1、第 頁天津市買賣合同第一條標(biāo)的 機(jī)動(dòng)車品牌及型號規(guī)格：_ 生產(chǎn)國別或生產(chǎn)地：_ 生產(chǎn)廠名稱：_ 首選顏色：_次選顏色：_ 數(shù)量與價(jià)款 數(shù)量：_臺。幣種：_。 車輛單價(jià)：_元，大寫：_。 車輛總價(jià)：_元，大寫：_。 運(yùn)費(fèi)：_元，由_人擔(dān)當(dāng)。 出庫費(fèi)：_元，由：_人擔(dān)當(dāng)。 車輛交接后，買受人如需托付出賣人代理注冊登記等服務(wù)的，雙方應(yīng)另行簽訂托付服務(wù)協(xié)議書（附件二），買受人需另行交付有關(guān)費(fèi)用和支付勞務(wù)酬勞。 第三條付款方式 買受人選擇下述第種方式付款，并按該方式所定時(shí)間如期足額將車款支付給出賣人。 1一次性付款方式：簽署本合同時(shí)，支付全部車價(jià)款，計(jì)_元。 2機(jī)動(dòng)車消費(fèi)貸款方式： 2.1簽署本合同時(shí)，

2、首付全部車價(jià)款的%，計(jì)_元； 2.2余款計(jì)_元，于_年_月_日前支付。 買受人可通過金融機(jī)構(gòu)辦理機(jī)動(dòng)車消費(fèi)貸款支付部分或全部余款。但以下狀況視為買受人未按合同約定時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向出賣人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 （1）買受人未能在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)向金融機(jī)構(gòu)辦妥有關(guān)機(jī)動(dòng)車消費(fèi)貸款事宜（以實(shí)際發(fā)放貸款為準(zhǔn)）。 （2）買受人未能在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額辦出貸款，且余額未按時(shí)自行補(bǔ)足支付。 3分期付款方式： 3.1簽署本合同時(shí)，支付全部車價(jià)款的_%，計(jì)_元。 3.2_年_月_日前支付全部車價(jià)款的_%，計(jì)_元。 3.3_年_月_日前支付最終一期車價(jià)款，計(jì)_元。 第四條質(zhì)量 1出賣人向買受人出售的車輛，其質(zhì)量必需符合國家機(jī)

3、動(dòng)車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，符合平安駕駛和說明書載明的基本運(yùn)用要求，符合車輛登記地政府關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。 2出賣人向買受人出售的機(jī)動(dòng)車，必需是列入國家主管部門發(fā)布的國家機(jī)動(dòng)車輛產(chǎn)品公告或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安技術(shù)檢驗(yàn)，公安交通管理部門準(zhǔn)予登記的車輛。 3雙方對車輛質(zhì)量的認(rèn)定有爭議的，以國家機(jī)動(dòng)車質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心的書面鑒定看法為處理爭議的依據(jù)。 第五條交車時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式 1交車時(shí)間：_年_月_日前。 2提車方式：買受人自提出賣人送車上門 3交車地點(diǎn)：_。 4交車時(shí)里程表記錄小于：_公里。 以上里程表記錄均不包含托付注冊登記服務(wù)發(fā)生的公里數(shù)。 5出賣人在向買受人

4、交付車輛時(shí)須同時(shí)供應(yīng)： （1）銷售發(fā)票。 （2）（國產(chǎn)車）車輛合格證或（進(jìn)口車）海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單。 （3）質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊。 （4）車輛運(yùn)用說明書或用戶運(yùn)用手冊（中文）。 （5）隨車工具及備件清單。 6車輛交接時(shí)當(dāng)場驗(yàn)收，買受人應(yīng)對所購車輛外觀和基本運(yùn)用功能等進(jìn)行仔細(xì)檢查、確認(rèn)。如對外觀有異議，應(yīng)當(dāng)場向出賣人提出。 7出賣人向買受人交付機(jī)動(dòng)車及隨車文件，雙方簽署車輛交接書（附件一），即為該車輛正式交付。 8車輛正式交付之時(shí)起，該車輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由出賣人轉(zhuǎn)移至買受人。 第六條不行抗力 1任何一方對由于不行抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任。但拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)

