1、PAGE 中國紀檢學院一工程監 理 交 底一、監理根據：1. ?建筑法?、?建立工程質量理?、?建立工程平安消費理?等和地方有關工程建立的法律、法規和規章。 2. ?建立工程監理?、?建立工程監理規程?、?建筑工程資料理規程?、?建筑工程施工質量統一驗收?和與其配套使用的建筑工程施工質量驗收等和地方有關工程建立的技術、和規程。 本工程施工理操作根據：?建立工程監理規程? DBJ01-41-2002和?建筑工程資料理規程?DBJ01-51-2003及?建筑工程平安資料理規程?3. 經有關部門批準的工程工程和設計。4. 建立與監理簽訂的建立工程委托監理合同。5. 建立與承包簽訂的建立工程施工合同。

2、二、監理工作內容：1. 根據本工程監理委托合同約定本工程監理范圍為施工階段監理。?建立工程監理規程?P1 ：根據合同代表建立對建立工程質量、進度、造價及施工合同的其他事項進展全面控制和理。?監理合同?規定：本工程為施工階段監理監理內容包括施工階段質量控制、進度控制、控制、平安理、合同理、信息理及協調參建各方的關系。2. ?建筑工程平安消費理?第十四條對監理增加了監理責任。即平安施工技術方案的審核和監視落實的權利。“工程監理應當審查施工組織設計中平安技術措施或者施工方案是否符合工程建立強迫性。 工程監理在施行監理過程中發現存在平安事故隱患的應當要求施工整改；情況嚴重的應當要求施工暫時停頓施工并及

3、時建立。施工拒不整改或者不停頓施工的工程監理應當及時向建立。平安監理不能替代施工的平安理。平安監理的工作內容是發現平安問題催促施工消除平安事故隱患其工作性質是對施工的平安理行為進展監視檢查。三、監理與有關各方關系：1.與建立的關系是合同關系。委托與被委托受權與被受權的關系。在建立的委托和受權下監理根據及北京發布的建立監理法規及監理合同的有關規定對工程工程進展監視與理；直接對建立負責在監理業務活動中必須維護建立的合法權益；監理是建立在施工現場的唯一理者建立的和決策通過監理施行。2.與設計的關系是業務關系。監理工程師與設計工程師應互相理解與親配合。監理工程師應充分理解建立、設計對本工程的設計意圖并

4、促其圓滿實現。如監理發現設計中有缺乏之處應通過建立向設計提出供設計工程師參考但監理工程師無權自行修改設計、無權在設計修改圖上簽字修改設計圖紙必須通過設計。監理工程師應配合作好設計變更與工程洽商工作。3.與承包的關系是監理與被監理的關系。監理應監視承包認真履行建立工程承包合同中規定的責任和義務并公正地處理承包的正當權益。要求承包與建立之間凡與建立施工合同有關的聯絡活動應通過監理進展。假設承包對設計圖紙有不同看法時應通過書面形式采用?工作聯絡單?向監理反映解決與設計直接聯絡應在監理的受權之下。監理工程師認為工程在施部位不符合施工合同、設計及施工技術的要求時可以對工程回絕驗收總監理工程師將回絕簽審工

5、程款要求承包整改并有權要求不合格部位暫停施工甚至調換不稱職人員情節嚴重時可以建議建立更換承包。4.與建立工程平安質量監視部門的關系是監視與被監視的關系。工程平安質量監視部門做為的建立工程平安質量監視機構對工程平安質量進展監視并對監理進展監視與指導。監理應認真執行平安質量監視部門發布的各項工程平安質量理規定向平安質量監視人員如實反映情況承受其指導親配合共同做好工程質量的控制與保證工作。5.與建立行政理部門及其他理部門的關系是理與被理的關系建立行政等理部門作為的理機構對工程建立行使理權利監理將認真執行有關部門的。四、監理工作的根本程序和：一 根本程序：詳見?建立工程監理規程?P25至P27。二 質

