1、泓域/農藥產品項目生產建設條件和技術條件評估方案農藥產品項目生產建設條件和技術條件評估方案目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc114574330 一、 項目設備評估 PAGEREF _Toc114574330 h 3 HYPERLINK l _Toc114574331 二、 項目技術總體評估 PAGEREF _Toc114574331 h 5 HYPERLINK l _Toc114574332 三、 自然資源條件評估 PAGEREF _Toc114574332 h 7 HYPERLINK l _Toc114574333 四、 交通運輸與通信條件評估 PAGER

2、EF _Toc114574333 h 10 HYPERLINK l _Toc114574334 五、 現金流量 PAGEREF _Toc114574334 h 12 HYPERLINK l _Toc114574335 六、 單利與復利 PAGEREF _Toc114574335 h 17 HYPERLINK l _Toc114574336 七、 可行性研究的內容 PAGEREF _Toc114574336 h 18 HYPERLINK l _Toc114574337 八、 可行性研究的階段劃分及其主要內容 PAGEREF _Toc114574337 h 23 HYPERLINK l _Toc1

3、14574338 九、 公司概況 PAGEREF _Toc114574338 h 26 HYPERLINK l _Toc114574339 公司合并資產負債表主要數據 PAGEREF _Toc114574339 h 27 HYPERLINK l _Toc114574340 公司合并利潤表主要數據 PAGEREF _Toc114574340 h 27 HYPERLINK l _Toc114574341 十、 產業環境分析 PAGEREF _Toc114574341 h 27 HYPERLINK l _Toc114574342 十一、 行業競爭格局 PAGEREF _Toc114574342 h

4、28 HYPERLINK l _Toc114574343 十二、 必要性分析 PAGEREF _Toc114574343 h 29 HYPERLINK l _Toc114574344 十三、 投資計劃 PAGEREF _Toc114574344 h 30 HYPERLINK l _Toc114574345 建設投資估算表 PAGEREF _Toc114574345 h 32 HYPERLINK l _Toc114574346 建設期利息估算表 PAGEREF _Toc114574346 h 33 HYPERLINK l _Toc114574347 流動資金估算表 PAGEREF _Toc114

5、574347 h 34 HYPERLINK l _Toc114574348 總投資及構成一覽表 PAGEREF _Toc114574348 h 36 HYPERLINK l _Toc114574349 項目投資計劃與資金籌措一覽表 PAGEREF _Toc114574349 h 37 HYPERLINK l _Toc114574350 十四、 建設進度分析 PAGEREF _Toc114574350 h 38 HYPERLINK l _Toc114574351 項目實施進度計劃一覽表 PAGEREF _Toc114574351 h 38項目設備評估設備的選擇與工藝技術的選擇是緊密聯系的，這是因

6、為設備實際上就是工藝技術的物質表現形式，先進的工藝需要先進的設備作為物質基礎才能正常發揮其作用，而沒有先進的工藝，設備的效率和功能也無法得到最大效率的開發。因此，在工藝技術方案選定之后，我們就要根據所選工藝技術的水平和類型對設備進行選擇。（一）設備類型按照在生產過程中作用的不同，設備被劃分為生產工藝設備、輔助生產設備、服務性設備及備件和工具四類。（1）生產工藝設備是直接作用于生產資料，改變其形狀和性能，使其成為半成品或成品的設備，如各種機械加工設備（車床、鐵床、刨床、磨末、鉆床和鍛壓設備等）、各種專用機床（機器人、機器手）、電器設備、工序傳遞和運輸設備（傳送帶、電瓶車等）、質量檢驗器具等。（2

7、）輔助生產設備是指輔助車間內各種生產工藝性設備的正常運轉，保證其完成生產目標的設備，如各種供水、供暖、供氣的公用設施，運輸設備、通信設備、“三廢”處理設備、倉庫設備等。（3）服務性設備是指間接為生產服務的各種管理、安全、生產、生活設備，如辦公過程中各種管理用的計算機、安全保衛設備、場地清潔設備、醫療衛生設施、住宅和其他福利設施等。（4）備件和工具是指生產設備的一些易損易磨件的備用品和一般的通用和專用的器具。（二）設備評估的原則在對設備的選擇進行評估時，除了應滿足技術先進性、可靠性、適用性、協調性、靈活性和經濟合理性等基本原則，我們還應注意以下幾個方面的問題：1、項目設備應與生產能力相匹配當生產

8、過程中各工序，工段設備的額定生產能力恰好等于擬建項目的設計生產能力時，設備的利用率是最高的。現實中，由于設備的配置是以主導或主要設備的額定生產能力為標準確定的，并且各工序的設備配套不僅要考慮項目的設計生產能力，還要考慮市場的適應性及生產品種、生產能力的變化，所以，設備與生產能力的完全匹配難以實現。2、堅持優先適用國產設備引進技術和進口設備，是為了增強我國自力更生的能力，提高我國的科學技術水平。企業必須對進口成套設備嚴格控制，著重引進設計、工藝和制造等方面的關鍵技術、關鍵設備，以逐步提高我國自己的設計水平和制造能力。凡是國內能提供的設備，國內能夠承擔設計制造的或采取與國外廠商合作方式能夠解決的設

