1、廣告位租賃管理制度 - 修訂版一、廣告租賃報(bào)備、審批流程為便捷商戶合理運(yùn)用市場廣告位，經(jīng)公司研究決定，商戶廣告審批流程如下：樓管信息收集商戶提出申請報(bào)備運(yùn)營部企劃部位置備案商內(nèi)商戶（2 折）（2 折）（贊助類商家）運(yùn)營部商貿(mào)城商貿(mào)城總經(jīng)理 &經(jīng)理總經(jīng)理董事長外場商戶（ 2 折）企劃部洽談商貿(mào)城總經(jīng)理 &董事長審批確認(rèn)無誤后與商戶簽訂租賃合同東盟商貿(mào)城財(cái)務(wù)收費(fèi)廣告安裝并于企劃備案二、相關(guān)廣告管理標(biāo)準(zhǔn)1 媒體廣告市場選擇各類媒體發(fā)布形象或促銷廣告由市場承擔(dān)，與商戶聯(lián)營促銷活動開展的相關(guān)媒體廣告，根據(jù)實(shí)際情況費(fèi)用另行商議共同承擔(dān)， 見市場另行活動通告。2 攝像拍照商鋪需要對其賣場進(jìn)行攝像、拍照時，必

2、須提交書面申請，經(jīng)市場交部同意后，在市場保安員的監(jiān)督下進(jìn)行。 商鋪未經(jīng)許可不允許拍攝商鋪以外的區(qū)域作為宣傳使用。市場因宣傳與廣告等需要而進(jìn)行的統(tǒng)一攝像、拍照，商鋪應(yīng)積極配合。3 市場內(nèi)廣告位租賃市場設(shè)立的廣告位，可提供給商鋪?zhàn)赓U使用，收取合理廣告租賃費(fèi)用；具體費(fèi)用情況參照市場廣告位租賃收費(fèi)公告。商鋪需要使用廣告位時，與運(yùn)營部或企劃部聯(lián)系，提交申請并簽定廣告位使用合同，并到財(cái)務(wù)部繳納相關(guān)費(fèi)用，憑收款收據(jù)到企劃部聯(lián)系廣告位使用事宜。商戶需要市場制作安裝廣告時，由商戶提供廣告設(shè)計(jì)圖樣，市場負(fù)責(zé)在 15 天內(nèi)安排制作與安裝，商戶自行承擔(dān)廣告內(nèi)容涉及的相關(guān)法律責(zé)任。廣告位合同期限必須在經(jīng)營、租憑合同有限

3、期內(nèi)有效。廣告位合同到期后如需繼續(xù)使用， 應(yīng)提前 30 天與企劃部續(xù)簽合同。 具體規(guī)定要求請參照廣告租賃合同4 POP宣傳海報(bào)商鋪需要張貼或懸掛廣告、宣傳畫時，應(yīng)將內(nèi)容、形式、規(guī)格和位置等以書面形式報(bào)市場由市場部及企劃部會簽審批，并統(tǒng)一安排落實(shí)；廣告牌、吊旗的制作審批原則：、吊牌底部距離地面高度不得低于25 米;B、不得宣傳與合同經(jīng)營范圍無關(guān)的內(nèi)容；C、不得在市場內(nèi)擺放與懸掛詆毀市場經(jīng)營或其他商鋪商品的宣傳品；5宣傳單張未經(jīng)本市場部、企劃部書面許可，商鋪商戶不得隨意在市場范圍跨本鋪區(qū)域外向顧客派發(fā)商品宣傳單張。6內(nèi)場其他管理規(guī)定1、商鋪宣傳不能誤導(dǎo)消費(fèi)者，詆毀其他同類商鋪商品的內(nèi)容，不允許惡性

4、競爭；2、對于商鋪內(nèi)任何圖案文字、門頭、字體大小、樣式標(biāo)準(zhǔn)等，廣西東盟商貿(mào)城有限公司保留否決權(quán)， 如確實(shí)設(shè)計(jì)制作低劣有礙觀瞻， 廣西東盟商貿(mào)城有限公司有權(quán)責(zé)令更改或拆除；3、禁止在商鋪扶手欄桿玻璃部分張貼、懸掛任何物件（嚴(yán)禁使用雙面膠、玻璃膠）；4、商鋪內(nèi)的海報(bào)、吊旗等宣傳用品需報(bào)運(yùn)營中心備案，嚴(yán)禁私設(shè)“跳樓價(jià)”、“出血狂減”、“傾銷”、“轉(zhuǎn)手賤賣”等相關(guān)文字；5、在商鋪內(nèi)自行播放音樂等聲響以不影響鄰舍及公共環(huán)境為原則，商貿(mào)城內(nèi)禁止使用影響形式進(jìn)行廣告宣傳，特殊情況需報(bào)運(yùn)營中心審批。外墻廣告位管理外墻廣告位是公司的資源， 利用得好不僅可以為公司帶來可觀的收入， 同時可以提升商場的形象。為實(shí)施規(guī)

