1、 保潔與綠化人員管理規(guī)定第一篇保潔與綠化管理人員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn) 第一章保潔主管職責(zé)標(biāo)準(zhǔn) 保潔主管在服務(wù)中心主管領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)實(shí)施廠(chǎng)區(qū)的保潔工作，美化、凈化居住環(huán)境。其職責(zé)如下： 一、保潔工作的現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)了解保潔員的思想和生活動(dòng)態(tài)，解決疑難問(wèn)題，并定期向服務(wù)中心主管匯報(bào)。 二、嚴(yán)格按保潔管理作業(yè)程序和保潔標(biāo)準(zhǔn)及檢查考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行工作檢查制度，包括：自查、互查、主管檢查、抽查、服務(wù)中心定期檢查等檢查制度，考核結(jié)果切實(shí)與員工工資掛鉤。 三、合理配置廠(chǎng)區(qū)內(nèi)保潔和清掃工具的數(shù)量，合理配備保潔人員，確保廠(chǎng)區(qū)內(nèi)不留衛(wèi)生死角。 四、堅(jiān)持每天巡視廠(chǎng)區(qū)2次，有效制止各種違章現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)保潔工作。 五、負(fù)責(zé)保潔內(nèi)

2、務(wù)管理工作的安排和實(shí)施，每月組織召開(kāi)保潔情況分析會(huì)，總結(jié)一周保潔工作。 六、負(fù)責(zé)保潔員的崗位技能培訓(xùn)工作。 七、帶領(lǐng)保潔各班完成服務(wù)中心安排的臨時(shí)任務(wù)。 第二章保潔組長(zhǎng)職責(zé)標(biāo)準(zhǔn) 保潔組長(zhǎng)在保潔主管領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)實(shí)施廠(chǎng)區(qū)保潔工作，美化、凈化居住環(huán)境。具體崗位職責(zé)如下： 一、熟悉廠(chǎng)區(qū)樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶(hù)數(shù)、車(chē)行道、人行道分布及面積，綠化地分布及面積。 二、堅(jiān)持高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū)制定車(chē)行道、人行道、樓梯走動(dòng)道、辦公區(qū)、生活區(qū)、大堂等具體作業(yè)程序和保潔標(biāo)準(zhǔn)，檢查考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)懲措施，經(jīng)保潔主管批準(zhǔn)后組織并實(shí)施。 三、合理配置廠(chǎng)區(qū)內(nèi)垃圾桶數(shù)量、分布地點(diǎn)，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車(chē)，清掃工具數(shù)量及保管場(chǎng)所，合

3、理配備保潔人員，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)不留衛(wèi)生死角。 四、廠(chǎng)區(qū)保潔工作實(shí)行“劃片分區(qū)包干”作業(yè)管理，做到員工之間任務(wù)劃定清楚、責(zé)任明確、檢查、考核標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)，獎(jiǎng)懲對(duì)象明確。 五、嚴(yán)格本部門(mén)考勤制度。對(duì)保潔員，每天定時(shí)集中講評(píng)，對(duì)全年出全勤，無(wú)遲到早退員工，報(bào)請(qǐng)服務(wù)中心主管給予獎(jiǎng)勵(lì)。安排好員工節(jié)日期間的探親活動(dòng)，確保廠(chǎng)區(qū)內(nèi)保潔工作有條不紊。 六、堅(jiān)持每天巡視廠(chǎng)區(qū)2次，有效制止廠(chǎng)區(qū)亂貼字畫(huà)、廣告，外墻亂寫(xiě)亂畫(huà)，亂倒（拋）垃圾，隨地吐痰等不良現(xiàn)象；培養(yǎng)員工愛(ài)護(hù)廠(chǎng)區(qū)清潔衛(wèi)生的自覺(jué)行為，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)保潔工作。 七、嚴(yán)格執(zhí)行保潔工作檢查制度，實(shí)行自檢、互檢、組長(zhǎng)檢查、主任抽查，服務(wù)中心定期大檢查五級(jí)檢查制度，檢查、考核結(jié)果切實(shí)

4、與員工收入掛鉤。堅(jiān)持把責(zé)任區(qū)域、責(zé)任人、考核評(píng)分定期公開(kāi)，廣泛接受廠(chǎng)區(qū)員工監(jiān)督。 八、定期組織員工學(xué)習(xí)，關(guān)心員工文化生活，倡導(dǎo)在平凡崗位上，干出不平凡事跡。 九、完成服務(wù)中心主管交辦的其他任務(wù)。第三章保潔員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn) 保潔員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)如下： 一、守崗位，按時(shí)上下班。上班佩戴工作卡，做到服裝整潔、干凈。 二、熟悉各自分工所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，對(duì)所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)衛(wèi)生全面負(fù)責(zé)。 三、每日xxxx和xxxx分2次清運(yùn)垃圾到中轉(zhuǎn)站。 四、每日負(fù)責(zé)清掃公共走廊、樓梯、電梯、停車(chē)場(chǎng)、綠地、公共設(shè)施周邊環(huán)境等1次。每周清潔樓道扶手2次，清潔公共場(chǎng)所門(mén)窗1次，并保持區(qū)內(nèi)公共面積無(wú)紙屑、煙頭、污垢等，保持清潔衛(wèi)生。

5、 五、每日巡視各責(zé)任范圍的清潔衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，并做好工作記錄。 六、積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平，自覺(jué)學(xué)習(xí)有關(guān)清潔衛(wèi)生知識(shí)，提高個(gè)人素質(zhì)。 七、處理與清潔衛(wèi)生相關(guān)的其他事宜。 第四章清潔工職責(zé)標(biāo)準(zhǔn) 清潔工職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)如下： 一、清潔工必須依時(shí)清潔大堂、走廊、樓梯等共用地方。 二、勸喻員工勿將垃圾桶或袋置于走廊、樓梯等公用地方，請(qǐng)將其放入通往樓梯門(mén)旁的垃圾桶內(nèi)，以免影響衛(wèi)生和阻塞通道。 三、如發(fā)現(xiàn)有雜物置于走廊、天臺(tái)或樓梯間，應(yīng)勸喻員工自行搬往附近的垃圾收集站。如無(wú)法找到的，清潔工除自行清理外，還應(yīng)將情況登記在服務(wù)中心記事本內(nèi)，向上級(jí)報(bào)告。 四、如發(fā)現(xiàn)天臺(tái)、天井等公用地方積污水，應(yīng)立即

6、清理。難以清理的地方，可暫時(shí)淋上油渣，防止蚊蟲(chóng)繁殖，再研究處理辦法。 五、如發(fā)現(xiàn)本樓宇的污水渠和沙井等堵塞或破爛，應(yīng)迅速安排修理。 六、勸喻員工不要將水淋到陽(yáng)臺(tái)外，以免影響下層和下面行人。 七、如發(fā)現(xiàn)冷氣機(jī)或發(fā)出大量熱氣或噪音時(shí)，應(yīng)上報(bào)上級(jí)從速修理。 八、如有需要，通告或口頭勸員工切勿拋垃圾出窗外，也不得將可引致淤塞的雜物投入廁盆和污水渠內(nèi)。 九、若上層員工的水喉或水渠破爛而導(dǎo)致下層天花板滲水，則通知上層員工修理；如無(wú)結(jié)果，則應(yīng)詳細(xì)記錄及請(qǐng)示上級(jí)處理。 十、如有不顧公共衛(wèi)生的員工，經(jīng)多次勸告仍不改善，應(yīng)做詳細(xì)記錄并報(bào)告上級(jí)和有關(guān)衛(wèi)生部門(mén)。第五章綠綠化班長(zhǎng)長(zhǎng)職責(zé)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 綠綠化班長(zhǎng)長(zhǎng)在綠化化主管的

7、的領(lǐng)導(dǎo)下下，對(duì)廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)的綠綠化工作作實(shí)施全全面統(tǒng)籌籌管理，保保持怡人人的綠化化環(huán)境。 一、熟熟悉廠(chǎng)區(qū)區(qū)綠化概概況，充充分利用用綠化地地面積，保保持綠地地率達(dá)335%以以上，綠綠化覆蓋蓋率達(dá)440%以以上，綠綠化完好好率達(dá)到到99%以上。因因地制宜宜，合理理布置花花草樹(shù)木木品種和和數(shù)量，創(chuàng)創(chuàng)造優(yōu)美美的植物物景觀，發(fā)發(fā)揮綠化化的生態(tài)態(tài)環(huán)境效效益。 二、提提高綠化化養(yǎng)護(hù)管管理的知知識(shí)和技技能，熟熟悉花草草樹(shù)木的的品種、名名稱(chēng)、特特性和栽栽培管理理方法，掌掌握花木木病蟲(chóng)害害的防治治方法，園園林器具具的使用用方法。 三、對(duì)對(duì)花木進(jìn)進(jìn)行掛牌牌，標(biāo)明明品種，科科屬、原原產(chǎn)地、生生長(zhǎng)特性性、繁殖殖方法、管管理方

8、法法等，方方便員工工欣賞。 四、巡巡視廠(chǎng)區(qū)區(qū)綠化，做做好分析析和記錄錄，掌握握廠(chǎng)區(qū)綠綠化的基基本情況況。 五五、借鑒鑒他人先先進(jìn)的管管理方法法，收集集廠(chǎng)區(qū)對(duì)對(duì)綠化管管養(yǎng)的建建設(shè)性建建議，結(jié)結(jié)合實(shí)際際情況，制制定管養(yǎng)養(yǎng)計(jì)劃、辦辦法，確確保綠化化管養(yǎng)工工作的正正常運(yùn)行行。 六六、關(guān)心心綠化員員工的生生活，多多交流思思想，多多渠道增增進(jìn)綠化化工的知知識(shí)和素素質(zhì)。 七、與與服務(wù)中中心其他他部門(mén)精精誠(chéng)合作作，搞好好單位的的各項(xiàng)活活動(dòng)。 第六章章綠化工工職責(zé)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 綠綠化工職職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)如下： 一、熟熟悉廠(chǎng)區(qū)區(qū)的綠化化面積和和布局、懂懂得立體體綠化基基本知識(shí)識(shí)與技能能，熟悉悉花草樹(shù)樹(shù)木的品品種和數(shù)數(shù)量，充充

