1、山東祥泰置業開發質量治理樣板引路山東祥泰置業開發質量治理樣板引路 1量施工供給質量驗收標準及質量保障，并到達提高工程質量，提升工程產品品質的目的。一、 樣板指導原則及施行對象過程中，結果檢驗評定及反思在后。即強調工程質量的事前把握、前期籌劃，關注過程檢查把握手段，實現工程質量的動態過程治理。本制度所指樣板包括材料樣板與施工樣板，施工樣板包括工序樣板、檢驗批、分項樣板和細部節點樣板等。二、 樣板確定方式及確定內容包單位相關人員驗收簽字確認。材料樣板應分別明確名稱、規格、品牌、使用部位等；施工階段的材料樣板由工程部人員牽頭完成；假設有設計簽字確認的選購樣板，可以直接作為施工材料樣板。人員簽字確認，

2、形成工程樣板驗收記錄，關鍵節點及樣板施工需報公司相關部門驗收，并由工程部進展備案。施工樣板須明確主要施工方法或施工要點，以及主要把握標準。計人員簽字確認。樣板驗收后應填工程樣板驗收記錄此記錄由施工、山東祥泰置業開發質量治理樣板引路山東祥泰置業開發質量治理樣板引路 10三、 樣板操作流程或施工前，由總包或分包供給樣品，報監理人員、工程部人員驗收合格，有疑義或無法確定的材料樣板，報工程技術部及相關部門確認；確認的材料樣板經過封樣后，保存于指定地點樣板間，要求各工程單獨建立材料樣板間，此房間要求干凈、衛生、擺放整齊有序，必要時做貨架及實行適宜的存放措施。材料樣板上張貼標簽，注明品牌、規格等，與封樣單

3、對應可附照片。總包或分包單位在提交施工總進度打算同時應提交施工樣板制作計 劃工程樣板打算清單，明確制作樣板的時間及內容。監理、工程部在審核總進度打算時，對樣板打算同時審核確認。細部節點樣板在施工即統一承受一個樣板施工，除非有理由說明后施工的做法更先進合理， 則原有樣板相應替換。均承受工程樣板驗收記錄須附上照片，經過監理、甲方工程部人員驗收認可，并簽署：“該樣板合格，可按此樣板組織大面積實施。”的結論。關鍵部位及關鍵節點、工序、檢驗批、分項、分部工程樣板需要提交公司工程技術部、本錢選購部等各部門共同進展驗收，驗收合格相關部門共同簽署：“該樣板合格，可按此樣板組織大面積實施。”的結論。雙重驗收有問

4、題的寫清問題，整改完畢后重按此流程進展報驗及驗收。全部工序、檢驗批、分項、分部均要求制作樣板，無樣板不得開放施工。施工現場實物施工樣板必需在現場統一標識。標識統一格式為：清楚、明確、可參考作為樣板保存。特地的樣板交底紀錄，并有監理見證及監視執行。工程施工樣板標簽樣板名稱及編號：使用樣板名使用樣板名制作單有效封樣工程稱位周期時間及封樣確認簽字部位工成總項程本監分目技采理包部術購部部黃木紋、鵝卵石、舒波洛克磚、花崗巖、植草磚等鋪貼樣板、景觀、小品、雕塑樣板等；住宅工程常規樣板內容見附件一。1、樣板檢查驗收要求1、在確保工程到達國家和部頒施工技術標準及標準的前提下，、制定高標準的各項治理制度和工程目

5、標以及施工質量標準，堅持每一道檢查通過后各工程工程嚴格依據樣板的工藝做法，依據樣板的合格標準來施工；3、有條件的工程應在現場設立標準統一標準，嚴謹的樣板呈現區，也可承受在現場施工部位進展樣板工程的例如；4、樣板呈現區既是建筑工人的培訓基地，也是檢查驗收的標準，對于一線建筑工人通過樣板引路的呈現，對于施工工藝技術具體分解、準確把握，確保一線工人在建筑過程中嚴格按要求作業，保證產品質量，將各工序的檢查形成標準化程序，實現全過程，標準化治理；5、制定嚴格的質量檢查驗收體系，在分局部項檢查過程中依據本治理制度的要求，嚴格實施對每個檢查流程中的各節點進展質量監控，加強事前、事中把握，弱化事后把握，逐步完

