1、監理工程質量評估報告監理工程質量評估報告1（基礎分部工程）工 程 名 稱:xxxxxxxxxxxx建 設 單 位:xxxxxxxxx有限公司施 工 單 位:上海xxxx工程有限公司勘 察 單 位:上海xxx建筑設計院設 計 單 位:上海xxxxxxx建筑設計所監 理 單 位:上海xxxxxx監理有限公司項 目 負責人: x x x總監理工程師: x x x以上系封面，以下為正文xxxx工程基礎分部工程質量評估報告1 工程概況1.1工程名稱:xxxxxx1.2勘察單位:上海xxx建筑設計院1.3 設計單位:上海xxxxx建筑設計所1.4 施工單位:上海xxxxx工程有限公司1.5 監理單位:上海

2、xxxxx監理有限公司1.6 建設單位:上海xxxxx有限公司1.7 建筑面積：房屋東西長23.64m，南北寬14.34m，建筑面積1079.61 m21.8 樓層結構：x層帶閣樓斜屋面:1F高3.60m, 2F/3F高3.20m, 閣樓斜屋面高0.303.60m總高度xxm。1.9 外墻裝飾：涂料1.10 結構形式：鋼筋混凝土構造柱磚房，底層餐廳有兩榀框架。2 評估依據2.1 國家和上海市的法律、法規和行政規章，主要有：中華人民共和國建筑法建筑工程質量管理條例中華人民共和國合同法工程建設監理規定上海市建設工程監理管理暫行規定（1999年7月16曰上海市人民政府第79號令）NEW上海市建設工程

3、監理管理暫行辦法實施細則（上海市建設和管理委員會2000年9月4曰滬建建第0514號 文件印發）上海市建設工程材料管理條例（1999年11月26曰上海市第十一屆人民代表大會常務委員會第十四次會議通過）關于提高本市住宅工程質量的若干暫行規定（上海市建設委員會滬建建第0037號文件）關于加強住宅工程施工操作質量管理的通知（上海市建設委員會滬建建第0854號）關于強化住宅工程施工質量控制的若干具體規定（奉建發第102號文件）2.2 國家和上海市現行的強制性技術標準，主要有：國家標準建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準(GBJ 300-88)國家標準建筑工程質量檢驗評定標準(GBJ 301-88)國家標準

4、地基與基礎工程施工及驗收規范(GBJ 202-83)國家標準砌體工程施工及驗收規范（GBJ50203-98）國家標準混凝土結構工程施工及驗收規范（GB5020492）推薦性行業標準設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規程（JGJ/T1394）行業標準鋼筋焊接及驗收規程（JGJ1896）上海市地方標準建筑抗震設計規程（DBJ08992）上海市地方標準建筑抗震設計規程（1996局部修訂增補）（DBJ08992）上海市地方標準地基基礎設計規范(DBJ 08-11-1999)2.3 工程勘察設計文件地質勘察資料施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集設計交底會議紀要、設計變更文件建設單位提出的工程變更文

5、件2.4 合同建設單位與監理單位簽訂的建設工程監理合同建設單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同3 質量保證體系評估3.1 建筑材料、半成品、成品的準用證、質保單、復試報告等各項質量保證資料基本齊全；對于所進場的建筑材料，指定了專人負責，進行了嚴格管理；并對進場材料及時取樣，送檢測單位檢驗合格后方予使用，把關較嚴格。3.2 委托檢測中心出具了砂漿和混凝土的配合比，試塊均在監理見證下隨機抽樣制作，樣本數符合規定，砂漿、混凝土養護符合規范規定要求。3.3 各分項、分部工程的施工，能嚴格把關，有自檢、互檢制度和專職質量監督員負責各項檢查工作；有較完善的質量管理體系。3.4 隱蔽工程驗收手續基本上與施工

