1、大學(xué)博士后公寓管理方法第一章總那么第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)博士后公寓管理，根據(jù)大學(xué)博 士后工作實施方法和相關(guān)規(guī)定，結(jié)合學(xué)校實際，制定本辦 法。第二條 博士后公寓（以下簡稱公寓）是指產(chǎn)權(quán)屬于學(xué) 校，用于安排在站博士后臨時周轉(zhuǎn)使用的公房。第三條公寓只租不售，實行“合同管理、有償使用、 有序流轉(zhuǎn)”的管理機(jī)制。第四條資產(chǎn)與實驗室管理部代表學(xué)校管理公寓，負(fù)責(zé) 擬制公寓管理制度，負(fù)責(zé)公寓日常管理、簽訂租住合同、收 交房租、監(jiān)管物業(yè)，負(fù)責(zé)公寓設(shè)施建設(shè)維護(hù)、改善。第二章 租住公寓的對象和租住期限第五條 可申請租住公寓的對象為：經(jīng)大學(xué)人事部或人 力資源和社會保障廳批準(zhǔn)，在博士后科研流動站和工作站從 事博士后研究工作，

2、無住房的博士后（以下簡稱租住人員）。第六條居住期限與在站時間一致，一般為兩年。第七條租住人員延期居住須經(jīng)學(xué)校人事部或省人力資 源和社會保障廳書面批準(zhǔn)，延長期限最長不超過一年。第三章租住公寓的程序第八條 入住程序：租住人員憑大學(xué)人事部或省人力資 源和社會保障廳入住通知單，攜帶身份證和所在單位擔(dān)保人 簽名的擔(dān)保書，到資產(chǎn)與實驗室管理部辦理租住公寓手續(xù), 簽訂大學(xué)博士后公寓房屋租賃合同。辦理入住博士后 公寓手續(xù)時，統(tǒng)一交納住房押金1000元。第九條 退房程序：公寓租賃到期，租住人員需結(jié)清房 租、物業(yè)、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、采暖等費(fèi)用，憑結(jié)算 收據(jù)并經(jīng)物業(yè)管理人員檢查住房，清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)備無誤后，由 物

3、業(yè)公司人員出具退房證明，到資產(chǎn)與實驗室管理部辦理退 押金手續(xù)。第四章公寓的管理第十條 租住人員必須與資產(chǎn)與實驗室管理部簽訂租住 合同，明確權(quán)利義務(wù)。第十一條租住人員按照租房合同約定及時交納房租， 在學(xué)校有工資卡的一律由財務(wù)部門按月代扣房租。無工資卡 的和省人力資源和社會保障廳批準(zhǔn)入住的按季度交納現(xiàn)金。第十二條 租住人員租房期間的物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、水費(fèi)、 電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等費(fèi)用按照租房合 同約定和統(tǒng)一規(guī)定到指定部門按時交納。逾期無故不交費(fèi)用 的，物業(yè)公司按照與租住人員簽訂的物業(yè)合同約定采取相應(yīng) 措施。第十三條 租住人員應(yīng)遵守公寓所在小區(qū)和本公寓的各 項規(guī)章制度，承當(dāng)所租住公寓房

4、的平安責(zé)任，物業(yè)公司負(fù)責(zé) 入住前和退房后公寓的室內(nèi)平安檢查和衛(wèi)生清理。第十四條租住期滿后，應(yīng)在辦理退房手續(xù)后的一個月 內(nèi)搬出公寓，未經(jīng)批準(zhǔn)不辦理退房手續(xù)的，自到期后下月起， 按照原房租的雙倍交納房租。第十五條租住人員獲得學(xué)校在的其他房源使用權(quán)，須 在獲得之日起3個月內(nèi)，退回現(xiàn)租住公寓。到期拒不退房的， 自獲得之日的下月起，按照原房租的雙倍交納房租，擔(dān)保人 承當(dāng)包括在本人工資內(nèi)扣承租人房租在內(nèi)的擔(dān)保責(zé)任。第十六條公寓內(nèi)設(shè)施由租住人員負(fù)責(zé)保管和使用，個 人購置的大型家具未經(jīng)批準(zhǔn)不得搬入公寓。公寓內(nèi)管道、線 路、家電故障以及家具破損應(yīng)及時向公寓物業(yè)管理員報修， 人為損壞家具家電等設(shè)施設(shè)備的，由租住人員按照原價理賠。 理賠方式包括從押金或工資卡扣款、無工資卡的交納同等數(shù) 額的現(xiàn)金等。第十七條學(xué)校因故統(tǒng)一維修更換設(shè)施設(shè)備，租住人員 必須予以配合。第十八條有以下情況之一者，學(xué)校資產(chǎn)與實驗室管理 部有權(quán)收回公寓住房：1、提供虛假材料，不符合入住條件的；2、擅自將住房調(diào)換、轉(zhuǎn)讓或租借他人的；3、出國（境）未按學(xué)校規(guī)定期限回國的；4、擅自對所租公寓進(jìn)行違章改變的；5、在公寓儲存易燃易爆危險物品的；6、學(xué)校規(guī)定的其他情形。第五