1、PAGE - PAGE - 98 - -1、編制依據1.1 合同本公司與福建省福煤房地產開發有限公司簽定的關于錦繡江南項目施工合同。1.2 工程地質勘察報告福建省華華夏建筑筑設計院院20004年88月提供供的編號號為KCC041128錦繡江江南1-10#樓巖土土工程地地質勘察察報告1.3 經過有有關部門門審批的的有效施施工圖福州市審審圖中心心審查通通過的，福建省省建筑設設計研究究院設計計的錦繡繡江南11-4#樓建施施、結施施、水施施、電施施、消防防、井點點降水及及基坑支支護施工工圖紙與與福建省省華夏設設計院設設計的錦錦繡江南南5-110#樓樓建施、結施、水施、電施、消防施施工圖紙紙。1.4 工

2、程所所涉及的的主要的的國家或或行業規規范、標標準、規規程、圖圖集、地地方標準準、法規規圖集。 規范范、標準準、文件件一覽表表 表11-1類 別名 稱編 號 或 文文 號國 標標工程測測量規范范GB5000266-933國 標標建筑地地基基礎礎工程施施工質量量驗收規規范GB5002022-20002國 標標地下防防水工程程工程質質量驗收收規范GB5002088-20002國 標標砼結構構工程施施工質量量驗收規規范GB5002044-20002國 標標砌體工工程施工工質量及及驗收規規范GB5002033-20002國 標標屋面工工程質量量驗收規規范GB5002077-20002國 標標建筑地地面工

3、程程施工質質量驗收收規范GB5002099-20002國 標標建筑裝裝飾裝修修工程質質量驗收收規范GB5002100-20001國 標標建筑工工程施工工質量驗驗收統一一標準GB5003000-20001國 標標建筑工工程文件件歸檔整整理規范范GB/TT503328-20001國 標標建筑工工程施工工項目管管理規范范GBT5503226-220011國 標標中華人人民共和和國建筑筑法國 標標中華人人民共和和國安全全生產法法國 標標中華人人民共和和國合同同法GB5002022-20002國 標標國家工工程建設設標準強強制性條條文20022版國 標標中華人人民共和和國建筑筑工程質質量管理理條例國 標

4、標建筑工工程施工工現場供供用電安安全規范范GB5001944-933國 標標建筑防防腐蝕工工程質量量施工及及驗收規規范GB5002100-20001國 標標施工升升降機安安全規則則GB1000555-19996國 標標電氣裝裝置安裝裝工程接接地裝置置施工及及驗收規規范GB5001699-922國 標標建筑電電氣安裝裝工程施施工質量量驗收規規范GB50003003-20002國 標標建筑給給排水與與采暖工工程質量量驗收規規范GB5003022-20002國 標標通風與與空調工工程施工工質量驗驗收規范范GB5002433-20002標準圖集集地下建建筑防水水構造02J3301標準圖集集建筑物物抗震

5、構構造詳圖圖02J3301標準圖集集鋁合金金門窗02J6603-1標準圖集集建筑防防腐蝕構構造96J3333-2標準圖集集衛生設設備安裝裝99S3304行 規規鋼筋焊焊接及驗驗收規程程JGJ118-220033行 規規建筑施施工安全全檢查標標準JGJ559-999行 規規建筑機機械使用用安全技技術規程程JGJ333-220011行 規規高層建建筑混凝凝土結構構技術規規程JGJ33-20002行 規規鋼筋機機械連接接通用技技術規程程JGJ1107-20003行 規規建筑變變形測量量技術規規范JGJ/T8-87行 規規建筑施施工扣件件式鋼管管腳手架架安全技技術規范范JGJ1130-20001行 規

6、規高空作作業機械械安全規規則JG50099-19998行 規規施工現現場臨時時用電安安全技術術規程JGJ446-220055行 規規建筑排排水硬聚聚氯乙烯烯管道施施工及驗驗收規程程CJJ/T299-988地方標準準民用建建筑電氣氣工程施施工技術術操作規規程DBJ113-222-999地方標準準建筑智智能化系系統工程程質量驗驗收規范范DBJ 13-44-20002地方標準準通風與與空調施施工技術術操作規規程DBJ113-445-2200221.5企企業質量量、環境境和職業業健康安安全管理理體系文文件福建建工工集團總總公司質質量、環環境和職職業健康康安全管管理體系系標準文文件（詳詳表1-2）管理體