6、進度同步，隱蔽驗收資料基本齊全。3.5 因為砂漿和混凝土試塊的齡期未到，所以暫不評定砂漿、混凝土的.強度等級。4 質量保證資料核查表（基礎分部）序 項 目 名稱 份數 核查 情 況1 建筑工程 鋼材許可證/出廠合格證/試驗報告 3/10/10 鋼材許可證/出廠合格證/復試報告符合要求2 焊接試驗報告/焊條合格證3 水泥準用證/出廠合格證/試驗報告 1/1/1 水泥準用證/出廠合格證/復試報告符合要求4 磚準用證/出廠合格證/試驗報告 1/1/1 符合設計要求和上海市建材條例的規定5 防水材料準用證/出廠合格證/試驗報告6 構件（混凝土預制方樁/多孔板）合格證7.0 混凝土試塊試驗報告7.1 預

7、拌混凝土準用證/合格證7.2 石子準用證/合格證/復試報告 1/1/1 符合設計要求和上海市建材條例的規定7.3 砂子準用證/合格證/復試報告 1/1/1 符合設計要求和上海市建材條例的規定7.4 混凝土級配報告 1 符合設計要求和施工規范的規定8 砂漿試塊試驗報告 1 符合設計要求和施工規范的規定8.1 砂漿級配報告9 土工試驗/打樁記錄 10 基礎驗槽記錄 1 符合設計要求和施工規范的規定11 結構吊裝/結構驗收記錄12 給排水 材料準用證/出廠合格證/13 管道嚴密性試驗記錄14 系統清洗記錄15 排水管灌水、通水試驗記錄17 電氣 材料許可證/合格證18 試驗調整記錄19 絕緣、接地電

8、阻測試記錄序號7.1、7.2、7.3、7.4和8.1根據實際需要增列； 序號16、2025 因未涉及 ，故從略26 施工組織設計 1 符合要求27 單位工程測量定位單 1 符合要求28 沉降觀測記錄 29 圖紙會審紀要 1 符合要求30 隱蔽工程驗收單 1 符合要求31技術復核單 1 符合要求32 質量事故報告 無質量事故33 施工曰記 1本 符合要求核查結果：齊全或基本齊全現場監理負責人姓名：xxx 項目總監理工程師姓名：xxx 上海xxxxx監理有限公司 （蓋 章）20 xx年xx月xx曰5 分項工程施工質量狀況5.1 模板5.1.1 經檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固

9、穩定；5.1.2 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2。符合要求。5.1.3 允許偏差項目軸線位移允許偏差5 mm。實測10點，有9在允許偏差范圍內，占90 % ；標高允許偏差A5 mm。實測15點，有14/15在允許偏差范圍內，占93.33%；截面尺寸允許偏差A10 mm。實測15點，有14點在允許偏差范圍內，占93.33%；總共實測45點，有42點在允許偏差范圍內，占93.33 %。5.1.4 模板工程評定為合格（不參加評定）。5.2 鋼筋5.2.1 鋼筋的品種規格和質量符合設計要求和有關標準的規定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規

10、格，加工形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規范規定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。5.2.3 鋼筋綁扎缺扣，松扣的數量不超過應綁扎數量的10 % 。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規定。箍筋數量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規范。基本項目符合要求。5.2.3 允許偏差項目骨架的寬度、高度允許偏差A5 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；骨架長度允許偏差A10 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；受力鋼筋間距允許偏差A10 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占

11、90%；箍筋構造筋間距允許偏差A20 mm，實測10點，有8點在允許偏差范圍內，占80%；受力鋼筋保護層允許偏差A10 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；總共實測50點，有44點在允許偏差范圍內，占88 % 。5.2.4 鋼筋工程評定為合格。5.3 混凝土5.3.1 混凝土用水泥、水、骨料等符合設計要求和施工規范規定，混凝土按配合比、試驗報告配制，原材料計量、攪拌、養護和施工縫處理符合施工規定規范。保證項目符合要求。5.3.2 混凝土振搗密實，每個檢查處的蜂窩面積每一處不大于200cm2,累計不大于400cm2。無孔洞。每個檢查件基本無露筋。基本無縫隙夾渣層。基本項目符合要求

12、。5.3.3 允許偏差項目軸線位移允許偏差15mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；標高允許偏差A10mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；截面尺寸允許偏差1510 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；表面平整度允許偏差8mm，實測10點，有8點在允許偏差范圍內，占80%；總共實測40點，有35點在允許偏差范圍內，占87.5%。5.3.4 混凝土工程評定為優良。5.4 磚墻5.4.1 磚砌體施工質量控制等級，設計單位未提出要求，由建設單位、施工企業、工程監理單位指定為A級；按現場實有的質量保證體系、砂漿及混凝土強度、砂漿拌合方式、砌筑工人技術等級等因