9、分利用用發(fā)展地地面積，合合理不止止花草樹(shù)樹(shù)木的品品種和數(shù)數(shù)量。 二、對(duì)對(duì)花草樹(shù)樹(shù)木定期期進(jìn)行培培土、施施肥、除除雜草和和病蟲(chóng)害害，并修修剪枝葉葉、淋水水等，大大棵灌木木，要給給生動(dòng)活活潑的造造型，豐豐富廠(chǎng)區(qū)區(qū)綠化內(nèi)內(nèi)容。三三、懂得得花草樹(shù)樹(shù)木的名名稱(chēng)，特特性和培培植方法法，并對(duì)對(duì)較為名名貴、稀稀有或數(shù)數(shù)量配套套的品種種在適當(dāng)當(dāng)?shù)牡胤椒焦嫫淦涿Q(chēng)，種種植季節(jié)節(jié)，生長(zhǎng)長(zhǎng)特征、管管理辦法法等，供供員工欣欣賞。 四、保保持綠化化清潔，保保證不留留雜草，雜雜物，不不缺水，不不死苗，不不被偷盜盜，花草草生長(zhǎng)茂茂盛。 五、每每月定期期檢查綠綠化草坪坪完好情情況，花花草樹(shù)木木生長(zhǎng)情情況，并并做好詳詳細(xì)記錄錄

10、。 六六、當(dāng)暴暴風(fēng)雨、臺(tái)臺(tái)風(fēng)來(lái)臨臨前，提提前做好好花草樹(shù)樹(shù)木穩(wěn)固固工作，采采取相應(yīng)應(yīng)的保護(hù)護(hù)措施，防防止造成成大損失失。 七七、檢查查巡視廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)綠化化地，嚴(yán)嚴(yán)禁在草草地上踐踐踏，倒倒垃圾或或用樹(shù)干干晾衣服服等行為為，一經(jīng)經(jīng)發(fā)現(xiàn)按按服務(wù)中中心規(guī)章章制度的的有關(guān)規(guī)規(guī)定處罰罰。 八八、維護(hù)護(hù)綠化水水泵、電電機(jī)、噴噴淋設(shè)備備和其他他器材等等。九、完成班班長(zhǎng)交代代的其他他任務(wù)。 第七章章園藝工工職責(zé)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 園園藝工在在綠化班班長(zhǎng)的直直接領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，負(fù)負(fù)責(zé)廠(chǎng)區(qū)區(qū)花圃的的管理工工作，其其職責(zé)如如下： 一、負(fù)負(fù)責(zé)廠(chǎng)區(qū)區(qū)花圃的的花草培培植工作作，根據(jù)據(jù)廠(chǎng)區(qū)的的土壤水水質(zhì)狀況況和業(yè)主主對(duì)花草草的需求求，培植植不同品

11、品種的室室內(nèi)外花花草等。 二、根根據(jù)花草草的不同同生長(zhǎng)特特性，制制定工作作安排程程序，時(shí)時(shí)機(jī)上安安排合理理，并給給每個(gè)品品種都插插牌公告告其名稱(chēng)稱(chēng)、種植植季節(jié)、生生長(zhǎng)特征征、管理理辦法等等。 三三、花圃圃?xún)?nèi)培養(yǎng)養(yǎng)的花草草，應(yīng)一一一登記記成冊(cè)，明明碼實(shí)價(jià)價(jià)，并對(duì)對(duì)廠(chǎng)區(qū)業(yè)業(yè)主保持持優(yōu)惠，優(yōu)優(yōu)先的服服務(wù)。 四、花花圃?xún)?nèi)外外保持環(huán)環(huán)境清潔潔，無(wú)枯枯葉、大大小花盆盆對(duì)方整整齊，盆盆栽花草草品種分分類(lèi)集中中管理辦辦法等。 五、根根據(jù)培養(yǎng)養(yǎng)花草的的生長(zhǎng)特特性進(jìn)行行澆水、松松土、剪剪葉、除除蟲(chóng)等，若若不遵循循花草的的生態(tài)規(guī)規(guī)律，不不定期澆澆水，松松土，修修枝等導(dǎo)導(dǎo)致花草草枯死者者，一切切經(jīng)濟(jì)損損失自負(fù)負(fù)。 六

12、六、當(dāng)暴暴風(fēng)雨、臺(tái)臺(tái)風(fēng)來(lái)臨臨前，提提前做好好花草樹(shù)樹(shù)木的防防風(fēng)加固固工作，檢檢查苗圃圃的溝渠渠是否堵堵塞，苗苗圃的木木稝結(jié)構(gòu)構(gòu)是否牢牢固，防防止造成成大的損損失。 七、協(xié)協(xié)助綠化化班長(zhǎng)辦辦好綠化化員工的的上崗培培訓(xùn)，傳傳授園林林知識(shí)，指指導(dǎo)栽培培、種植植技術(shù)。 八、完完成服務(wù)務(wù)中心主主管和園園藝工程程師交代代的其他他任務(wù)。第二篇保保潔工作作制度執(zhí)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 第一一章服務(wù)中中心主管管巡檢執(zhí)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 為為完成物物業(yè)公司司下達(dá)的的目標(biāo)管管理責(zé)任任制，加加強(qiáng)部門(mén)門(mén)內(nèi)部各各項(xiàng)管理理工作，指指導(dǎo)和協(xié)協(xié)調(diào)內(nèi)部部人員工工作要求求和工作作關(guān)系；服務(wù)中中心主管管對(duì)各項(xiàng)項(xiàng)工作有有必要進(jìn)進(jìn)行檢查查和監(jiān)督督，使廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)

13、樓宇宇管理工工作更加加富有成成效。 一、服服務(wù)中心心主管負(fù)負(fù)責(zé)服務(wù)務(wù)中心的的大局，同同時(shí)也巡巡查分管管廠(chǎng)區(qū)樓樓區(qū)域公公共設(shè)施施，清潔潔，衛(wèi)生生，殺蟲(chóng)蟲(chóng)滅鼠，綠綠化美化化、日常常維修等等管理工工作。 二、服服務(wù)中心心主管每每月必須須對(duì)上述述管理工工作范疇疇全面檢檢查一次次，并進(jìn)進(jìn)行認(rèn)真真記錄，每每月對(duì)各各項(xiàng)管理理工作的的實(shí)施情情況進(jìn)行行評(píng)價(jià)，并并填寫(xiě)相相應(yīng)表格格。 三三、服務(wù)務(wù)中心主主管負(fù)責(zé)責(zé)制定每每月管理理工作實(shí)實(shí)施計(jì)劃劃，并對(duì)對(duì)工作計(jì)計(jì)劃逐項(xiàng)項(xiàng)進(jìn)行檢檢查、指指導(dǎo)和落落實(shí)，抓抓住管理理工作中中的薄弱弱環(huán)節(jié)，統(tǒng)統(tǒng)籌安排排，合理理布置。 四、服服務(wù)中心心主管應(yīng)應(yīng)對(duì)廠(chǎng)樓樓公共設(shè)設(shè)施管轄轄范圍、衛(wèi)衛(wèi)生

14、區(qū)域域責(zé)任、消消殺范圍圍和重點(diǎn)點(diǎn)部位、綠綠化責(zé)任任區(qū)做到到心中有有數(shù)，在在每次全全面檢查查過(guò)程中中要針對(duì)對(duì)存在的的問(wèn)題找找出原因因和解決決辦法，及及時(shí)督促促責(zé)任人人前去處處理，并并將處理理結(jié)果記記錄下來(lái)來(lái)，事后后檢查完完成情況況。 五五、服務(wù)務(wù)中心主主管應(yīng)對(duì)對(duì)各項(xiàng)管管理工作作高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，嚴(yán)要要求，除除每個(gè)月月定期檢檢查以外外，還采采取不定定期的抽抽查，突突出重點(diǎn)點(diǎn)，兼顧顧全面。在在抽查過(guò)過(guò)程中可可走訪(fǎng)部部分入駐駐企業(yè)，虛虛心聽(tīng)取取業(yè)主意意見(jiàn)和建建議，增增強(qiáng)與業(yè)業(yè)主之間間的良好好關(guān)系，努努力改進(jìn)進(jìn)工作要要求和提提高質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，取取得業(yè)主主的理解解、支持持和配合合、信賴(lài)賴(lài)。 六六、服務(wù)務(wù)中心主主管負(fù)

15、責(zé)責(zé)制定各各項(xiàng)管理理工作的的整改措措施，對(duì)對(duì)檢查出出來(lái)問(wèn)題題較為嚴(yán)嚴(yán)重的，應(yīng)應(yīng)發(fā)出書(shū)書(shū)面的糾糾正和預(yù)預(yù)防措施施，要求求責(zé)任人人限期整整改，使使存在的的問(wèn)題得得到根本本解決。 七、服服務(wù)中心心主管每每月對(duì)各各項(xiàng)管理理工作完完成情況況做出評(píng)評(píng)價(jià)，評(píng)評(píng)價(jià)結(jié)果果與樓管管員，清清潔工，綠綠化工，維維修工的的獎(jiǎng)金或或工資直直接掛鉤鉤，獎(jiǎng)勤勤罰懶，獎(jiǎng)獎(jiǎng)優(yōu)罰劣劣。 第第二章衛(wèi)生管管理員執(zhí)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 衛(wèi)生生管理員員執(zhí)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)如下下： 一一、做好好物業(yè)管管理公共共區(qū)域的的衛(wèi)生。 二、每每月安排排半天大大掃除，提提前一周周報(bào)辦公公室安排排。 三三、環(huán)境境衛(wèi)生涉涉及部門(mén)門(mén)與有關(guān)關(guān)職能部部門(mén)聯(lián)系系時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)向向環(huán)衛(wèi)所

