1、建 房 合 同甲方：乙方：（姓名，身份證號(hào)碼）（姓名，身份證號(hào)碼）門前空地，甲方擬建房屋1 幢，即在由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，遵循平等，自愿，公平，誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同：一、雙方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前天通知甲方購(gòu)買所需材料。乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的施工經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。攪拌機(jī)、振動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。工期從年月日開始建設(shè)，工期為 天。如發(fā)生特大暴雨、地震、5 天以上停電等影響施工的不可

2、抗力情況的，可順延工期。乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工。若建設(shè)過程中所發(fā)生的事故由乙方行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。二、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工并符合農(nóng)村民居地震安全工程技術(shù)要求施工，做好節(jié)點(diǎn)處理：如箍筋加密，馬牙槎節(jié)點(diǎn)、門窗上口過梁、轉(zhuǎn)角處加強(qiáng)筋等。重要施工過程：如鋼筋綁扎好須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。房屋建成后 年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如屋頂漏水、墻面滲水、結(jié)構(gòu)性裂縫等，乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)免

3、費(fèi)維修，若不服從者，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人維修，并從乙方的保修金中扣出費(fèi)用。三、付款方式工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算（房屋外墻皮長(zhǎng)度房屋外墻皮寬度）工時(shí)費(fèi)，每平方米人民幣元。付款時(shí)間：第一次付款在施工開始后 天內(nèi)付款元，第二次付款在天內(nèi)付清尾款，押保修金四、違約責(zé)任，第三次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后元， 年后無(wú)質(zhì)量問題退還。由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工或整改，造成損失材料損失，由乙方賠償，工時(shí)費(fèi)乙方自行支付。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金方造成的一切損失。元，并賠償因其違約給甲2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金元。3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金元。五、爭(zhēng)議解決辦法發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。六、附則本合同一式兩份，甲