1、編制人：馬齊、楊愛民、鄭皙然弱電專業(yè)業(yè)組崗位位職責(zé)全面負(fù)責(zé)責(zé)大廈樓宇宇控制、消防報報警、保保安監(jiān)控控及巡更更系統(tǒng)和和“中心”對講系系統(tǒng)/電話系統(tǒng)、有線/衛(wèi)星電電視系統(tǒng)統(tǒng)、門禁禁系統(tǒng)、車場收收費(fèi)管理理系統(tǒng)以以及會議議系統(tǒng)所所有弱電電系統(tǒng)的的運(yùn)行和和維修保保養(yǎng)。弱電主管管工作大綱綱：全面面負(fù)責(zé)本本專業(yè)所所轄范圍的的所有技技術(shù)、施施工、組組織工作作，并負(fù)負(fù)責(zé)本專專業(yè)人員員管理工工作，保保證本專專業(yè)設(shè)備備設(shè)施安安全運(yùn)行行。直接上級級：工程程部經(jīng)理理直接下屬屬：弱電電領(lǐng)班崗位職責(zé)責(zé)：在部門經(jīng)經(jīng)理的直直接領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，負(fù)負(fù)責(zé)所轄轄系統(tǒng)、設(shè)備的的運(yùn)行與與維護(hù)工工作的具具體實(shí)施施。確保消防防監(jiān)控、樓樓宇自控控、保

2、安安監(jiān)控、門禁系系統(tǒng)、車車場收費(fèi)費(fèi)管理系系統(tǒng)、有線電電視及衛(wèi)衛(wèi)星接收收系統(tǒng)、背景音音樂及緊緊急廣播播系統(tǒng)、報警防防盜系統(tǒng)統(tǒng)、系統(tǒng)統(tǒng)集成以以及會議議系統(tǒng)和和“中心”的對講講/電話系系統(tǒng)的正正常、可可靠運(yùn)行行是弱電主管管的首要要職責(zé)。檢查上述述系統(tǒng)的的運(yùn)行狀狀況、控控制狀態(tài)態(tài)，審閱閱運(yùn)行記記錄，發(fā)發(fā)現(xiàn)異常常立即處處理。熟悉掌握握本專業(yè)業(yè)所有設(shè)設(shè)備的性性能，當(dāng)當(dāng)設(shè)備系系統(tǒng)出現(xiàn)現(xiàn)故障，要要及時組組織人力力進(jìn)行搶搶修，以以最短的的時間恢恢復(fù)其使使用功能能。貫徹落實(shí)實(shí)崗位責(zé)責(zé)任制、安全責(zé)責(zé)任制，督督促檢查查下屬員員工嚴(yán)格格執(zhí)行安安全操作作規(guī)程，確確保設(shè)備備及操作作人員不不發(fā)生安安全事故故，保證證配電室室的

3、干凈凈整潔。認(rèn)真執(zhí)行行巡視檢檢查制度度和維修修保養(yǎng)制制度的規(guī)規(guī)定，督督促檢查查班組員員工每日日巡視檢查查記錄，發(fā)發(fā)現(xiàn)異常常，及時時報告。做好系統(tǒng)的維維修保養(yǎng)養(yǎng)計劃安安排和組組織實(shí)施施工作，使使“中心”所轄各弱電系統(tǒng)始始終處于于良好的的運(yùn)行狀狀況。定期組織織下屬員員工學(xué)習(xí)習(xí)本專業(yè)業(yè)系統(tǒng)圖圖紙、設(shè)設(shè)備資料料和相關(guān)關(guān)知識，并對學(xué)學(xué)習(xí)結(jié)果果進(jìn)行考考核。做好技術(shù)術(shù)檔案的的建立、管理和和設(shè)備維維修、檢檢查、保保養(yǎng)的記記錄，善善于總結(jié)結(jié)經(jīng)驗(yàn)教教訓(xùn)，不不斷關(guān)注注、學(xué)習(xí)習(xí)本專業(yè)業(yè)前沿技技術(shù)，運(yùn)用這這些技術(shù)術(shù)向部門門經(jīng)理提提出改造造方案，在在得到“中心”總經(jīng)辦辦同意后后，負(fù)責(zé)責(zé)組織實(shí)實(shí)施，使使設(shè)備系系統(tǒng)更加加完善

4、。維護(hù)好與與包括電信信部門、移動通通信部門門、外維維公司在在內(nèi)的外外協(xié)單位位的協(xié)作作關(guān)系。制定自控控系統(tǒng)運(yùn)運(yùn)行方案案，保證證系統(tǒng)有效效、可行行的范圍圍內(nèi)工作作，使系系統(tǒng)更節(jié)節(jié)省能源源和降低低能耗。配合保安安部做好好消防檢檢查消檢檢的年檢檢及檢查查外包維維修保養(yǎng)養(yǎng)工作質(zhì)質(zhì)量。提交給部部門經(jīng)理理每周/每月弱弱電系統(tǒng)統(tǒng)運(yùn)行數(shù)數(shù)據(jù)報告告，編寫寫特殊情情況下的的系統(tǒng)設(shè)設(shè)備檢修修的特別別通告。每周五前前提交本本專業(yè)的的周工作作總結(jié)及及下周工工作計劃劃、每月5日前提交下月工工作計劃劃和備品品備件購購買計劃劃、每年年11月月底前提提交年度度工作總總結(jié)及下下一年度度工作計計劃，上上報工程程部經(jīng)理理審定，并并負(fù)責(zé)

