1、標準商品房期房買賣合同范本商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按下列第 種方式進行處理：1、雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返

2、還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。面積誤差比=產權登記面積-合同約定面積合同約定面積100%因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。2、該商品房單價不變，以產權登記面積據實結算房價款。3、商品房交付后，產權登記面積中公共部位、公用分攤建筑面積與合同約定面積誤差比絕對值超出 %(不含本數)時，雙方同意按以下方式處理：。第九條交房期限及條件出賣人應當在200 年 月 日前，將符合下列條件的商品房交付買受人使用。1、完成規劃、單體工程質量、消防、人防、燃氣等專項驗收;2、公共配套設施、市政公用設施及園林綠化工程按設計要求建成，并滿足使用功能要求;3、供電

3、、給水、排水等設施按設計要求建成，并經有關行業單位認可達到正常使用條件;4、完成商品房項目竣工交付使用相關手續;5、供電：;6、給水：;7、;8、;9、;10、因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，出賣人應當在發生之日起 日內書面告知買受人。第十條出賣人逾期交房的違約責任出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 種方式處理：1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。(1)逾期不超過 日，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行。(2)逾期超過 日后，買受人有權解除合同

4、。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。2、第十一條交接商品房達到本合同第九條約定的交付使用條件后，出賣人應當將辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件等內容書面通知買受人。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供住宅質量保證書和住宅使用說明書

5、。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。出賣人不得將買受人交納有關稅費(含物業服務費)作為交接該商品房的條件。本合同另有約定的除外。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：第十二條 規劃、計變更的約定經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內書面通知買受人的，買受人有權退房。

6、買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。第十三條出賣人保證該商品房在辦理房地產權屬證書時沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理房地產權屬證書或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(見附件四)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第 種方式處理：1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。裝飾、設備差價以工程造價管理部門核定的為準。2、 。3、 。第十五條

7、關于產權登記的約定出賣人應當在商品房交付使用之日起90日內辦理完房地產初始登記。因出賣人的責任造成買受人不能辦理房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理;1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。3、第十六條保修責任出賣人向買受人提供的住宅質量保證書應列明保修范圍、保修期、保修責任和保修單位等內容作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅質量保證書承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳

8、細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。第十七條買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。本合同另有約定的除外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。第十八條買賣雙方就下列事項約定：1、買受人享有該商品房所在樓宇的(1) ;(2) ;(3) 所有權

9、使用權。2、買受人享有該商品房所在項目的?(1) ;(2) ;(3) 所有權使用權。3、出賣人享有該商品房所在項目的(1) ;(2) ;(3) 所有權使用權。4、買受人遵守業主臨時公約，履行出賣人與 物業公司簽訂的前期物業服務合同約定的內容(見附件五)。第十九條出賣人單方解除合同的，應當書面通知買受人，出賣人應在買受人收到書面通知之日起 日內，按原房價款的 %向買受人支付違約金，并將買受人已支付的房價款全額退還買受人。如遇房價上漲，出賣人還需向買受人支付按照新價格計算的房價款與原房價款的差額。買受人單方解除合同的，應當書面通知出賣人，買受人應在出賣人收到書面通知之日起日內，按原房價款的 %向出

10、賣人支付違約金，出賣人將買受人已支付的房價款全額退還買受人。如遇房價下降，買受人還需向出賣人支付原房價款與按照新價格計算的房價款的差額。第二十條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下列第 種方式解決：1、提交武漢仲裁委員會仲裁。2、提交 仲裁委員會仲裁。3、依法向人民法院起訴。第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議(見附件六)。第二十二條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十三條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人 份，買受人 份， 份，份。第二

11、十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十五條 商品房為預售的，自本合同生效之日起30日內，由出賣人向房產、土地管理部門申請登記備案。出賣人(簽章) 買受人(簽章)【法定代表人】 【法定代表人】【委托代理人】 【委托代理人】【委托代理機構】 【委托代理機構】(簽章) (簽章)二一 年 月 日簽于附件一：該商品房及所在樓層平面圖出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：附件三：出賣人對該商品房的說明出賣人(簽章)： 買受人(簽章)附件四：裝飾、設備標準(全裝修另簽補充協議)1、外墻：2、內墻：3、頂棚：4、地面：5、門：窗：

12、6、廚房：7、衛生間：8、陽臺：9、電梯：10：其它：出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：附件五：前期物業服務內容的約定一、 前期物業服務內容及質量二、 前期物業服務費用項目及價格三、其他出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：附件六：合同補充協議出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：買賣合同書范本(一)買方：_ (下稱甲方) 賣方：_ (下稱乙方)地址：_ 郵編：_ 地址：_ 郵編：_電話：_ 傳真：_電話：_ 傳真：_電子郵箱：_ 電子郵箱：_甲乙雙方經充分協商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。第一條 名稱、品種、規格和質量1.名稱、品種、規格：_ (應注明產品的牌號或商標)。2.質量，按下列第

