1、PAGE 7 -電（扶）梯設(shè)備安裝合同 合同編號：_（安安） 簽訂訂地點：海南南 簽訂日期期：20099年10月12日買 方賣 方單位名稱：海南南ZZ房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司單位名稱：MMM電梯（中國）有限限公司海南分公司單位地址：單位地址：南郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真： 傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：納稅人代碼：納稅人代碼：產(chǎn) 品 使 用用 單 位單位名稱：海南南ZZ房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司項目名稱： 單位地址：安裝工地地址： 郵政編碼：經(jīng)辦人：電話：傳真：由賣方負責安裝裝位于 的海南ZZ房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司開發(fā)的 的電梯，現(xiàn)

2、經(jīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商商一致訂立以以下條款并遵遵照執(zhí)行。設(shè)備型號、數(shù)量量及安裝費價價格具體規(guī)格格參數(shù)詳見附附件： 序號型 號層/站/門數(shù)量1#-5#GRPS20-III(800/1.75-BLW)18/18/11856#-8#GRPS20-III(1000/11.75- BLW )32/30/33039#-11#GRPS20-III(1000/11.75- BLW )32/32/332312#-13#GRPS20-III(800/1.75-BLLW)18/17/117214#-24#GRPS20-III(1000/11.75-BBLW)18/18/118112、合同價款： 本合同同價款已包含含在買賣

3、雙方方所簽訂的“XX國MM電（扶）梯梯設(shè)備買賣合合同”中，不在另另行計費。3、安裝施工期期3.1、本合同同工期根據(jù)買方方每批次所需需電梯數(shù)量另另行商議。3.2、合同簽簽訂后，賣方方提交工程施施工方案，經(jīng)經(jīng)買方簽字確確認后方可實實施。3.3、當電梯梯設(shè)備到達安安裝地點，按按照本合同規(guī)規(guī)定條款，買買賣雙方聯(lián)合合檢查并確認認土建和工地地狀況具備安安裝條件后，由由買賣雙方協(xié)商商確定開工日日期及竣工日日期。開工時時間以買方書書面通知為準準。3.4、如因非非賣方原因，造造成賣方無法按照照雙方約定的的安裝工期計計劃進行安裝裝、調(diào)試（如如停電、土建建延遲、井道道準備工作延延遲等），賣賣方對所造成成的延期和誤誤

4、工不負責任任。4、安裝驗收 4.1、賣方應(yīng)按當當?shù)仉娞葙|(zhì)檢檢部門的有關(guān)關(guān)規(guī)定，對安安裝調(diào)試完畢畢的電梯設(shè)備備進行報驗，買買方應(yīng)積極配配合賣方工作作，賣方承擔擔報驗費用。4.2、電梯設(shè)設(shè)備經(jīng)當?shù)仉婋娞葙|(zhì)檢部門門驗收合格后后3天內(nèi)，賣方需向買買方提供相關(guān)關(guān)的電梯技術(shù)術(shù)資料和國家家電梯設(shè)備驗驗收標準。之后，買方確定時間間會同賣方根根據(jù)合同中規(guī)規(guī)定的條款、技術(shù)數(shù)據(jù)、施工圖紙及及國家相關(guān)技技術(shù)標準、行業(yè)標準，驗收電梯。 4.3、電梯設(shè)備未未經(jīng)合法驗收收，買方不可可擅自使用，否否則由此產(chǎn)生生的一切后果果由買方負責責。5、電梯安裝相相關(guān)的工作責責任5.1、買方責責任5.1.l提供供符合土建布布置圖規(guī)定的的機

