1、Word 2022年物業維修工個人總結簡短 物業維修工個人總結報告模板 總結是對過去肯定時期的工作、學習或思想狀況進行回顧、分析，并做出客觀評價的書面材料，它有助于我們查找工作和事物進展的規律，從而把握并運用這些規律，是時候寫一份總結了。那關于總結格式是怎樣的呢？而個人總結又該怎么寫呢？下面是我為大家帶來的總結書優秀范文，盼望大家可以喜愛。 物業修理工個人總結 歲尾年末，回顧一年來的艱辛工作，在人員編制緊急的形勢下，我們即憧憬明天，也展望將來。過去的一年，在工作中有得有失，但憑過硬的專業技能超標的完成了各項主要工作。其中包括水、電、設施設備、公共區域或業態內部檢查巡察、應急搶修、高峰用電等各個

2、方面都表現出了超強的工作責任心。在接近春節之際，本部門對本年度內所做的工作準時進行了總結并進行了自我表揚和自我批判，以下是工程修理部在幾個方面的工作總結匯報： 一、平安工作，確保用電、用水、設備平安及質量，嚴防水、電、設施設備事故發生 1、發覺問題，解決問題，大力幫助在質保期內公司支配的施工單位對遺留工程質量問題的整改。尤其在水電方面存在雨天漏水、高壓供電不穩等狀況。 2、由于業態經營變化，用電需求促步增加，為確保專變戶內線路供電平安。對用電線路進行評估，對超負荷線路進行增容或調整;如1號2號變壓器在高峰期;為緩解了供電線路壓力，平穩渡過6-9月用電高峰期。 3、遺留問題，今年5月17日_由于

3、桃花變電站高壓外線故障造成漁灣碼頭停電事故發生，對各業態供電產生較大沖擊和投訴，對此次停電事故發生，已具體書面報告其供電平安隱患存在。置業總公司領導特別重視，后經查證：確屬供電遺留問題。房屋建筑方面如：屋面、負一樓、整個建筑樓板、屋面線管預埋和伸縮縫漏水問題，至今還沒有徹底解決。夜景高桿燈燈桿預埋緊固螺桿螺帽問題引起高桿燈搖擺，平安隱患雖已加固處理解決，但扔實屬工程施工質量問題等等。 4、嚴格修理電工工作流程，對其他零星修理工程。 如道閘、公共照明線路、夜景照明、公用設施、電梯修理如接觸器、樓道燈、聲控開關更換，庭院燈、射燈、高桿燈、設備房、水泵房、電梯機房照明更換，空調安裝，配電房設備檢修、

4、污水池中打撈水泵、更換電機、連接線路等等，全體員工都不怕臟、不怕累，克服種.種困難，樂觀完成電工、水工、電梯操作工應完成的更換、修理工作。在電氣調試問題上，為不影響業態經營和顧客使用，我們盡量將時間支配在晚上進行，保證了設備的正常使用。 5、協作弱電設備修理工作： 如：更換物業辦公用電話線、網線布線工作;要求相關單位對樓內弱電井進行了全面清潔、整理工作;協作電信移動、聯通公司進行設備的安裝修理和保養工作。 6、幫助業態解決一些技術問題。 我們克服了人員少，工作量大時間長的實際困難，非科學合理支配人員狀況，但是，本著應修的必修，修必修好;定期保養的原則，仔細對待每項工作。建議：為準時處理業態報修

5、，辦公室由客服負責對每天業主報修處理和巡查工作。做到接報準時、處理準時，提高服務滿足率。 當報修工作較多時，準時增配人員支持，如：今年夏天家潤多潤豐有一個配電箱的總空開頻繁掉閘，嚴峻影響業態的正常經營工作，接業態來電懇求幫助后，經現場認真的排查，最終發覺掉閘緣由是由于業主用電過于集中，三相用電負荷嚴峻不平衡，造成單相超負荷掉閘，需進行負荷調整。 并要求業態對其負荷重新安排、調整，使其三相負荷趨于平衡，消退了平安隱患，提高了業態用電的平安性和牢靠性。還如幫助處理飯怕魚和家潤多因裝修使用造成水管爆管漏水賠償問題、幫助酒店深夜電梯應急處理和高峰期用水酒店增壓泵接線問題等等 二、現場培訓、落實平安工作