5、任。 2遇有不行抗力的一方，應(yīng)在3日內(nèi)將事務(wù)的狀況以書面形式通知另一方，并在事務(wù)發(fā)生后10日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或須要延期履行理由的報(bào)告。 第七條關(guān)于修理、更換、退貨的約定 1關(guān)于整車、零部件總成的保修期限執(zhí)行生產(chǎn)廠保修條款的規(guī)定。 2在上述保修期內(nèi)車輛出現(xiàn)質(zhì)量問題或須要保養(yǎng)，買受人應(yīng)在生產(chǎn)廠公布的或雙方約定的修理站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。 3在車輛運(yùn)用1年或行駛2萬公里內(nèi)（以先到為準(zhǔn)，下同），同一嚴(yán)峻平安性能故障累計(jì)修理2次（以修理單據(jù)和發(fā)票為準(zhǔn)，下同）仍未解除故障，或關(guān)鍵總成因質(zhì)量問題累計(jì)更換2次后仍無法運(yùn)用，買受人有權(quán)退車。 4在車輛運(yùn)用1年或行駛2萬公里內(nèi)，同一關(guān)鍵零件或

6、總成因質(zhì)量問題，累計(jì)修理2次仍不能復(fù)原運(yùn)用；或由于質(zhì)量問題及修理，使得該車停用的累計(jì)工作日超過60日（扣除進(jìn)口零件進(jìn)貨在途時(shí)間）；或累計(jì)修理5次以上（不含5次）仍不能正常行駛，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)為買受人換車或退車。 5根據(jù)本條上述約定退車的，出賣人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)為買受人按發(fā)票價(jià)格一次退清車款，但應(yīng)減去買受人運(yùn)用該車產(chǎn)生的合理折舊。退車后，機(jī)動(dòng)車全部人應(yīng)當(dāng)?shù)焦步煌ü芾聿块T申請辦理注銷登記，并根據(jù)公安部機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定，提交齊全、真實(shí)、有效的申請材料。 6非車輛質(zhì)量問題發(fā)生交通事故而造成損壞的，或無有效發(fā)票的，可免除本條上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)規(guī)定的甲方責(zé)任。 7由于人為破壞、運(yùn)用或保養(yǎng)不當(dāng)和疏忽造成的質(zhì)量問題，或

7、者由于裝潢、改裝不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，或者到公布、約定以外的修理點(diǎn)進(jìn)行修理造成的質(zhì)量問題，由買受人自行擔(dān)當(dāng)后果。 8本合同簽訂后，國家如出臺有關(guān)機(jī)動(dòng)車產(chǎn)品修理更換退貨的規(guī)定，雙方按國家規(guī)定執(zhí)行。 9生產(chǎn)廠的保修條款比本合同的約定更有利于買受人的，雙方按生產(chǎn)廠的規(guī)定執(zhí)行。 第八條違約責(zé)任 1買受人不能按時(shí)支付車款的，自延期之日起至實(shí)際付款日止，按逾期應(yīng)付款依銀行拖延付款的規(guī)定向出賣人償付違約金。延期付款超過1個(gè)月的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人按相當(dāng)于全部車價(jià)款的%支付違約金。 2出賣人不按時(shí)交付車輛的，自延期之日起至實(shí)際交付日止，按買受人已付款依銀行拖延付款的規(guī)定向買受人償付違約金。延期交付

8、車輛超過1個(gè)月的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人按相當(dāng)于全部車價(jià)款的%支付違約金 3出賣人交付的機(jī)動(dòng)車不符合說明書中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)要求出賣人擔(dān)當(dāng)無償修復(fù)、補(bǔ)償損失或削減價(jià)款的違約責(zé)任。 4因車身超重、尾氣不合格等狀況導(dǎo)致買受人無法辦理車輛注冊登記，買受人有權(quán)退車并要求出賣人賠償損失。 5經(jīng)國家授權(quán)的機(jī)動(dòng)車檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，買受人所購機(jī)動(dòng)車的確存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人財(cái)產(chǎn)損害，如出賣人無過錯(cuò)，買受人有權(quán)向生產(chǎn)廠主見賠償，出賣人有主動(dòng)幫助的義務(wù)。若出賣人在該車有缺陷或存在其他特別的運(yùn)用要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)明示告知而未明示告知，則應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。 第九條雙方特殊約定：_。

9、第十條解決爭議的方法 雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，選定下面第種方式解決（不選定的劃除）： 1.向仲裁委員會(huì)仲裁； 2.依法向人民法院起訴。 第十一條其他 1雙方前列地址、電話若有變更，必需剛好書面通知對方。因一方拖延通知而造成的損失，由過錯(cuò)方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2.本合同未盡事宜及在履行中需變更等內(nèi)容，通過訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不行分割的部分。 3本合同的金額應(yīng)當(dāng)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一樣，不一樣的，以大寫金額為準(zhǔn)。 4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。 附件： 1車輛交接書 2托付服務(wù)

