人員接到到維修任任務(wù)后，帶維修修單及時(shí)時(shí)趕到維維修地點(diǎn)點(diǎn)排除故故障；(2)維維修人員員進(jìn)入客客房維修修，樓層層服務(wù)員員需在現(xiàn)現(xiàn)場，維維修人員員不得挪挪動(dòng)客人人與維修修無關(guān)的的任何物物品；若若遇客人人在房間間，須致致問候語語，并對對因維修修而引起起的客人人不便致致以歉意意；(3)在在其他營營業(yè)場所所進(jìn)行維維修時(shí)，須報(bào)修修部門人人員在場場配合，不得隨隨意動(dòng)用用現(xiàn)場與與維修無無關(guān)的物物品，保保持維修修現(xiàn)場整整潔，維維修結(jié)束束后清理理現(xiàn)場，做到無無施工痕痕跡；(4)如如現(xiàn)場維維修有困困難，可可帶回操操作間維維修。完成(1)維維修任務(wù)務(wù)完成后后，請報(bào)報(bào)修單位位簽名驗(yàn)驗(yàn)收，維維修人員員須在維維修

23、單上上注明完完成時(shí)間間及維修修人姓名名；(2)對對維修單單進(jìn)行審審核之后后，將已已完成的的維修單單整理歸歸檔，未未完成的的分情況況進(jìn)行如如下處理理：對因缺缺配件無無法完成成的維修修任務(wù)，工程部部寫反饋饋單給報(bào)報(bào)修單位位，待所所需配件件到貨時(shí)時(shí)，馬上上分派維維修員完完成該項(xiàng)項(xiàng)任務(wù)；對于不不合格或或客人不不滿意的的維修項(xiàng)項(xiàng)目，項(xiàng)項(xiàng)目主管管須將此此維修單單交給原原承擔(dān)維維修項(xiàng)目目的維修修員，同同時(shí)指出出不合格格之處，說明正正確處理理方法，立即派派該員工工重新到到現(xiàn)場處處理；客房顯顯示“請勿打打擾”時(shí)，暫暫緩進(jìn)房房維修，并由樓樓層服務(wù)務(wù)員確認(rèn)認(rèn)，在報(bào)報(bào)修單上上簽名并并注明時(shí)時(shí)間；待待服務(wù)中中心與客客人

24、聯(lián)系系后再將將維修時(shí)時(shí)間通知知工程部部，維修修員保證證在約定定時(shí)間到到達(dá)現(xiàn)場場進(jìn)行維維修；統(tǒng)計(jì)維維修費(fèi)用用，建立立工程維維修費(fèi)用用臺(tái)賬。設(shè)備故障障/事故處處理標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)統(tǒng)籌協(xié)協(xié)調(diào)(1)工工程總監(jiān)監(jiān)/經(jīng)理與與使用部部門領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)共同協(xié)協(xié)商采取取應(yīng)急措措施，控控制影響響范圍；(2)如如發(fā)生人人員傷亡亡，積極極組織救救助；(3)分分析故障障/事故原原因，提提出預(yù)防防措施；(4)重重大事故故，及時(shí)時(shí)呈報(bào)總總經(jīng)理。組織搶搶修(1)工工程總監(jiān)監(jiān)/經(jīng)理根根據(jù)故障障/事故情情況，安安排相應(yīng)應(yīng)專業(yè)技技術(shù)人員員進(jìn)行搶搶修；(2)合合理分配配資源，盡快完完成修復(fù)復(fù)任務(wù)，恢復(fù)正正常營業(yè)業(yè)并采取取預(yù)防措措施。ZK)現(xiàn)場督督導(dǎo)(

25、1)專專業(yè)主管管需在現(xiàn)現(xiàn)場，分分析故障障原因，提出解解決方案案；(2)進(jìn)進(jìn)行技術(shù)術(shù)指導(dǎo)，糾正維維修人員員的技術(shù)術(shù)錯(cuò)誤；(3)控控制勞動(dòng)動(dòng)成本，避免浪浪費(fèi)。搶修(1)按按照設(shè)備備操作規(guī)規(guī)范維修修；(2)嚴(yán)嚴(yán)格按照照各工種種技術(shù)操操作規(guī)范范施工；(3)施施工現(xiàn)場場設(shè)立醒醒目的警警示標(biāo)志志，以免免發(fā)生意意外；(4)注注意消防防安全。故障記記錄(1)記記錄修理理時(shí)間、設(shè)備故故障情況況、零件件更換情情況；(2)準(zhǔn)準(zhǔn)確描述述設(shè)備技技術(shù)狀態(tài)態(tài)；故障記錄錄整理歸歸檔。設(shè)備報(bào)廢廢處理標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)申請報(bào)報(bào)廢(1)對對具備報(bào)報(bào)廢條件件的設(shè)備備提出報(bào)報(bào)廢；(2)注注明設(shè)備備詳細(xì)資資料；(3)提提出報(bào)廢廢理由。鑒定(1)工工