6、責任。 1、實現平安工作目標在于技術培訓，雖然平安工作本身不產生經濟效益，但只有實現了平安工作，才談得上經濟效益和社會效益，才會有公司的健康進展。 平安管理是一個系統性的工作，建立平安搶修應急預案，相對員工來說專業技術學問還需要不斷提高，為提高全體員工的整體素養，日常維護的業務技能，增加處理突發事故的力量;在現場除傳、幫、代外，要求每個員工都能主動、相互溝通、相互學習、取長補短，不斷增加自身業務學問和技術水平。 為保證員工有時間進行技術溝通和學習，每周五我們都抽1小時作為技術學習時間，鼓舞大家相互溝通、相互爭論、相互提問、多方面解答問題，介紹自身的工作閱歷。 很大程度上提高了員工的技術水平和自

7、信念，進一步提高了員工的工作樂觀性。在消失平安事故時，均能第一時間關閉相關掌握閥門和相應掌握電源，準時排解平安事故，提高員工的整體素養和日常維護的業務技能，增加了處理突發事故的力量。盡可能在發生事故時能用最短的時間解決、處理問題。 2、實行巡回檢查，對供電供水以及機電設備定期保養，使其隨時保持良好的工作狀態，按日作好檢查記錄，每月將檢查結果及整改狀況存檔備查。為了解決突發性事故的發生，每日24小時值班為能在最短時間內處理事故供應了牢靠保證。 3、加強重點部位平安檢查，和一崗雙責的落實即要保證配電值班運行記錄和配電事故處理又要兼顧夜景及公共區域照明正常同時還要進行一些突發大事的應急處理!對現有設

8、備進行了平安評估檢查，對發覺的問題準時整改，使事故防患于未然。 對私拉亂接，違章用電用水，違章裝修狀況，我們嚴格執行有關規定，堅決予以取締，并限期進行整改。為杜絕事故的發生，真正做到了以檢查促整改、以整改保平安。為抓好重點部位、重點環節、重點時段的平安，我們特殊注意對公共區域及經營商戶進行平安檢查。 4、誰當班誰負責，嚴格平安自查和值班監督檢查，發覺各種供電隱患準時處理解決，全年里未因修理發生人身、供電線路及設備、火災等一切事故。 對存在的嚴峻供電質量缺陷，如：供電諧波問題引起無功補償損失、目前正在起草預備可行性方案報告;配電值班工作看似輕松，但實際上，要求配電值班人員具有較高的責任心和配電值

9、班閱歷，才能保證發覺隱患后，準時有效的做出處理，保證系統正常運行，為設備運轉、業態正常經營供應電力保障。 因此，工程修理部每位配電工都能遵守配電制度，仔細巡察設備，按時抄錄各種表計，仔細核算每日用電狀況，為公司用電分析和管理供應了牢靠依據，同時，配電室又是休息日、節假日和夜間等時間連續為業主服務及對外聯系協調的主要部門，負責這些時間內的設備巡察工作、服務于業態技術問題的相關處理、以及各種設施緊急狀況處理的協調服務等工作。 如：值班人員對消防水泵房及排污巡察;每日夜間路燈、水泵房設備巡察和電梯維護保養跟進監督工作等，使業態得到全天的、不間斷的修理服務，保證了電氣設備的平安運行，為業態制造一個良好

10、的經營和辦公環境。自6月份以來，為確保高溫高峰期平安用電及用電質量，工程修理部配電房始終堅持配電值班制度，準時排解設備故障并每日對供電設備進行6次運行抄表記錄，確保各回路運行牢靠。 三、仔細開展日常檢查工作。 1、每日對管轄內外水電常規巡察，發覺狀況準時處理。 日常修理派出100余次。工作中，我們對轄區內全部電氣設備設施的進行巡察檢查，發覺可能隱患準時進行處理，以保證它們能夠正常運轉。設備巡查工作是保障電氣設備平安運轉和使用的重要措施，也是人員平安的保障。 因此，每天都會支配專人按時巡察轄區公共電氣設備、設施，以便準時發覺設備缺陷和特別狀況，準時進行處理，如不能準時處理的，也會在實行相應的措施