5、組組織實(shí)施施。管理使用用好本班班的工具具及儀器器，使之之經(jīng)常處于于良好及及準(zhǔn)確狀狀態(tài)。根據(jù)維修修、改造造實(shí)際情情況，每每半年修修改一次次存檔的的電子版版/紙板板圖紙資資料，使使存檔資資料與現(xiàn)現(xiàn)場狀態(tài)態(tài)保持一一致。協(xié)助工程程部經(jīng)理理進(jìn)行工工作：計算年度度開支預(yù)預(yù)算重大設(shè)備備維修保保養(yǎng)外包包標(biāo)書的的制定及及報價單單的審核核監(jiān)督外包包單位在在“中心”內(nèi)進(jìn)行行的工程，確確保其安安裝水平平合乎國國家規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)d) 工程結(jié)結(jié)束后的的驗(yàn)收。完成領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交辦的的其他任任務(wù)。素質(zhì)要求求：基本素質(zhì)質(zhì)：具有有認(rèn)真負(fù)負(fù)責(zé)、腳腳踏實(shí)地地、一絲絲不茍、精益求求精的工工作精神神和工作作風(fēng)格，為為人正直直，具有有較強(qiáng)的的溝通協(xié)

6、協(xié)調(diào)能力力。身體自然然條件：身體健健康，年年齡300周歲以上上。文化程度度：具有有相關(guān)技技術(shù)專業(yè)業(yè)大專以以上或同同等學(xué)歷歷。工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)：5年年以上弱弱電系統(tǒng)統(tǒng)維修經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，33年以上上物業(yè)設(shè)設(shè)備維修修專業(yè)工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)、掌握握所管系系統(tǒng)設(shè)備備性能、配置，具具有工程程部基層層管理、人員調(diào)調(diào)配和設(shè)設(shè)備維修修的組織織能力，專專項設(shè)備備故障處處理能力力。弱電領(lǐng)班班工作大綱綱：負(fù)責(zé)責(zé)工作現(xiàn)現(xiàn)場的組組織實(shí)施施，對所所屬設(shè)施施設(shè)備及及維修人員員的操作作安全負(fù)負(fù)責(zé)，對對下屬人人員和工工作環(huán)境境進(jìn)行管管理。直接上級級：弱電主管管直接下屬屬：弱電維修修技工崗位職責(zé)責(zé)：嚴(yán)格遵守守員工手手冊，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行“中心”、部門門

7、的各項項管理規(guī)規(guī)章制度度，努力力提高服服務(wù)意識識和工作作責(zé)任心心，協(xié)助助主管做做好重點(diǎn)點(diǎn)機(jī)房設(shè)設(shè)備的運(yùn)運(yùn)行管理理，做好好防火、防水防防塵措施施，確保保弱電設(shè)備備系統(tǒng)的的正常運(yùn)運(yùn)行。認(rèn)真執(zhí)行行巡視檢檢查制度度和維修修保養(yǎng)制制度，督督促檢查查下屬的的巡視記記錄，發(fā)發(fā)現(xiàn)異常常，及時時報告。按照維修修保養(yǎng)制制度的規(guī)規(guī)定，協(xié)協(xié)助主管管做好對對弱電設(shè)備備系統(tǒng)的的維修保保養(yǎng)計劃劃及其實(shí)實(shí)施，使使設(shè)備始始終處于于良好的的運(yùn)行狀狀況。及時向主主管提交交所需零零配件的的材料清清單，保保證常用用材料零零配件的的必要庫庫存量。做好班組組人員考考勤，按按時向主主管上報報。協(xié)助主管管做好組組織下屬屬員工對對本專業(yè)業(yè)系統(tǒng)圖

8、圖紙、設(shè)設(shè)備資料料的學(xué)習(xí)習(xí)以及本本專業(yè)相相關(guān)的知知識學(xué)習(xí)習(xí)及考核核工作。監(jiān)管屬屬下的工作操操守和工工作環(huán)境境，遇有有不能處處理的事事件立即即向主管管匯報。管理使用用好本班班的工具具及儀表表，使之之經(jīng)常處于于良好及及準(zhǔn)確狀狀態(tài)。協(xié)助主管管搞好弱弱電系統(tǒng)統(tǒng)的運(yùn)作作和維護(hù)護(hù)。按照維修修保養(yǎng)制制度的規(guī)規(guī)定，做做好弱電系統(tǒng)的的維修保保養(yǎng)計劃劃安排和和組織實(shí)實(shí)施工作作，使系系統(tǒng)始終終處于良良好的運(yùn)運(yùn)行狀況況。負(fù)責(zé)“中中心”內(nèi)電話、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)、對講系系統(tǒng)的維維修保養(yǎng)養(yǎng)和故障障檢修工工作。嚴(yán)格遵守守各項操操作規(guī)程程，正確確使用各各種機(jī)具具。當(dāng)“中心心”發(fā)生突突發(fā)停電電、跑水水、火災(zāi)災(zāi)火情等緊緊急情況況時，有