5、房、井道道、底坑，提供各樓層層地面水平裝裝飾基準線，墻墻面裝飾基準準線，清除施施工現(xiàn)場積水水和雜物。5.l.2機房房內(nèi)每臺電梯梯設(shè)備上方至至少應(yīng)有一個個吊鉤或起重重梁，其承載載力和位置應(yīng)應(yīng)符合布置圖圖的要求。并提供符合合電梯規(guī)格要要求的動力電電源和照明電電源（三相五五線制），在在安裝開工前前，電源應(yīng)提提供到電梯機機房電源箱附附件。5.1.3協(xié)助助提供在安裝裝作業(yè)附近有有足夠面積存存放電梯材料料、零件、工工具的儲存間間。5.1.4負責責安裝完工后后土建部分的的回填和裝修修工作。5.1.5負責責安裝施工期期間與其它工工程單位交叉叉作業(yè)時的協(xié)協(xié)調(diào)工作。5.1.6提供供施工用水、用用電（水、電電表由賣

6、方負責安裝裝，水、電費費由賣方繳納）；負責施工障障礙物的排除除及外部施工工條件的協(xié)調(diào)調(diào)。5.1.7配合合賣方向當?shù)刎撠撠熖胤N設(shè)備備安全監(jiān)督管管理的部門提提出開工及驗驗收申請。5.2、賣方責責任5.2.1在合合同約定安裝裝時間前，負負責派員前往往安裝現(xiàn)場進進行土建勘測測，向買方提提供咨詢服務(wù)務(wù)和提出整改改要求。在設(shè)設(shè)備到貨后，會會同買方代表根據(jù)據(jù)發(fā)運資料共共同對設(shè)備包包裝完整性及及裝箱數(shù)量進進行清點。5.2.2負責責電梯井道照照明的施工，并通過設(shè)設(shè)備安裝地質(zhì)質(zhì)檢部門的驗驗收，不再另另行計費。5.2.3負責責電梯起吊、安裝、調(diào)試試、運行直至至通過設(shè)備安安裝地電梯質(zhì)質(zhì)檢部門驗收收并取得準用用證。在安

7、裝裝期間，負責責保管設(shè)備及及部件；負責責成品、半成成品保護及防防盜，直至驗驗收合格移交交買方。5.2.4按照照國家電梯安安裝規(guī)范和本本合同項下電電梯質(zhì)量標準準完成設(shè)備的的安裝、調(diào)試試工作，電梯梯設(shè)備安裝及及檢驗應(yīng)符合合中華人民共共和國國家標標準，按照或或高于GB75882003國國標制造生產(chǎn)產(chǎn)，安裝后的的質(zhì)量標準也也應(yīng)符合上述述標準。5.2.5自行行提供施工人人員的食、宿宿費用、勞動動保險和人身身保險以及電梯安裝裝所使用的各各類輔助材料料及設(shè)備等。5.2.6負責責安裝質(zhì)量的的自檢驗收，在在買方的配合下下向當?shù)靥胤N種設(shè)備安全監(jiān)監(jiān)督管理部門門申請驗收。負責由于安安裝質(zhì)量問題題造成的所有有檢驗的整改

8、改費用。5.2.7電梯梯安裝期間，必必須嚴格遵守守海南市有關(guān)安安全文明施工工的規(guī)定，保保證現(xiàn)場的安安全文明施工工及垃圾處理理，做好井道道周邊的安全全防護工作。施施工中發(fā)生的的一切安全及及質(zhì)量事故，均均由賣方承擔全部部責任，并立立即報告買方。5.2.8安裝裝現(xiàn)場培訓買買方的系統(tǒng)管管理操作及簡簡單維修人員員不少于兩名名。可根據(jù)買買方的需要提提供注重實踐踐的技術(shù)培訓訓，使買方人員達到到能夠獨立進進行管理、故故障處理、日日常測試維護護工作，以便便買方所提供的的設(shè)備能夠正正常、安全的的運行。培訓對象：電梯梯管理人員、維維護人員；培訓教材：土建建布置圖、使使用維護說明明書、電氣原原理圖及其符符號說明、電電