9、備，都應該在國內安排解決，盡量采用國產設備，以提高國產設備的設計水平和制造能力，同時也可節約外匯資金。（三）設備評估的步驟設備評估的步驟如下：（1）確定各主要設備的生產能力。（2）選擇主要設備類型。首先列出主要設備可選類型清單，其次標明每種備選設備的類型、規格、數量、來源及單價等，最后經過對比選出所用設備。（3）編制設備投資費用估算表，先以每個車間為單位編制，然后將全廠車間表格匯總。（4）測算主要設備負荷均衡情況，并說明計算依據。（5）編制項目整體設備一覽表及其主要設備連接圖或分布圖，結合整體因素綜合評估設備選擇方案。項目技術總體評估項目在運行過程中涉及許多技術的運用，對項目技術的評估不能只注

10、重某項具體技術的優劣，而應按照一定的原則從全局的角度對各種技術進行綜合評價，以此來保證具體技術在整體方案中的協調性。項目技術總體評估應遵循協調性、先進性、適用性、可靠性、經濟性等原則。首先，項目技術總體上要具備系統性，各個程序要相互配合、協調一致，這樣才能使整個項目運轉有序。統一協調的總體方案有助于管理層統籌管理，有利于提高生產效率。其次，項目技術總體上要滿足先進性的原則，采用先進的技術可以促進經濟發展，加快技術進步，使我國在國際經濟技術競爭中占據有利位置。在對投資項目進行技術評估時，我們應盡量選用先進技術，避免使用落后或淘汰的技術。對于投資擬建項目來說，若采用的是引進技術，在項目可以配套消化

11、的基礎上，應該比國內現有的技術先進；如果投資項目采用的是國內技術，就應當是國內已經成熟的先進技術。而保證技術的經濟性是保證其先進性的前提，不講經濟性的先進性是盲目且不可靠的。所選技術的經濟性是指項目所采用的方案各項投資小、生產成本低、投入產出關系合理、能獲得較好的經濟效益。在評估方案的經濟性時我們應處理好局部經濟效益與整體經濟效益、直接經濟效益與間接經濟效益、當前效益與長遠效益的關系。最后，項目技術總體上還應滿足可靠性與適用性，即所采用技術在適應項目設備和建設環境的基礎上可以很快轉化為生產力，帶來明顯效益，并且該技術是經過實踐檢驗的可信賴的技術。自然資源條件評估在項目的所有生產條件中，自然資源

12、條件是起基礎作用的生產條件，因為它構成了項目生存的物質基礎，只有具備充分的物質基礎，項目才可能得以開展。自然資源是指自然環境中的礦藏、農林、動物、土地、陽光、空氣及水資源等。比如，我們要建設一個大型鋁廠，就要有豐富的鋁土礦產資源和大量的電力，而大量的電力供應要依賴煤炭或者水力資源。這里的鋁礦、煤炭、水資源等都是自然資源。人類在實現自身發展的過程中能夠將自然資源改造為滿足自身生產發展需要的產品。陽光、空氣等是取之不盡、用之不竭且無處不在的，但大多數自然資源是有限的，且具有開發過程復雜及分布不均衡等特點。這就使得自然資源具備競爭性和一定程度的不可獲得性，在選擇生產項目及確定項目方案時，企業既要根據

13、項目自身特點選取滿足項目所需求資源的合適地區，又要結合所在地自然資源的品質、儲量及開采條件，揚長避短，發揮自身優勢。對于自然資源條件的評價主要遵循以下四個原則：一是環境保護原則，即盡可能地開發利用資源，并積極保護生態環境，維護生態平衡；二是綜合利用原則，即盡可能地綜合開發利用資源，節約資源；三是經濟開發原則，即在開發利用資源的同時必須注意經濟合理性，注意資源的供應數量、質量、使用年限、開發方式和利用條件等因素，注意技術進步對資源利用的影響，使其達到最佳的經濟開發利用程度；四是連續利用原則，對可再生資源，如森林、農、牧、漁等產品的開發利用，要注重連續作業，保證資源連續補償，使其能持續地被使用。依

14、據以上原則，我們應從六個方面對自然資源條件進行評價。（1）以礦產資源為原料的項目，必須向國家礦產委員會報告該資源的儲址、品質、開采價值及運輸條件，經批準后才能進行建設。（2）分析項目投入物的性質和種類，確保其質量能夠滿足項目工藝設計方案和設備選型的基本要求。對于利用礦產資源的項目，我們需評價所需礦產資源的礦床規模（總產量和可采址）、類型特征、礦體形態及其大小、礦石品位和結構、伴生的有用或有害之物、礦石的物理性能和化學性能，以及礦床開采技術和加工條件等；對于利用農業資源的項目，我們應根據過去農產品資源供應量及其部分分布數據，估測有關農產品的當前供應情況及今后可能獲得的品種和數量，并注意農村經濟發

