1、乂乂項目拆除專項方案一、工程概況：1、項目位置，項目總用地面積約 平方米，總建筑面積約 平 方米，其中保留加固和裝修改建部分約 平方米，拆除部分建筑面 積約平方米，新建部分建筑面積約平方米。2、本項目拆除的內容有：一部分建筑整體拆除，另一部分為保 留部分的建筑物的墻體、木屋架及樓層木支撐保留，拆除其內部門 窗、樓層板、吊頂、屋面掛瓦條及陶瓦，內墻全部清除抹灰層全 石砌體面，然后進行噴漿加固。原有建筑墻體有石砌體和水泥空心 磚砌體，屋面為木屋架、陶瓦，樓面為鋼筋混）疑土結構和木結構兩 種形式，原有建筑為兩層、局部一層，最高處 米高。還有保留修 繕的建筑物內部一些必須保留的古畫、樓梯等必須先進行保

2、護才 能拆除其它。本項目原有建筑物建造的時間比較久，好多處已經腐 朽，拆除時安全尤為重要。二、編制原則及依據原則：從現場實際情況進行考慮，在確保人身和財產安全的前 提下，選擇經濟、合理、擾民小的拆除方案,進行科學的組織，以 實現安全、經濟、速度快、擾民小的目的。依據：現有建筑物的結構形式、建筑布局情況、水、電、設 備及外管線的詳細情況，再是依據中方的設計藍圖，現場勘察報告 及佛方的一些要求，拆除工程有關的施工驗收規范、安全技術規 范、安全操作規程和國家有關安全技術規定，以及本單位的技術裝 備條件。三、拆除前準備施工前,項目組首先對現有建筑物進行詳細的實地量測、 留 樣、影像留取等工作，分類統計

3、各建筑構件、結構構件的位置、尺 寸、數量,以及現狀破損程度和形態，并形成詳細的圖紙、照片 (或錄像)及文字記錄，核實相應的工程量。做完以上工作后，取得 監理的同意后方可動工拆除。對于要求較高修復部分的還要做好留 樣封存，以備修復時對照；1、技術準備工作首先熟悉被拆建筑物的竣工圖紙，弄清建筑物的結構情況、建 筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。工地負責人要 根據施工組織設計和安全技術規程向參加拆除的工作人員進行詳 細的交底。對施工員進行安全技術交底,加強安全意識。對工人做好安全教 育，組織工人學習安全操作規程。查看施工現場，熟悉周圍環境、場地、道路、水電設備管路、 建筑物情況等。2、現

4、場準備清理施工場地，保證運輸道路暢通。施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備；將電線、燃氣 道、水管、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移：檢查 周圍危舊房，必要時進行臨時加固；向周圍群眾出安民告示，在拆 除危險區周圍設禁區圍欄、警戒標志，派專人監護，禁止非拆除人 員進入施工現場。（3）搭設臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生 產的正常進行。（4）在拆除危險區設置警戒區標志。3、機械設備的準備整體拆除采用機械拆除為主，人工配合，建筑垃圾外運的方式 進行施工。保留加固建筑采取人工拆除，室內垃圾人工外運至室外 的方式施工。根據施工經驗及本工程實際境況，計劃裝載機一臺、 挖掘機一臺

5、（帶破碎頭）、自卸卡車一輛、水泵及泵管50米、鋼 筋大剪、氧氣乙炔一套，風鎬及電鎬各2臺，鐵锨、榔頭撬杠、小 推車等。四、施工要求和施工方法本工程拆除按兩部分計劃，第一部分為機械拆除人工配合（整 體拆除），第二部分為全部人工拆除（保留建筑部分）。（一）其主要的施工要求如下：1、進入施工現場，首先拆除與拆除物相連的管道、設備、電氣、 照明設施。2、拆除建筑物內所有的門窗及其它附屬結構，拆除建筑物全部騰 空，拆除物及時外運，堆放在警戒線以外的安全區域。3、拆除時采用先上后下、先非承重結構后承重結構、先板、梁 后墻、柱的原則。全部拆除部分采用破壞法施工，使用挖掘機及其 配套的鎬頭、電錘等，對建筑物解

6、體、推倒。加固、修繕部分的 拆除選擇破壞小，對原結構影響小的人工拆除方法。4、建筑物完全解體后，用挖掘機裝車，自卸汽車外運至指定的垃 圾堆放場地。5、遇到地下管線時，先與主管部門聯系管線是否是廢棄的，能否 拆除，確定后方可用冷法切割，明確管內無易燃、易爆物后，才可 動火使用氧氣乙炔焰切割。（二）施工方法1、人工拆除1.1拆除對象：保留加固部分建筑物，主要為1層、2層石砌體、木 結構坡屋頂。1.2拆除順序：室內保留的壁畫等保護室內門窗家具等拆除室 內吊頂拆除（1、2層）墻面抹灰層清理二層木地板拆除f 2層 鋼結構加固f 1層墻面加固二層墻面加固f屋頂陶瓦、木掛瓦條 拆除f 2層墻頂圈梁施工屋架加