26、程部按按報(bào)廢規(guī)規(guī)定對設(shè)設(shè)備進(jìn)行行技術(shù)鑒鑒定；(2)財(cái)財(cái)務(wù)部對對設(shè)備報(bào)報(bào)廢的經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理理性進(jìn)行行審核。審批總經(jīng)理根根據(jù)酒店店經(jīng)營的的需要和和工程部部、財(cái)務(wù)務(wù)部的鑒鑒定意見見批復(fù)。撤銷臺(tái)臺(tái)賬批準(zhǔn)報(bào)廢廢的設(shè)備備，工程程部撤銷銷設(shè)備臺(tái)臺(tái)賬。報(bào)廢處處理(1)需需要新設(shè)設(shè)備替換換的在用用設(shè)備，待新設(shè)設(shè)備投入入使用再再行報(bào)廢廢；(2)批批準(zhǔn)報(bào)廢廢的在用用設(shè)備，在保證證安全的的情況下下，不進(jìn)進(jìn)行大修修；(3)可可轉(zhuǎn)讓的的設(shè)備，作價(jià)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓；(4)不不可轉(zhuǎn)讓讓的設(shè)備備，可利利用部件件拆下留留用，其其余部分分作廢品品處理增改項(xiàng)目目工作標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)批立立項(xiàng)(1)使使用部門門制定計(jì)計(jì)劃，報(bào)報(bào)總經(jīng)理理審批；(2)工工程部提提

27、供技術(shù)術(shù)性建議議；(3)增增改項(xiàng)目目經(jīng)總經(jīng)經(jīng)理審批批后立項(xiàng)項(xiàng)。組織實(shí)實(shí)施(1)酒酒店工程程部可以以完成的的增改項(xiàng)項(xiàng)目，由由工程總總監(jiān)/經(jīng)理制制定施工工計(jì)劃和和施工方方案，報(bào)報(bào)總經(jīng)理理審批；(2)需需公開招招標(biāo)項(xiàng)目目，嚴(yán)格格按照國國家有關(guān)關(guān)規(guī)定操操作，并并經(jīng)總經(jīng)經(jīng)理授權(quán)權(quán)，工程程總監(jiān)/經(jīng)理與與施工單單位簽訂訂合同；(3)對對外承包包項(xiàng)目，遵照貨貨比三家家的原則則，擇優(yōu)優(yōu)選用，并經(jīng)總總經(jīng)理授授權(quán)，工工程總監(jiān)監(jiān)/經(jīng)理和和采購部部門與施施工單位位簽訂合合同；(4)對對于施工工造成的的影響。工程部部與施工工影響部部門共同同協(xié)調(diào)解解決；(5)隨隨時(shí)向總總經(jīng)理匯匯報(bào)施工工情況。技術(shù)監(jiān)監(jiān)督(1)對對于工程程部

28、內(nèi)部部承接項(xiàng)項(xiàng)目，專專業(yè)主管管進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場技術(shù)術(shù)監(jiān)督，控制施施工進(jìn)度度和施工工質(zhì)量；(2)外外包項(xiàng)目目，由專專業(yè)主管管或?qū)I(yè)業(yè)技術(shù)人人員進(jìn)行行現(xiàn)場技技術(shù)監(jiān)督督，控制制施工進(jìn)進(jìn)度和施施工質(zhì)量量；(3)施施工中出出現(xiàn)設(shè)計(jì)計(jì)變更、洽商，工程監(jiān)監(jiān)管人員員及時(shí)上上報(bào)工程程總監(jiān)/經(jīng)理并并提出解解決意見見。施工(1)施施工現(xiàn)場場完全封封閉，避避免噪音音、異味味和施工工垃圾對對酒店?duì)I營業(yè)造成成影響；(2)施施工現(xiàn)場場設(shè)立醒醒目警示示標(biāo)志，以免無無關(guān)人員員誤入，發(fā)生意意外；(3)注注意消防防安全。驗(yàn)收報(bào)報(bào)告(1)工工程竣工工驗(yàn)收，要求工工程質(zhì)量量合格，技術(shù)性性能滿足足使用要要求；(2)設(shè)設(shè)備隨機(jī)機(jī)資料齊齊全、竣竣

29、工圖齊齊全、質(zhì)質(zhì)檢合格格、施工工期間往往來文件件齊全；(3)報(bào)報(bào)工程總總監(jiān)/經(jīng)理批批準(zhǔn)后，立卷存存檔。配電巡檢檢工作標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備清清潔(1)保保持設(shè)備備干凈、機(jī)房干干凈、工工作場地地干凈；(2)防防止因異異物造成成接觸不不良或短短路。檢查變變壓器(1)變變壓器表表面除塵塵，以免免影響冷冷卻效果果；(2)對對線圈、引線、動(dòng)力聯(lián)聯(lián)線和溫溫度監(jiān)視視器進(jìn)行行外觀檢檢測；(3)測測量絕緣緣電阻。檢查配配電柜(1)檢檢查所有有儀表工工作狀態(tài)態(tài)；(2)檢檢查動(dòng)力力聯(lián)線，避免因因接觸不不良產(chǎn)生生過熱；(3)檢檢查安全全保護(hù)裝裝置，使使其工作作可靠；(4)測測量接地地電阻。三相平平衡測量三相相電容電電流，保保證三