16、所、公司司口頭或或書(shū)面報(bào)報(bào)告，提提出解決決辦法。 四、惡惡劣天氣氣造成影影響環(huán)境境衛(wèi)生，應(yīng)應(yīng)采取突突擊清理理辦法解解決，不不得無(wú)故故拖延。 五、凡凡裝修工工程造成成環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生破壞壞，必須須及時(shí)督督促清理理，必要要時(shí)采取取非常措措施。第三章樓樓管員衛(wèi)衛(wèi)生檢查查監(jiān)督執(zhí)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 一、管管理員應(yīng)應(yīng)具備良良好的思思想素質(zhì)質(zhì)和嚴(yán)肅肅認(rèn)真的的工作態(tài)態(tài)度，熱熱愛(ài)樓宇宇管理工工作，熱熱心為業(yè)業(yè)主服務(wù)務(wù)，團(tuán)結(jié)結(jié)全體員員工齊心心完成工工作任務(wù)務(wù)。 二、樓樓管員應(yīng)應(yīng)對(duì)管轄轄區(qū)域的的業(yè)主情情況和樓樓層公共共區(qū)域設(shè)設(shè)施的使使用情況況了如指指掌，對(duì)對(duì)環(huán)境清清潔衛(wèi)生生、綠化化區(qū)域長(zhǎng)長(zhǎng)期負(fù)全全面責(zé)任任。 三三、樓管管員應(yīng)不不

17、定期走走訪(fǎng)住宿宿員工，虛虛心聽(tīng)取取住宿員員工的意意見(jiàn)和建建議，做做好住宿宿員工走走訪(fǎng)記錄錄，增強(qiáng)強(qiáng)與住宿宿員工之之間的良良好關(guān)系系，努力力改進(jìn)工工作，取取得用戶(hù)戶(hù)的理解解、支持持和配合合。 四四、樓管管員每天天例行巡巡視檢查查制度，對(duì)對(duì)管轄樓樓宇的各各個(gè)樓層層，公共共區(qū)域的的清潔衛(wèi)衛(wèi)生和設(shè)設(shè)施的狀狀態(tài)情況況做到心心中有數(shù)數(shù)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題及及時(shí)報(bào)告告監(jiān)控總總值班，并并督促及及時(shí)解決決。 五五、妥善善保管住住宿員工工登記表表及各類(lèi)類(lèi)檔案資資料，建建立健全全住宿員員工檔案案。 六六、為保保持轄區(qū)區(qū)的清潔潔衛(wèi)生始始終處于于良好狀狀態(tài)，樓樓管員每每天應(yīng)全全面檢查查兩次，填填寫(xiě)檢查查登記表表。將結(jié)結(jié)果填入入

18、考核表表格內(nèi)，每每月總結(jié)結(jié)一次，報(bào)報(bào)服務(wù)中中心主管管評(píng)定，考考核結(jié)果果與月份份工資掛掛鉤，做做到“獎(jiǎng)勤罰罰懶，獎(jiǎng)獎(jiǎng)優(yōu)罰劣劣”。 七、每每月發(fā)放放衛(wèi)生工工具和清清潔材料料，工具具和材料料的領(lǐng)用用應(yīng)本著著滿(mǎn)足工工作實(shí)際際需要，努努力減低低消耗，節(jié)節(jié)余成本本，從嚴(yán)嚴(yán)控制的的原則。 八、組組織員工工參觀學(xué)學(xué)習(xí)先進(jìn)進(jìn)單位在在清潔、衛(wèi)衛(wèi)生、綠綠化方面面的做法法和經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，取長(zhǎng)長(zhǎng)補(bǔ)短，不不斷改進(jìn)進(jìn)日常工工作中的的不足和和缺陷，提提高管理理水平和和清潔標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。 第四章章公共衛(wèi)衛(wèi)生管理理員工作作執(zhí)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 一一、監(jiān)督督清潔工工按時(shí)清清潔道路路、走廊廊、樓梯梯，停車(chē)車(chē)場(chǎng)等公公用地方方。 二二、勸喻喻業(yè)住宿宿員工日日

19、間勿將將垃圾放放置于走走廊樓梯梯等公用用地方，以以免影響響環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生及堵堵塞通道道。 三三、如發(fā)發(fā)現(xiàn)有雜雜物置于于樓道間間，應(yīng)勸勸喻住宿宿員工自自行搬往往附近的的垃圾收收集站，如如無(wú)法找找到住宿宿員工，就就讓清潔潔工清理理，并記記錄在服服務(wù)中心心記事本本內(nèi)向上上級(jí)報(bào)告告。 四四、如發(fā)發(fā)現(xiàn)天臺(tái)臺(tái)、天井井等公用用地方積積污水，應(yīng)應(yīng)立即清清理，難難以清理理的地方方，可暫暫時(shí)淋上上油渣，并并研究處處理方法法。 五五、如發(fā)發(fā)現(xiàn)屬于于廠(chǎng)區(qū)的的污水渠渠和沙井井等淤塞塞或破爛爛，應(yīng)迅迅速安排排修理。 六、如如有需要要，應(yīng)通通告住宿宿員工不不要將垃垃圾拋出出窗外。 七、如如發(fā)現(xiàn)冷冷氣機(jī)滴滴水或發(fā)發(fā)出大量量熱氣、

20、噪噪音等，應(yīng)應(yīng)及時(shí)上上報(bào)，從從速修理理。 八八、若上上層的水水龍頭或或水管破破爛而導(dǎo)導(dǎo)致下層層天花板板滲水，則則應(yīng)通知知修理；如無(wú)結(jié)結(jié)果，則則應(yīng)該詳詳細(xì)記錄錄并請(qǐng)示示上級(jí)處處理。 九、如如有不顧顧公共衛(wèi)衛(wèi)生的住住宿員工工，經(jīng)屢屢勸不改改的，應(yīng)應(yīng)做詳細(xì)細(xì)記錄并并報(bào)告上上級(jí)。四、程序 1、物物業(yè)管理理員每年年1月115日前前根據(jù)物物業(yè)管理理合同中中有關(guān)清清潔衛(wèi)生生的規(guī)定定，廠(chǎng)區(qū)區(qū)管理的的有關(guān)要要求和最最新的訪(fǎng)訪(fǎng)問(wèn)記錄錄總結(jié)中中有關(guān)清清潔衛(wèi)生生方面的的意見(jiàn)，擬擬定清清潔工作作檢驗(yàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（以以下簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)衛(wèi)生標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)）或或提出對(duì)對(duì)其修改改意見(jiàn)，報(bào)報(bào)服務(wù)中中心主管管審批。 2、服服務(wù)中心心主管批批準(zhǔn)的衛(wèi)衛(wèi)生標(biāo)

21、準(zhǔn)準(zhǔn)作為物物業(yè)管理理員組織織保潔工工作和檢檢查保潔潔質(zhì)量的的依據(jù)。 3、保保潔工作作安排： （11）物業(yè)業(yè)管理員員考慮各各花園各各部保潔潔工作量量的大小小，提出出保潔員員配置方方案并劃劃分各保保潔負(fù)責(zé)責(zé)范圍，報(bào)報(bào)服務(wù)中中心主管管審批后后施行。 （2）保保潔員聘聘用及管管理按員員工管理理工作標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行。 （3）保保潔質(zhì)量量的檢查查監(jiān)督： （44）物業(yè)業(yè)管理員員正常工工作日，每每天檢查查保潔質(zhì)質(zhì)量，并并保證對(duì)對(duì)保潔潔質(zhì)量巡巡視記錄錄表。若若發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題，適適時(shí)要求求責(zé)任保保潔員處處理。 （5）物物業(yè)管理理員每月月初匯總總上月保保潔質(zhì)量量巡視記記錄表提提交服務(wù)務(wù)中心主主管審閱閱批。 （6）服服務(wù)中心

22、心主管每每周至少少一次檢檢查保潔潔質(zhì)量，檢檢查結(jié)果果記錄在在保潔潔質(zhì)量巡巡視記錄錄表。若若發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題，即即時(shí)通知知物業(yè)管管理員處處理。 （7）服服務(wù)中心心主管每每月至少少一次檢檢查保潔潔質(zhì)量，檢檢查結(jié)果果記錄在在保潔潔質(zhì)量巡巡視記錄錄表。如如發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題，采采取進(jìn)一一步的改改進(jìn)措施施。 第第五章衛(wèi)生清清潔達(dá)標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 一、樓樓內(nèi)區(qū)域域衛(wèi)生 各個(gè)樓樓層公共共區(qū)域衛(wèi)衛(wèi)生： 1、地地面：無(wú)無(wú)廢雜物物、紙屑屑和污跡跡。 22、墻面面：踢腳腳線(xiàn)、消消防排煙煙口、警警鈴、安安全指示示燈、各各種標(biāo)牌牌表面干干凈，無(wú)無(wú)灰塵、水水跡等。 3、電電梯廳：墻面、地地面、門(mén)門(mén)框電梯梯知識(shí)牌牌表面干干凈，無(wú)無(wú)油痕、污污跡、