11、后，準時上報并列入修理方案。在日常工作中，員工依據檢修方案、電氣設備維護周期以及設備運行狀況對電氣設備進行定期檢修保養，發覺并去除潛在的設備隱患，削減設備故障率。 在換季檢修工作中，因修理工作量大，人員不足，既要兼顧配電室記錄與運行狀況又要參加檢修工作，致使抽出人員和值班人員的工作量都隨之增大，但每個員工都沒有埋怨、沒有偷懶，都任勞任怨、樂觀投入檢修工作，仔細完成各項工作任務，仔細填寫各種記錄，使得換季檢修工作都能夠順當完成。 2、協作消防平安大檢查工作。對檢查出防火卷簾、防排煙風機等方面有隱患的事項準時整改和修理處理。 3、定期對夜景照明定時斷電掌握系統、夜景燈、機電設備、公用設施等進行檢查

12、，并作好日工作檢查記錄。 今年共計更換各類照明150余盞，發覺特別狀況隨時調整處理并向領導匯報。如：西餐廳廣告用電、排污引起污水井疏通以及用電質量狀況等等。 4、定期對給水排水管網檢查，對人為破壞的給水龍頭和消防栓及施工引起的管道裂開準時搶修，杜絕管轄范圍內因水趙成的滴、漏、跑、冒現象發生。 5、依據氣象預報準時做好供電線路、接地裝置及戶外拉線等用電設備、戶外廣告牌、排水管道、等檢查，發覺問題準時處理解決，做到未雨綢繆。 四、嚴格操作規程，加強設備維護保養，全力協作維保單位調試檢修以及維護保養工作。 1、嚴格倒閘操作制度、實施平安措施防護、進行現場平安監督管理。檢修中準時發覺2號變壓器溫控器不

13、行操作準時聯系廠家修復;無功補償開關、電容、接觸器損壞準時更換(質保期內)。同時，對配電房低壓設備進行分批次緊固保養處理，消退了因接觸不良引發供電事故發生。檢修中對單一設備的操作、電源投切和清掃維護，檢修后設備的驗收等工作。 2、完成電梯、扶梯年檢工作，對年檢中必需整改的項目實行來年年檢時進行改造。以降低全年修理整改成本。 五、做好本職工作，建立水、電、設施設備臺賬及技術資料管理工作。 1、建立業態表計開戶臺賬和封簽管理工作;凡加裝更換電表均完善計量表資料，做好電表加裝更新施工記錄，把拆除下來的舊表做好標記入庫。把舊表用電讀數和新電表表號、容量建賬在案。 2、日常工作中，工程修理部全體員工能夠

14、嚴格遵守公司的各項規章制度，能夠仔細傳達、貫徹物業列會的各項指示精神，完成各項工作任務。仔細對待公司、項目檢查中提出的問題和整改看法，結合實際，仔細整改和執行。 在各級領導的關心下，我們建立水電抄表記錄，每月對水電總表及業態水電表實行抄表記錄;對配電房、專變有功無功電表抄度，規范了各種表格、記錄的填寫，為日常支配工作和用電數據分析供應了有效、精確 的依據。每次的數據登記歸檔交由辦公室保管。 3、做好供電設備修理保養記錄。建立主要設備專戶對每次修理的項目，更換設備材料的型號、數量和檢修后設備運行狀況記錄存案。 4、嚴格掌握修理成本、做好修理材料管理工作。 定期申請修理材料方案，嚴格材料進出庫管理

15、制度;對常用的備品、備件應保證肯定的庫存，對出庫的材料，用在的地點做好登記。做好修舊利廢工作，對更換出的零部件等進行修理，通過更換零件或重新拼裝等方式修理舊件，削減新件的使用。 5、在能源管理、降低消耗方面。 對轄區內的公共電氣設備、設施進行摸底排查，找出節能降耗的方法，對需要且能夠改進的設備、設施作出節電改造方案或建議，逐步進行改造。如：將樓內通道照明、大廳照明、電梯廳照明及步梯間照明等分出白天和夜間照明;在保證整體照明需求和造型完整有序的前提下，盡量削減燈具使用數量，如將25W節能燈管改為5W照明，改連排燈照明為隔燈照明方式等。 以削減公用電量的分攤。對大功率機電設備加強巡查，確保電機處于