6、量控制的根本：1. 事前控制：1核查承包的質量理體系；2審查分包和實驗室的資質；3查驗承包的測量放線； 4簽認材料報驗；5簽認建筑構件、設備報驗； 6檢查進場的主要施工設備；7審查主要分局部項專項施工方案方案未經批準不得施工。專項施工方案必須符合工程建立強迫性條文、北京建立工程施工平安操作規程(DBJ01-62-2002)、北京地方?建立工程平安監理規程?DB11/382-2006、建質202187文?危險性較大的分局部項工程平安理?等的規定制定確實可行的平安消費技術方案認真落實各項平安消費措施確保工程平安順利進展；8堅持不合格的材料構件和設備不準在工程上使用。2. 施工過程中的質量控制、1對

7、施工現場有目的地進展巡視和旁站；2核查工程預檢；3驗收隱蔽工程； 4檢驗批驗收；5分項工程驗收；6分部工程驗收；三工程進度控制的根本程序、：1. 根本程序：詳見?建立工程監理規程?P21頁程序。2. 工程進度控制的內容與：1 審批進度方案：總包應按年、季、月度編制消費進度方案并將各專業分包的進度方案同時列入經監理審批后執行。方案報審一式四份經審批后現場四方各存一份。2 進度方案的施行監視：要求承包在每周一次的監理例會上說明進度方案的執行情況如有提早或滯后應分析其原因并于每月25日前報當月的工、料、機動態表。3 工程進度方案的保證措施： 1. 每月(季)末應對工程實際進度進展檢查如與方案進度有較

8、大差異時應分析原因采取相應的糾正措施。2. 如由于資金、材料、設備不能按方案到位造成進度滯后應由責任積極予以糾正。四、工程造價控制工程造價控制的內容與：根本程序：詳見?建立工程監理規程?P35頁程序。工程造價控制的內容與：1 審批資金使用方案：承包應在施工進度方案批準后內根據施工合同將合同內價款分解切塊編制與進度方案相對應的工程各階段的資金使用方案報工程監理部。工程監理部審核承包的資金使用方案并與建立、承包協商確定相應的工程款支付方案。2工程量計量與工程款的支付：承包要在每月26日前將上月的經監理工程師驗收合格的工程量匯總報監理工程師審核承包按照經審核確認的工程量按照施工合同約定的工程款支付的

9、計算工程進度款并填寫?月工程進度款報審表?報工程監理部審核。五、當施工現問題時工程監理部可能采取的措施：1、 口頭：在監理工程師巡視、旁站過程現施工操作不當、違背操作規程或施工可能造成工程質量、平安隱患時監理人員立即口頭進展糾正。口頭的原因、要求及承受人的情況監理工程師應在?監理工程師日記?或?工程監理部日志?上予以記載。 2、 書面：對口頭無效或在施工過程現了質量、平安問題或隱患時發現施工進度嚴重偏離施工進度方案時將及時發出?工作聯絡單?或?監理?要求承包及時糾正整改。承包整改完成后應填寫?監理回復單?向工程監理部回復監理工程師根據?監理回復單?回復的情況進展檢查。在隱蔽工程和分項工程驗收時

10、發現不合格工程工程監理部要填寫?不合格項處置記錄?要求承包及時整改整改合格后再予以復查。當監理工程師發現重大平安隱患并有可能蔓當工程由于質量問題需要加固補強處理時為防止造成更大的平安、質量事故總監理工程師將下發?工程暫停?工程暫停間施工必須根據監理要求對平安、質量問題及時進展處理處理到位后施工向工程監理部提交?工程復工申請表?經總監理工程師簽字同意后復工。五、根據建立委托我工程監理部在本工程施工階段將進展以下工作請建立、承包予以大力協助、支持和配合。一施工準備階段1、施工進場后工程監理部應對施工進展進場資格審查承包應向工程監理部提交承包進場施工資質證明分包進場施工必須通過承包申報?分包資質報審