7、固。1.3拆除方法：1.3.1壁畫等的保護：采用木框鑲在壁畫周邊，然后在木框上釘模板 進行全部封閉保護。1.3.2室內門窗、家具、吊頂等拆除：米用撬杠、榔頭、鎬釬、手 鋸等工具對木門窗、墻裙、固定式壁柜等進行拆除，盡量減少門 窗等的損壞及原墻結構的破壞。1.3.3墻面墻皮清理：采用電風鎬、錘、鏨子等打鑿原有抹灰層，先 二層，后一層，要求墻面的浮灰必須清理干凈，清理下的垃圾要及 時運至樓下，切勿在一個地方堆放太多垃圾，造成荷載過大，造成 安全隱患。1.3.4二層木地板拆除：墻面抹灰層清理完后，開始拆除二層木地板, 采用釘錘、撬杠人工拆除，從一個方向逐間拆除，要求不能破壞木 地板下的木橫梁，若有橫

8、梁破壞或者腐朽現象，要及時處理。1.3.5木地板拆除完后，開始二層樓層鋼梁加固，然后墻面加固，順 序是鋼梁加固逐間完成，然后墻面加固跟進，最后是鋼梁上鋼板滿 鋪焊接，加設木楔支撐木梁，形成一個流水線的加固施工方法。1.3.5屋面瓦、木楞條拆除：拆除屋面瓦前，室內的墻面加固、樓 層鋼梁加固必須完成，外防護架必須搭設到位，屋面瓦采用鋼管做 溜槽，然后瓦順鋼管滑下，要保證拆下的瓦完好。瓦拆完后，開始檢 查屋架及檁條等的實際質量情況，進行局部更換拆除。若有屋架需 要拆除時，可用簡單的起重設備，三木塔掛導鏈或滑輪。2、機械拆除人工配合。2.1拆除對象：整體拆除后進行新建（此部分樓層為鋼筋混）疑土，屋 架

9、為木結構）。2.2拆除順序；室內門窗等有利用價值的材料人工拆除f屋頂人工 拆除(陶瓦、木楞條、木屋架)f建筑物周邊花草樹木移栽f挖 掘機(帶破碎頭)從頂部開始主體拆除f垃圾外運現場整平。2.3拆除方法2.3.1室內門窗等有利用價值的材料人工拆除：安排工人利用撬杠、 榔頭、鎬釬等工具拆除門窗等，盡量保證拆除下來的成品完好， 2.3.2屋頂拆除：采用搭設滑槽的方法進行屋面陶瓦的拆除及運送， 也要保證陶瓦完好，木屋架、檁條等主要靠撬杠拆除。2.3.3建筑物周邊花草樹木移栽：采用機械挖樹，人工配合的方法， 提前把要栽樹的坑挖好，一旦樹木運到，立即進行栽植澆水。2.3.4主體拆除：主要利用挖掘機進行挖除

10、，施工時周邊要做好警戒, 做好防塵措施.2.3.5垃圾外運：主體全部拆倒后，開始垃圾外運，因地處市中心， 運輸時要做好車輛防塵防拋灑措施。五、拆除施工注意事項安排專人負責監控拆除過程，觀察結構狀態，做好記錄。如發 現不穩定的趨勢時，馬上停止作業，撤離人員采取有效措施，及時 采取有效措施消除安全隱患后方可繼續。非整體拆除過程中必須采取相應措施，確保作業人員應在搭 設的拆除腳手架或穩固的結構上操作，對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，應先對保留 的建筑部分進行結構分析，針對查勘后的得到的有關建筑物的情 況，需要對薄弱處采取必要的加固保護措施。拆下的材料和建筑垃圾應及時清運出建筑物，嚴禁高空拋

11、 落。建筑垃不得集中堆放在層間板上或屋頂上，防止因出現結構過 載發生垮塌事故。嚴禁交叉拆除或上下同時拆除,事先制定防止墜物傷人的措 施。拆除區域，無關人員不能進入。六、拆除施工保證措施防塵措施a、配置管道泵和水管、花灑，安排專人負責現場灑水。b、暫時堆放在現場等待清運的垃圾用防起灰網覆蓋。C、裝車時注意建筑垃圾不得冒尖，并加蓋篷布防止路途拋灑, 出門前檢查車輪是否帶泥，用水槍沖掉輪胎泥塊。安全措施a、拆除工程施工前，必須進行書面安全技術交底。進入施 工現場的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業無 可靠防護設施時，必須使用安全帶，安全帶應高掛低用，掛點 牢靠。如系安全帶確有困難時,必須采取切實、有效、確保 安全的其它防護措施,不得冒險作業。b、拆除建筑物一般不應采用推倒法，因特殊情況采用該方法 時，遵照建筑安裝工程安全技術規程的要求，必須符合下 列條件：砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一；在 掏掘前，要用斜向支撐將墻體撐牢;推倒前，通知全體人員撤 離后，檢查無誤后方可推倒。c、雨天原