16、良好的原外形態，提高效率。加大掌握設備的維護，削減大功率設備的超停次數，降低功耗。對新增業態必需加裝預付費計量電表，以避開用電拖欠電費狀況發生。 6、對選購有異議的項目如：防輻射膜實行放一放，進一步了解查證后再做滯后反應處理等。 7、環境衛生和設備衛生方面。將轄區內的公共設備設施分為公共責任區和個人責任區，每個責任區都有專人負責。定期清潔公共區域內的衛生和設備的衛生。定期清潔個人管轄范圍衛生并定期檢查，保證配電室內和設備間的設備干潔凈凈，設備無油漬、衛生無死角、保證設備正常運行。 一年來，工程修理部的全體員工盡心盡力地為公司做了大量的工作，不論是分內還是格外的工作都能按要求去做，但是有些工作還

17、是存在不足，與公司的要求存在差距。 我們將在今后的工作中，仔細地去彌補不足，進一步提高每位員工的思想素養及個人的技能，為公司的進展做出更大的貢獻。 物業修理工個人總結 物業公司修理個人總結時間飛逝而過，回顧一年的工作，緊急而又勞碌，一年來在物業公司領導的大力支持和關懷下，本人遵紀守法，仔細學習，努力鉆研，扎實工作，以勤勤懇懇，兢兢業業的態度對待本職修理工作，在修理部的崗位上發揮了應有的作用，主要有以下幾方面： 一、做好修理部的管理工作、做好上級支配的任務和各部門的來電報修工作。 本人以身作則，要求組員遵紀守法，遵紀公司的規章制度，做到不遲到，不早退，加強組員的責任心培訓，仔細做好設備的檢查工作

18、和運行記錄工作。對上級支配的工作，合理支配，調動組員，快速處理。對各部門的來電報修，仔細聽講，記錄來電的單位，報修內容以及故障的位置等，快速調動組員快速處理，對較大的故障或不能處理的問題仔細向客戶解釋并上報處理。 二、重視設備設施的平安運行和檢查工作，以保障設備設施的平安運行。 修理部一貫將設施設備的平安工作放在首位，每到節假日前一個月都會制定節假日設備設施平安檢查、保養和修理工作會議，制定工作方案，落實方案內容、完成時間和責任人，以及檢查時間，明確各項工作重點，事后進性檢查，以確保小區、市場的設施設備平安運行，在日常工作時，強調修理工作時的平安操作和自我平安防范的意識，杜絕工傷事故的發生。

19、三、真抓實干抓好平安管理 操作平安： 由于部門工作的特別性，修理組員工常常要接觸用電器具，動電焊，用電等作業。為了確保操的人身平安，上班前會對組員時常進行平安教育，加強部門員工的平安操作意識。在動電、修理危急作業時，確保有人在場監護。全年修理人員無平安事故發生。對修理組員工進行了設備平安使用常識的培訓，提高了全體員工平安的意識。 設備設施平安： 定期對各部設備專項平安檢查，每月對大廈配電井，管道井設備進行平安檢查；每月對配電房變壓器、低壓配電柜進行平安檢修、除塵。每逢節假日前都要組織對酒店個部、辦公室進行設施設備平安大檢查。對重點運行設備進行一日一次的平安巡查，發覺事故苗頭，立即處理。 最終，

20、自己作為電工主管，分管強電，弱電，小區、市場專業修理保養工作，深感責任大，擔子重，物業公司領導賜予自己充分信任，信任就是自己勤奮工作，不斷提高管理水平的動力，自己必將仔細高效，以身作則，協作各部門的工作，在新的一年戒驕戒躁，開創嶄新的工作局面。 物業修理工個人總結 20XX年，也是本人在公信物業有限公司修理部工作的其次年，在這一年的時間里，本人能夠遵紀守法，仔細學習，努力鉆研，扎實工作，以勤勤懇懇，兢兢業業的態度對待本職修理工作，在修理崗位上發揮了應有的作用，作出了肯定的貢獻，總結主要如下幾方面： 一、愛崗敬業，扎實工作，幫助領導完成接收工作 今年，依據公司工作的支配，本人在三月份由南海移動項目調至佛山新聞中心修理班，在崗位變動過程中，本人能夠顧全大局，聽從領導支配；接收期間，執行上級領導的指示，對所負責的交接項目進行仔細檢查，對特別、損壞、故障等有問題的設備第一時間上報，要求原單位物業公司準時處理，幫助上級領導做好接收工作。 二、熟識地理位置以及各區域機房，電房設備 初來新聞中心項目，對這里的環境，設備都是完全不熟識，而原百花物業也不協作，所以許多東西都是靠自己以往的閱歷通過摸索，思索和總結，再加上張主管、蔡副主管的親自講解，