15、展狀況及世界農產品市場的變化。（3）分析自然資源的可供數量是否足夠、供給來源是否穩定、使用年限是否足夠。有些自然資源在質量上能夠滿足項目的技術和設備要求，但數量上卻不夠充足；有些自然資源在數量上能夠滿足，但由于其開采方式或供應方式的特殊性，項目主管方不一定能對其進行高效合理的開采。另外，我們還要考察在項目的整個壽命期內自然資源的使用年限是否足夠。比如，當投資項目所投入物為海產品時，我們要估計海產品來源的潛力、產量和采集費用，因為海產品的來源不僅取決于生態因素，還取決于國內政策及國際間的雙邊、多邊協定，特別是官方對海上捕撈數量進行限制的情況下，我們要充分考慮投產后的運營可能性，考慮可能受到的限制

16、。尤其是漁業加工方面的項目，我們更要充分考慮各種可能情況，分析海產品在項目壽命周期內供應的可靠性。（4）分析技術進步對充分利用和發揮資源的作用和影響。有些自然資源在當前的技術條件下可能并沒有很高的利用率，但若采用更先進的科學技術手段，可以很大程度上提高資源的利用率，甚至發掘資源新的優勢和使用價值，顯著增加項目的經濟效益。針對這類自然資源，我們應更多考慮對其的利用。（5）當項目投入物是稀缺資源或其數量供應具有很大的不確定性時，我們應該分析該資源是否有替代資源，提前做好資源供應緊張時的預備處理方案。比如，對于礦山資源開采來說，開采企業應注意尋找接替礦，以保持礦山開采的持續能力。（6）工程地質和水文

17、地質的評估。關于工程地質，企業應根據勘察的地質報告，選擇合理的地質環境，避開地震強度大、斷層、嚴重流沙等地段，以保證建筑物的穩定性，以達到延長項目使用壽命的目的。另外，項目的所有設施應避免布置在具有工，業開采價值的礦床上。在水文地質方面，我們要按照擬建項目用水的實際情況，對水源的可靠性做出分析，判明用水的保證程度。對水的保證程度的要求主要有兩個方面：一是水的質量，二是水的數量。我們尤其要注意有些對水的質量有特殊要求的項目。另外，我們還要根據項目所在地全年不同時期的水位變化、流向、流速和地下水等因素，分析建設項目是否搭建在洪水泛濫區、已采礦坑塌陷區范圍內及滑坡地區。我們也要分析廠址位置的地下水是

18、否低于建筑物的基準面，如果在基準面之上，我們要制訂可靠的措施及治理方案。交通運輸與通信條件評估（一）交通運輸條件評估交通運輸是物資供應的先行官。它關系項目建設和生產所需的物資能否及時保證供應，也關系項目產品的生產成本和投資效益。因此，交通運輸條件是項目選址必須考慮的重要條件和關鍵環節。交通運輸條件評估主要是對運輸方式的選擇，運輸中的裝、卸、運、儲各環節的能力協調及運輸條件對生產過程、產品成本的影響所做的審查、分析和評價。運輸條件包括廠內運輸條件和廠外運輸條件兩方面。廠內運輸條件是指原材料、半成品、產成品的水平和垂直運輸，由運輸設備和運輸環節的協調與組織管理，運輸載體的形狀、性質和生產工藝要求決

19、定。廠外運輸條件是由廠外運輸的特性、數量和距離等因素決定。在項目建設條件評估中，我們主要分析評價項目的外部運輸條件，因為這是保證項目建設生產供應和產品銷售能否順利的環節。1、分析評價運輸方式選擇的經濟合理性廠外運輸有鐵路、公路、水路、管道、航空運輸等方式。鐵路運輸條件包括車站的級別、鐵路對貨物流向的要求、通過能力、運輸能力、車站到廠址的距離、是否需建鐵路專用線等；公路運輸條件主要包括通達地點、距離、路面質量等狀況；水路運輸條件包括運輸航道的通航季節、上下游水深及可泊航船噸位、河流有無疏浚工程量、工廠到碼頭的距離等；航空運輸條件包括飛機場的通航地點、班次、時間，工廠到機場的距離等。對項目運輸方式

20、的選擇要進行多方案比較，分析所采用的運輸方式是否經濟合理，在時間上有無保證。我們要分析所選擇的運輸方式對貨物流向的要求、通過能力及運輸性能情況，運輸設備要與運輸方式配套，并滿足運輸中的各種特殊要求，以確保安全可靠。2、分析評價運輸環節的續協調性我們要分析運輸過程中的裝、運、卸、儲各個環節是否協調和便于組織管理，能否保證項目建設和生產活動正常進行；同時還要具體分析評價所選擇的運輸設備和運費的相關關系，尋找既快速又經濟的運輸方式。3、分析評價運輸距離的經濟合理性項目的物資運輸包括原材料由采購地運進，產成品由項目地運出。由采購地到項目地、項目地到銷售地的運距對項目投資效益有很大影響，因此，我們要選擇