7、系系手冊過過程匯編編文件 表11-2序號文 件 名 稱稱文件編號號版本號1行政文秘秘管理手手冊Q/ZQQS00020000120066版2管理體系系管理手手冊Q/ZQQS00001000120066版3人力資源源管理手手冊Q/ZQQS01110000120066版4施工機械械管理手手冊Q/ZQQS01130000120066版5市場信息息與資質質管理手手冊Q/ZQQS03300000320066版6工程造價價管理手手冊Q/ZQQS03300000120066版7施工合同同管理手手冊Q/ZQQS03300000220066版8設計和開開發手冊冊Q/ZQQS05530000120066版9材料管理

8、理手冊Q/ZQQS05500000120066版10工程項目目施工管管理手冊冊Q/ZQQS06600000120066版11技術管理理手冊Q/ZQQS06620000120066版12工程質量量監督管管理手冊冊Q/ZQQS07710000120066版13試驗手冊冊Q/ZQQS07720000120066版14職業健康康安全和和環境管管理手冊冊Q/ZQQS02200000120066版2、工程程概況本工程位位于福州州市倉山山區金山山文體中中心東南南向B地地塊，為為一大型型住宅小小區，由由4棟高高層建筑筑，5棟棟小高層層建筑和和1棟多多層建筑筑組成，總建設設面積11049900mm2。其中中1-

9、44#樓地地下室一一層建筑筑面積1138225 mm2，地上上18層層，高度度為544.4mm，鋼筋筋砼框剪結結構。55#、66#地下下室半層層，地上上11層層，高度度為366.1mm，鋼筋筋砼框剪結結構。77#、88#、99#地上上9層 ，高度度為300.8mm，鋼筋筋砼框架結結構。110#地地上2層層, 高高度為77.8mm，鋼筋筋砼框架結結構。本本工程樁樁為預制制管樁,已施工工完畢。2.1 工程建建設概況況工程建設設概況一一覽表 表表2-11工程名稱稱錦繡江南南工程地址址福州市倉倉山區建設單位位福建省福福煤房地地產開發發有限公公司勘察單位位福建省華華廈建筑筑設計院院設計單位位福建省建建筑

10、設計計研究院院福建省華華廈建筑筑設計院院監理單位位福建工程程建設監監理公司司質量監督督部門福州市質質量監督督站總包單位位福建建工工集團總總公司主要分包包單位/建設工期期1#-44#樓為為4200天5#-66#樓為為3200天7#-110#樓樓為3000天合同工期期1#-44#樓為為4200天5#-66#樓為為3200天7#-110#樓樓為3000天總投資額額約90000萬元元合同投資資額約90000萬元元工程主要要功能或或用途住宅、商商場2.2 工程建建筑設計計概況 11#、22#、33#、44#樓建建筑設計計概況一一覽表 表22-2地下室面面積138225建筑物使使用年限限50年建筑面積積1

11、#100442占地面積積1#116882#2003372#179443#1463343#111004#870884#550建筑高度度1#54.44m室內00.000相當于于羅零標標高8.6m2#54.44m3#54.44m4#52.66m層數地下室一一層，地地上188層層高一層4.8m,標準層22.9mm建筑分類類二類耐火等級級二級結構類型型框剪結構構建筑物抗抗震設防防烈度七度砌體工程程外墻、分分戶墻采采用1990119090厚厚MU77.5多多孔承重重空心磚磚，衛生生間隔墻墻采用11909090厚厚MU77.5多多孔承重重空心磚磚，內墻墻采用990、1190厚厚MU33.0非非承重空空心磚。

12、裝飾裝修外墻1-2層層面磚貼貼面，33層以上上外墻涂涂料。樓地面樓梯間、候梯廳廳采用防防滑地磚磚面層，戶內水水泥砂漿漿找平層層，地下下室停車車場：細細石砼壓壓光面層層。地下下室斜坡坡道：鋼鋼纖維混混凝土鋸鋸齒形面面層。門窗住宅陽臺臺門、外外窗采用用銀白色色鋁合金金框料，浮法凈凈片玻璃璃及夾層層玻璃。店面采采用鋁合合金卷簾簾門。 內墻樓梯間、候梯廳廳等公共共部分中中級抹灰灰防污涂涂料面層層、戶內內水泥砂砂漿面層層。地下下室泵房房發電機機房為表表面電化化穿孔鋁鋁板面層層超細玻玻璃棉外外包玻璃璃布輕鋼鋼龍骨。頂棚樓梯間、候梯廳廳等公共共部分中中級抹灰灰防污涂涂料面層層，戶內內水泥砂砂漿面層層。踢腳樓

