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文檔簡(jiǎn)介
1、經(jīng)常看到一系列的提問(wèn),想談?wù)剛€(gè)人的見(jiàn)解,希望同行指正。 在答疑解惑中,我總結(jié)了一些類(lèi)型的問(wèn)題及相應(yīng)的處理方法: 1、基礎(chǔ)知識(shí)的問(wèn)題,其實(shí)很多可以在百度搜索中找到答案; 2、定額規(guī)定的問(wèn)題,基本在定額中能找到答案; 3、施工方法的問(wèn)題,一般是工地預(yù)算員提出的,只要問(wèn)一下自己項(xiàng)目的施工技術(shù)人員,都可找到答案; 4、政策性文件問(wèn)題,一般到當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門(mén)官網(wǎng)上可找到答案; 5、圖形及鋼筋的問(wèn)題,仔細(xì)思考就可明白怎么回事。 我想也是這幾年建筑市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展,工程預(yù)算成為目前建筑行業(yè)稀缺的人才。許多造價(jià)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)的學(xué)生,一參加工作,立即投入到工程造價(jià)實(shí)戰(zhàn)中,并且有部分人在編制工程結(jié)算。我打心眼佩服這些敢用新人
2、直接編制結(jié)算的老板。還有一些新人在工地直接單兵作戰(zhàn),閉門(mén)造車(chē)式的編制工的、搭設(shè)腳手架的,我是做油漆的。人人平等,三個(gè)月見(jiàn)習(xí)期,得下工地干活。有個(gè)兄弟長(zhǎng)得五大三粗,每天使18磅鐵錘拆除舊建筑。 一個(gè)字:苦。三個(gè)月見(jiàn)習(xí)期過(guò)后,才可做見(jiàn)習(xí)施工員,一人一個(gè)師父帶,又是六個(gè)月施工見(jiàn)習(xí)期,每周一份見(jiàn)習(xí)報(bào)告,公司要求隨時(shí)檢查的。畢業(yè)九個(gè)月后才可當(dāng)助理施工員,一年才享受施工員待遇,拿全額畢套完定額只算完成一半工程量),這可是一個(gè)苦差。 每天師父把預(yù)算子目套好,我得對(duì)照定額把所有的人材機(jī)分析出來(lái),寫(xiě)在專(zhuān)用的人才機(jī)分析表上,表是二張相連16開(kāi)的紙,打開(kāi)有60cm左右長(zhǎng),每個(gè)定額含有多少人工、材料(包括規(guī)格、型號(hào))
3、含量,用斜線分開(kāi),上填定額含量,下填子目用量,算出總量,單頁(yè)匯總,寫(xiě)在分析表上,一次復(fù)寫(xiě)5頁(yè)。所有子目套完后,還有總匯總表,計(jì)算材差。 師父專(zhuān)業(yè)知識(shí)很強(qiáng),我記得是用湖南省99定額,大部分子目號(hào)、綜合單價(jià)等都不需要翻看定額,都能背下6-32mm鋼筋的理論重量。待到我能獨(dú)立完成一個(gè)工程鋼筋手工翻樣后,才學(xué)工程量的計(jì)算。有了三個(gè)月的人材機(jī)定額含量抄寫(xiě)的功底,再加二年工程施工的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)以及鋼筋下料公式計(jì)算的熟練,預(yù)算定額學(xué)起來(lái)相當(dāng)快。 我學(xué)了大概九個(gè)月(自開(kāi)始學(xué)第一天開(kāi)始)就開(kāi)始在師父指導(dǎo)下計(jì)算一個(gè)完整的工程,一年后能獨(dú)立完成一個(gè)人材機(jī)分析太快了。繁瑣的工作終于有代替工具了。 2004年開(kāi)始入職公司預(yù)
4、算部經(jīng)理職位,并從湖南轉(zhuǎn)入河南。開(kāi)始使用河南02定額,期間,年主持投標(biāo)4億以上,2006年-2009年,專(zhuān)職主管公司結(jié)算,負(fù)責(zé)3000萬(wàn)以上對(duì)外結(jié)算(對(duì)業(yè)主)編制核對(duì)和500萬(wàn)以上內(nèi)部結(jié)算的審核工作。期間,基本工程量計(jì)算是手工計(jì)算。說(shuō)句不夸張的話,一幅房建的施工圖紙給我,我可以在3個(gè)小時(shí)以?xún)?nèi),估出鋼筋含量、混凝土、砌體、抹灰、地面、天棚、模板等工程量,且偏差率可控制在5%以?xún)?nèi)。一份預(yù)算交到我手中,只看10分鐘,我能看出預(yù)算員有幾年的功底。 2009年,我覺(jué)得,我該出去開(kāi)拓自己的市場(chǎng)了,自己開(kāi)一個(gè)造價(jià)工作室,只承接熟悉的施工單位的預(yù)算、結(jié)算,且必須是5000萬(wàn)以上的工程,幾個(gè)志同道合的同行帶一班學(xué)生,開(kāi)始創(chuàng)業(yè),不求做大,但求問(wèn)心無(wú)愧。且開(kāi)始自己摸索學(xué)習(xí)鋼筋算量、圖形算量,請(qǐng)一個(gè)事務(wù)所的同行教,三天入門(mén),現(xiàn)在可以說(shuō)是基本精通。自我感覺(jué)水平還過(guò)得去。 寫(xiě)這些東
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