21、合理的運距，做到經濟合理。（二）通信條件評估通信是指電話和網絡系統。它們是現代生產系統順利運轉的保證條件之一，是項目建成后與外界進行聯絡和信息交流的重要手段。通信條件包括電信系統、網絡系統和郵電系統。評價通信條件時，我們要著重分析項目所在地的通信能否保證項目與外界信息的正常交流。如果當地通信條件落后，我們就應分析通信條件的發展趨勢及與主體項目同步建設通信項目的可能性。現金流量（一）現金流量的含義在投資項目的經濟分析中，將所考察的項目作為一個獨立的經濟系統，現金流量反映項目在建設和生產服務年限內流入和流出系統的現金活動。項目所有的貨幣支出，叫作現金流出，用“”表示；項目所有的貨幣收入叫作現金流入

22、，用“+”表示。現金流量就是現金流入與現金流出之和。同一時間點上的現金流入與現金流出之差稱為凈現金流量。對組成項目現金流量的基本要素進行分析與估算，是項目經濟分析的基礎。現金流量預測的準確與否，直接關系投資項目評估是否可靠。現金流量運算只能在同一時點進行，不同時點上的現金流量不能直接相加和相減，因為時點不同，其時間價值量是不等的。（二）投資項目評估中現金流量的基本內容1、現金流入投資項目中的現金流入主要是項目建成后該項目的收入資金，主要包括以下四項：（1）營業收入。投資項目建設期過后，主要的現金流入就是營業收入，營業收入包括項目銷售產品或提供服務取得的收入。在實際生產銷售的運行中，可能會存在賒

23、欠等應收應付的非現金流狀態，但項目評估為了簡化，就不再考慮這種復雜的情況，而是簡單計算為銷售（服務）量與銷售（服務）價格的乘積。（2）補貼收入。補貼收入主要是指幾種存在政府補貼的項目的收入。對于適用增值稅的經營性項目，除營業收入外，其可得到的增值稅返還應該作為一項補貼計入現金流入；對于非經營性項目，現金流入的補貼項目應包括可能獲得的各種補貼收入。（3）固定資產余值。固定資產的余值有殘值和折余價值兩個概念。殘值是投資形成的固定資產在壽命結束后仍然會有的一些殘余的價值（如鋼鐵制品會因為其屬于金屬而具有價值等）；余值則是未折舊完的價值。這些殘余價值應該是固定資產喪失使用價值時才會發生的，每一個固定資

24、產的使用壽命都不一樣，其殘余價值的回收也是不一樣的，但在投資項目評估時，如果對每個固定資產都進行這樣的精確處理，就不是項目評估，而是項目的企業運作了。此外，項目的固定資產雖然使用壽命不同，但我們在進行項目的設計時一般都假設固定資產能夠實現簡單再生產，而對壽命進行了統一化處理，即忽略了壽命的不同。因此，我們在進行投資項目評估時，一般都是統一在項目結束時，將所有固定資產殘余價值一次性回收。不過要注意的是，這種殘余價值應該是回收的凈值，即扣除處理拆遷費后的凈殘（余）值。（4）流動資金。投資項目在運行過程中需要流動資金，流動資金的特點就是在項目建成之后的項目運行過程中資金的循環往復周轉，項目壽命期滿時

25、，流動資金就將退出項目的運行過程，全部還原成貨幣資金。與固定資產殘（余）值一樣，流動資金也是在項目活動結束時的一筆一次性收入。要注意的是，我們在估計項目的流動資金數額時，是假設項目各個正常生產年份所需要的流動資金是一樣的，與實際經營單位的變化的流動資金數額是不一致的。2、現金流出（1）項目總投資。項目的總投資包括項目的建設投資、固定資產投資方向調節稅、建設期投資貸款利息及流動資金投資。建設投資包括固定資產投資和無形資產投資等，具體包括工程費用（建筑工程費用、設備購置費用、安裝工程費用）、工程建設其他費用和預備費（基本預備費和漲價預備費）。固定資產投資方向調節稅是為了貫徹國家產業政策，控制投資規

26、模，引導投資方向，調整投資結構，加強重點建設，而對部分投資項目征收的稅金。建設期利息是建設期間各類債務支出（銀行貸款利息和債券利息等）。流動資金包括儲備資金、生產資金、成品資金、結算及貨幣資金。（2）經營成本。在現金流量的衡量中，有一個不同于一般成本的概念，即經營成本。經營成本是指在項目建成投產后的運行過程中實際消耗的成本，與企業一般意義上的成本的不同在于，不包括非現金流量。因此在計算經營成本時，我們可以用產品成本扣除基本折舊、攤銷費、流動資金借款利息等非現金流量得到。為什么在現金流出中不再考慮折舊等非現金流出呢？因為我們的投資項目評估考察的范圍是投資項目實施的全生命周期，在考慮建設期的現金流