23、灰灰塵等。 4、玻玻璃窗（玻玻璃、窗窗框、窗窗簾、窗窗臺(tái)）：明凈、光光潔。 5、各各種設(shè)施施外表（如如大堂前前臺(tái)、廣廣告牌、信信箱、消消防栓箱箱等）：外表清清潔干凈凈，無(wú)積積塵、污污痕。 6、樓樓梯（所所管轄區(qū)區(qū)域內(nèi)的的樓梯，防防火梯）：無(wú)灰塵塵，無(wú)雜雜物。 7、扶扶手、欄欄桿：光光潔、無(wú)無(wú)積塵，玻玻璃無(wú)污污跡。 8、門(mén)門(mén)（各衛(wèi)衛(wèi)生區(qū)域域內(nèi)的門(mén)門(mén)）：干干凈，無(wú)無(wú)灰塵、污污痕。 9、電電梯內(nèi)衛(wèi)衛(wèi)生（墻墻、地面面、門(mén)、天天花板）：外表干干凈，無(wú)無(wú)污痕、積積塵、無(wú)無(wú)臟雜物物。 二二、樓外外區(qū)域衛(wèi)衛(wèi)生 11、所管管區(qū)域地地面和道道理：路路面整齊齊，干凈凈，無(wú)垃垃圾，沙沙土，紙紙屑、油油痕，無(wú)無(wú)積水等等

24、。 22、綠化化帶、花花草盆；無(wú)垃圾圾、臟雜雜物，花花草葉無(wú)無(wú)枯萎和和明顯積積塵、花花草盆無(wú)無(wú)積水和和異味，花花草樹(shù)木木剪整齊齊，擺放放美觀。第三篇清清潔保養(yǎng)養(yǎng)操作標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 第第一章樓道清清潔操作作標(biāo)準(zhǔn) 一、清清潔范圍圍：樓道道梯級(jí)、扶扶手、墻墻面、電電子門(mén)、信信箱、配配電箱、消消防栓、消消防管道道、樓道道門(mén)窗、樓樓道燈開(kāi)開(kāi)關(guān)及燈燈具的清清潔。 二、清清潔作業(yè)業(yè)程序 1、備備掃把、垃垃圾鏟、膠膠袋、膠膠袋各一一只，從從底層至至頂層自自下而上上清掃樓樓道梯級(jí)級(jí)，將果果皮、煙煙頭收集集于膠袋袋中然后后到入垃垃圾車(chē)；用膠桶桶裝清水水，洗凈凈拖把，擰擰干拖把把上的水水，用拖拖把從頂頂層往下下逐級(jí)抹抹梯級(jí)

25、，拖拖抹時(shí)，清清洗拖把把數(shù)次。 2、備備抹布一一快，膠膠桶（裝裝水），自自下而上上擦抹樓樓梯扶手手及欄桿桿，擦抹抹時(shí)，清清洗抹布布數(shù)次。 3、清清潔消防防栓、管管：備掃掃把打掃掃消防管管上的灰灰塵和蜘蜘蛛網(wǎng)，再再用濕抹抹布擦拭拭消防栓栓和玻璃璃，然后后用干抹抹布擦抹抹玻璃一一次，按按上述程程序逐個(gè)個(gè)清潔。 4、清清潔墻、面面、宣傳傳板、開(kāi)開(kāi)關(guān)：備備干凈的的長(zhǎng)柄膠膠掃把，膠膠桶（裝裝水）、抹抹布和刮刮刀。先先用掃把把打掃消消防管上上的灰塵塵和蜘蛛蛛網(wǎng)，再再撕下墻墻上貼的的廣告紙紙。如有有殘紙時(shí)時(shí)，用濕濕抹布抹抹濕殘紙紙張，慢慢慢用刀刀刮去，撕撕下宣傳傳板上過(guò)過(guò)期的資資料和通通知，用用濕抹布布擦抹

26、干干凈；將將抹布清清洗干凈凈，盡量量擰干水水分，擦擦拭各樓樓道燈開(kāi)開(kāi)關(guān)板。 5、清清潔電子子門(mén)：備備梯子一一個(gè)，膠膠桶和抹抹布。用用濕抹布布從上往往下擦抹抹電子門(mén)門(mén)和信箱箱一遍。擦擦拭時(shí)，清清洗抹布布數(shù)次，然然后用干干抹布抹抹信箱和和電子門(mén)門(mén)上的號(hào)號(hào)牌和按按鈕。 6、用用干抹布布擦抹配配電箱，電電表箱上上的灰塵塵和污痕痕。 77、清潔潔窗戶(hù)玻玻璃：備備玻璃刮刮，清水水一桶，清清潔劑，按按玻璃璃門(mén)、窗窗、鏡面面的清潔潔進(jìn)行行作業(yè)。 8、每每小時(shí)巡巡視檢查查樓道內(nèi)內(nèi)外衛(wèi)生生一次，將將廣告紙紙、垃圾圾清掃干干凈。 三、清清潔標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 1、每每星期清清掃，擦擦拭兩次次。梯級(jí)級(jí)每月用用拖抹一一次，窗窗戶(hù)玻

27、璃璃每月清清潔一次次。 22、目視視樓道：無(wú)煙頭頭、果皮皮、紙屑屑、廣告告紙、蜘蜘蛛網(wǎng)、積積塵、污污痕等。 四、安安全事項(xiàng)項(xiàng) 擦拭拭配電箱箱時(shí)禁用用濕毛巾巾，不得得將配電電箱門(mén)打打開(kāi)以防防觸電造造成意外外。 第第二章公共場(chǎng)場(chǎng)地和馬馬路清潔潔操作標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 一一、清潔潔范圍 廠(chǎng)區(qū)的的汽車(chē)道道，人行行道，消消防通道道，羽毛毛球場(chǎng)，門(mén)門(mén)球場(chǎng)。 二、作作業(yè)程序序 1、用用長(zhǎng)竹掃掃把把道道理中間間和公共共活動(dòng)場(chǎng)場(chǎng)所的果果皮、紙紙屑、泥泥沙等垃垃圾掃成成堆。 2、用用膠掃把把垃圾掃掃如垃圾圾斗內(nèi)，然然后倒進(jìn)進(jìn)垃圾手手推車(chē)。 3、對(duì)對(duì)有污痕痕的路面面和場(chǎng)地地用水盡盡心清洗洗。 44、雨停停天晴后后，用竹竹掃把把

28、把馬路上上的積水水、泥沙沙掃干凈凈。 三三、清潔潔標(biāo)準(zhǔn) 1、每每天打掃掃三次，每每小時(shí)循循環(huán)保潔潔一次，從從早上點(diǎn)到點(diǎn)，保保持整潔潔。 22、共用用場(chǎng)地、路路面無(wú)泥泥沙，無(wú)無(wú)明顯垃垃圾，無(wú)無(wú)積水，無(wú)無(wú)污痕。 第三章章綠地清清潔操作作標(biāo)準(zhǔn) 一、清清潔范圍圍：物業(yè)業(yè)管轄區(qū)區(qū)草地和和綠化帶帶。 二二、作業(yè)業(yè)程序： 1、用用掃把仔仔細(xì)清掃掃草地上上的果皮皮、紙屑屑、石塊塊等垃圾圾。 22、對(duì)煙煙頭、棉棉簽、小小石、紙紙屑等用用掃把不不能打掃掃起來(lái)的的小雜物物，彎腰腰用手撿撿入垃圾圾斗內(nèi)。 3、在在清掃草草地的同同時(shí)，仔仔細(xì)清理理綠籬下下面的枯枯枝落葉葉。三、清潔標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 11、每天天早上、上上、下午午各

29、清掃掃一次以以上，每每小時(shí)循循環(huán)保潔潔一次，保保持清潔潔干凈。 2、目目視無(wú)枯枯枝落葉葉，無(wú)果果皮，無(wú)無(wú)飲料罐罐，xxxCM以以上無(wú)石石頭塊等等垃圾和和雜物，煙煙頭控制制在xx個(gè)以?xún)?nèi)內(nèi)。 第第四章散水坡坡和排水水溝清潔潔操作標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 一一、清潔潔范圍：物業(yè)管管轄區(qū)內(nèi)內(nèi)的散水水坡和排排水溝。 二、作作業(yè)程序序： 11、用掃掃把清掃掃散水坡坡上的泥泥沙果果皮等垃垃圾。 2、用用膠掃把把清掃排排水溝里里的泥沙沙、紙屑屑等垃圾圾，拔除除溝里生生長(zhǎng)的雜雜草，保保證排水水溝的暢暢通。 3、用用鏟刀、鋼鋼絲刷清清除散水水坡和墻墻上空調(diào)調(diào)滴水的的污水和和青苔。 三、清清潔標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)： 11、目視視：干凈凈、無(wú)污污痕

30、、無(wú)無(wú)青苔、無(wú)無(wú)垃圾和和沙石。 2、有有空調(diào)滴滴水的地地方每星星期擦拭拭一次，散散水坡和和排水溝溝每天保保潔在三三次以上上。 第第五章游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)清潔操操作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 一、清清潔范圍圍：物業(yè)業(yè)管理區(qū)區(qū)內(nèi)的游游樂(lè)場(chǎng)所所。 二二、作業(yè)業(yè)程序： 1、備備抹布料料、膠桶桶、掃把把等工具具以及清清潔劑。 2、用用抹布抹抹干凈秋秋千、游游戲器具具上的灰灰塵。 3、倒倒少許清清洗劑在在污劑處處，用抹抹布擦拭拭，然后后用水清清洗干凈凈。 44、用掃掃把把坑坑外的沙沙掃入坑坑時(shí)，同同時(shí)清掃掃游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)及周周?chē)募埣埿肌⒐さ壤?三、清清潔標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 1、每每半月清清洗一次次，其他他設(shè)施每每周抹一一次，清清潔后保保持