11、表?及其施工資質證明報工程監理部進展審查符合行業和施工合同要求由工程總監理工程師批準。 2、施工理人員進場前應向工程監理部報送施工理人員資格的證明和行業要求執證上崗的施工理人員必須執證上崗。監理工程師進展初審并提出初審總監理工程師進展審批并簽署審批；未經總監理工程師批準同意上崗的人員不得上崗。3、施工特殊工種人員進場前應向工程監理部提交特殊工種人員執證上崗書經監理工程師審核批準同意后上崗。4、工程開工前施工應向工程監理部提交?工程技術報審表?并附上施工組織設計和相應的技術方案及其附件；監理工程師應對其進展審查并簽署后報總監理工程師審核批準。 5、工程開工前施工應向工程監理部提交工程檢測資質證明

12、監理工程師進展初審并提出初審總監理工程師進展審批并簽署審批；未經總監理工程師批準同意檢測結果不予成認；對施工選定的見證取樣檢測工程監理部應對其進展實地考察考察后監理工程師提出考察和選定報總監理工程師批準施工應為工程監理部的考察提供方便。6、建筑材料/構配件/設備使用前施工應向工程監理部提交?工程物資進場驗表?及其附件工程監理部對其進展驗證并簽署未經工程監理部書面批準準予使用的工程材料/構配件/設備不得用于本工程；需進展見證取樣送樣檢測的材料應至少提早24 小時向工程監理部由工程監理部見證人監視施工進展取樣和送檢。見證取樣送樣執行京建質20212?北京建立工程見證取樣和送檢理規定?的有關規定。7

13、、建筑設備、機具進場后施工應及時向工程監理部提交施工設備、機具進場性能完好的證明未經工程監理部審核同意施工設備、機具不得用于本工程。8、工程開工前施工工程經理應對施工現場質量理進展認真檢查符合要求后工程經理應如實填寫?施工現場質量理檢查記錄?表并報送工程監理部總監理工程師應組織監理人員對其進展檢查并簽署檢查結。9、建立應組織設計、施工、監理和建立共同參加設計交底和圖紙會審設計交底會議、圖紙會審記錄應由施工整理參加設計交底和圖紙會審的各方應簽字確認。10、施工在定位放線、測定標高后應向工程監理部提交?施工測量放線報驗單?經監理工程師復核并同意后才能施工。11、工程開工前施工應將施工計量器具的有效

14、證明報工程監理部檢查。12、工程開工前施工承包應將的施工資質、平安容許證等有效復印件提交給工程工程監理部審查和備案。13、根據建立部建質2004213 文規定建立工程工程應當成立由工程經理負責的平安消費理小組按照要求裝備平安消費理人員小組成員應包括企業派駐到工程的專職平安消費理人員。14、施工必須在工程開工前編制平安技術措施和施工現場臨時用電方案。另外根據建質202187文?危險性較大的分局部項工程平安理?的有關規定假設本工程施工中存在以下到達一定規模的危險性較大的分局部項工程施工必須編制專項施工方案并附具平安驗算結果經施工有關部門和技術負責人審批簽字、總監理工程師審核簽字后施行由專職平安消費

15、理人員進展現場監視。 土方開挖工程； 防水工程； 模板工程； 鋼筋混凝土工程； 起重吊裝撤除工程； 腳手架工程撤除工程 二次構造及裝飾裝修工程電氣設備及安裝調試工程電梯安裝工程建立行政主部門或者其他有關部門規定的其他危險性較大的工程。對超過一定規模的危險性較大的分局部項工程施工還應當按照要求組織專家進展證、審查。15、施工在施工作業前必須向有關人員進展平安教育和交底工作。16、現場的臨時建筑必須符合有關規定制止用鋼、三合板、竹片、毛竹等搭設簡易工棚工棚必須符合?預防施工工棚倒塌事故的?等規定。17、施工組織設計中必須包含施工現場平面布置圖施工現場應該符合平安衛生的要求其中交通標志、間紅燈示警、

16、以及防火、防爆、電氣等有關平安措施和設施必須符合要求。18、當施工的前準備工作完成后工程具備開工條件施工應向工程監理部提交?工程開工報審表?經總監理工程師審查批準后工程才可以開場施工。二 施工過程階段1、施工應首先對完成的檢驗批、分項工程進展自檢對自檢合格者記錄簽字及時現場監理人員進展復查經監理工程師簽字確認前方可進展下一道工序或分項工程施工。 2、施工應及時做好做好隱蔽工程驗收工作未經監理工程師對隱蔽工程檢查驗收并簽字同意隱蔽者施工不得自行進展下一道工序施工。3、施工應在主體構造施工前編制“試驗方案并及時按規定做好各種試驗檢測需進展見證取樣送樣檢測的施工應至少提早24小時工程監理部并配合監理