30、相相負(fù)載平平衡，必必要時(shí)調(diào)調(diào)整負(fù)載載。巡檢記記錄詳細(xì)記錄錄巡檢情情況，整整理歸檔檔。發(fā)電機(jī)檢檢修工作作標(biāo)準(zhǔn)關(guān)閉主主開關(guān)(1)將將發(fā)電機(jī)機(jī)的主開開關(guān)旋至至停機(jī)位位置；(2)斷斷開電池池充電器器的電源源，取下下電池連連接線。燃油系系統(tǒng)維護(hù)護(hù)(1)清清潔/更換柴柴油過濾濾器；(2)當(dāng)當(dāng)化油器器堵塞時(shí)時(shí)，調(diào)節(jié)節(jié)化油器器；(3)檢檢查日用用油箱油油位、油油路軟管管和接頭頭、燃油油液位開開關(guān)、主主油箱油油位、電電磁閥的的動(dòng)作，傳輸泵泵的動(dòng)作作。軸承潤潤滑按發(fā)電機(jī)機(jī)操作手手冊，定定期進(jìn)行行。檢查電電池和充充電器(1)檢檢查電池池電解液液液位、電池特特定比重重的測定定與充電電狀況、充電器器的工作作情況、發(fā)電機(jī)

31、機(jī)啟動(dòng)后后的重新新充電；(2)檢檢查電池池接線端端子，擦擦拭電池池和電池池架。檢查、清潔傳傳動(dòng)皮帶帶(1)清清潔皮帶帶表面；(2)測測試傳動(dòng)動(dòng)皮帶張張力，必必要時(shí)更更換。試車(1)按按操作手手冊，重重新啟動(dòng)動(dòng)發(fā)電機(jī)機(jī)；(2)測測試發(fā)電電機(jī)工作作狀態(tài)。填寫檢檢修記錄錄詳細(xì)填寫寫檢修記記錄并存存檔。給排水巡巡檢工作作標(biāo)準(zhǔn)檢查供供水壓力力(1)檢檢查壓力力表有無無損壞；(2)檢檢查壓力力表讀數(shù)數(shù)是否正正常。檢查水水泵工作作狀態(tài)(1)軸軸承溫度度是否正正常；(2)機(jī)機(jī)體有無無振動(dòng)及及異常響響聲；(3)聯(lián)聯(lián)軸節(jié)填填料松緊緊情況，排除不不正常的的漏水現(xiàn)現(xiàn)象；(4)潤潤滑油是是否足夠夠，油封封是否完完好。檢

32、查主主要閥門門情況(1)閥閥門表面面有無銹銹蝕；(2)閥閥門開關(guān)關(guān)位置是是否正常常；(3)電電磁閥工工作狀態(tài)態(tài)是否正正常；(4)閥閥門連接接、閥體體有無漏漏水現(xiàn)象象。檢查水水箱衛(wèi)生生狀況(1)定定期打開開排污閥閥，排除除底部沉沉淀物；(2)檢檢查有無無漂浮物物、寄生生物；(3)如如發(fā)現(xiàn)問問題，及及時(shí)通知知有關(guān)部部門并采采取解決決措施。水質(zhì)化化驗(yàn)(1)每每天進(jìn)行行水質(zhì)化化驗(yàn)；(2)如如發(fā)現(xiàn)問問題，及及時(shí)通知知有關(guān)部部門并采采取解決決措施。填寫巡巡檢記錄錄填寫巡檢檢記錄，整理存存檔。鍋爐運(yùn)行行檢查工工作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)水位表表(1)檢檢查水位位表有無無損壞；(2)檢檢查爐內(nèi)內(nèi)水位是是否正常常。壓力表表(1)

33、檢檢查壓力力表有無無損壞；(2)檢檢查壓力力表讀數(shù)數(shù)是否正正常。燃料供供應(yīng)(1)燃燃油鍋爐爐檢查油油泵工作作狀態(tài)；檢查日日用油箱箱溫度、油位；保持濾濾清器暢暢通。(2)燃燃?xì)忮仩t爐檢查供氣氣壓力和和供氣閥閥門。燃燒器器(1)檢檢查燃燒燒器有無無堵塞、損壞；(2)根根據(jù)負(fù)荷荷調(diào)節(jié)燃燃燒狀況況，保證證最佳燃燃燒狀態(tài)態(tài)。閥門、管路(1)閥閥門開關(guān)關(guān)位置是是否正常常；(2)閥閥門是否否動(dòng)作有有效；(3)閥閥門、管管路有無無跑、冒冒、滴、漏現(xiàn)象象。水質(zhì)化化驗(yàn)按時(shí)進(jìn)行行軟化水水水質(zhì)化化驗(yàn)。填寫檢檢查記錄錄填寫運(yùn)行行檢查記記錄，整整理存檔檔。空調(diào)運(yùn)行行檢查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)主主機(jī)(1)檢檢查機(jī)組組外觀有有無損壞壞，

34、保持持機(jī)組清清潔；(2)按按機(jī)組操操作規(guī)程程，檢查查機(jī)組運(yùn)運(yùn)行情況況。冷凝器器(1)水水冷機(jī)組組檢查冷冷卻水進(jìn)進(jìn)出口溫溫度是否否正常；有無漏漏水現(xiàn)象象；冷卻塔塔工作是是否正常常。(2)風(fēng)風(fēng)冷機(jī)組組冷凝器器盤管表表面除塵塵；檢查冷冷凝器風(fēng)風(fēng)扇工作作狀態(tài)。蒸發(fā)器器(1)冷冷凍水出出入口溫溫度是否否正常；(2)電電磁閥工工作狀態(tài)態(tài)；(3)有有無漏水水現(xiàn)象。空調(diào)水水泵(1)水水泵電機(jī)機(jī)軸承溫溫度、運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)是否否有異響響和振動(dòng)動(dòng)；(2)壓壓力表讀讀數(shù)是否否正常；(3)聯(lián)聯(lián)軸器是是否有異異響、跳跳動(dòng)及是是否漏油油；(4)閥閥門開關(guān)關(guān)位置是是否正常常；(5)有有無漏水水現(xiàn)象；(6)清清理泵組組外表。新風(fēng)機(jī)機(jī)組