9、氣敷線圖、安安裝調(diào)試說明明書、部件安安裝圖、維護護保養(yǎng)安全技技術(shù)等；培訓內(nèi)容：電梯梯的工作原理理、基本機構(gòu)構(gòu)和功能，電電梯部件的分分解和修理，整整機的操作、保保養(yǎng)、調(diào)整和和故障判斷及及排除，電梯梯日常管理和和緊急情況處處理；培訓地點：在電電梯安裝地點點進行現(xiàn)場培培訓5.2.9 自自行承擔土建總承承包商對其征收的各項項費用（包括括但不限于土土建配合費）。5.2.10 按照監(jiān)理單單位、建設(shè)行行政主管部門門及其他有關(guān)關(guān)部門和單位位的要求，提提供工程竣工工驗收、綜合合驗收及工程程備案所需的的涉及電梯設(shè)設(shè)備的有關(guān)資資料。6、質(zhì)量保證61 自電梯梯產(chǎn)品經(jīng)當?shù)氐刭|(zhì)檢部門驗驗收合格并發(fā)發(fā)放準運證，且經(jīng)買賣雙方

10、驗收合格辦理移交之日起，進入保修期，保修期為兩年。賣方對安裝的電梯免費提供兩年的維保。在保修期內(nèi)，賣方應(yīng)提供如下保修服務(wù)：611 在在保修期內(nèi)，賣賣方為買方提提供設(shè)備維修修、保養(yǎng)服務(wù)務(wù)，由此而產(chǎn)產(chǎn)生的全部費費用由賣方負負責。在保修修期內(nèi)，若設(shè)設(shè)備重要部件件發(fā)生更換或或返修，更換換件或返修件件的保修期為為重新安裝正正常運行后的的一年。612 無無論保修期內(nèi)內(nèi)外，設(shè)備送送修時，賣方必須同時時提供相同部部件供買方使用，且且臨時代用部部件應(yīng)與送修修部件版本相相同。613 在在保修期內(nèi)，賣方提供24小時全天候即時響應(yīng)服務(wù)，提供服務(wù)的任何費用均由賣方承擔，賣方承諾在保修期間（含節(jié)假日）內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)故障后保證

11、30分鐘內(nèi)到現(xiàn)場維修，確保電梯正常使用。52 在保修修期內(nèi)，因買買方使用不當當而造成的損損壞由買方承擔責任任和費用，賣賣方提供有償償服務(wù)。7、違約條款7.1賣方由于于非不可抗力力原因，造成成不能按時完完成電梯安裝裝，則賣方應(yīng)向買方支付違約約金，具體的的計付方法為為：賣方應(yīng)向向買方支付人人民幣50元/天的的違約賠償金金。7.2買方應(yīng)按按買賣雙方所所簽訂的“XX國MM電（扶）梯梯設(shè)備買賣合合同”中的2.3條條按時付款，如如買方由于非不不可抗力原因因不能在本合合同規(guī)定的時時間內(nèi)按時支支付合同相關(guān)關(guān)款項時，則則買方應(yīng)向賣方支付延遲遲付款違約金金，具體計付付方法為：買買方應(yīng)向賣方方支付人民幣幣50元/天

12、的的違約賠償金金。7.3在未得到到對方許可的的情況下，買買方或賣方均不得擅擅自終止本合合同，如雙方方中的任何一一方造成前述述事實，則違違約方將向另另一方支付中中途毀約違約約金，金額為為人民幣拾萬圓整。7.4 賣方電電梯安裝遲延延完工超過 天的的，視為擅自自終止本合同同，應(yīng)向買方方支付中途毀毀約違約金人人民幣拾萬圓圓整。8、其他事項8.1本合同條條款如有更改改，須另行簽簽署補充協(xié)議議附后，任何修改須須經(jīng)雙方代表表共同簽署并并蓋章。8.2雙方均不不得就任何可可能的間接損損失向?qū)Ψ教崽岢鲋鲝垺Ｔ谠诒竞贤瑘?zhí)行行過程中，所所有會議紀要要、補充協(xié)議均均為有效組成成部分，其生生效日期為買買賣雙方簽字字蓋章確認之之