6、善檢查工作的制度化、流程化、標準化，在各分局部項工程中，工程治理人員必需認真落實家建設部公布的強制性質量標準和質6工程部在每個分局部項工程及重要節點防滲漏部位等批量施工前 10 天2、樣板驗收記錄結論要求樣板驗收必需合格，隱蔽樣板附照片等影像資料。樣板驗收必需形成相關表單及記錄。一般樣板驗收須在施工單位工程經理和技術負責人及監理單位總監關鍵節點、部位及重要分項、分部工程，還須報請集團公司工程技術部進展組織驗收，集團公司對樣板檢查驗收時施工單位工程經理和技術負責人及監理單位總監、工程部經理等相關人員必需參與。樣板驗收結論:A、樣板的報驗批、報驗位置。B、明確樣板工序的設計、標準圖集要求。C、明確

7、樣板工序材料、施工質量要求標準。以上條件是否達標，顯示是否可按此樣板開放大面積施工。3、程序施工單位完成樣板施工單位介紹施工狀況甲方現場代表點評工程技術部相關人員點評公司其它部門點評公司領導點評工程技術部總結形成結論4、各階段樣板清單內容及驗收人員全部樣板驗收人員中總包或分包及監理必定參與五、責任11、召開質量會議，確定質量治理目標，對工程治理人員，勞務班組進展樣板，引路治理制度交底，推動樣板引路工程2、負責組織分局部項工程及重要節點，防滲漏部位的質量3、參與樣板工程驗收工作，依據本治理制度對4、組織建立并完善質量治理體系，在大規模施工56相關單位，對樣板工程進展驗收。21、認真貫徹執行國家建

8、設部公布的強制性質量標準和質量標準，按標準，編制分局部項工程及重要節點，防滲漏部位等質量 旁站；2、按監理規劃及實施細則進展平行檢驗，切實做到交底能夠指導施工；3、對樣板工程施工過程中進展質量監視樣板工程施工是否符4、樣板工程施工完成后，進展樣板工程驗收，驗收通過后，樣板工程為質量驗收標準，對大規模實施 停工；5、依據規定，準時辦理工程質量的實測實量，分局部項工程質3、工程部 1認真學習國家建設部公布的強制性質量標準和質量驗收標準，2、在工程經理及總監幫助下，并深化分局部項工程及重要節3、針對各局部分項分工程及重4工程樣板的施工過程治理，主要進展樣板技術落實實施，參與工程施工5、樣板工程確認后

9、，樣板工程為質量驗收標準，對大規模施工進展良好的質量把握，對質量達不到要求者有權責令其，修建，返工，停工。41、學習國家建設部公布的強制性質量2、對材料樣板及施工樣板進展政策性引導及推34、對材料樣板及施工樣板的效果賜予評價，5、施工中所用材料必需堅持檢驗合格6對樣板結果進展備案存檔。六、檢查與獎懲引路；工程技術部人員、現場監理、甲方工程部應隨時檢查樣板的符合程度，以確保樣板方法、質量有效推廣。集團公司各職能部門有義務對工程的任何施工進展監視檢查，如有覺察未按樣板實施治理及把握，覺察降級或辭退；依據工程2002022保證工程治理的有序進展。對于工程質量問題及質量缺陷普遍存在，對相關責任部門賜予