10、協(xié)議書 出賣人（蓋章）_乙方（蓋章）_ 法定代表人/代理人_法定代表人/代理人_ 簽字：_簽字：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 天津市買賣合同11 雙方依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法和天津市消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)條例及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就買賣舊機(jī)動(dòng)車事宜，訂立本合同。 第一條：出賣人依法出售具備以下條件的舊機(jī)動(dòng)車 車主名稱 車輛牌號 津證件種類 證件號碼 廠牌、型號 顏 色 車輛類型 初次登記日期 發(fā)動(dòng)機(jī)號碼車架號碼 行使里程km 車輛運(yùn)用性質(zhì):私人 公務(wù)車 出租車 租賃車 其他 其次條：車款及交驗(yàn)車 舊機(jī)動(dòng)車的價(jià)格為(不含稅

11、費(fèi))、(人民幣/大寫) 元買受人應(yīng)于 年月日在 (地點(diǎn))同出賣人當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件,并以現(xiàn)金 支票 匯票 舊機(jī)動(dòng)車抵扣部分新車款項(xiàng)的方式自驗(yàn)收、審驗(yàn)無誤之日起日向出賣人支付車款的 %。 出賣人應(yīng)在收到車款后日內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件，并幫助買受人在30個(gè)工作日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式： 第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、出賣人應(yīng)保證對出賣車輛享有全部權(quán)或處分權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。 2、出賣人保證向買受人供應(yīng)的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。 3、買受人應(yīng)根據(jù)約定時(shí)間、地點(diǎn)與出賣人當(dāng)面驗(yàn)

12、收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并根據(jù)約定支付車款。 4、出賣人收取車款后，出具收款憑證。 5、買受人應(yīng)持有效證件與出賣人共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。 6、車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛運(yùn)用發(fā)生的.問題由運(yùn)用者負(fù)責(zé)。 7、在出賣人舊車交付之日以前所發(fā)生的任何形式的交通違章由出賣人全部擔(dān)當(dāng)。 第四條：違約責(zé)任 1、第三人對車輛主見權(quán)利并有的確證據(jù)的，出賣人應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此給買受人造成的一切損失。 2、出賣人未根據(jù)約定交付車輛或相關(guān)文件的應(yīng)每日按車款總 價(jià) %的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 3、因出賣人緣由致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買受人有權(quán)要求出賣人返還車款并擔(dān)當(dāng)一切損失；因買受人緣由致使車輛在

13、約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，出賣人有權(quán)要求買方返還車輛并擔(dān)當(dāng)一切損失。 4、出賣人未根據(jù)約定日期內(nèi)交付車輛的，逾期每日按車款總價(jià) %的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 第五條：合同爭議的解決方法 因本合同引起的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可向有關(guān)部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決： 1、提交天津仲裁委員會(huì)汽車流通行業(yè)工作站仲裁； 2、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第六條：其他約定事項(xiàng)： 本合同一式 份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 買受人（簽章）：出賣人（簽章）： 日期：日期： 地址：居處： 電話

14、：電話： 托付代理人：托付代理人： 身份證號： 身份證號： 電話：電話： 運(yùn)用說明 一、本合同文本是依據(jù)中華人民共和國合同法、二手車流通管理方法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制定的示范文本，供當(dāng)事人約定運(yùn)用。 二、本合同所稱的出賣托付人（以下簡稱出賣人），是指托付居間人出賣二手車的當(dāng)事人。 本合同所稱的買受托付人（以下簡稱買受人），是指托付居間人買入二手車的當(dāng)事人。 三、出賣人必需擁有出賣車輛的全部權(quán) 或處置權(quán)。屬國有資產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行鑒定評估，并持有本單位或上級單位出具的資產(chǎn)處理證明。 四、本合同簽訂前，應(yīng)當(dāng)充分了解本合同的有關(guān)內(nèi)容、了解與核對合同的條款、履行合同的時(shí)間、支付傭金的方式和數(shù)

15、額、違約責(zé)任的擔(dān)當(dāng)、發(fā)生爭議的解決方法等。 出賣人應(yīng)向買受人供應(yīng)車輛的運(yùn)用、修理、事故、檢驗(yàn)以及是否辦理抵押登記、海關(guān)監(jiān)管、交納稅費(fèi)期限、運(yùn)用期限等真實(shí)狀況和信息。 買受人在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)細(xì)致了解、查驗(yàn)二手車的車況、有關(guān)車輛的證明文件及了解各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容等。 五、本合同示范文本自20 xx年9月1日起運(yùn)用，今后在未制定新的版本前，本版本持續(xù)運(yùn)用。 六、天津市工商行政管理局監(jiān)制本合同，天津市汽車流通行業(yè)協(xié)會(huì)對本合同進(jìn)行日常的管理和領(lǐng)取。 天津市買賣合同12 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方當(dāng)事人在同等、自愿、公開、誠懇信用的基礎(chǔ)上就農(nóng)