31、無(wú)灰灰塵、污污痕。 2、每每天將場(chǎng)場(chǎng)地掃三三遍，每每小時(shí)循循環(huán)保潔潔一次，目目視游樂(lè)樂(lè)場(chǎng)周?chē)鷩麧嵏筛蓛簟o(wú)無(wú)果皮、紙紙屑等垃垃圾。 四、清清潔過(guò)程程中注意意事項(xiàng) 1、發(fā)發(fā)現(xiàn)游樂(lè)樂(lè)設(shè)施損損壞，報(bào)報(bào)告班長(zhǎng)長(zhǎng)或服務(wù)務(wù)值班室室。 22、發(fā)現(xiàn)現(xiàn)游樂(lè)的的人特別別是小孩孩未按規(guī)規(guī)定使用用游樂(lè)實(shí)實(shí)施時(shí)，應(yīng)應(yīng)給予制制止、糾糾正。第六章停停車(chē)場(chǎng)清清潔操作作標(biāo)準(zhǔn) 一、清清潔范圍圍：物業(yè)業(yè)管轄區(qū)區(qū)內(nèi)停車(chē)車(chē)場(chǎng)。 二、作作業(yè)程序序 1、備備用水管管、掃把把、膠刷刷、垃圾圾等工具具和清潔潔劑。 2、用用垃圾斗斗將垃圾圾鏟入垃垃圾車(chē)中中。 33、發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有雜物物一起清清運(yùn)上垃垃圾車(chē)。 4、用用膠管接接通水源源，全面面沖洗地地

32、面，發(fā)發(fā)現(xiàn)油痕痕和污跡跡時(shí)，倒倒少量清清潔劑在在污痕處處，用膠膠刷擦洗洗，然后后再用水水沖洗。 5、清清潔周?chē)鷩潘诳诤拖滤溃１ＷC排水水暢通。 三、清清潔標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)： 11、目視視地面：無(wú)垃圾圾、果皮皮、紙屑屑、無(wú)積積水，無(wú)無(wú)污跡和和雜物。 2、每每天清掃掃兩次，每每周用水水沖洗地地面一次次。 四四、安全全注意事事項(xiàng)： 1、發(fā)發(fā)現(xiàn)機(jī)動(dòng)動(dòng)車(chē)輛漏漏油，應(yīng)應(yīng)通知車(chē)車(chē)主并及及時(shí)用干干抹布抹抹去燃油油，再用用清潔精精清洗油油污，以以免發(fā)生生火災(zāi)。 2、清清潔時(shí)應(yīng)應(yīng)小心細(xì)細(xì)致，垃垃圾車(chē)和和工具不不要碰壞壞其他車(chē)車(chē)輛。 第七章章雕塑裝裝飾物、宣宣傳欄、標(biāo)標(biāo)識(shí)宣傳傳牌清潔潔操作標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 一一、清潔潔范圍：物

33、業(yè)管管轄區(qū)內(nèi)內(nèi)的雕塑塑裝飾物物、宣傳傳欄、標(biāo)標(biāo)識(shí)宣傳傳牌。 二、作作業(yè)程序序： 11、雕塑塑裝飾物物的清潔潔：備長(zhǎng)長(zhǎng)柄膠掃掃、抹布布、清潔潔劑、梯梯子等工工具。用用掃把打打掃裝飾飾物上的的灰塵，人人站在梯梯上，用用濕抹布布從上往往下擦拭拭一遍，如如有污痕痕用清潔潔劑涂在在污跡處處，用抹抹布抹，然然后用水水清洗。 2、宣宣傳欄的的清潔：用抹布布將宣傳傳欄里外外周邊全全面擦拭拭一邊，玻玻璃用玻玻璃刮清清潔。 3、宣宣傳牌、標(biāo)標(biāo)識(shí)牌的的清潔：有廣告告紙時(shí)，先先撕下紙紙，再用用抹布從從上往下下抹牌，然然后用干干抹布一一次。 三、清清潔標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 1、宣宣傳牌每每周清潔潔一次。 2、室室內(nèi)標(biāo)識(shí)識(shí)每天清清潔一

34、次次。 33、雕塑塑裝飾物物每月清清潔一次次，清潔潔后檢查查無(wú)污跡跡，積塵塵。 四四、安全全注意事事項(xiàng) 11、梯子子放平穩(wěn)穩(wěn)，人不不要爬上上裝飾物物，防止止人員摔摔傷。 2、清清潔宣傳傳欄玻璃璃時(shí)，小小心劃傷傷手。 3、清清潔工具具不要損損傷被清清潔物。 第八章章地下雨雨、污水水管井疏疏通操作作標(biāo)準(zhǔn) 一、工工作范圍圍：物業(yè)業(yè)管轄區(qū)區(qū)內(nèi)有地地下雨、污污水管道道和檢查查井的井井底。 二、作作業(yè)程序序： 11、鐵鉤鉤打開(kāi)檢檢查井蓋蓋，人下下到管段段兩邊檢檢查井的的井底。 2、用用長(zhǎng)竹片片捅管內(nèi)內(nèi)的粘附附物。 3、用用壓力水水槍沖刷刷管道內(nèi)內(nèi)壁。 4、用用鐵鏟把把粘在檢檢查井內(nèi)內(nèi)壁的雜雜物清理理干凈。

35、 5、用用撈篩撈撈起檢查查井內(nèi)壁壁的雜物物清理。 6、把把垃圾用用竹筐或或桶清運(yùn)運(yùn)至垃圾圾中轉(zhuǎn)站站。 77、放回回檢查井井蓋，用用水沖洗洗地面。 8、雨雨、污水水檢查井井每半月月清理一一次。 9、雨雨、污水水管道每每半年徹徹底疏通通清理一一次。三、清潔標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 清清理后，眼眼看檢查查井內(nèi)壁壁無(wú)粘附附物，井井底無(wú)沉沉淀物，水水流暢通通，井蓋蓋上無(wú)污污痕等。 四、安安全注意意事項(xiàng) 1、掀掀開(kāi)井蓋蓋后，地地面要豎豎警示牌牌，并有有專(zhuān)人負(fù)負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)護(hù)以防行行人跌入入。 22、掀開(kāi)開(kāi)和蓋上上井蓋時(shí)時(shí)應(yīng)注意意防止用用于減振振的單車(chē)車(chē)胎掉入入井內(nèi)。 3、如如發(fā)現(xiàn)管管道堵塞塞、污水水外溢時(shí)時(shí)，立即即組織人人員進(jìn)行

36、行疏通。 4、作作業(yè)時(shí)穿穿全身制制邊身褲褲，戴膠膠手套。 第四篇篇保潔應(yīng)應(yīng)急工作作執(zhí)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 第第一章清潔工工作應(yīng)急急執(zhí)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 一一、目的的：對(duì)影影響廠(chǎng)區(qū)區(qū)環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生的意意外情況況制定應(yīng)應(yīng)急處理理措施，為為入駐企企業(yè)提供供始終如如一的清清潔服務(wù)務(wù)。 二二、適用用范圍：廠(chǎng)區(qū)出出現(xiàn)的突突發(fā)性火火災(zāi)，污污雨水井井，管道道，化糞糞池嚴(yán)重重堵塞，暴暴風(fēng)雨，戶(hù)戶(hù)外施工工等現(xiàn)象象。 三三、應(yīng)急急措施 1、發(fā)發(fā)生火災(zāi)災(zāi)后的清清潔工作作應(yīng)急處處理措施施： （11）救災(zāi)災(zāi)結(jié)束后后，清潔潔班長(zhǎng)組組織全體體清潔員員參加清清理現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的工作作。 （22）用垃垃圾車(chē)清清運(yùn)火災(zāi)災(zāi)遺留慘慘留雜物物一并清清運(yùn)，打打掃。 2、污

37、污雨水井井、管道道、化糞糞池堵塞塞，污水水外溢造造成不良良影響。 （1）維維修工迅迅速趕到到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)進(jìn)行疏通通，防止止污水外外溢造成成不良影影響。 （2）該該責(zé)任區(qū)區(qū)清潔員員將垃圾圾車(chē)、掃掃把等工工具拿到到故障點(diǎn)點(diǎn)，協(xié)助助維修工工處理。 （3）將將從污雨雨水井、管管、池中中撈起的的污垢等等直接裝裝上垃圾圾車(chē)，避避免造成成第二次次污染。 （4）疏疏通后，清清潔員迅迅速打掃掃地面被被污染處處，并接接水管或或用桶提提水清洗洗地面，直直到目視視無(wú)污物物。 33、風(fēng)雨雨影響環(huán)環(huán)境衛(wèi)生生的應(yīng)急急處理措措施： （1）暴暴風(fēng)雨后后，清潔潔工及時(shí)時(shí)清掃各各個(gè)責(zé)任任區(qū)內(nèi)所所有地面面上垃圾圾袋、紙紙屑、樹(shù)樹(shù)葉等雜雜