13、素，可確定為A級。5.4.2 磚為MU10非滬產標準粘土磚，M10水泥砂漿，符合設計要求和施工規范的規定。砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，外墻轉角處設有鋼筋混凝土構造柱，砌筑方式正確。保證項目符合要求。5.4.3 經驗收未發現3皮同縫，留槎做法符合施工規范，拉結筋長度及數量基本符合設計及規范規定，留置構造柱位置基本正確。基本項目符合要求。5.4.4 允許偏差項目軸線位置偏移允許偏差10mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；頂面標高允許偏差A15 mm，實測10點，有10點在允許偏差范圍內，占100 %；水平縫平直度允許偏差10 mm，實測10

14、點，有10點在允許偏差范圍內，占100 %；表面平整度允許偏差10 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；10皮磚累計厚度允許偏差A8 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90 %；表面垂直度允許偏差10 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；10皮磚累計厚度允許偏差A8 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90 %；總共檢測50點，有47點在允許偏差范圍內，占94% 。5.4.5 砌體工程評定為優良。5.5 JCL梁和構造柱插筋JCL梁的配筋、混凝土配合比和澆筑均符合設計及規范要求，混凝土內實外光，表面平整，截面尺寸、軸線位置和標高均在允許偏差范圍

15、內。構造柱插筋基本到位，無太大的超差偏位。JCL梁和構造柱插筋工程評定為優良。5.6 水電預埋預留水電預埋預留符合設計要求和施工規范規定，坐標位置及標高基本正確。預埋管、預留孔中心線位置偏移小于5mm，預留洞中心線位置偏移小于15mm。6 基礎分部工程質量評定表序號 分項工程名稱 項數 其中優良項數 備注1 模板 1 合格2 鋼筋 1 合格3 混 凝土 1 1 優良4 砌體 1 1 優良5 JCL 梁 1 1 優良6 構造柱插筋 1 1 優良合計 6/5 4現場監理師評定等級： 優良簽名：xxx曰期：20 xx/10/11 總監理工程師核定等級：簽名：曰期： 最終等級（本欄目由項目監理負責人根

16、據建設單位評定結果填寫，請注明驗收證明書號碼）：7 監理評估結論7.1 按照關于提高本市住宅工程質量的若干暫行規定（上海市建設委員會滬建建第0037號文件）、關于加強住宅工程施工操作質量管理的通知（上海市建設委員會滬建建第0854號）、關于強化住宅工程施工質量控制的若干具體規定（奉建發1999第102號文件）、建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準(GBJ300-88)和建筑工程質量檢驗評定標準(GBJ301-88)和地基與基礎工程施工及驗收規范(GBJ202-83)、地基基礎設計規范(DBJ08-11-99)、國家標準砌體工程施工及驗收規范（GBJ50203-98）、國家標準混凝土結構工程施工及驗

17、收規范（GB5020492）、推薦性行業標準設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規程（JGJ/T1394）、行業標準鋼筋焊接及驗收規程（JGJ1896）、上海市地方標準建筑抗震設計規程（DBJ08992）、上海市地方標準建筑抗震設計規程（1996局部修訂增補）（DBJ08992）、上海市地方標準地基基礎設計規范(DBJ 08-11-1999)的規定，xxxx基礎分部工程的質量符合設計要求和施工驗收規范的規定；7.2質保資料基本齊全；7.3工程觀感質量良好；7.4評估意見：綜上所述，xxxxx基礎分部工程滿足驗評標準優良等級，特評估為優良工程，敬請 xxxx建設工程質量監督站予以核驗。現場監理負

