1、談房地產會計的職責談房地產會計的職責隨著我國各行各業的快速開展，企業在經營過程中，財務管理變得尤其重要，成為了企業開展進步的重要決定因素。鑒于此，企業必須尋找方法，加強合適企業開展的動態本錢管理，從而對企業日常工作中的各個環節進展實時監視和控制，改善企業的開展規律和促進企業利潤的增加，因此企業必須建建有效地會計核算體系，實在做好房地產企業會計的職責，對企業來講是最重要的工作內容之一，是企業內部核心體系，也是企業獲得經濟效益的重要手段和途徑，因此加強企業內部建立標準的會計核算體系，明確會計職責至關重要。一、房地產企業建立會計核算體系的根本原那么會計核算體系建立的目的就是為了完善企業的會計核算制度

2、，做好企業經營開展過程中一切的財務核算工作，對企業本錢造成影響的因素進展動態分析，確定其財務指標，運用一定的管理方法，將預定本錢目的和通過實時控制的本錢目的進展比擬，從而實現企業的財務動態管理。在制定會計核算體系時，要做到以下幾方面：1、要注重對企業內、外部財務環境的分析，要綜合企業遇到的機遇和風險以及企業自身的優勢和優勢。企業的運行是在內外因素綜合作用下進展的，一定要全面、系統地分析各種因素，確切把握企業在市場中的地位。2、企業會計核算管理的目的是準確定位企業核心競爭力，通過對內外部資源和環境比擬、分析，對企業的各類資源進展優化配置，使企業資源有效利用，形成資源配置最優化，最終形成企業的核心

3、競爭力，確保企業獲取良好的經濟效益。3、必須保證會計信息的完好和準確，符合會計要素的計量準那么，保證獲取的會計信息真實可靠。二、當前房地產行業會計核算本錢存在的問題在2022年我國居民消費價格總程度PI不斷上漲，衡量企業購置的物品和勞務的總費用的消費者物價指數PPI也隨之不斷增加，通貨膨脹最終將引發泡沫經濟，在這樣的情況下，研究房地產企業的財務管理，以保證房地產企業的資金運轉狀況良好，無論是對企業自身開展，還是對國民收入的持續增長都有顯著意義。房地企業經營遇到了非常嚴重的財務困難，主要表如今以下幾個方面：一目前房地產企業所面臨的財務問題。第一，銀行信貸受阻，籌資困難，抗風險才能差，房地產企業面

4、臨資金供應缺乏問題，開展緩慢問題；第二，受國內國外雙重制約，房地產企業普遍存在的財務控制薄弱、資金監控不嚴，房地產企業銷售導致資金回籠難問題；第三，本錢上漲，許多房地產企業財務人員會計核算才能薄弱，房地產企業利潤空間變窄；第四，房地產企業的管理形式僵化，管理觀念陳舊等問題。第五，其他風險導致房地產企業陷入財務困境。二會計信息失真。由于房地產企業會計法規制度和會計法規尚不健全，相關的行業監視機制仍然不完善，再加上企業會計人員的自身素質也較低，因此在會計做賬過程中，就容易出現會計信息失真的情況。三、企業如何建立標準的會計核算體系一健全法律制度體系，夯實房地產企業會計核算管理根底體系。企業只有擁有了

5、健全的會計核算管理制度才可以保證日常工作的有序開展，通過建立完善的企業會計核算管理體制，結合工作實際，不斷夯實企業會計核算管理基矗不斷地強化責任落實，進步會計核算管理控制程度。企業要想獲得快速開展，進步會計核算管理控制程度，就必須保證每一個環節的責任落實，只有做好會計核算管理過程中每一個環節的本錢控制，才能不斷地完善部門人員的職責分配，只有這樣才可以充分發揮每個員工的主觀能動性，確保職責問題，不要一旦出現問題，就互相推諉責任。同時發揮會計的監視、管理、分析預測的職能作用，其實就是查看和監視工作的同時運行的一種行為方式，是按照既定的標準施行檢查和催促，通過監視和檢查可以獲取有用的監視數據，從而保

6、證會計信息記錄可以準確地反響企業當前開展狀況，將企業的真實情況通過會計信息記錄提供應信息需要者，從而對企業的經濟活動和經濟事項進展準確地分析判斷，編制正確的記賬憑證，做好會計賬簿的記錄，不斷完善房地產企業會計報表的編制。二加強會計人員素質和管理程度的提升。會計人員管理不是一項固定的工作，在工作中要兩手抓，既要通過硬性的制度來約束員工，同時也可以通過鼓勵制度來鼓勵員工實現本錢管理方式的創新，最大限度地發揮員工的主觀能動性。同時通過開展相應的會計人員才能培訓課程，加強會計人員素質和管理程度的提升，做好企業會計核算管理工作的監視考核。最終可以進步會計人員的素質，并保證與現代企業制度相符合，充分發揮會

7、計人員在企業財務管理工作中的重要職能，進步會計人員的經濟地位，保護會計人員的合法權益，發揮其主觀能動性，更好地為企業開展奉獻自己的力量。三轉變會計工作理念，促進企業信息化技術開展。企業信息化就是企業運用各種網絡技術和信息，在企業的財務動態管理、消費、經營過程中采用信息一體化的方式形成統一的管理信息系統。通過轉變會計工作理念實現創新開展，可以在企業消費經營過程中使用互聯網技術和信息處理技術，形成自動化的會計電算化系統，或者也可以在企業日常經營過程中，采用信息化技術對企業相關的財務數據進展自動化處理和分析。當然在企業消費經營過程中，從會計專業角度形成了提供企業決策使用的專家系統，也本文由論文聯盟.

8、Ll.搜集整理可以實現決策系統的科學化和信息化程度，從而轉變會計工作理念，促進企業信息化技術開展。四企業現代信息網絡系統的構建。企業要想高效快速開展，就必須建立現代信息網絡系統，有效地保證企業相關經營數據及其文件處理的自動化、企業財務相關各類事務處理的自動化及其企業決策管理的自動化。通過建立的現代信息網絡系統，可以有效地進步企業處理相關各類事務的效率和準確性。同時辦公自動化的實現可以將企業決策所需要的信息進展網絡系統分析，進步數據的準確性和決策的可靠性，可以及時地對決策所需信息進展查看和匯總，不斷優化企業經營方案，從源頭上促進我國當前形勢下會計核算體系的有效建立。五建立統一的會計科目。企業內部

9、實行統一的會計核算科目，可以有效地進步工作效率和會計做賬過程中科目的轉換率，比方有的企業預算科目和會計核算科目不同，那么就會造成會計數據不可以綜合的整理，這在會計做賬過程中就會造成很大的影響，很難進展統一管理，因此建立統一的會計核算科目，可以有效地進步財務人員的工作效率。六構建會計職能控制管理形式。對企業支出進展本錢分解，對其本錢支出的控制詳細到每一個細小環節，對其資金流動狀況進展實時的信息管理，根據市場需求的變化，對詳細的財務動態指標與方案目的進展比擬，對于任一環節的本錢支出進展實時管理、控制和調整。通過對市場需求的實時變化進展分析，從而確定合理的系統模塊，保證其系統有效順利的運轉，最終對整個會計核算體系進展全面管理控制。四、完畢語企業要實現開展和獲利，就必須建立完善的財務管理體系。隨著社會主義市場經濟的逐步開展和完善，會計核算體系在企業開展過程中的位置越來越重要，因此加