38、物。 （2）發(fā)發(fā)生塌陷陷或大量量泥水沙沙潰至路路面，綠綠地，清清潔工協(xié)協(xié)助服務(wù)務(wù)中心檢檢修，及及時(shí)清運(yùn)運(yùn)、打掃掃。 （33）清潔潔工查看看各個(gè)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)內(nèi)污水排排水是否否暢通。如如發(fā)生外外溢，及及時(shí)清運(yùn)運(yùn)、打掃掃。 44、施工工影響環(huán)環(huán)境衛(wèi)生生的應(yīng)急急處理措措施： （1）廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)設(shè)施施維修以以及供水水、供電電、煤氣氣管道、通通訊設(shè)施施等項(xiàng)目目施工中中，清潔潔工配合合做好場(chǎng)場(chǎng)地周?chē)鷩那鍧崫嵐ぷ鳌?（2）及及時(shí)清理理員工退退宿時(shí)遺遺棄的雜雜物，并并清掃場(chǎng)場(chǎng)地。 四、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：清清潔處理理后符合合清潔潔工作檢檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和辦法法中對(duì)對(duì)應(yīng)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。 五、安安全注意意事項(xiàng) 1、清清理火災(zāi)災(zāi)場(chǎng)地時(shí)時(shí)，應(yīng)在在消

39、防部部門(mén)調(diào)查查了解情情況后，經(jīng)經(jīng)過(guò)同意意方可進(jìn)進(jìn)行清理理。 22、臺(tái)風(fēng)風(fēng)時(shí)，清清潔員不不要冒險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)，以以防止發(fā)發(fā)生意外外。 第第二章梅雨天天氣應(yīng)急急工作執(zhí)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 梅雨雨季節(jié)，大大理石、瓷瓷磚地面面和墻面面很容易易出現(xiàn)返返潮現(xiàn)象象，造成成地面積積水，墻墻皮剝落落，電器器感應(yīng)開(kāi)開(kāi)關(guān)自動(dòng)動(dòng)導(dǎo)通等等現(xiàn)象。 一、在在大堂等等人員出出入頻繁繁的地方方放置指指示牌，提提醒客人人“小心滑滑倒”。 二、加加快工作作速度，班班長(zhǎng)要加加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查指指導(dǎo)，合合理調(diào)配配人員，及及時(shí)清干干地面、墻墻面水跡跡。 三三、若發(fā)發(fā)潮現(xiàn)象象比較嚴(yán)嚴(yán)重，應(yīng)應(yīng)在大堂堂鋪設(shè)一一條防滑滑地毯，并并用大塊塊的海綿綿吸干地地面、墻墻面

40、、電電梯門(mén)上上的積水水。 四四、倉(cāng)庫(kù)庫(kù)內(nèi)配好好干拖把把、海棉棉、地毯毯、毛巾巾和指示示牌。 五、安安全注意意事項(xiàng)：梅雨天天氣作業(yè)業(yè)要穿膠膠鞋，不不要穿塑塑料硬底底以防滑滑倒。第三章暴暴風(fēng)暴雨雨天氣應(yīng)應(yīng)急工作作執(zhí)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 一一、清潔潔班班長(zhǎng)長(zhǎng)勤巡查查，督導(dǎo)導(dǎo)各個(gè)崗崗位清潔潔的工作作，加強(qiáng)強(qiáng)與其他他部門(mén)的的協(xié)調(diào)聯(lián)聯(lián)系工作作。 二二、天臺(tái)臺(tái)、裙樓樓平臺(tái)的的溝渠由由班長(zhǎng)專(zhuān)專(zhuān)人檢查查，特別別在風(fēng)雨雨來(lái)臨前前要巡查查，如有有堵塞及及時(shí)疏通通。 三三、檢查查雨、污污水井，增增加清理理次數(shù)，確確保暢通通無(wú)阻。 四、各各個(gè)崗位位清潔員員配合安安全管理理員關(guān)好好各個(gè)樓樓層的門(mén)門(mén)窗，防防止風(fēng)雨雨刮進(jìn)樓樓內(nèi)，淋淋濕墻

41、面面或打碎碎玻璃。 五、倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)備備好雨衣衣服，鞋鞋、鐵勾勾、竹片片、手電電筒，做做到有備備無(wú)患。 六、安安全注意意事項(xiàng)：暴風(fēng)暴暴雨天氣氣注意高高空墜物物。 第第四章樓層內(nèi)內(nèi)發(fā)生水水管爆裂裂事故應(yīng)應(yīng)急工作作執(zhí)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 當(dāng)樓層層空調(diào)水水管，給給水管的的接頭發(fā)發(fā)生爆裂裂，造成成樓層浸浸水時(shí)，應(yīng)應(yīng)按如下下步驟處處理： 一、迅迅速關(guān)閉閉水管閥閥門(mén)并迅迅速通知知安全管管理員和和維修人人員前來(lái)來(lái)救助。 二、迅迅速用掃掃把走流流動(dòng)電梯梯廳附近近的水，控控制不了了時(shí)可將將電梯開(kāi)開(kāi)往上一一樓層，并并通知維維修人員員關(guān)掉電電梯。 三、電電工關(guān)掉掉電源開(kāi)開(kāi)關(guān)后，搶搶救房間間、樓層層內(nèi)的物物品，如如資料、電電腦等。

42、四、用用垃圾斗斗將水盛盛到水桶桶內(nèi)倒掉掉，再將將余水掃掃進(jìn)地漏漏，接好好電源后后再用吸吸水器吸吸干地面面水分。 五、打打開(kāi)門(mén)窗窗，用風(fēng)風(fēng)扇吹干干地面。 六、安安全注意意事項(xiàng)：處理水水管爆裂裂事故時(shí)時(shí)，應(yīng)注注意防止止觸電。 第五章章突發(fā)火火災(zāi)事故故應(yīng)急工工作執(zhí)行行標(biāo)準(zhǔn) 一、要要掌握火火情，有有計(jì)劃，有有組織地地做好人人員，貴貴重物品品、倉(cāng)庫(kù)庫(kù)物質(zhì)，文文件等的的疏散轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移工作作，并協(xié)協(xié)助做好好業(yè)主的的疏導(dǎo)工工作。 二、加加強(qiáng)易燃燃清潔用用品的管管理。 三、清清潔班倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)常配配各種應(yīng)應(yīng)急工具具如：手手電、水水桶、干干毛巾、指指示牌、滅滅火器材材等。 四、及及時(shí)清理理干凈火火災(zāi)遺留留的雜物物。 五五、

43、安全全注意事事項(xiàng)：清清理火災(zāi)災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)要要等現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查結(jié)結(jié)束后，經(jīng)經(jīng)有關(guān)部部門(mén)批準(zhǔn)準(zhǔn)后才能能進(jìn)行。 第六章章日常養(yǎng)養(yǎng)護(hù) （11）除草草： AA、保潔潔員除草草責(zé)任范范圍和工工作內(nèi)容容的確定定。物業(yè)業(yè)管理員員根據(jù)物物業(yè)管理理綠化面面積，保保潔員人人數(shù)的多多少，劃劃分和規(guī)規(guī)定保潔潔員除草草責(zé)任范范圍和工工作內(nèi)容容，并列列出保保潔員除除草責(zé)任任范圍和和工作內(nèi)內(nèi)容一覽覽表； B、保保潔員對(duì)對(duì)自己責(zé)責(zé)任范圍圍的綠化化帶內(nèi)雜雜草每半半個(gè)月清清除一次次，保證證無(wú)顯目目的雜草草。 （22）澆水水：由綠綠化養(yǎng)保保員按以以下要求求進(jìn)行： A、對(duì)對(duì)新栽綠綠化地，自自栽種之之日起十十天內(nèi)，須須早晚各各澆水一一遍，待待成活

44、后后，可酌酌情減少少澆水次次數(shù)。 B、持持續(xù)一星星期干旱旱時(shí)，需需澆水一一遍。 （3）施施肥、殺殺蟲(chóng)、修修剪按以以下要求求進(jìn)行： A、殺殺蟲(chóng)：每每星期至至少檢查查一遍，如如有蟲(chóng)害害應(yīng)及時(shí)時(shí)進(jìn)行消消殺治療療。 BB、修剪剪：每年年不少于于5次，應(yīng)應(yīng)保持綠綠化植物物的整齊齊、美觀觀。 CC、施肥肥：每季季度應(yīng)施施肥一遍遍，并保保持生長(zhǎng)長(zhǎng)良好。 D、補(bǔ)補(bǔ)種：枯枯死、病病死和損損壞死亡亡的綠化化植物應(yīng)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)補(bǔ)種。 （4）以以上項(xiàng)目目由物業(yè)業(yè)管理員員每月填填寫(xiě)綠綠化養(yǎng)護(hù)護(hù)記錄表表，并并交服務(wù)務(wù)中心主主管簽署署意見(jiàn)。 綠化帶的日日常維護(hù)護(hù)（1）綠綠化帶的的開(kāi)挖或或占用 A、物物業(yè)管理理員知道道或發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施

45、工單單位需要要或正在在開(kāi)挖、占占用綠化化帶時(shí)，應(yīng)應(yīng)要求施施工單位位提交臨臨時(shí)占用用、開(kāi)挖挖共用地地（道路路）申請(qǐng)請(qǐng)表，對(duì)對(duì)未經(jīng)批批準(zhǔn)擅自自開(kāi)挖、占占用綠化化帶的，按按業(yè)主主違例事事件處理理程序?qū)?duì)委托該該施工單單位的業(yè)業(yè)主進(jìn)行行處理； B、物物業(yè)管理理員辦理理審批手手續(xù)，并并將經(jīng)批批準(zhǔn)的臨臨時(shí)占用用、開(kāi)挖挖公共用用地（道道路）申申請(qǐng)表原原件交施施工單位位據(jù)以施施工，復(fù)復(fù)印件存存底備查查。 CC、開(kāi)挖挖或占用用完畢，物物業(yè)管理理員應(yīng)檢檢查綠化化帶恢復(fù)復(fù)情況。 （2）綠綠化帶受受損的處處理 物物業(yè)管理理員發(fā)現(xiàn)現(xiàn)綠化帶帶受損時(shí)時(shí)，可以以： AA、要求求責(zé)任人人限期恢恢復(fù)綠化化帶原狀狀。 BB、安排排

