1、工程概況及編制說(shuō)明1工程概況本工程為XX辦公大樓，建筑面積3808.8平方米。該工程由某某施工單位建設(shè)，設(shè)計(jì)單位是XX工程設(shè)計(jì)院。本工程包括土建和裝飾兩部分，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)和條形形式。室外地坪相對(duì)0.000標(biāo)高為-0.5米，建筑物總高度16.7米，地上共4層，一層層高4.2米，2-4層3.8米。女兒墻1.1米。2工程特征（1）建筑類別：丙類（2）耐火等級(jí)：二級(jí)（3）屋面防水等級(jí)：二級(jí)（4）設(shè)計(jì)安全等級(jí)：二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限：50年（6）結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)（7）工程抗震等級(jí)：框架柱、框架梁 二級(jí) 填充墻 三級(jí) （8）設(shè)防烈度：6度3編制說(shuō)明2.3.1編制依據(jù)： EQ oac(,

2、1)XX辦公大樓施工圖紙及相應(yīng)設(shè)計(jì)說(shuō)明; EQ oac(,2)工程施工說(shuō)明; EQ oac(,3)河南省建筑工程工程量清單綜合計(jì)價(jià)（2008）; EQ oac(,4)河南省裝飾裝修工程工程量清單綜合計(jì)價(jià)（2008）; EQ oac(,5)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB2008; EQ oac(,6)03系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集; EQ oac(,7) 河南省造價(jià)信息; EQ oac(,8)河南省建設(shè)工程造價(jià)管理處相關(guān)文件。2.3.2本預(yù)算不包含內(nèi)容： EQ oac(,1)圖紙表明二次設(shè)計(jì)完成的裝修做法; EQ oac(,2)弱電部分; EQ oac(,3)衛(wèi)生潔具。2.3.3決算時(shí)需調(diào)整項(xiàng)目 EQ oac(,1)工程量：結(jié)算時(shí)將按竣工圖尺寸及現(xiàn)場(chǎng)簽證調(diào)整; EQ oac(,2)有些材料標(biāo)準(zhǔn)，市場(chǎng)單價(jià)建設(shè)單位目前并無(wú)十分明確，基本為估價(jià)，最后以甲方認(rèn)可的購(gòu)料發(fā)票為依據(jù)調(diào)整。同時(shí)因品牌引起差異亦同; EQ oac(,3)如預(yù)算考慮的工程作法與實(shí)際施工有變化時(shí)，決算時(shí)應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整; EQ oac(,4)政策性調(diào)整。2.3.4其它說(shuō)明： EQ oac(,1)編制預(yù)算時(shí)，由于沒(méi)有時(shí)間收集更多的影響造價(jià)的數(shù)據(jù)，諸如施工合同、圖紙交底記錄、批準(zhǔn)后施工組織設(shè)計(jì)，所以本預(yù)算中不含上述數(shù)據(jù)可能涉及的工程造價(jià)的增減，此部分需甲乙雙方認(rèn)