35、(1)風(fēng)風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)時(shí)是否否有異響響和振動(dòng)動(dòng)；(2)是是否有漏漏氣、漏漏水現(xiàn)象象，凝結(jié)結(jié)水排泄泄情況；(3)相相對濕度度調(diào)節(jié)制制的位置置是否正正常；(4)盤盤管是否否有堵塞塞現(xiàn)象，分風(fēng)閥閥是否正正常位置置。風(fēng)機(jī)盤盤管(1)盤盤管有無無堵塞現(xiàn)現(xiàn)象；(2)風(fēng)風(fēng)機(jī)工作作情況；(3)風(fēng)風(fēng)機(jī)調(diào)速速是否有有效；(4)冷冷凝水管管是否堵堵塞。填寫檢檢修記錄錄填寫檢修修記錄，整理存存檔。電梯日常常巡檢標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房巡巡檢(1)保保持機(jī)房房清潔；(2)檢檢查電梯梯控制系系統(tǒng)工作作是否正正常；(3)檢檢查曳引引機(jī)工作作情況；(4)檢檢查曳引引繩和繩繩頭組合合。轎廂巡巡檢(1)檢檢查控制制盤有無無損壞，如有損損壞及時(shí)時(shí)更

36、換；(2)檢檢查轎廂廂內(nèi)燈光光、溫度度。候梯廳廳巡檢檢查控制制盤是否否有效。巡檢記記錄填寫巡檢檢記錄，整理存存檔。電梯事故故處理標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)電梯制制動(dòng)(1)當(dāng)當(dāng)電梯速速度失控控，或墜墜落時(shí)，應(yīng)緊急急制動(dòng)，主開關(guān)關(guān)復(fù)位；(2)如如電梯無無法停止止，立即即切斷電電源；(3)通通知工程程總監(jiān)/經(jīng)理，說明轎轎廂所處處樓層。組織處處理(1)工工程總監(jiān)監(jiān)/經(jīng)理接接到通知知后，立立即到達(dá)達(dá)現(xiàn)場，協(xié)助大大堂經(jīng)理理、保安安部進(jìn)行行救援和和人員疏疏散工作作；(2)重重大事故故通知工工程總監(jiān)監(jiān)/經(jīng)理；(3)組組織技術(shù)術(shù)人員對對電梯緊緊急維修修。排除故故障(1)修修理現(xiàn)場場樹立醒醒目標(biāo)志志；(2)查查找故障障原因；(3)通

37、通知電梯梯廠家或或廠家指指定安裝裝公司/維修公公司，進(jìn)進(jìn)行維修修。試車(1)故故障排除除后，按按操作規(guī)規(guī)定啟動(dòng)動(dòng)電梯；(2)試試運(yùn)行，確認(rèn)電電梯故障障已排除除；(3)清清潔現(xiàn)場場，電梯梯恢復(fù)使使用。事故記記錄(1)詳詳細(xì)記錄錄事故時(shí)時(shí)間，故故障原因因和維修修情況；(2)進(jìn)進(jìn)行事故故分析，查明事事故原因因，制定定預(yù)防措措施；(3)事事故記錄錄整理存存檔。事故匯匯報(bào)事故處理理完，向向總經(jīng)理理匯報(bào)事事故情況況、事故故原因和和處理結(jié)結(jié)果。電梯被困困人員救救援標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確認(rèn)故故障電梯梯轎廂位位置在進(jìn)行救救援被困困乘客時(shí)時(shí)，首先先應(yīng)確保保自身安安全，由由機(jī)房控控制轎廂廂位置指指示燈確確認(rèn)轎廂廂位置。(在停電電

38、狀態(tài)時(shí)時(shí)，因轎轎廂位置置指示燈燈無效，要確認(rèn)認(rèn)轎廂位位置，必必須用電電梯專用用廳門鑰鑰匙小心心開啟廳廳門，再再用隨身身照明探探知電梯梯轎廂位位置。)確保切切斷電源源為防止在在進(jìn)行救救援的過過程中轎轎廂突然然移動(dòng)而而造成危危險(xiǎn)和人人身傷害害，應(yīng)先先將該電電梯的機(jī)機(jī)房總電電源切斷斷，并保保證不會(huì)會(huì)有其他他人員誤誤操作。當(dāng)轎廂廂地坎與與廳門地地坎距離離相差小小于5000mmm時(shí)，救救援步驟驟如下：(1)用用專用廳廳門鑰匙匙小心開開啟廳門門；(2)用用力將轎轎廂門開開啟；(3)協(xié)協(xié)助被困困人員離離開轎廂廂；(4)確確認(rèn)轎廂廂內(nèi)無人人后，將將廳門完完全關(guān)閉閉；(5)完完成救援援工作后后，等候候?qū)I(yè)人人員