16、機(jī)具買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 所購農(nóng)機(jī)具基本狀況 單位： 元/ 農(nóng)機(jī)具名稱 產(chǎn)地 品牌 規(guī)格型號 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià) 備注 合計(jì)(大寫) 其次條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 每件農(nóng)機(jī)具應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量法，達(dá)到運(yùn)用說明書中明示的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，或不低于樣品同等質(zhì)量。 第三條 交貨：交貨方式為(出賣人送貨 買受人取貨) 交貨時(shí)間： 交貨地點(diǎn)： 第四條 驗(yàn)收：對于農(nóng)機(jī)具產(chǎn)品的規(guī)格型號、數(shù)量、材質(zhì)等與約定不符或有其他質(zhì)量問題的，買受人異議期為出賣人交貨后日內(nèi)，異議經(jīng)核實(shí)，出賣人應(yīng)無條件補(bǔ)足或換貨。 第五條 付款方式剛好間：雙方約定以第 種方式支付價(jià)款。 (一)簽定合同時(shí)，買受人支付(定金/預(yù)付款) 元(定金不得超過總價(jià)款

17、20%)，貨到驗(yàn)收后一次性支付余款; (二) . 第六條 違約責(zé)任： (一)出賣人違約責(zé)任： 1、農(nóng)機(jī)具產(chǎn)品經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)無條件換、退貨，或賠償買受人由此受到的損失。 2、出賣人拖延交貨的，每日應(yīng)向買受人支付拖延部分價(jià)款 %的違約金;拖延交貨日的，除支付違約金外，買受人還有權(quán)解除合同，出賣人已收取定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全部返還，但買受人在不收取違約金的狀況下，有權(quán)要求出賣人雙倍返還定金。 (二)買受人違約責(zé)任： 1、買受人拖延提貨的，每日應(yīng)向出賣人支付拖延部分價(jià)款 %的違約金; 2、買受人無正值理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給出賣人造成的損失，已支付定

18、金的無權(quán)要求返還。 第七條 本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人協(xié)商解決，也可申請消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 方式解決： 1、向 仲裁委員會(huì)申請仲裁; 2、向人民法院起訴。 第八條 其他約定事項(xiàng)： 第九條 對本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除出賣人應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。 第十條 本合同未定事項(xiàng)，根據(jù)農(nóng)業(yè)機(jī)械產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定執(zhí)行，或雙方可協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。 第十一條 本合同一式 份，雙方各持 份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。 買受人(章) 出賣人(章) 居處： 居處： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 簽訂時(shí)間： 簽訂地

19、點(diǎn)： 天津市買賣合同13 出賣人（以下簡稱甲方）： 地址： 聯(lián)系電話： 托付代理人： 聯(lián)系電話： 買受人（以下簡稱乙方）： 地址： 聯(lián)系電話： 托付代理人： 聯(lián)系電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循同等、自愿、公允、誠懇信用、遵守法律的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成如下條款： 第一條 商品房狀況 該商品房銷售許可證號： 商品房座落：_區(qū)、_縣路、_道、_街 設(shè)計(jì)用途_；建筑結(jié)構(gòu)_；建筑層數(shù)為_層。 建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。 商品房土

20、地來源為：_以出讓方式取得土地運(yùn)用權(quán)的，土地運(yùn)用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日為止。 其次條 商品房價(jià)款 商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_元（幣種：_），價(jià)款為_元，計(jì)_（大寫）。 第三條 商品房交付日期 商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。 甲方于_年_月_日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同的，雙方同意按下列第_種方式處理： 1、變更合同。 2、解除合同。 第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不行抗力外，甲方如未按本

21、合同第三條約定日期交付商品房，逾期在日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述的第種約定，追究甲方違約責(zé)任： 1、合同接著履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的0向乙方支付違約金。 2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的0向

22、乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定的日期付款，逾期在日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述的第種約定，追究乙方違約責(zé)任： 1、合同接著履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的向甲方支付違約金。 2、解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房價(jià)款的向甲方支付違約金。 第七條 商品房建筑面積與銷售

23、建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過3%（包括3%）的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過3%的，雙方約定如下： 第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見附件三），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。在乙方正常運(yùn)用狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)天津市商品住宅質(zhì)量保證書的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下： 1、上水. 2、下水. 3、供電. 4、燃?xì)猓庠捶N類） 5、暖氣. 上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)實(shí)行補(bǔ)救措施，并賠償乙方損失；超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的%向乙方支付違約金。 第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局（見附件四）。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。 乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同