13、梯間、候梯廳廳采用1150高高地磚踢踢腳線；地下室室1500高水泥泥砂漿踢踢腳線。防水屋面平屋面2厚水泥泥基聚合合物彈性性防水涂涂料，上上鋪3厚厚APPP防水卷卷材（聚聚脂胎），檐溝溝處加鋪鋪防水卷卷材一層層。坡屋面2厚水泥泥基聚合合物防水水涂料，上鋪33厚APPP防水水卷材地下室2厚聚合合物水泥泥基防水水涂料，一道44厚SBBS改性性瀝青防防水卷材材。5#、66#樓建建筑設計計概況一一覽表表表2-33 地下室面面積5#541.8建筑物使使用年限限50年6#702.2建筑面積積5#100442占地面積積5#541.86#2003376#716.7建筑高度度5#36.11m室內00.000相當于

14、于羅零標標高8.5m6#35.66m層數地下室半半層，地地上111層層高地下室22.7mm標準層22.9mm建筑分類類二類耐火等級級二級結構類型型框剪結構構建筑物抗抗震設防防烈度七度砌體工程程外墻、分分戶墻采采用1990190090厚MMU5.0多孔孔承重空空心磚，衛生間間隔墻采采用900190090厚MMU5.0承重重空心磚磚，內墻墻采用990、1190厚厚MU33.0非非承重空空心磚。裝飾裝修外墻1-2層層仿面磚磚貼面，2層以以上采用用面磚貼貼面。樓地面樓梯間、候梯廳廳采用防防滑地磚磚面層，戶內水水泥砂漿漿找平層層。門窗住宅外門門、外窗窗采用鋁鋁合金門門窗，無無色透明明玻璃。內墻候梯廳、樓

15、梯間間內墻面面為中級級抹灰防防污涂料料面層；戶內為為水泥砂砂漿面層層。頂棚候梯廳及及樓梯間間等公共共部分中中級抹灰灰防污涂涂料面層層，戶內內為中級級抹灰。踢腳候梯廳采采用地磚磚踢腳線線；樓梯梯間采用用水泥砂砂漿踢腳腳板；戶戶內為水水泥砂漿漿打底。防水屋面平屋面2厚水泥泥基聚合合物彈性性防水涂涂料，上上鋪3厚厚APPP防水卷卷材坡屋面2厚水泥泥基聚合合物防水水涂料，上鋪33厚APPP防水水卷材。地下室2厚水泥泥基聚合合物彈性性防水涂涂料7#、88#、99#樓建建筑設計計概況一一覽表 表22-4結構類型型7#框架結構構建筑物使使用年限限50年8#、99#框剪結構構建筑面積積7#79688占地面積積

16、7#108558#85622.1668#10222.79#59600.7669#740.4建筑高度度7#28.33m室內00.000相當于于羅零標標高8.1m8#30.88m室內00.000相當于于羅零標標高8.4m9#30.88m室內00.000相當于于羅零標標高8.6m層數地上9層層層高一層4.8m,標準層層2.99m建筑分類類二類 耐火等等級二級結構類型型框剪結構構建筑物抗抗震設防防烈度七度砌體工程程外墻、分分戶墻采采用1990190090厚厚MU55.0多多孔承重重空心磚磚，衛生生間隔墻墻采用990190090厚厚MU55.0多多孔承重重空心磚磚，內墻墻采用990、1190厚厚MU33

17、.0非非承重空空心磚。裝飾裝修外墻1-2層層仿面磚磚貼面，2層以以上采用用面磚貼貼面。樓地面樓梯間、候梯廳廳采用防防滑地磚磚面層，戶內采采用200厚1：2水泥泥砂漿找找平層。門窗住宅外門門、外窗窗采用白白色鋁合合金門窗窗，無色色透明玻玻璃。內墻候梯廳、樓梯間間內墻面面為中級級抹灰防防污涂料料面層；戶內為為水泥砂砂漿面層層。頂棚候梯廳及及樓梯間間等公共共部分為為中級抹抹灰防污污涂料面面層，戶戶內為中中級抹灰灰。踢腳候梯廳采采用地磚磚踢腳線線；樓梯梯間采用用水泥砂砂漿踢腳腳板；戶戶內為水水泥砂漿漿打底。防水屋面平屋面2厚水泥泥基聚合合物彈性性防水涂涂料，上上鋪3厚厚APPP防水卷卷材。坡屋面2厚水