39、前來來檢修。當(dāng)轎廂廂地坎與與廳門地地坎距離離相差大大于5000mmm時(shí)，必必須依下下述第44項(xiàng)步驟驟移動(dòng)轎轎廂并直直至符合合第3項(xiàng)條件件時(shí)，方方可依照照第3項(xiàng)步驟驟進(jìn)行救救援。移移動(dòng)轎廂廂步驟：(1)利利用對講講機(jī)或其其他聯(lián)絡(luò)絡(luò)手段，通知轎轎廂內(nèi)乘乘客保持持鎮(zhèn)定，不能將將身體的的任何部部位探出出轎廂之之外，以以免發(fā)生生危險(xiǎn)，并說明明將立即即采取救救援措施施。同時(shí)時(shí)，如轎轎廂門處處于半開開閉狀態(tài)態(tài)時(shí)，則則應(yīng)將其其完全關(guān)關(guān)閉；(2)進(jìn)進(jìn)入機(jī)房房，切斷斷該故障障電梯的的總電源源；(3)在在控制柜柜上，將將開門區(qū)區(qū)感應(yīng)開開關(guān)(DDOORRZONNEBZZ-ONN)上扳扳，控制制柜內(nèi)蜂蜂鳴器將將發(fā)出聲聲

40、音；(4)由由一名專專業(yè)人員員手持電電磁制動(dòng)動(dòng)器釋放放桿，放放入電磁磁制動(dòng)器器上的適適當(dāng)位置置，將制制動(dòng)臂扳扳開，致致使轎廂廂移動(dòng)。為避免免轎廂升升降速度度過快而而發(fā)生危危險(xiǎn)，操操作應(yīng)斷斷續(xù)進(jìn)行行，直至蜂鳴鳴器停止止發(fā)聲為為止；(5)注注意如轎轎廂停于于最高層層廳門以以上位置置或最底底層廳門門以下位位置時(shí)，不能只只用電磁磁制動(dòng)器器釋放桿桿扳開制制動(dòng)器，應(yīng)將曳曳引電動(dòng)動(dòng)機(jī)軸端端蓋拆除除，并裝裝上旋柄柄；然后后使用電電磁制動(dòng)動(dòng)器釋放放桿扳開開制動(dòng)器器制動(dòng)臂臂，同時(shí)時(shí)，另一一專業(yè)人人員手握握旋柄，用人力力盤絞，使轎廂廂向正確確位置移移動(dòng)；(6)將將開門區(qū)區(qū)感應(yīng)開開關(guān)(DDOORRZONNEBZZ-O

41、FFF)扳扳下。如遇有有其他情情況，如如安全鉗鉗動(dòng)作或或鋼絲繩繩移位等等重大故故障，應(yīng)應(yīng)等待電電梯人員員處理。程控交換換機(jī)檢修修標(biāo)準(zhǔn)主機(jī)檢檢修(1)外外觀檢查查，有無無積塵和和異物；(2)檢檢查主機(jī)機(jī)運(yùn)行有有無過熱熱、異常常噪音的的現(xiàn)象；(3)檢檢查中繼繼線信號(hào)號(hào)是否正正常；(4)打打印運(yùn)行行報(bào)告，查看設(shè)設(shè)備運(yùn)行行狀態(tài)。操作系系統(tǒng)檢測測(1)檢檢查操作作系統(tǒng)功功能是否否正常；(2)檢檢查運(yùn)行行功能設(shè)設(shè)置是否否正確；(3)根根據(jù)需要要，更新新數(shù)據(jù)庫庫。備用電電源檢測測(1)備備用電源源斷電自自動(dòng)切換換功能是是否正常常；(2)蓄蓄電池狀狀態(tài)是否否正常，有無漏漏電；(3)輸輸出電壓壓、輸出出功率是是

42、否正常常；(4)蓄蓄電池通通風(fēng)設(shè)備備是否良良好。檢修記記錄詳細(xì)記錄錄檢修情情況，整整理存檔檔。安全監(jiān)控控系統(tǒng)保保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)主機(jī)檢檢測(1)外外觀檢查查，有無無積塵和和異物；(2)檢檢查主機(jī)機(jī)運(yùn)行有有無過熱熱、異常常噪音的的現(xiàn)象；(3)消消防主機(jī)機(jī)、保安安報(bào)警主主機(jī)系統(tǒng)統(tǒng)自檢，打印運(yùn)運(yùn)行報(bào)告告查看系系統(tǒng)運(yùn)行行狀態(tài)。操作系系統(tǒng)檢測測(1)檢檢查操作作系統(tǒng)功功能是否否正常；(2)檢檢查運(yùn)行行功能設(shè)設(shè)置是否否正確；(3)保保安監(jiān)控控主機(jī)操操作，調(diào)調(diào)整攝像像機(jī)動(dòng)作作是否正正常。備用電電源檢測測(1)備備用電源源斷電自自動(dòng)切換換功能是是否正常常；(2)蓄蓄電池狀狀態(tài)是否否正常，有無漏漏電；(3)輸輸出電壓壓