9、有責(zé)任和和義務(wù)投投入到緊緊急情況況的處理理處置當(dāng)中中，協(xié)助助本專業(yè)業(yè)或其他他專業(yè)人人員做好好緊急情情況的處處理工作作。按照相關(guān)關(guān)制度要要求領(lǐng)取取材料、工具，在在注意節(jié)節(jié)約材料料和費(fèi)用用的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，提提高維修修質(zhì)量。參加項目目、部門門組織的的各項培培訓(xùn)、考考核工作作。認(rèn)真完成成領(lǐng)導(dǎo)交交辦的各各項工作作。素質(zhì)要求求：基本素質(zhì)質(zhì)：具有有認(rèn)真負(fù)負(fù)責(zé)、腳腳踏實(shí)地地、一絲絲不茍、精益求求精的工工作精神神和工作作作風(fēng)，為為人正直直，具有有較強(qiáng)的的溝通協(xié)協(xié)調(diào)能力力。身體自然然條件：身體健健康，年年齡300周歲以上上。文化程度度：具有有工程相相關(guān)專業(yè)業(yè)中專以以上或同同等學(xué)歷歷。工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)：5年年以上弱弱電系統(tǒng)統(tǒng)

10、維修經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，33年以上上物業(yè)設(shè)設(shè)備維修修專業(yè)工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)、掌握握所管系系統(tǒng)設(shè)備備性能、配置，具具有工程程部基層層管理、人員調(diào)調(diào)配和設(shè)設(shè)備維修修的組織織能力，專專項設(shè)備備故障處處理能力力。弱電維修修技工工作大綱綱：遵守守各項規(guī)規(guī)章制度度，服從從領(lǐng)班和和上級的的工作安安排，認(rèn)認(rèn)真保質(zhì)質(zhì)完成各各項工作作。直接上級級：弱電領(lǐng)班班直接下屬屬：無崗位職責(zé)責(zé)：嚴(yán)格遵守守員工手手冊，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行“中心”、部門門的各項項管理規(guī)規(guī)章制度度，努力力提高服服務(wù)意識識和工作作責(zé)任心心。熟練掌握握各系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)設(shè)備備操作、維修保保養(yǎng)規(guī)程程。服從主管管、領(lǐng)班班的工作作安排，保保證按質(zhì)質(zhì)完成工工作任務(wù)務(wù)。按照領(lǐng)班班的安排排，依據(jù)

11、據(jù)維修保保養(yǎng)制度度的內(nèi)容容要求，對對弱電設(shè)備備、系統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)行維維修保養(yǎng)養(yǎng)，并達(dá)達(dá)到質(zhì)量量要求。監(jiān)督維保保單位的的維修保保養(yǎng)操作作，嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行國家家工藝規(guī)規(guī)范，各各接點(diǎn)必必須牢固固結(jié)實(shí)，絕絕緣及防防水處理理必須符符合相關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)可可靠。嚴(yán)格執(zhí)行行崗位責(zé)責(zé)任制及及安全責(zé)責(zé)任制，確確保人身身和設(shè)備備設(shè)施的的安全。發(fā)生事故故時，維維修人員員應(yīng)保持持冷靜，按按照操作作規(guī)程及及時排除除故障，事事故未排排除時不不下班，應(yīng)與本專業(yè)同事協(xié)力排除故障。接到維修修通知單單，應(yīng)盡盡快到位位檢修并并恢復(fù)正正常，維維修完畢畢做好記記錄，維維修單由由主管審審閱后上上報工程程調(diào)度，并并盡快回回到值班班地點(diǎn)。按要求開開閉設(shè)備備，不得得私自調(diào)調(diào)整設(shè)備備，改變變線路走走向。積極參加加本專業(yè)業(yè)組織的的系統(tǒng)圖圖紙、設(shè)設(shè)備資料料和相關(guān)關(guān)知識的的學(xué)習(xí)及及考核工工作。當(dāng)中心發(fā)發(fā)生突發(fā)發(fā)停電、跑水、火災(zāi)火情情等緊急急情況時時，有責(zé)責(zé)任和義義務(wù)投入入到緊急急情況的的處理處置置當(dāng)中，協(xié)協(xié)助本專專業(yè)或其其他專業(yè)業(yè)人員做好好緊急情