10、責任追究及經濟制裁。對樣板制作質量較好，并成為公司推廣的施工樣板，在月度考核時予以表彰或嘉獎。解釋權歸工程技術部。工程技術部 附件一根底工程樣板名稱樣板名稱檢查內容及要求公司驗收人員備注條基護壁質量、樁垂直度、直徑、軸線偏差、幾何尺寸、嵌巖深度等樁條基軸線、樁徑、垂直度、嵌巖要求、取芯試壓報告 工程部、工程技術驗收巖芯取樣要求見證等。測質監等鋼筋規格、幾何尺寸、接頭、錨固長度、箍筋間地梁模板鋼筋完成距；模板類型、尺寸、垂直度、加固措施；插筋差。材料、基層、工藝要求、卷材攤鋪挨次，搭接長度等擋墻防水地面防潮層 材料、基層、工藝要求等根底驗收外觀質量、資料驗收工程部、工程技術監等主體工程樣板名稱樣

11、板名稱檢查內容及要求驗收人員備注鋼筋豎向連接鋼筋豎向連接方法、連接質量、接頭部位、豎向鋼筋的位移等工程部剪力墻鋼筋綁扎架寸等。工程部鋼筋規格、幾何尺寸、接頭、錨固長度、箍筋間距等。卸料平臺制作材料、安裝方法等工程部構造膠植筋鋼筋規格、幾何尺寸、接頭、搭接長度、錨固長度、箍筋間距等。和預留洞口。工程部預制過梁工程部砌體砌筑筋板垂直度、組砌方法、灰縫厚度等分戶驗收要求。外觀質量、各種檢測、資料等工程部工程部工程部、工程技術監等裝飾裝修及屋面工程分部工程檢查內容及要求驗收人員備注鋼絲網規格、固定方法、位置等。工程部工程技術部砂漿質量、抹灰的平坦度，陰陽角，順直， 欄桿天棚打磨 平坦度、感官等。工程部

12、膩子完工 外觀，平坦度，陰陽角等。驗收室內涂料刷痕、感官等。裝飾門窗框安裝 材料、尺寸、位置、固定方式。工門窗框安裝 開關平順，嵌縫密實，鎖及限位卡等。程電梯前室拼裝、收口、顏色等。大堂裝修拼裝、收口、顏色等。外墻抹灰及 厚度、材料、協作比、鋼絲網規格等掛網外墻保溫藝、厚度、協作比等。刷涂料前膩子完工 外觀，平坦度，陰陽角等。驗收外墻涂料刷痕、感官等、厚度。工程部工程部技術部技術部外墻面磚外墻面磚樓地面防水找坡層拼裝、收口、顏色等。平坦度、感官。滿足分戶驗收要求。工程部材料、范圍、工藝、關水試驗等。工程部屋面工程保溫層坡向、坡度、排水方式等。材料、厚度等。防水基層防水層基底平坦、清潔、枯燥等。

13、搭接長度關水試驗等。平坦度，封檐板的尺寸，天溝等。工程部剛性屋面安裝工程分部 樣板名稱工程防雷接地 電氣 割槽配管工程 接頭搪錫裝裝封堵給 裝排 排水管道安水 裝工程 潔具安裝水嘴安裝裝采 地暖管安裝暖 分水器安裝通 管井管道安風 裝空 熱表安裝檢查內容及要求位置偏差等位置、標高、支架、結實、垂直位置、垂直、坡度、支架、通水標高、位置間距、保溫平坦、固定、回路位置、方式、槽底標準支管布置、安裝方式驗收人員備注工程部工程部工程部調調工程管道保溫裝標識、方式工程部位置、吊支架、標高 、走向工程部分綠分綠化道路鋪裝景觀小品地形改造堆砌高度、排水組織、苗木種植效果基層施工壓實系數、含水率、厚度、標高、路寬路面施工鋪砌面層假山景觀照明高水體、駁岸、噴泉、疊水、效果造型、置石、燈光效果、安裝方式項樣板名稱檢查內容及要求驗收人員備工程注園苗木種植規格、型號、選材林回填土換填厚度、土質、雜質含量附件2工程樣板驗收記錄編號：工藝流程照片附后質量標準留意事項工程部工程治理中心本錢選購部由工程部驗收的樣板，目部簽署意見后即可實施.驗收日期年月日附件3材料設備樣板確認清單工程名稱材料名稱序號及編號型號規格數量材質