5、范化管理，特編制本規(guī)定，請嚴(yán)格執(zhí)行。（一）分工與職責(zé)對該項(xiàng)工作給予足夠的重視， 分清職責(zé)并做好部門之間的配合， 是完成此項(xiàng)工作的關(guān)鍵，先做明確要求如下：1、商場廣告位出租工作的牽頭責(zé)任人為公司總經(jīng)理，審核出租方案、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定等必須由總經(jīng)理親自組織專題會議通過。2、商場企劃營銷部負(fù)責(zé)廣告位租賃計(jì)劃的編制，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，執(zhí)行過程的協(xié)調(diào)和督促。（二）資源的統(tǒng)計(jì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定為使廣告位收費(fèi)方案制定得更合理、 更便于操作，必須本著對公司負(fù)責(zé)的態(tài)度，認(rèn)真完成一下工作：1、商場必須詳細(xì)核定廣告位的數(shù)量和面積（包括戶外和店內(nèi)）鑒于廣告位本身性質(zhì)存在著差異，可將其分為：外立面、櫥窗、市場內(nèi)墻面、市場內(nèi)柱

6、身廣告等幾種。2、對廣告位進(jìn)行分級并制定相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體的原則如下：1） 制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， 要參考本地的廣告發(fā)布價(jià)格 （特別是戶外廣告， 不得低于市場平均價(jià)），確保公司的利益。2） 商場設(shè)計(jì)一些新的招租方式（捆綁店鋪招租、競標(biāo)、搭配銷售等） ，并融入廠商共同營銷的理念。（三）年度計(jì)劃的制定為確保廣告位合同順利簽署， 保證合同租金如期回收， 并杜絕管理中存在著責(zé)任模糊及監(jiān)管的漏洞，商場必須做好計(jì)劃的編制和執(zhí)行工作。1、商場必須將分級統(tǒng)計(jì)的廣告位資源對應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確計(jì)算出下一年度預(yù)計(jì)收費(fèi)總額。2、商場須根據(jù)每一塊廣告合同的到期時間，確定下一年度各月的應(yīng)簽約數(shù)量和預(yù)計(jì)收費(fèi)金額，統(tǒng)計(jì)匯總后編輯成年

7、度計(jì)劃預(yù)案。3、制定談判計(jì)劃（要了解每一塊廣告位的租賃到期日， 并留出足夠的談判周期） ，并明確安排好簽約任務(wù)。（四）廣告位的日常管理工作為保證廣告位數(shù)量和面積統(tǒng)計(jì)的準(zhǔn)確性， 并使商場能隨時掌握計(jì)劃的執(zhí)行情況，必須加強(qiáng)廣告位的日常管理，要做的主要工作有以下幾個方面：1、建立廣告位資源管理臺帳企劃營銷部須對每一塊廣告位進(jìn)行編號管理， 要建立廣告位管理臺帳， 須對應(yīng)繪制廣告分布圖。其中臺帳中要有商鋪名稱、廣告位位置、編號、出租廠家、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)議簽訂日期、總租金、已到帳金額、租賃到期時間和備注。廣告位分布圖須清晰的標(biāo)明每一塊廣告位的具體位置和租用廠家。2、企劃營銷部須每月統(tǒng)計(jì)廣告位出租和收費(fèi)計(jì)劃的

8、完成情況，制成廣告臺賬表格并上報(bào)（每月5 日前上報(bào)）總經(jīng)辦，分發(fā)財(cái)務(wù)部。3、企劃營銷部要負(fù)責(zé)廣告位租賃工作的日常督促、協(xié)調(diào)、更新、更換管理，在已簽合同到期前一個月，以書面形式通知續(xù)約或簽新廠家。（五）應(yīng)特別注意的幾個問題：為杜絕廣告管理中的隱患，須高度重視以下幾個問題：1、每一塊出租廣告位都必須對應(yīng)一份合同，堅(jiān)決杜絕口頭協(xié)議和無償使用。2、財(cái)務(wù)部務(wù)必協(xié)助設(shè)立廣告位出租收入專項(xiàng)科目。3、不能僅關(guān)注戶外廣告的簽約，店內(nèi)廣告的出租必須同步跟進(jìn)。企劃部四、一輩子孤單并不可怕，如果我們可以從中提煉出自由，那我們就是幸福的。許多長久的關(guān)系都以為忘記了當(dāng)初所堅(jiān)持與擁有的，最后又開始羨慕起孤單的人。五、戀愛，