18、泥泥基聚合合物防水水涂料，上鋪33厚APPP防水水卷材。衛生間聚氯乙烯烯防水涂涂料10#樓樓建筑設設計概況況一覽表表表2-5結構類型型框架結構構建筑物使使用年限限50年建筑面積積31333占地面積積13244建筑高度度7.9mm室內00.000相當于于羅零標標高7.95mm層數地上2層層層高一層4.2m 二層3.6m建筑分類類二類 耐火等等級二級結構類型型框架結構構建筑物抗抗震設防防烈度七度砌體工程程外墻、分分戶墻采采用1990190090厚厚MU55.0多多孔承重重空心磚磚，衛生生間隔墻墻采用990190090厚厚MU55.0多多孔承重重空心磚磚，內墻墻采用990、1190厚厚MU33.0非

19、非承重空空心磚。裝飾裝修外墻采用面磚磚貼面。 樓地面樓梯間采采用防滑滑地磚面面層，室室內采用用20厚厚1：22水泥砂砂漿找平平層。門窗室外門窗窗采用鋁鋁合金窗窗，5無色透透明玻璃璃。內墻室內為水水泥砂漿漿面層。頂棚中級抹灰灰, 防防污涂料料。踢腳樓梯間采采用水泥泥砂漿踢踢腳板；戶內為為水泥砂砂漿打底底。防水屋面平屋面2厚水泥泥基聚合合物彈性性防水涂涂料，上上鋪3厚厚APPP防水卷卷材。坡屋面2厚水泥泥基聚合合物防水水涂料，上鋪33厚APPP防水水卷材。衛生間聚氯乙烯烯防水涂涂料2.3 工程結結構設計計概況1#、22#、33#、44#樓結結構設計計概況一一覽表 表22-6結構形式式框架剪剪力墻結

20、結構體系系抗震設防防烈度：七度抗震等級級框架三級級、剪力力墻二級級建筑結構構安全等等級二級地基基礎樁基類型型預應力高高強混凝凝土管樁樁持力層主樓卵石單層中砂層樁身砼強強度等級級C80樁徑500、4000樁長主樓41m-45mm單樁豎向向承載力力設計值值主樓50023000KN40016500KN單層15m單層50011000KN400900KKN地下室人人防等級級六級基礎設計計等級乙級混凝土等等級1-4號號樓柱、剪力墻墻為C440、單單層地下下室為CC30，頂板為為C355，承臺臺、地梁梁及底板板為C330，外外墻為CC35，抗滲等等級為SS6，墊墊層為CC15。主要結構構尺寸mmm板厚底板：

21、 4000 地下室室頂板： 2550，2220，2000，1550，880。柱5005000、60006000、45504500、35506000、40005000、30007000、40008000、65507000、40006000、30005000梁 2005000、25507000、25506000、20006000、20003000、40008000、30007000、40009000、40007000、40001000鋼筋8、10、12、14、16、18、20、22、25、28上部結構構混凝土等等級柱、剪力力 墻墻地下室一一層至三三層1至3#樓- 4.66m22.17mm,4#樓-

22、55.78.777mC40四層至七七層1至3#樓100.577m7.667m,4#樓樓8.77720.37 mC35八層至十十一層1至3#樓200.177m33.77mm,4#樓200.37731.97mmC30十二層以以上1至3#樓333.777 m以以上,44#樓331.997m以以上C25梁板一層至三三層1至3#樓- 0.003m7.667m,4#樓樓-0.035.887mC35四層至七七層1至3#樓100.577m19.37mm,4#樓8.7717.47mmC30八層以上上1至3#樓200.177 m以以上,44#樓220.337m以以上C25主要結構構尺寸mmm1#板厚（）80、99