13、( )項執行：(1) 按照_標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。(3) 按雙方商定要求執行，具體為：_(應具體約定產品質量要求)。第二條 數量和計量單位、計量方法1.數量：_ . 2.計量單位和方法：_. 3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法：_.第三條 包裝方式和包裝品的處理：_(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。第四條 交貨方式：1.交貨時間：_.2.交貨地點：_.3.運

14、輸方式：_(注明由誰負責代辦運輸)。4.保 險：_(按情況約定由誰負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。5.與買賣相關的單證的轉移：_.第五條 驗收：1.驗收時間：_. 2.驗收方式：_(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。3.驗收如發生爭議，由_檢驗機構按_檢驗標準和方法，對產品進行檢驗。第六條 價格與貨款支付：1.單價：_;總價：_(明確幣種及大寫)。2.貨款支付：貨款的支付時間：_;貨款的支付方式：_;運雜費和其它費用的支付時間及方式：_.3.預付貨款：_(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。第七條 提出異議的時間和方法：1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規

15、格、花色和質量不合規定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后_日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起_日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。3.乙方在接到甲方書面異議后，應在_日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。第八條 甲方違約責任：1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的_%違約金。2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之_計算

16、，向乙方支付違約金;如_日內仍不能提供的，按中途退貨處理。3.甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之_計算，向乙方支付逾期付款的違約金。5.甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。7.其它約定：_.第九條 乙方的違約責任：1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_%的違約金。2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色

17、、質量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質論價;甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。3.乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之_計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、

18、型號、規格、花色、質量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，均應由乙方承擔。6.貨物錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后_日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意乙方發貨。8.其它：_.第十條 不可抗力：任何一方由

19、于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結束后_日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。第十一條 爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協商解決，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條 附加條款：1._. 2._. 3._.第十三條 其它事項：1.按本合同規定應付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后_日內，按銀行規定的結算辦法付清

20、，否則按逾期付款處理。2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。3.本合同自_年_月_日起生效，合同有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。4.合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。5.雙方來往函件，按照合同規定的地址或傳真號碼以_方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的_日內書面通知對方，否則，應承擔相應責任。6.本合同正本

21、一式_份，雙方各執_份;合同副本一式_份，分送_等單位。甲方：_ 乙方：_受權代表：(簽字)_受權代表：(簽字)_委托代理人：(簽字)_本合同于_年_月_日訂立于_(地點)。買賣合同書范本(二)出賣人： (以下簡稱甲方)住所地：法定代表人：買受人：(以下簡稱乙方)住所地：法定代表人：甲、乙雙方根據中華人民共和國合同法等有關法律規定，在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。一、產品名稱、型號、數量二、產品質量1、質量標準：2、乙方對產品質量的特殊要求：3、乙方對產品包裝的特殊要求：4、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲

22、方;逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合合同約定要求。三、產品價款1、產品的單價與總價：上述貨物的含稅價為：總價款為：2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：甲方產品的包裝物由提供，包裝費用由承擔。甲主產品的運輸由辦理，運輸費用由承擔。甲方產品的保險由辦理，保險費用由承擔。甲方產品交付時的上下力支費用由承擔。乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。四、產品交付甲方產品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后天，若

23、乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件后天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。五、價款結算乙方應在本合同書簽訂日內向甲方預付貨款元，甲方交付前給付價款元，余款由乙方在收到甲方產品之日起天內付清。乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。六、合同的解除與終止雙方協商一致的，可以終止合同的

24、履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。七、商業秘密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業秘密。無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。八、違約責任本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。九、不可抗力因火災、戰

25、爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協商。因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發生后日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。十、其他約定事項1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。3、乙方聯系地址、電話等發生變化的

26、，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的，由乙方承擔相應的責任。4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件，并作為本合同的附件。6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。十一、爭議解決本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。十二、明示條款：甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。十三、本合同經雙

27、方蓋章或授權代表簽字后生效。十四、本合同書一式四份，雙方各執二份。甲 方：乙 方：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：年月日商鋪買賣合同范本閱讀甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：第一條 甲方于xx年8月31日前將位于_店鋪(面積為_平方米)轉讓給乙方使用。第二條 該店鋪的所有權證號碼為_，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，月租為_ 人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括 )

28、全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)第四條 乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_整(小寫：_元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的_的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 _向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙

29、方。第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_元，并支付轉讓費的_的違約金。 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失_元，并支付轉讓費的_的違約金。第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方： 年 月 日乙方： 年 月 日丙方(簽字) 年 月 日有關商鋪買賣合同范本甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉

30、讓達成下列協議，并共同遵守：第一條 甲方于xx年8月31日前將位于_店鋪(面積為_平方米)轉讓給乙方使用。第二條 該店鋪的所有權證號碼為_，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，月租為_ 人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)第四條 乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_整(小寫：_元)，上述費用已包括甲方交給

31、丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的_的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 _向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退