1、第7頁 共7頁國家開放大學電大專科物業管理財稅根底2022期末試題及答案試卷號：2223國家開放大學電大專科物業管理財稅根底2022期末試題及答案試卷號：2223 一、單項選擇題每空2分，共20分 1國家規定的創辦企業必須籌集的最低資本額稱為( ) A.法人資本金 B實收資本 C法定資本金 D資本公積金 2不能通過試算平衡查找的錯誤有( )。 A.重復入賬 B分錄登記方向一樣 C數字錯位 D分錄一方漏人 3營業利潤的計算公式是( )。 A.營業利潤=主營業務利潤十其他業務利潤 B營業利潤=主營業務利潤十其他業務利潤一管理費用一財務費用 C營業利潤=主營業務利潤十營業外收入一營業外支出 D營業利

2、潤=主營業務利潤一所得稅 4當企業營業收入比擬波動時，應選擇( )進展預測。 A.判斷分析p 法 B算術平均法 C加權平均法 D計算分析p 法 5貨物運輸保險合同一般采用( )形式。 A.定值保險合同 B不定值保險合同 C定額保險合同 D強迫保險合同 6利用上下點法對混合本錢進展分解，一般適用于( )企業。 A.本錢變動趨勢波動 B本錢變動趨勢穩定 C本錢變動趨勢急劇 D新設立 7經營杠桿的存在主要是( )引起的。 A.變動本錢總額 B單位變動本錢 C固定本錢 D利潤 8物業管理處領用低值易耗品，屬( )經濟業務。 A資產與負債同增 B資產與負債同減 C資產與所有者權益同增 D-項資產增加，另

3、一項資產減少 9。某物業管理企業主要管轄A、B、C三棟大樓，某月發生綠化費5萬元，其分配標準應為( )。 A住戶數量 B占地面積 C管理年工作人員數量 D綠化人員數量 10.物業管理企業房屋中介代銷手續費收入應列為( )。 A。物業管理收入 B物業經營收入 C其他業務收入 D物業大修理收入 二、多項選擇題每題2分，共10分 11財務會計報告包括( )。 A會計報表 B會計報表附注 C會計報表分析p D。會計報表說明書 E財務情況說明書 12企業持有現金的動機，包括( )。 A管理動機 B交易動機 C投機動機 D預防動機 E以上均是 13以下費用屬于變動本錢的是( )。 A固定資產計提折舊費用

4、B設備維修人員工資 C住宅大樓通道照明電費 D辦公樓租金 E清潔綠化費 14.法定盈余公積金可用于( )： A彌補虧損 B轉增資本金 C轉增所得稅 D職工集體福利設施 E職工醫療 15財務預算的編制方法主要有( )。 A.固定預算 B定期預算 C零基預算 D彈性預算 E滾動預算 三、判斷題每題1分，共20分 16稅后利潤可全部用分配投資者利潤。( ) 17.企業承受某外商贈送的一輛汽車，由于屬于無償贈與，因此，該輛汽車不能構成企業的資產。( ) 18.某企業的經理出差，與甲企業簽訂了一份購銷合同，會計可根據這份合同登記入賬。( ) 19無論在什么情況下，也無論發生什么經濟業務，資產都與負債、所

5、有者權益之和相等。( ) 20只有借貸記賬法才能設置雙重性賬戶。( ) 21.資產負債表應反映分類賬本期發生額和期末余額。( ) 22說明企業管理人員經營管理、運用資金才能稱為獲利才能。( ) 23物業管理企業的本錢與費用是同一個概念。( ) 24.物業管理企業發生的辦公樓租金支出屬于混合本錢。( ) 25.用上下點法分解混合本錢一般只適用于本錢變動不大的物業管理企業。( ) 26房屋出租收入應列為其他業務收入，商業用房經營收入應列為主營業務收入。( ) 27當企業營業收入波動較大時，可采用算術平均法預測營業收入。( ) 28定期預算的優點是可以使預算期間與會計年度相配合，便于考核和評價預算的

6、執行結果。( ) 29滾動預算要考慮本錢效益原那么。( ) 30資金本錢按估算對象可以分為個別資金本錢、綜合資金本錢和邊際資本本錢。( ) 31.資金使用的約束程度是在籌資過程中的須考慮的經濟因素。( ) 32訂貨本錢與訂購批量成反比，儲存本錢與訂購批量成正比。( ) 33營運資本規模的大小，取決于流動資產總額與流動負債總額的相對大小。( ) 34海關代征的增值稅、消費稅，不計征城建稅。( ) 35人身保險應采用定額保險。( ) 四、簡答題每題10分，共30分 36.企業應在什么條件下確認營業收入？ 答：企業提供勞務的收入，應分別以下情況確認和計量。 (1)在同一會計年度內開場并完成的勞務，應

7、在勞務完成時確認收入；(2)如勞務的開場和完成分屬不同的會計年度，且在資產負債表中能對該項交易的結果作出可靠估計的，應按完工百分比法確認收入。 37簡述階段性增長股票價值的計算步驟。 答：計算步驟如下： (1)計算出非固定增長期間的股利現值；(2)找出非固定增長完畢時的股價，然后計算出這一股價的現值；(3)將非固定增長期間的股利現值與固定增長期間的股利相加，即為階段性增長股票的價值。 38.在收支預算法下，現金預算主要包括哪些內容？ 答：收支預算法是指將預算期內可能發生的一切現金流入、流出工程分類列入現金預算表中，以確定收支差異，采用適當財務對策的方法。 在收支預算法下，現金預算主要包括四局部內容： (1)現金收入；(2)現金支出；(3)現金余絀；(4)現金融通。 五、計算題每題10分，共20分 39.某物業公司擬籌資2500萬元，其中發行債券1000萬元，籌資費率為2%，債券利率為10%，所得稅率為25%。優先股500萬元，年股利率為12%，籌資費率為3%，普通股1000萬元，籌資費率為4%，第一年預期股利率為10%，以后逐年增長4%。 要求計算各種條件下的資金本錢。 答： 40某物業管理企業為經營租用一棟辦公樓，