27、出時，已經將投資作為現金流出計算，所以在生產經營階段的成本支出中，就不能再次計算投資形成的固定資產、無形資產、流動資金等產生的折舊、推銷、借款利息。它們不是經營產生的成本。（3）銷售稅金及附加。我國經營單位的稅金主要在兩個環節被征收：流通轉移環節和所得環節。這里所說的銷售稅金屬于流轉環節的稅金，包括增值稅、資源稅、城鄉建設維護稅等，此外還有雖不是稅，但與稅收類似的費用一教育費附加。需要注意的是，現行增值稅為價外稅，即產品價格中并不包括增值稅，因此，若產品的銷售收入沒有將增值稅計算進去的話，在銷售稅金與附加中也不應計入，否則就會重復計稅。（4）技術轉讓費。投資項目肯定會發生技術轉讓的費用，但在投

28、資過程中發生的這類費用已經作為投資計入固定資產投資或無形資產投資中，不需再單獨列出。這里所說的技術轉讓費是指在生產期按年支付的部分。（5）營業外凈支出。每一個經營性單位或多或少地存在一些營業外的收支，但對于投資項目評估來說，這類收入和支出通常不被考慮，主要原因是其數額一般較小，且不確定的因素較多。對有些營業外收支數額較大的項目，如礦山項目等，可估計列入，同時考慮營業外收入和營業外支出。若現金流入中沒有計算營業外收入，則可以將營業外收入與營業外支出的差額作為營業外凈支出，列為現金流出。3、投資項目評估中的現金流量與會計核算中的現金流量的區別投資項目評估中的現金流量是以項目為獨立系統（封閉系統），

29、反映項目在建設和生產服務年限內現金流入和流出系統的活動，其計算特點是只計算現金收支，并如實記錄收支發生的時間；而會計核算中的現金流量是在開放環境下的考量，從產品生產、銷售角度對資金收支情況進行記錄與核算。現金流量中無論收與支都包括現金與非現金兩種形態。（三）現金流量圖在工程經濟研究和工業項目的經濟評價中，為了便于分析考察不同技術方案的經濟效果，我們需要把發生在項目壽命期內不同時間上的現金流量，利用一個類似坐標圖的形式，常以圖21的形式表示，即現金流量圖。現金流量圖表示某一特定經濟系統在一定時間內發生的現金流量情況，是分析和計算各種技術經濟問題的重要方法。單利與復利計算利息的方法有單利法和復利法

30、兩種。（一）單利計算法單利計算法的特點是：各年的利息額僅按本金計算，各年的新增利息不加入本金計算其利息，即不計算利息的利息。這種方法的優點是計算簡便，但缺點也比較明顯，這種計算方法屬于一種靜態分析方法，不太符合資金運動規律，未能反映各期利息的時間價值，因而不能完全反映資金的時間價值。（二）復利計算法復利計算法的特點是：將上期期末的本利和作為本期的本金，在新的本金基礎上計算本期的利息，即計算利息的利息。這種方法的優點是考慮了資金的增值部分利息或盈利的時間價值，能完全反映資金的時間價值，缺點是計算相對復雜一些。在投資項目評估中計算資金的時間價值都采用復利法。可行性研究的內容可行性研究的內容隨著建設

31、項目行業的不同而有所差別，不同的行業雖然各有側重，但其內容大同小異。根據國家計委頒發的關于建設項目可行性研究的試行管理辦法規定，一個工業性投資項目的可行性研究應包括以下幾個方面的內容。（一）總論（1）項目提出的背景和歷史情況（企業的改、擴建項目要說明企業的現在概況），以及投資的必要性和經濟意義。（2）研究工作的依據和范圍，以及項目發展概況及有關審批文件。目標選擇是可行性研究的首要內容，項目的確定必須以符合我國經濟發展需要為前提。（二）需求預測和擬建項目的規模（1）國內外市場供需情況的預測。這是確定項目建設規模和產品方案的先決條件和依據。（2）國內現有工廠生產能力的估計。這部分要考慮現有企業技術

32、改造后可能挖掘的潛力。（3）銷售預測、價格分析、產品競爭能力及進入國際市場的前景。這部分要求對銷售前景的預測要可靠，調查的數字要準確，對預測和調查結果要進行分析和判斷，明確項目產品的發展前景。（4）擬建項目的規模、產品方案和發展方向的技術經濟分析。（三）資源、原材料、燃料及公用設施的情況（1）經過儲量委員會正式批準的資源儲量、品位、成分及開采、利用條約的評述。（2）原料、材料、燃料的種類、數量、來源和供應的可能性。原料、材料、燃料供應的可能性、可靠性、經濟性是確定項目技術路線和發揮經濟效益的重要因素。（3）所需公用設施的數量、供應方式和供應條件。公用設施包括供電、供水、供氣和交通運輸通信等設施