23、0、1100、1100、1220、1140柱（）4004000、35504000、355010000、22002000、35503500梁（）2004000、20005000、20003000、25505000 、225060002#板厚（）80、990、1100、1100、1220柱（）5008500、500010000、55007000、40005000、50005000、40004000、30007000、35505000、50006500、40008000梁（）2004000、20005000、20008000、20003000、20006000、25504000、30004000、2

24、0008000、20004500、255060003#板厚（）80、990、1100、1100、1220柱（）6507000、50006500、50005000、40004500、50004000、40006000、35506000、30005000、35506000梁（）2004000、20005000、20006000、20003500、30004000、25503500、25504500、25504000、200070004#板厚（）80、990、1100、1200柱（）4004000、50005000、50006000、60006000梁（）2005000、25505000、20008

25、000、20003500、20004500、20003500、20004000、15503000、鋼筋類型型6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、5#、66#樓結結構設計計概況一一覽表表表2-77結構形式式框架剪剪力墻結結構體系系抗震設防防烈度：七度抗震等級級框架三級級、剪力力墻二級級建筑結構構安全等等級二級耐火等級級二級建筑抗震震設防類類別丙類地基基礎樁基類型型預應力高高強混凝凝土管樁樁持力層卵石混凝土等等級承臺為CC25，墊層為為C100，柱墻墻為C335上部結構構混凝土等等級柱墻一層層為C335，二二至三層層為C330，四四層以上上均為CC25；梁板均均為C225；屋屋

26、面水箱箱采用密密實性混混凝土，強度等等級為CC25。主要結構構尺寸mmm板厚（）90、1100、1100、1220柱（）4005000、40006000、45506000、40004000、50005000梁（）2004000、20005000、20004000、30005000、25505000鋼筋類型型6、8、10、12、14、16、18、20、22、7#、88#、99#樓結結構設計計概況一一覽表表表2-88結構形式式7#框架結構構抗震設防防烈度：七度8#、99#框剪結構構抗震等級級框架三級級、剪力力墻二級級建筑結構構安全等等級二級耐火等級級二級建筑抗震震設防類類別丙類地基基礎樁基類型型預

27、應力高高強混凝凝土管樁樁持力層卵石混凝土等等級承臺為CC25，墊層為為C100上部結構構混凝土等等級柱墻一層層、二層層為C330，二二層以上上為C225；梁梁板均為為C255；屋面面及其上上面的水水箱采用用密實性性混凝土土，強度度等級為為C255。主要結構構尺寸mmm板厚（）80、990、1100、1100、1220柱（）4005000、355011000、44008000、45505000、50005000梁（）2005000、20004000、20008000、20007000、20003000鋼筋類型型6、8、10、12、14、16、18、20、22、10#樓樓結構設設計概況況一覽表表表

28、2-9結構形式式框架結構構抗震設防防烈度：七度抗震等級級框架三級級建筑結構構安全等等級二級耐火等級級二級建筑抗震震設防類類別丙類地基基礎樁基類型型預應力高高強混凝凝土管樁樁持力層中砂層混凝土等等級承臺為CC25，墊層為為C100上部結構構混凝土等等級柱一層、二層均均為C225；梁梁板均為為C255；屋面面及其上上面的水水箱采用用密實性性混凝土土，強度度等級為為C255。主要結構構尺寸mmm板厚（）90、1100柱（）6005000、45504500、40004000、50004000梁（）2507000、25508000、30005000、25505000、20004500、20004000鋼

29、筋類型型6、8、10、12、14、16、18、20、222.4 建筑設設備安裝裝表2-10給排水給 水水小區由兩兩路不同同市政給給水管引引進，進進水管管管徑為DDe1660，泵泵房內設設50mm3及660m33不銹鋼鋼沖壓焊焊接生活活水池兩兩個。14#樓生活活給水管管水表前前采用襯襯塑鋼管管，螺紋紋連接；水表后后采用鋁鋁塑復合合管，卡卡壓式連連接；55#、66#、77#樓采采用PPPR管，熱熔連連接；88#、99#、110#樓樓采用鋼鋼塑管，螺紋連連接。地下室及及133層利用用市政水水壓直接接供水；4層及及4層以以上住宅宅采用變變頻加壓壓供水，其中44111層為低低區，112118層為為高區，