43、、輸出出功率是是否正常常；(4)蓄蓄電池通通風(fēng)設(shè)備備是否良良好。應(yīng)急廣廣播測試試(1)檢檢查應(yīng)急急廣播強(qiáng)強(qiáng)行切換換功能是是否有效效；(2)應(yīng)應(yīng)急廣播播線路有有無問題題。輸出設(shè)設(shè)備檢測測(1)聲聲光報(bào)警警是否正正常；(2)報(bào)報(bào)警打印印輸出；(3)監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)圖片打打印機(jī)；(4)監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)長延時(shí)時(shí)錄像機(jī)機(jī)。末端設(shè)設(shè)備維護(hù)護(hù)末端設(shè)備備工作狀狀態(tài)指示示是否正正確；(2)清清潔末端端設(shè)備。保養(yǎng)記記錄詳細(xì)記記錄保養(yǎng)養(yǎng)情況，整理存存檔。鑰匙鎖具具管理標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)使用部部門對鑰鑰匙的使使用進(jìn)行行管理。酒店所所有門鎖鎖備用鑰鑰匙存于于保安部部，工程程部負(fù)責(zé)責(zé)保存鑰鑰匙管理理檔案。酒店所所有鑰匙匙的配制制和換鎖鎖、加

44、鎖鎖工作由由酒店工工程部執(zhí)執(zhí)行，任任何其他他個(gè)人、部門不不得私自自處理。部門因因工作需需要配制制鑰匙、換鎖、加鎖，需部門門經(jīng)理填填寫鎖鎖具更換換申請單單，經(jīng)經(jīng)保安部部核準(zhǔn)后后，交工工程總監(jiān)監(jiān)/經(jīng)理室室，由工工程總監(jiān)監(jiān)/經(jīng)理安安排操作作事宜。工程倉倉庫管理理員登記記發(fā)放的的鑰匙胚胚和鎖具具；總監(jiān)監(jiān)秘書負(fù)負(fù)責(zé)填制制鎖具登登記記錄錄，并存存檔。技工換換鎖、加加鎖完畢畢后，將將備用鑰鑰匙交總總監(jiān)秘書書，由總總監(jiān)秘書書交保安安部。高空作業(yè)業(yè)安全管管理標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)高空作作業(yè)班組組領(lǐng)班需需填寫高空作作業(yè)審批批表，內(nèi)容包包括高空空作業(yè)內(nèi)內(nèi)容、安安全措施施和現(xiàn)場場負(fù)責(zé)人人等項(xiàng)目目，交工工程總監(jiān)監(jiān)/經(jīng)理審審批。工程總總

45、監(jiān)/經(jīng)理接接到高高空作業(yè)業(yè)審批表表后，認(rèn)真審審查，必必要時(shí)可可到現(xiàn)場場查看，如因?qū)弻徟殃P(guān)關(guān)不嚴(yán)造造成事故故，工程程總監(jiān)/經(jīng)理負(fù)負(fù)有責(zé)任任。高度在在五米的作作業(yè)可由由項(xiàng)目主主管代工工程總監(jiān)監(jiān)/經(jīng)理行行使高空空作業(yè)管管理權(quán)利利，五米米以上的的登高作作業(yè)，必必須由值值班經(jīng)理理或工程程總監(jiān)經(jīng)經(jīng)理負(fù)責(zé)責(zé)管理。如存在在下列情情況之一一，不得得進(jìn)行高高空作業(yè)業(yè)：(1)患患有心臟臟病、高高血壓、癲癇病病、精神神病、美美尼爾氏氏綜合癥癥、嚴(yán)重重貧血、關(guān)節(jié)炎炎、恐高高癥、視視力障礙礙等不宜宜登高人人員不得得進(jìn)行高高空作業(yè)業(yè)；(2)沒沒有高高空作業(yè)業(yè)審批表表，不不得進(jìn)行行高空作作業(yè)；(3)惡惡劣天氣氣情況下下，不

46、得得進(jìn)行高高空作業(yè)業(yè)；(4)安安全措施施不到位位，無安安全器械械；(5)登登高用具具不合要要求；(6)高高空作業(yè)業(yè)環(huán)境惡惡劣、無無防護(hù)措措施和設(shè)設(shè)施。高空作作業(yè)安全全要求：(1)遵遵守高空空作業(yè)安安全操作作規(guī)程；(2)安安全帽和和安全帶帶佩戴良良好；(3)使使用梯子子高度超超過兩米米，必須須有人輔輔助；(4)作作業(yè)面上上下方均均不得存存在垂直直同時(shí)作作業(yè)；(5)高高空作業(yè)業(yè)所需工工具、物物品必須須有專用用工具傳傳遞，不不得拋擲擲；(6)高高空作業(yè)業(yè)下方為為禁戒區(qū)區(qū)域，人人員進(jìn)入入必須佩佩戴安全全帽。明火作業(yè)業(yè)安全管管理標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)“明火火作業(yè)”是指工工程部機(jī)機(jī)修車間間以外的的工程明明火作業(yè)業(yè)。需明火