33、，其協作、配套條件是項目建設的基本條件，是非常重要的部分。（四）建廠條件和廠址方案（1）建廠地區的地理位置、氣象、水文、地質、地形條件，離原料產地、市場距離遠近及社會經濟狀況等。（2）交通、運輸及水電氣等的供應狀況和發展趨勢。（3）廠址面積、征地范圍、移民的搬遷與安置規劃及其他建設條件選擇方案的論述。（4）廠址的比較與選擇意見。（五）設計方案（1）項目的構成范圍（主要單項工程）、技術來源和生產方法、主要技術工藝和設備選型方案的比較，以及引進技術、設備的來源、國別，設備的國內外分交或與外商合作制造的設想。（2）全廠布置方案的初步選擇和土建工程量估算。（3）公用輔助設施和廠內外交通運輸方式的比較和

34、初步選擇。設計方案的制訂、技術選擇、設備選型、廠內平面布置等都是可行性研究的重要內容，直接影響項目的技術水平、基建投資、經營成本，對項目的綜合技術經濟指標起決定性的作用。（六）環境保護環境保護研究指調查環境現狀，預測項目對環境的影響，提出環境保護和“三廢”治理的初步方案，包括下列內容。（1）分析擬建項目“三廢”（廢氣、廢水、廢渣）的種類、成分、數量及對環境影響的程度。（2）治理方案的選擇和綜合利用情況。（3）對環境影響的評價。（七）企業組織、勞動定員和人員培訓（1）全廠生產管理體制、機構設置的論述。（2）勞動定員的配備方案。（3）人員培訓規劃和費用估算。（八）實施進度的建議項目的實施進度直接影

35、響資金周轉和投資效益情況，因此，企業應當采用現代化管理技術網絡計劃技術，合理組織施工。關于實施進度的內容如下。（1）勘察設計、設備制造、工程施工、安裝、試生產所需的時間和進度要求。（2）整個工程項目的實施方案和進度的選擇方案。（3）論述最佳實施計劃方案的選擇，并用一般圖表和網絡表示。（九）投資、生產成本的估算和資金籌措（1）主體工程和輔助配套工程所需投資的估算（利用外資或引進技術項目包含項目用匯額的計算）。（2）生產流動資金的估算（需進口的原材料和零配件的項目包含生產用匯額的計算）。（3）生產成本、銷售收入、稅金和利潤的分析和估算。（4）資金的來源、籌措方式及貸款償還方式。（十）企業經濟和國民

36、經濟評價（1）企業經濟效益的分析。（2）國民經濟效益的分析。（3）不確定性分析。（十一）結論（1）運用各種指標數據，從技術、經濟和財務各方面論述擬建項目的可行性。（2）存在的問題。（3）提出建議。可行性研究的內容可以分為三個方面：第一是市場研究。這是建設項目能否存在的基礎。如果產品沒有市場，項目也就沒有存在的必要了，而且項目的生產能力、建設規模都是根據市場的供需情況和銷售預測情況確定的。因此市場研究是項目可行性研究的前提和基礎，其主要任務是解決投資項目的必要性問題。第二是技術研究和資金的籌措，包括投入物、廠址、技術、設備、生產組織、資金來源等。這些問題主要是解決投資項目的可行性問題。第三是投資

37、項目的經濟效益研究。這是可行性研究的重點和核心，能有效解決投資項目的合理性問題。綜上所述，可行性研究的主要任務是解決投資項目的必要性、可能性和合理性問題。它為項目如何進行建設提供了必要的手段和科學依據。可行性研究的階段劃分及其主要內容根據聯合國工業發展組織（UNIDO）編寫的工業可行性研究手冊規定，投資前期的可行性研究工作可分為機會研究、初步可行性研究、可行性研究、項目評估與決策四個階段。項目評估是對項目的可行性研究報告所做的再評價工作，故在此有必要對項目可行性研究做簡單的闡述。由于基礎資料的占有程度、研究深度及可靠程度要求不同，可行性研究各階段的工作性質、工作內容、投資成本、估算精度、工作時

38、間與費用各不相同。階段的內容依次由淺入深，工作量由小到大，估算精度由粗到細，因而研究工作所需的時間和費用也逐漸增加。另外，在可行性研究的任何一個階段，只要得出“不可行”的結論，就不需要再繼續進行下一步的研究工作；可行性研究的工作階段和內容也可以根據項目的規模性質、要求和復雜程度進行適當的調整。（一）機會研究機會研究是可行性研究的第一個階段，其主要任務是尋找投資機會，為擬建投資項目的投資方向提出輪廓性的建議。它又可以分為一般機會研究和項目機會研究。一般機會研究是以某個地區、某個行業或部門、某種資源為基礎的投資機會研究。項目機會研究是在一般機會研究基礎上以項目為對象進行的機會研究，項目機會研究將項