17、工程師進展見證取樣工作。 4、施工應完善工序控制嚴格工序間的交接監理應催促施工認真做好工程質量預控對各工序操作巡視檢查嚴禁違章操作對不符合要求的操作應及時糾正。5、對應旁站監理的工序或部位施工施工應至少提早24小時工程監理部并配合工程監理部做好旁站監理工作。6、對根底分部工程、主體分部工程工程監理部應在施工自檢合格的根底上組織各方驗收驗收合格前方可進入下一階段施工。7、當工程需要工程變更時必須按照監理規程和施工合同的相關條款和程序進展設計變更、工程洽商的提出和確認未經四方簽認的工程變更不得施行。 8、施工采購、租賃的平安防護用具、機械設備、施工機具及配件應具有消費制造容許證、合格證北京有備案要

18、求的施工機具及配件必須提供備案證明平安防護用具、機械設備、施工機具及配件進入現場后應報工程監理部進展查驗。9、在施工現場安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施： 必須由具有相應資質的承當； 必須編制拆裝專項方案制定平安施工措施并有專業技術人員現場監視； 安裝完畢后安裝應自檢合格后出具合格證明并向施工進展有簽字和書面記錄的平安使用說明驗收手續并簽字； 屬于?特種設備平安?規定的施工起重機械在驗收前應經有相應資質的檢驗檢測機構現場檢驗檢測； 施工在該設備驗收合格之日起30天內應向建立行政主部門或其他有關部門登記備案登記備案合格標志應置于或者附于該設備的顯著位置； 在使用到達規

19、定的檢驗檢測限的必須經具有專業資質的檢驗檢測機構檢測經檢測不合格的不得繼續使用。10、對危險性較大的分局部項工程或超過一定規模的危險性較大的分局部項工程尤其是對高危險分局部項工程在施工前施工工程部理技術人員應當對施工作業班組、作業人員詳細介紹施工方案、平安施工技術要求并由專職平安消費理人員進展現場監視。11、施工工程部應對建立部頒發的?建筑工程預防坍塌事故假設干規定?、?建筑工程預防高處墜落事故假設干規定?、?預防施工工棚倒塌事故的?等中規定的應設防措施安排專人負責催促施行。12、施工工程部應按?建立施工平安檢查?要求定組織檢查。13、當施工中出現質量缺陷施工不得隱瞞和擅自處理應立即工程監理部

20、并會同建立、工程監理部進展勘察查明原因對缺陷的嚴重程度和危害程度進展分析并作出鑒定原那么上一般性構造質量缺陷提出處理方案報請工程監理部審核后再進展處理重大質量事故應及時質量監視部門并邀請有關專家鑒定提出處理最后由施工根據處理方案進展處理。14、承包要按照?建立工程監理規程?和?建筑工程資料理規程?、?建筑工程平安資料理規程?的規定進展施工技術的編制和匯總施工資料必須做到整理及時、齊全、分類有序。工程開工后承包應及時將本工程全部施工有關技術資料提交工程監理部審查協助建立完成工程開工備案。六、工程資料的理要求：為搞好本工程資料的化理進步工程理程度結合工程實際情況監理對工程資料的理提出如下要求：1. 承包應負責工程資料的理工作實行技術負責人責任制逐級建立健全工程資料理崗位責任制。對于承包負責的工程資料理工作監理將進展監視和檢查。2. 總分包工程經理部應設專職資料員負責工程資料的理工作資料員應持證上崗。3. 工程資料的形成應符合相關的法律、法規、施工質量驗收和、施工合同與設計的規定。4. 總分包應根據施工合同中約定的工程承包范圍根據施工圖紙、?施工質量驗收統一?、?工程資料理規程?DBJ01-51-200