9、在感情上，當(dāng)你想征服對方的時候，實(shí)際上已經(jīng)在一定程度上被對方征服了。首先是對方對你的吸引，然后才是你征服對方的欲望。六、沒有心如刀割，不再依依不舍，只有，沉默相隔七、和你在一起只是我不想給任何人機(jī)會。八、一個人總要走陌生的路，看陌生的風(fēng)景，聽陌生的歌，然后在某個不經(jīng)意的瞬間，你會發(fā)現(xiàn)，原本是費(fèi)盡心機(jī)想要忘記的事情真的就那么忘記了。九、無論我們愛過還是就這樣錯過，我都會感謝你。因?yàn)橛鲆娔悖也胖浪寄钜粋€人的滋味；因?yàn)橛鲆娔悖也胖栏星檎娴牟荒苊銖?qiáng)；因?yàn)橛鲆娔悖也胖牢业男牟皇钦娴乃懒耍灰驗(yàn)橛鲆娔悖也胖牢乙材軗碛忻利惖挠洃洝Ｋ裕瑹o論你怎么對待我，我都會用心去寬恕你的狠，用心去銘記你的好

10、。十、愛情需要的是彼此互相的照顧，當(dāng)我們心愛的人累了，我們不是坐在一邊不理，而是多陪對方談?wù)勑模瑢Ψ叫枰裁吹臅r候，自己盡量的滿足對方的需求，至少可以讓對方知道，在自己身邊的感覺是如此的溫暖。十一、自從你出現(xiàn)後，我才知道原來有人愛是那麼的美好十二、有的人與人之間的相遇就像是流星，瞬間迸發(fā)出令人羨慕的火花，卻注定只是匆匆而過。十三、有一些人，這一輩子都不會在一起，但是有一種感覺卻可以藏在心里守一輩子。十四、不要輕易說愛，許下的承諾就是欠下的債！十五、不管你是多么的愛對方，但千萬不可當(dāng)?shù)谌摺＜?xì)想，默然。因?yàn)橹溃@樣的故事一開始便注定了結(jié)局，一開始就注定在這個故事里，很多人會受傷。離開的總是要離

11、開，挽留不住，就像彼岸花，窮其一生，花葉仍是生生相錯。十六、什么叫快樂？就是掩飾自己的悲傷對每個人微笑。十七、愛情與視力無關(guān)，任你看得再怎么清楚，在愛里只有模糊。因?yàn)樘斆魈碇蔷蜎]有辦法戀愛，愛情根本是盲目的。十八、戀愛就像剪頭發(fā)，這種事情不到最后是不知道結(jié)果的，結(jié)果能否令每個人皆大歡喜，無人保障，但是一切都是自己的選擇。十九、因?yàn)閻圻^，所以慈悲：因?yàn)槎茫詫捜荨６⒛切╇S風(fēng)散落的微笑眼神，仿似落寞詩人的愛情詩句，一段一段，錯落成行。孤獨(dú)的鐘鳴徹夜悲鳴，那些如花容顏，終不敵過時間切割的頹敗，我們憂傷的仰望陽光，看流年未亡，年華盡耗。二十一、一個人一生可以愛上很多的人，等你獲得真正屬于你

12、的幸福之后，你就會明白一起的傷痛其實(shí)是一種財(cái)富，它讓你學(xué)會更好地去把握和珍惜你愛的人。二十二、愛一個人，由天由人卻由不得自己。不由自主只因刻骨銘心，不離不棄只因無法代替。總是心有期待，才有燈火闌珊處的望眼等待；總是情懷善待，才有心甘情愿地付出所有，習(xí)慣的依賴。也許你的世界一無所有，但在愛你人的心里，你就是全世界。珍惜一個深愛你的人，更要珍藏一顆為你融入生命的心。二十三、就在我以為一切都沒有改變只要我高興就可以重新扎入你的懷抱一輩子不出來的時候，其實(shí)一切都已經(jīng)滄海桑田了，我像是一躲在殼里長眠的鸚鵡螺，等我探出頭來打量這個世界的時候，我原先居住的大海已經(jīng)成為高不可攀的山脈，而我，是一塊僵死在山崖上的化石二十四、幸福，不是長生不老，不是大魚大肉，不是權(quán)傾朝野。幸福是每一個微小的生活愿望達(dá)成。當(dāng)你想吃的時候有得吃，想被愛的時候有人來愛你。二十五、有時，愛也是種傷害。殘忍的人，選擇傷害別人，善良的人，選擇傷害自己。二十六、如果，不幸福，如果，不快樂，那就放手吧；如果，舍不得、放不下，那就痛苦吧。二十七、這個