39、目設想落實為項目投資建議，以引起投資者的注意和興趣，并引導其做出投資意向。這一階段的工作內容相對比較粗略，一般根據類似項目的投資額及生產成本估算本項目的投資額與生產成本，初步分析投資效果。如果投資者對該項目感興趣，則可轉入下一步的可行性研究工作；否則，就停止研究工作。（二）初步可行性研究對于一般項目，我們僅靠機會研究尚不能進行取舍，還需要進行初步可行性研究，以進一步判斷其生命力。初步可行性研究是介于機會研究和可行性研究的中間階段，是在機會研究的基礎上進一步厘清擬建項目的規模、廠址、工藝設備、資源、組織機構和建設進度等情況，以判斷是否有可能和有必要進行下一步的可行性研究工作。其研究內容與可行性研

40、究基本相同，只是在深度和廣度上有一定差距。這一階段的主要工作是：分析投資機會研究的結論；對關鍵性問題進行專題的輔助性研究；論證項目的初步可行性，判定有無必要繼續進行研究；編制初步可行性研究報告。初步可行性研究對項目投資的估算，一般可采用生產能力指數法、因素法、比例法或類比法等估算方法。估算精度一般控制在+20%，所需時間為46個月，所需費用約占投資額的0.25%。（三）可行性研究這一階段的可行性研究亦稱詳細可行性研究，是對項目進行詳細深入的技術經濟論證的階段，是項目決策研究的關鍵環節。其研究內容主要有以下幾個方面（以工業項目為例）：第一，實施要點，簡單說明研究的結論和建議。第二，項目背景和歷史

41、。第三，市場銷量和項目的生產能力，列舉市場預測的數據、估算的成本、價格、銷售收入及利潤等。第四，原材料投入。第五，項目實施的地點或廠址。第六，項目設計，說明生產工藝最優方案的選擇、工廠的總體設計、建筑物的布置、建筑材料和勞動力的需要量、建筑物和工程設施的投資估算。第七，工廠的管理費用。第八，項目人員編制，根據工廠生產能力和工藝過程，得出所需勞動力的構成、數量及工資支出等。第九，項目實施設計，說明項目建設的期限和建設進度。第十，項目的財務情況和國民經濟評價。（四）項目評估與決策項目評估是在可行性研究報告的基礎上進行的，其主要任務是對擬建項目的可行性研究報告提出評價意見，最終決定項目投資的可行程度

42、并選擇合適的投資方案。公司概況（一）公司基本信息1、公司名稱：xx有限公司2、法定代表人：田xx3、注冊資本：790萬元4、統一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監督管理局6、成立日期：2015-3-167、營業期限：2015-3-16至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區xx（二）公司主要財務數據公司合并資產負債表主要數據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額10952.728762.188214.54負債總額4500.803600.643375.60股東權益合計6451.925161.544838.94公司合并利潤表主要數據項目2020年

43、度2019年度2018年度營業收入22829.8018263.8417122.35營業利潤3646.702917.362735.02利潤總額3072.972458.382304.73凈利潤2304.731797.691659.41歸屬于母公司所有者的凈利潤2304.731797.691659.41產業環境分析2019年，堅持穩中求進工作總基調，深入貫徹新發展理念，落實高質量發展要求，深化供給側結構性改革，統籌推進穩增長、促改革、調結構、惠民生、防風險、保穩定，全力建設“高質量產業之區、高品質宜居之城”，經濟高質量發展動能持續增強，社會大局保持和諧穩定，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著提升。2

44、020年，是“十三五”規劃的收官之年，是全面建成小康社會的決勝之年。當前，世界經濟格局復雜多變，但中國穩中向好、長期向好的基本態勢沒有改變，堅持從全局謀劃一域、以一域服務全局，對標對表抓落實，沉心靜氣謀發展，努力推動經濟社會各項事業再上臺階。行業競爭格局目前，我國農藥企業面臨安全環保壓力增大、創新研發能力不強、產品附加價值不高、同質化競爭嚴重、創制產品乏力、部分產品產能過剩等問題，很多中小企業無法適應激烈的市場競爭，出現生存危機。只有通過組織結構調整，以兼并、重組等方式組建大型農藥企業集團，減少企業數量，淘汰落后產能，推動產業集聚和升級，才能促進農藥產業的結構與布局合理，增強市場競爭能力。待到

45、農藥行業逐步形成了包括科研開發、原藥生產、制劑加工、原材料及中間體配套較為完整的農藥工業體系的時候，我國農藥企業在全球農藥產業鏈的競爭地位才會有所提升。我國農作物病蟲害防治技術體系主要依賴于化學防治，生產上，也將以化學防治為中心的應急防治作為控制病蟲危害的主要手段。推進生物農藥的發展，首先要轉變傳統的藥劑選擇觀念，把選擇性、生態安全性、農產品質量安全等作為選擇藥劑的主要指標，逐步建立以生物防治等非化學防治措施為基礎的綜合防治技術體系，大力推廣高效植保機械和專業化統防統治，強化科學用藥技術集成應用，不斷提高農藥利用率，實現農藥減量增效、提高生物農藥在整個防治中的比重，逐步替代化學農藥。我國生物農