46、綠化養(yǎng)養(yǎng)護(hù)單位位恢復(fù)綠綠化帶并并要求責(zé)責(zé)任人支支付該費(fèi)費(fèi)用。 五、記記錄 11、綠綠化工程程存在問(wèn)問(wèn)題處理理單復(fù)復(fù)印件、臨臨時(shí)占有有、開(kāi)挖挖公用地地（道路路）申請(qǐng)請(qǐng)表復(fù)復(fù)印件、綠綠化巡視視記錄、綠綠化養(yǎng)護(hù)護(hù)記錄表表由物物業(yè)管理理員保存存一年。 2、最最新的保保潔員除除草責(zé)任任范圍和和工作內(nèi)內(nèi)容一覽覽表原原件由物物業(yè)管理理員保存存、復(fù)印印件由服服務(wù)中心心主管保保存。 3、綠綠化工程程驗(yàn)收移移交記錄錄表由由物業(yè)管管理員保保存一年年后交公公司檔案案室。 第七章章綠化日日常養(yǎng)護(hù)護(hù)方法和和要求標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 一一、日常常養(yǎng)護(hù)方方法 11、澆水水：植物物生長(zhǎng)離離不開(kāi)水水，但各各種植物物對(duì)水的的需要量量不同，不不同

47、的季季節(jié)對(duì)水水的需要要量也不不一樣，所所以要根根據(jù)具體體情況靈靈活掌握握，做好好澆水工工作。 （1）根根據(jù)氣候候條件決決定澆水水量 AA、在陰陰雨連綿綿的天氣氣，空氣氣濕度大大，可不不澆水； B、夏夏季陽(yáng)光光猛烈、氣氣溫高，水水分蒸發(fā)發(fā)快，消消耗水分分較多，應(yīng)應(yīng)增加澆澆水?dāng)?shù)次次和分量量。 CC、入秋秋后光照照減弱，水水分蒸發(fā)發(fā)少，可可少澆水水。 DD、半蔭蔭環(huán)境可可少澆水水。 （22）根據(jù)據(jù)品種或或生長(zhǎng)期期來(lái)決定定澆水量量。 AA、旱生生植物需需要水分分多，淺淺根性植植物不耐耐旱，要要多澆水水。 BB、生長(zhǎng)長(zhǎng)期長(zhǎng)的的植物生生長(zhǎng)緩慢慢，需要要水分少少，土壤壤透氣性性差，會(huì)會(huì)抑制根根系的生生長(zhǎng)。

48、上述澆澆水量和和澆水次次數(shù)確定定的原則則是：以以水分浸浸潤(rùn)根系系分布層層和保持持土壤濕濕潤(rùn)為宜宜。如果果土壤水水分過(guò)多多，土壤壤透氣性性差，會(huì)會(huì)抑制根根系的生生長(zhǎng)。 2、施施肥：園園林綠地地栽植的的花草樹(shù)樹(shù)木種類(lèi)類(lèi)很多，有有觀花、觀觀葉、觀觀姿、觀觀果等植植物，又又有喬木木、灌木木之分，對(duì)對(duì)養(yǎng)分的的要求也也不同。 （1）行行道樹(shù)、遮遮蔭樹(shù)，以以觀枝葉葉，觀姿姿為主，可可施氯肥肥，促進(jìn)進(jìn)生長(zhǎng)旺旺盛，枝枝葉繁茂茂，葉色色濃綠。 （2）觀觀花觀果果植物，花花前施氮氮肥為主主，促進(jìn)進(jìn)枝葉生生長(zhǎng)，為為開(kāi)花打打基礎(chǔ)。 （3）花花芽形成成，施磷磷鉀肥，以以磷肥為為主。 （4）樹(shù)樹(shù)木生長(zhǎng)長(zhǎng)旺盛期期，需要要較多

49、的的養(yǎng)分，氮氮磷鉀肥肥都需要要，但還還是以施施氮肥為為主。樹(shù)樹(shù)木生長(zhǎng)長(zhǎng)后期應(yīng)應(yīng)施磷鉀鉀肥為主主。樹(shù)木木生長(zhǎng)后后期應(yīng)施施磷鉀肥肥，促進(jìn)進(jìn)枝條、組組織木質(zhì)質(zhì)化而安安全越冬冬。 （55）肥料料分為無(wú)無(wú)機(jī)和有有機(jī)肥兩兩種。堆堆肥、人人糞是有有機(jī)肥、遲遲效肥。化化學(xué)肥料料屬無(wú)機(jī)機(jī)肥、速速效肥。 園林綠綠地由于于環(huán)境條條件限制制，有機(jī)機(jī)肥多用用作基肥肥，少用用或不用用于施肥肥。速效效肥料易易被根系系吸收，常常用追肥肥使用，在在需要施施用前幾幾天施用用。遲效效肥，放放入土壤壤后，需需要經(jīng)過(guò)過(guò)一段時(shí)時(shí)間，才才能為根根系吸收收，需提提早2-3個(gè)月月施用。3、整形、修修剪 整整形修剪剪是園林林栽培過(guò)過(guò)程中一一項(xiàng)重

50、要要的養(yǎng)護(hù)護(hù)措施，樹(shù)樹(shù)木的形形態(tài)、觀觀賞效果果、生長(zhǎng)長(zhǎng)開(kāi)花的的結(jié)果等等方面，都都需要通通過(guò)整形形修剪來(lái)來(lái)解決和和調(diào)節(jié)。 樹(shù)木修修剪要根根據(jù)樹(shù)木木的習(xí)性性和長(zhǎng)勢(shì)勢(shì)而定，主主干強(qiáng)的的適宜保保留主干干、采用用塔形、圓圓錐整形形；主干干長(zhǎng)勢(shì)弱弱的，易易形成叢叢狀樹(shù)冠冠，可修修成圓球球或自然然開(kāi)心形形，此外外還應(yīng)考考慮所栽栽植地環(huán)環(huán)境組景景的需要要。整形形修剪的的方式很很多，應(yīng)應(yīng)根據(jù)樹(shù)樹(shù)木分枝枝的習(xí)性性，觀賞賞功能的的需要，以以及自然然條件等等因素來(lái)來(lái)考慮。 （1）整整形修剪剪方式 A、自自然式修修剪：各各種樹(shù)木木都有一一定的樹(shù)樹(shù)形，保保持樹(shù)木木原由的的自然生生長(zhǎng)狀態(tài)態(tài)，能體體現(xiàn)園林林的自然然美，稱(chēng)稱(chēng)為

51、自然然修剪。 B、人人工式修修剪：按按照?qǐng)@林林觀賞的的需要，將將樹(shù)冠剪剪成各種種特定的的形式，如如多層式式、螺旋旋式、半半圓式或或倒圓式式，單干干、雙干干、曲干干、懸垂垂等。 C、自自然式和和人工混混合式：在樹(shù)冠冠自然式式的基礎(chǔ)礎(chǔ)上加以以人工塑塑造，以以符合人人們觀賞賞的需要要，如杯杯狀，開(kāi)開(kāi)心狀、頭頭狀形，叢叢生狀等等。 （22）整形形修剪時(shí)時(shí)間 AA、休眠眠期間修修剪：落落葉樹(shù)種種，從落落葉開(kāi)始始至春季季萌發(fā)前前修建，成成為休眠眠期修剪剪或冬季季修剪。這這段時(shí)間間樹(shù)林生生長(zhǎng)停滯滯，樹(shù)體體內(nèi)養(yǎng)分分大部分分回歸發(fā)發(fā)根部，修修剪后營(yíng)營(yíng)養(yǎng)損失失最小，且且傷口不不易被細(xì)細(xì)菌感染染腐爛，對(duì)對(duì)樹(shù)木生生長(zhǎng)

52、影響響最小。 B、生生長(zhǎng)期修修剪：在在生長(zhǎng)期期內(nèi)進(jìn)行行修剪，稱(chēng)稱(chēng)為生長(zhǎng)長(zhǎng)期修剪剪或夏季季修剪，常常綠樹(shù)沒(méi)沒(méi)有明顯顯的休眠眠期，冬冬季修剪剪傷口不不易愈合合，易受受凍害，故故一般在在夏季修修剪。 4、除除草、松松土 除除草是將將樹(shù)冠下下（綠化化帶）非非人為種種植的草草類(lèi)清除除，面積積大小根根據(jù)需要要而定，以以減少草草樹(shù)爭(zhēng)奪奪土壤中中的水分分、養(yǎng)分分，有利利于樹(shù)木木生長(zhǎng)；同時(shí)除除草可減減少草樹(shù)樹(shù)爭(zhēng)奪土土壤中的的水分、養(yǎng)養(yǎng)分，有有利于樹(shù)樹(shù)木生長(zhǎng)長(zhǎng)；同時(shí)時(shí)除草可可減少病病蟲(chóng)害發(fā)發(fā)生，消消除了病病蟲(chóng)害的的潛伏處處。 松松土是把把土壤表表面松動(dòng)動(dòng)，使之之疏松透透氣，達(dá)達(dá)到保水水、透氣氣、增溫溫度的目目的。