18、責人 xxx項目總監理工程師 xxx上海xxxx監理有限公司監理工程質量評估報告2一、工程概況：該工程于20 xx年11月1日動工，20 xx年6月6日D2、D3、D4三棟單體已按合同及設計圖紙全部施工完畢。基礎采用400預應力管樁，管樁按樁長及壓力雙向控制，樁長不小于13米，壓力不小于400KN，基礎地梁承臺均為C30商品砼，回填土壓實系數不小于93%。主體結構類型為鋼筋混凝土框架結構，采用C30商品砼。該三棟總建筑面積 10400 平方米。在施工期間，為確保工程質量，我監理部采取了施工全過程的監理工作，從設備、原材料的進場、工藝的選擇都經過嚴格的檢查審核，與設計單位、市工程質量監督站、施工

19、單位密切配合，及時處理施工中存在的問題，使工程進展順利。二、質保資料核查情況：1、水泥：水泥采用春馳、天宇P0325R，共 3 批，每批水泥進場后，我們都檢查核對出廠合格證和物理檢驗報告，共核查 3 份。水泥現場見證取樣 3 批次，見證取樣率100%，見證送檢 100 %，檢驗結果均符合要求。2、鋼筋：采用“廈門眾達”“福建三鋼”、“江蘇蘇鋼”、“首鋼線材、鋼材”、“晉江三益鋼材”具材料合格證 40 份，現場見證取樣 5 批次，見證送檢5批次，見證取樣率100%，見證送檢率 100%，送檢結果均符合要求。3、鋼筋焊接：本工程柱鋼筋采用電渣壓力焊，梁板鋼筋采用單面焊及閃光對焊，分樓層進行取樣，每

20、樓層的各種鋼筋不大于300個接頭為一批，見證取樣率100%，見證送檢率 49.4 %；除D3棟B、C區底層框架柱22電渣壓力焊接接頭經雙倍取樣復試合格外，其余均符合要求。.4、商品砼：本工程采用商品砼，每次澆搗均具備砼配合比，砼開盤證明， 水泥檢驗報告，水泥出廠合格證，粗細骨料檢驗報告，砼外加劑檢驗報告，資 料完整。5、砼試塊報告： D2棟：共有砼配合比報告12份，留設砼試塊40組，其中見證送檢18組，見證取樣100%，見證送檢45%；D3棟：共有砼配合比報告13份，留設砼試塊33組，其中見證送檢18組，見證取樣100%，見證送檢54.5%；D4棟：共有砼配合比報告9份，留設砼試塊24組，其中

21、見證送檢11組，見證取樣100%，見證送檢45.8%；除地面C15砼強度試塊報告未到期外，其余經評定均符合要求。6、砌塊：、粘土磚：共進場 3 批，代表數量 45 萬塊，現場見證取樣 3 批次，見證送檢 2 批次，見證取樣100%，見證送檢 66.7 %，經檢驗合格。、多孔磚：共進場 8 批，具材料合格證 8 份，代表數量 40 萬塊，現場見證取樣 8 批次，見證送檢 3 批次，見證取樣100%，見證送檢 37.5 %，經檢驗合格。7、砂漿試塊的強度質量核定情況： D2棟：具砂漿配合比報告4份，留設砂漿試塊26組，見證取樣100%，見證送檢12組，見證送檢46.2%；D3棟：具砂漿配合比報告5

22、份，留設砂漿試塊23組，見證取樣100%，見證送檢12組，見證送檢52.2%； D4棟：具砂漿配合比報告4份，留設砂漿試塊21組，見證取樣100%，見證送檢10組，見證送檢47.6%。8、管樁、鋁合金門窗、地磚、油漆、隔熱板、玻璃等構件均有合格證。9、防水材料：屋面及衛生間防水材料均有合格證及試驗報告。10、土壤試驗 3 份，基礎結構驗收及主體結構驗收共 6 份。11、電氣：進行導線間絕緣電阻測試、接地電阻測試、通電測試，并做好記錄各一份。12、水衛：排水系統灌水、通水試驗各一份，給水管道、消防管道壓力測試分別達到0.6 MPa，1.0 MPa測試記錄各一份。三、預應力管樁動測和靜載試驗：1、按要求對樁基進行低應變動測，檢測結果是；D2棟一類樁46根占檢測樁的84%，二類樁9根，無三類樁，樁身質量較好；D3棟一類樁42根占檢測樁的86%，二類樁7根，無三類樁，樁身質量較好；D4棟一類樁15根占檢測樁的58%，二類樁11根，無三類樁