47、火作業(yè)者者提前一一天填寫寫動(dòng)焊焊動(dòng)火作作業(yè)申請請表，內(nèi)容包包括：作作業(yè)內(nèi)容容、作業(yè)業(yè)現(xiàn)場負(fù)負(fù)責(zé)人、防護(hù)措措施等項(xiàng)項(xiàng)，交工工程總監(jiān)監(jiān)經(jīng)理理批準(zhǔn)。明火作作業(yè)前一一天將動(dòng)焊動(dòng)動(dòng)火作業(yè)業(yè)申請表表提交交保安部部，經(jīng)保保安部審審核批準(zhǔn)準(zhǔn)后，方方可進(jìn)行行作業(yè)施施工。保安部部接到作作業(yè)申請請后，立立即勘察察現(xiàn)場，提出防防護(hù)措施施和準(zhǔn)備備防護(hù)器器械。作業(yè)期期間，保保安部派派人到現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)護(hù)護(hù)，密切切注意各各種情況況，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不安全全因素立立即停止止動(dòng)焊動(dòng)動(dòng)火施工工。明火作作業(yè)實(shí)行行專人操操作、專專人管理理、專人人負(fù)責(zé)，操作人人為工程程部機(jī)修修班組指指定的機(jī)機(jī)修技工工，該技技工受過過動(dòng)火動(dòng)動(dòng)焊的專專業(yè)培訓(xùn)訓(xùn)，持有有特

48、殊工工種操作作證書，其他部部門和個(gè)個(gè)人嚴(yán)禁禁在酒店店內(nèi)私自自明火作作業(yè)。大功率率電焊機(jī)機(jī)作業(yè)所所使用的的電源須須經(jīng)過配配電領(lǐng)班班的批準(zhǔn)準(zhǔn)。電氣事故故處理標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)大面積積停電事事故應(yīng)急急措施(1)遇遇到大面面積停電電時(shí)，首首先應(yīng)保保持沉著著冷靜的的頭腦的的同時(shí)，認(rèn)真分分析造成成停電故故障的原原因，并并立即匯匯報(bào)有關(guān)關(guān)上級(jí)主主管；(2)制制定安全全措施，并做好好緊急處處理故障障的準(zhǔn)備備；(3)處處理停電電事故，在確認(rèn)認(rèn)已經(jīng)處處理完畢畢后，再再試送電電；(4)分分析事故故原因及及特點(diǎn)，做出總總結(jié)，并并做好記記錄備案案。重大設(shè)設(shè)備故障障的處理理(1)遇遇到重大大設(shè)備故故障時(shí)，首先應(yīng)應(yīng)保持沉沉著冷靜靜的頭

49、腦腦的同時(shí)時(shí)，認(rèn)真真分析造造成重大大事故的的原因，并立即即匯報(bào)有有關(guān)上級(jí)級(jí)主管；(2)采采取安全全措施，并做好好緊急處處理故障障的準(zhǔn)備備工作；(3)緊緊急事故故發(fā)生后后，應(yīng)立立即開啟啟全部通通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)，并根根據(jù)事故故情況佩佩戴防毒毒面具或或氧氣呼呼吸器進(jìn)進(jìn)入現(xiàn)場場處理；(4)處處理停電電事故，在確認(rèn)認(rèn)已經(jīng)處處理完畢畢后，再再試送電電；(5)事事故處理理后，應(yīng)應(yīng)將所有有防護(hù)用用品清洗洗干凈，工作人人員要洗洗澡；(6)分分析事故故原因及及特點(diǎn)，作出總總結(jié)，并并作好記記錄備案案。配電系統(tǒng)統(tǒng)防雷設(shè)設(shè)備保養(yǎng)養(yǎng)、檢修修標(biāo)準(zhǔn)防雷設(shè)設(shè)備安全全可靠地地運(yùn)行，防止變變配電設(shè)設(shè)備遭受受雷擊損損害，特特制定此此規(guī)程。

50、所有參參加防雷雷設(shè)備檢檢修保養(yǎng)養(yǎng)的人員員，必須須按照安安全規(guī)程程的要求求，認(rèn)真真做好各各種安全全措施來來保證人人身安全全。時(shí)間防雷設(shè)備備應(yīng)該定定期保養(yǎng)養(yǎng)(每年保保養(yǎng)、檢檢修1次)，定期期巡視(每周1次)。內(nèi)容(1)防防雷設(shè)備備表面干干燥、清清潔、無無污染、無機(jī)械械損失；(2)檢檢測防雷雷設(shè)備的的各種參參數(shù)，應(yīng)應(yīng)在安全全范圍內(nèi)內(nèi)；(3)檢檢查接地地線連接接良好，無松脫脫、斷股股、銹蝕蝕、機(jī)械械損失等等缺陷；(4)定定期測量量接地電電阻，不不應(yīng)超過過規(guī)定值值，確保保接地良良好；(5)雷雷雨天氣氣應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)巡視。處理發(fā)現(xiàn)防雷雷設(shè)備出出現(xiàn)故障障或存在在隱患，應(yīng)立即即報(bào)告，組織力力量進(jìn)行行修理或或更換。但

51、是如如果在雷雷雨天氣氣，應(yīng)盡盡量避免免將防雷雷設(shè)備退退出運(yùn)行行，待天天氣好轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，再進(jìn)進(jìn)行處理理。其他(1)防防雷設(shè)備備的檢修修保養(yǎng)應(yīng)應(yīng)做詳細(xì)細(xì)記錄，包括人人員、時(shí)時(shí)間、內(nèi)內(nèi)容、參參數(shù)等，并作為為以后的的參考資資料存檔檔；(2)防防雷設(shè)備備的檢修修保養(yǎng)應(yīng)應(yīng)盡量不不影響供供電。工程部安安全管理理標(biāo)準(zhǔn)工程部部安全管管理總則則(1)保保證酒店店設(shè)施設(shè)設(shè)備安全全、正常常地運(yùn)行行是工程程部的首首要任務(wù)務(wù)，工程程部對酒酒店設(shè)施施設(shè)備的的安全運(yùn)運(yùn)行負(fù)有有責(zé)任，工程部部有權(quán)力力制止一一切可能能危及設(shè)設(shè)施設(shè)備備安全運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)的違違規(guī)行為為。(2)工工程部對對各部門門的設(shè)施施設(shè)備的的正確使使用負(fù)有有安全操操作培訓(xùn)訓(xùn)的義