53、 5、防防治病蟲(chóng)蟲(chóng)害 花花木在生生長(zhǎng)過(guò)程程中都會(huì)會(huì)遭到多多種自然然災(zāi)害的的危害，其其中病蟲(chóng)蟲(chóng)害尤為為普遍和和嚴(yán)重，輕輕者使植植株生長(zhǎng)長(zhǎng)發(fā)育不不良，從從而降低低觀賞價(jià)價(jià)格，影影響園林林景觀。嚴(yán)嚴(yán)重者引引起品種種退化，植植株死亡亡，降低低綠地的的質(zhì)量和和綠化的的功能。 病蟲(chóng)害害防治：貫徹“防御為為主，綜綜合防治治”的基本本原則。預(yù)預(yù)防為主主，就是是根據(jù)病病蟲(chóng)害發(fā)發(fā)生規(guī)律律，采取取有效的的措施，在在病蟲(chóng)害害發(fā)生前前，予以以有效地地控制。綜綜合防治治，是充充分利用用一直病病蟲(chóng)害的的多種因因素，創(chuàng)創(chuàng)造不利利于病蟲(chóng)蟲(chóng)害發(fā)生生和危害害的條件件，有機(jī)機(jī)地采取取各種必必要的防防治措施施。 藥藥劑防治治是防治治病

54、蟲(chóng)害害的主要要措施，科科學(xué)用藥藥是提高高防止效效果的重重要保證證： （11）對(duì)癥癥下藥：根據(jù)防防治的對(duì)對(duì)象，藥藥劑性能能和使用用方法，對(duì)對(duì)癥下藥藥，進(jìn)行行有效地地防治。 （2）適適時(shí)施藥藥：注意意觀察和和掌握病病蟲(chóng)害的的規(guī)律適適時(shí)施藥藥，以取取得良好好的防治治效果。 （3）交交替用藥藥：長(zhǎng)期期使用單單一藥劑劑，容易易引起病病菌和害害蟲(chóng)的抗抗藥性，從從而降低低防治的的效果，因因而各種種類(lèi)型的的藥要交交替使用用。 （44）安全全用藥：嚴(yán)格掌掌握各種種藥劑的的使用濃濃度，控控制用藥藥量，防防止產(chǎn)生生藥害。二、日常養(yǎng)養(yǎng)護(hù)要求求 1、同同一品種種的花卉卉，集中中培育，不不要亂擺擺亂放。 2、要要分清陽(yáng)陽(yáng)

55、性植物物和陰性性植物，陽(yáng)陽(yáng)性植物物可以終終日曬太太陽(yáng)，陰陰性植物物只能是是在早晨晨、傍晚晚接受陽(yáng)陽(yáng)光照射射。 33、根據(jù)據(jù)盆栽花花卉的植植株大小小、高矮矮和長(zhǎng)勢(shì)勢(shì)的優(yōu)劣劣分別放放置，采采取不同同的措施施進(jìn)行管管理。 4、不不同的花花木用不不同的淋淋水工具具淋水。剛剛播下的的種和幼幼苗用細(xì)細(xì)孔花壺壺淋，中中苗用粗粗孔壺淋淋，大的的、木質(zhì)質(zhì)化的用用管套水水龍頭淋淋。淋水水時(shí)要注注重保護(hù)護(hù)花木，避避免沖倒倒沖斜植植株，沖沖走盆泥泥。 55、淋水水量要根根據(jù)季節(jié)節(jié)，天氣氣，花卉卉品種而而定。夏夏節(jié)多淋淋，晴天天多淋，陰陰天少淋淋，雨天天不淋。干干燥天氣氣多臨，潮潮濕天氣氣少淋或或不淋。抗抗旱性強(qiáng)強(qiáng)的品

56、種種少淋，喜喜濕性的的品種多多淋。 廠(chǎng)樓內(nèi)內(nèi)陰性植植物每星星期必須須澆水兩兩次，廠(chǎng)廠(chǎng)樓外陰陰性植物物除雨天天、陰天天外，每每天早晨晨須淋水水一次（含含綠化帶帶、草坪坪、樹(shù)木木），如如遇暴曬曬天氣，每每天下午午須再澆澆一次。苗苗圃?xún)?nèi)的的陰性植植物由于于受到紗紗網(wǎng)的遮遮陰每天天早上澆澆水一次次即可（雨雨天除外外）；苗苗圃?xún)?nèi)的的陽(yáng)性植植物每天天早晨澆澆水一次次（雨天天除外）；如遇暴暴曬天氣氣，每天天下午須須再澆水水一次。 6、除除草要及及時(shí)，做做到“除早、除除小、除除了”，不要要讓雜草草擠壓花花卉，同同花卉爭(zhēng)爭(zhēng)光、爭(zhēng)爭(zhēng)水、爭(zhēng)爭(zhēng)肥。樹(shù)樹(shù)叢下、綠綠化帶里里、草坪坪上的雜雜草每半半個(gè)月除除一次，花花圃?xún)?nèi)的

57、的雜草每每星期除除一次，花花盆內(nèi)的的雜草每每3天除除一次，并并且要清清除干凈凈。 77、結(jié)合合除草進(jìn)進(jìn)行松土土和施肥肥。施肥肥要貫徹徹“勤施、薄薄施”的原則則，避免免肥料過(guò)過(guò)高造成成肥害。花花木每季季度松土土和施肥肥一次，施施肥視植植株的大大小，每每株穴施施復(fù)合肥肥2-44兩，施施后覆土土淋水。 8、草草坪要經(jīng)經(jīng)常修剪剪，每月月需修剪剪一次，草草高度控控制在55厘米以以下，每每季度施施肥一次次，每畝畝撒肥55-100KG，施施后淋水水或雨后后施用。 9、綠綠化帶和和2MLL以下的的花木，每每半個(gè)月月修枝整整形一次次。 110、保保持花卉卉正常生生長(zhǎng)與葉葉清潔，每每星期擦擦拭葉上上灰塵一一次。

58、11、發(fā)發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)蟲(chóng)害要及及時(shí)采取取有效措措施防治治，不要要讓其蔓蔓延擴(kuò)大大，噴藥藥時(shí)，在在沒(méi)有掌掌握適度度的藥劑劑濃度之之前，要要先行小小量噴池池試驗(yàn)后后，才大大量施用用，既做做到除病病滅蟲(chóng)又又保證花花卉生長(zhǎng)長(zhǎng)不受害害，噴藥藥時(shí)要按按規(guī)程進(jìn)進(jìn)行，保保證人和和花的安安全。 12、綠綠化帶每每3天殺殺蟲(chóng)一次次，苗圃圃、花盆盆等每半半月殺蟲(chóng)蟲(chóng)一次，樹(shù)樹(shù)木、草草坪每月月殺蟲(chóng)一一次。第八章綠綠化工管管理執(zhí)行行標(biāo)準(zhǔn) 為搞好好廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)區(qū)整體綠綠化工作作，為業(yè)業(yè)主提供供優(yōu)質(zhì)服服務(wù)，提提高工作作質(zhì)量，嚴(yán)嚴(yán)肅工作作紀(jì)律，特特制定本本標(biāo)準(zhǔn)。 一、樓樓管員履履行對(duì)綠綠化工的的日常管管理，綠綠化工必必須服從從管理，聽(tīng)聽(tīng)從

59、指揮揮。 二二、綠化化工必須須了解崗崗位職責(zé)責(zé)和工作作范圍，盡盡心盡職職搞好綠綠化工作作，必須須熟悉掌掌握?qǐng)@藝藝技術(shù)，提提高環(huán)境境美容質(zhì)質(zhì)量，為為業(yè)主提提供優(yōu)質(zhì)質(zhì)服務(wù)。 三、綠綠化工當(dāng)當(dāng)班時(shí)間間內(nèi)必須須佩帶工工號(hào)牌，穿穿工作服服。注意意儀表整整潔，講講話(huà)要和和氣，待待人要誠(chéng)誠(chéng)懇、熱熱情大方方。 四四、綠化化工負(fù)責(zé)責(zé)花卉培培植、育育種、移移栽、施施肥、松松土等工工作。 五、綠綠化工負(fù)負(fù)責(zé)廠(chǎng)區(qū)區(qū)樓內(nèi)外外重要裝裝飾部位位配花、換換花和養(yǎng)養(yǎng)護(hù)工作作。 六六、遇有有重大節(jié)節(jié)日和慶慶典活動(dòng)動(dòng)時(shí)，綠綠化工應(yīng)應(yīng)提前做做好準(zhǔn)備備工作，負(fù)負(fù)責(zé)購(gòu)花花，配花花并布置置場(chǎng)地。 七、綠綠化工應(yīng)應(yīng)經(jīng)常到到達(dá)花卉卉現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行

60、檢驗(yàn)驗(yàn)，定時(shí)時(shí)給花卉卉澆水、施施肥、修修剪等。防防止枯死死。 八八、綠化化工作有有責(zé)任要要求業(yè)主主愛(ài)護(hù)公公共花卉卉和草坪坪，嚴(yán)禁禁將煙頭頭、茶渣渣等雜物物倒入盆盆內(nèi)或草草坪上。發(fā)發(fā)現(xiàn)蓄意意破壞的的現(xiàn)象要要及時(shí)勸勸阻和制制止，嚴(yán)嚴(yán)重的報(bào)報(bào)服務(wù)中中心主管管處理。 九、綠綠化工應(yīng)應(yīng)遵紀(jì)守守法，不不得損公公肥私，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)予以辭辭退，并并根據(jù)情情節(jié)輕重重，損失失大小予予以罰款款。 十十、綠化化工應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格遵守守服務(wù)中中心制定定的勞動(dòng)動(dòng)紀(jì)律和和各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度度。如有有違背將將按服務(wù)務(wù)中心的的有關(guān)規(guī)規(guī)定予以以處理，情情節(jié)嚴(yán)重重者予以以辭退。 十一、綠綠化工應(yīng)應(yīng)以服務(wù)務(wù)中心利利益為重重，遵守守業(yè)主，盡盡量給