46、藥市場還處于發展初期階段，農藥藥效評價體系較為單一，生物農藥與化學農藥采取相同的、單一的評價標準，缺少對農田生態系統安全性的評價指標，生物農藥對生態環境的安全性、對農產品的安全性等優點難以突顯出來。生物農藥品類上的不成熟，標準化程度較低，導致企業競爭尚不充分，國外品牌占據優勢地位，進口生物農藥產品占據了較大的市場份額。隨著市場逐步成熟，國內企業在技術水平與產品質量上與國外企業的差距將逐漸縮小，憑借本土化及性價比優勢，國內企業市場份額將會快速上升，擁有技術、成本和銷售渠道優勢的企業未來發展更具潛力。必要性分析1、現有產能已無法滿足公司業務發展需求作為行業的領先企業，公司已建立良好的品牌形象和較高

47、的市場知名度，產品銷售形勢良好，產銷率超過 100%。預計未來幾年公司的銷售規模仍將保持快速增長。隨著業務發展，公司現有廠房、設備資源已不能滿足不斷增長的市場需求。公司通過優化生產流程、強化管理等手段，不斷挖掘產能潛力，但仍難以從根本上緩解產能不足問題。通過本次項目的建設，公司將有效克服產能不足對公司發展的制約，為公司把握市場機遇奠定基礎。2、公司產品結構升級的需要隨著制造業智能化、自動化產業升級，公司產品的性能也需要不斷優化升級。公司只有以技術創新和市場開發為驅動，不斷研發新產品，提升產品精密化程度，將產品質量水平提升到同類產品的領先水準，提高生產的靈活性和適應性，契合關鍵零部件國產化的需求

48、，才能在與國外企業的競爭中獲得優勢，保持公司在領域的國內領先地位。投資計劃（一）投資估算的依據本期項目其投資估算范圍包括：建設投資、建設期利息和流動資金，估算的主要依據包括：1、建設項目經濟評價方法與參數（第三版）2、投資項目可行性研究指南3、建設項目投資估算編審規程4、建設項目可行性研究報告編制深度規定5、建設工程工程量清單計價規范6、企業工程設計概算編制辦法7、建設工程監理與相關服務收費管理規定（二）項目費用與效益范圍界定本期項目費用界定為工程費用和項目運營期所發生的各項費用；項目效益界定為運營期所產生的各項收益，并嚴格遵循財務評價過程中費用與效益計算范圍相一致性的原則。本期項目建設投資2

49、6866.85萬元，包括：工程費用、工程建設其他費用和預備費三個部分。（三）工程費用工程費用包括建筑工程費、設備購置費、安裝工程費等；工程建設其他費用包括：建設管理費、勘察設計費、生產準備費、其他前期工作費用，合計22168.81萬元。1、建筑工程費估算根據估算，本期項目建筑工程費為13421.29萬元。2、設備購置費估算設備購置費的估算是根據國內外制造廠家（商）報價和類似工程設備價格，同時參照機電產品報價手冊和建設項目概算編制辦法及各項概算指標規定的相應要求進行，并考慮必要的運雜費進行估算。本期項目設備購置費為8304.26萬元。3、安裝工程費估算本期項目安裝工程費為443.26萬元。（四）

50、工程建設其他費用本期項目工程建設其他費用為4038.68萬元。（五）預備費本期項目預備費為659.36萬元。建設投資估算表單位：萬元序號項目建筑工程設備購置安裝工程其他費用合計1工程費用13421.298304.26443.2622168.811.1建筑工程費13421.2913421.291.2設備購置費8304.268304.261.3安裝工程費443.26443.262其他費用4038.684038.682.1土地出讓金2320.042320.043預備費659.36659.363.1基本預備費374.01374.013.2漲價預備費285.35285.354投資合計26866.85（六

51、）建設期利息按照建設規劃，本期項目建設期為24個月，其中申請銀行貸款13461.22萬元，貸款利率按4.9%進行測算,建設期利息659.60萬元。建設期利息估算表單位：萬元序號項目合計第1年第2年1借款1.1建設期利息659.60164.90494.701.1.1期初借款余額6730.611.1.2當期借款13461.226730.616730.611.1.3當期應計利息659.60164.90494.701.1.4期末借款余額6730.6113461.221.2其他融資費用1.3小計659.60164.90494.702債券2.1建設期利息2.1.1期初債務余額2.1.2當期債務金額2.1.3當期應計利息2.1.4期末債務余額2.2其他融資費用2.3小計3合計659.60164.90494.70（七）流動資金流動資金是指項目建成投產后，為進行正常運營，用于購買輔助材料、燃料、支付工資或者其他經營費用等所需的周轉資金。流動資金測算一般采用分項詳細測算法或擴大指標法，根據企業流動資金周轉情況及本項目產品生產特點和項目運營特點，該項目流動資金測算參照同行業流動資產和流動負債的合理周轉天數，采用分項詳細測算法進行測算。根據測算，本期項目流動資金為5833.36萬