52、務(wù)務(wù)，指導(dǎo)導(dǎo)各部門門正確使使用器械械設(shè)備，保證設(shè)設(shè)備安全全運(yùn)行。(3)工工程部制制定各機(jī)機(jī)房和酒酒店重要要區(qū)域的的煙火、危險(xiǎn)品品管制和和其他安安全制度度，保證證安全保保護(hù)裝置置、設(shè)備備齊全，運(yùn)轉(zhuǎn)正正常。(4)根根據(jù)各崗崗位具體體情況，制定崗崗位操作作規(guī)程和和崗位責(zé)責(zé)任制，由上至至下，分分級(jí)落實(shí)實(shí)責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行。(5)對對各項(xiàng)設(shè)設(shè)備，根根據(jù)不同同的技術(shù)術(shù)性能要要求，制制定保養(yǎng)養(yǎng)、檢修修和維護(hù)護(hù)計(jì)劃，按計(jì)劃劃操作，避免緊緊急搶修修。(6)對對有缺陷陷又需使使用的設(shè)設(shè)備，根根據(jù)具體體情況，制定相相應(yīng)的使使用規(guī)程程和防護(hù)護(hù)方案，在保證證安全的的基礎(chǔ)上上方可運(yùn)運(yùn)行。(7)發(fā)發(fā)現(xiàn)隱患患，及時(shí)時(shí)整改、報(bào)告

53、。(8)制制定設(shè)施施設(shè)備安安全事故故處理預(yù)預(yù)案，以以保證發(fā)發(fā)生事故故時(shí)能夠夠做到妥妥善處理理，協(xié)調(diào)調(diào)有序，減少損損失。安全檢檢查制度度(1)“安全檢檢查”此指對對酒店設(shè)設(shè)施設(shè)備備安全運(yùn)運(yùn)行相關(guān)關(guān)各方面面的檢查查，它是是酒店設(shè)設(shè)施設(shè)備備安全運(yùn)運(yùn)行的一一項(xiàng)重要要保證措措施，工工程部負(fù)負(fù)有主要要責(zé)任，是主要要檢查者者。(2)安安全檢查查內(nèi)容分分為：設(shè)設(shè)備檢查查檢修、檢查部部門制度度規(guī)程和和檢查部部門管理理。(3)工工程部有有義務(wù)對對部門的的設(shè)施設(shè)設(shè)備正確確、安全全使用進(jìn)進(jìn)行培訓(xùn)訓(xùn)。工程程部在檢檢查基礎(chǔ)礎(chǔ)上，根根據(jù)部門門設(shè)施設(shè)設(shè)備的實(shí)實(shí)際使用用情況，實(shí)施設(shè)設(shè)備安全全操作培培訓(xùn)。(4)工工程總監(jiān)監(jiān)/經(jīng)理

54、、動(dòng)力主主任和維維修主任任成立工工程安全全檢查小小組，檢檢查小組組每周對對酒店各各機(jī)房進(jìn)進(jìn)行重點(diǎn)點(diǎn)檢查，每月對對工程部部直接所所轄設(shè)備備實(shí)地巡巡檢不得得少于兩兩次，巡巡檢需全全面、細(xì)細(xì)致，并并填寫巡巡檢報(bào)告告，對巡巡檢后沒沒有發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的隱患患負(fù)有責(zé)責(zé)任；每每季度成成立擴(kuò)大大安檢小小組對酒酒店的重重要設(shè)備備進(jìn)行全全面檢查查。(5)安安全檢查查施行計(jì)計(jì)劃管理理，工程程部于每每年100月至年年底制定定下一年年度的安安檢計(jì)劃劃，列明明所有檢檢查項(xiàng)目目、檢查查時(shí)間、執(zhí)行人人和安檢檢預(yù)算費(fèi)費(fèi)用，涉涉及部門門的安檢檢計(jì)劃，與部門門協(xié)調(diào)，避開營營業(yè)高峰峰，盡量量不影響響營業(yè)。(6)安安全檢查查分級(jí)管管理，工工程部作作為牽頭頭部門執(zhí)執(zhí)行一級(jí)級(jí)檢查，設(shè)備使使用部門門為輔助助部門，開展安安全自檢檢。(7)對對檢查出出的隱患患，要定定人、定定期限、定措施施、定責(zé)責(zé)任地及及時(shí)改正正，對重重大事故故隱患，如情況況緊急，可按“安全第第一”的原則則處理，并于事事后立即即報(bào)告上上級(jí)。工程報(bào)修修單編 號(hào)：報(bào)修部門門 聯(lián)系人人報(bào)修日期期 報(bào)修時(shí)時(shí)間維修地點(diǎn)點(diǎn)工程部簽簽收維修內(nèi)容容分派班組組 維維修員 派