30、5110#樓樓均為111層以以下住宅宅，供水水泵與114#樓低區區統一設設置。排 水水 14#樓樓排水立立管及底底層出戶戶管采用用柔性鑄鑄鐵管，不銹鋼鋼卡箍連連接，排排水支管管采用UUPVCC排水塑塑料管；5110#樓樓排水管管采用UUPVCC管，承承插粘接接。電氣接 地地14#樓采用用TN-S接地地保護系系統，55100#樓采采用TNN-C-S接地地保護系系統，衛衛生間均均作等電電位聯結結。防雷接地地、工作作接地及及保護接接地共用用一組接接地裝置置， 接接地電阻阻不大于于1。防 雷雷 14#樓樓按二類類防雷建建筑設計計，屋面面避雷帶帶采用10鍍鍍鋅圓鋼鋼，設不不大于110m*10mm或8mm

31、*122m避雷雷網格；5110#樓樓按三類類防雷建建筑設計計屋面避避雷帶采采用10鍍鍍鋅圓鋼鋼，屋面面金屬管管道及金金屬構件件均應與與避雷帶帶可靠聯聯結。電 源源 變配配電房設設于地下下層。引引入一路路10KKV高壓壓電源，變配電電所內設設兩套高高低壓配配電系統統，一套套供住宅宅使用，另一套套商店、地下室室等公共共部分使使用。設設兩臺8800KKVA干干式變壓壓器及一一臺6000 KKW柴油油發電機機組。線路敷設設 電纜纜水平敷敷設均沿沿金屬托托盤橋架架，14#樓樓消防設設備供電電干線采采用NHH-YJJV-00.6/1KVV耐火電電纜及ZZR-YYJV-0.66/1KKV阻燃燃電纜，支線采采

32、用ZBBN-BBYJ-4500/7550V耐耐火導線線，普通通照明支支線均采采用ZBB-BYYJ-4450/7500V阻燃燃銅芯線線，導線線沿金屬屬線槽或或鋼管敷敷設；55100#樓內內照明及及插座線線路均采采用ZRRBV導導線沿線線槽及鋼鋼管敷設設。智能建筑筑設電話系系統、有有線電視視系統、綜合布布線系統統；暖通通 風地下室設設送排風風系統及及消防排排煙系統統。所有通風風、排煙煙管均采采用WJJ型不燃燃無機玻玻璃鋼風風管，2.5 自然條條件2.5.1 氣氣象條件件福州屬亞亞熱帶海海洋性季季節氣候候,常年年溫暖濕濕潤。年年平均氣氣溫199.6，最熱熱月平均均氣溫228.88，最冷冷月平均均氣溫

33、99.5，夏季季多臺風風、暴雨雨。2.5.2 工工程地質質及水文文條件2.5.2.11根據工工程地質質勘察報報告，該該場地巖巖層自上上而下依依次為：雜填土土層： 2.33077.277m；粉質粘粘土層：3.99577.277m；-1粉粉砂層：3.55977.100m；淤泥質質土層： 2.415.770m；中砂層層： 00.1336.37mm；-1淤淤泥土： -55.333-22.366m；中砂層層：-77.699-00.033 m-1粉粉質粘土土層：-5.331-3.113m；淤泥質質土層： -111.337-9.339m粉質沾沾土層：-355.133-227.886m；粉砂層層： -36.5

34、9-300.077m；卵石層：-411.622-333.667m；強風化化花崗巖巖層： -511.788 m；2.5.2.22勘察期期間測得得本場地地基坑范范圍內潛潛水地下下水穩定定水位埋埋深為11.2004.30 m（水水位標高3.885.222 mm），地地下水主主要來源源于大氣氣降水和和側向補補給，并并隨季節節和降水水量變化化而變化，地地下水與與閩江水水位和地地表水的的越流補補給有關關，基坑坑抗浮設設計水位位標高宜宜取6.00m。2.5.2.33根據室室內土工工實驗結結果，粉粉質沾土土層的滲透透系數為為：0.69-1.220*10-55 ccm/ss,垂直反向為為0.551-11.700

35、*10-55 ccm/ss,滲透透等級為為微透水水。2.5.2.44本場地地地下水水位之上上的土層層為新遷遷回填的的雜填土土，成份份以建筑筑垃圾為為主，場場地周邊不存在在污染源源，可不不考慮場場地土對對建筑材材料的腐腐蝕性。2.5.3 地地形條件件場地原為為耕地，現已回回填，地地形較平平坦，地地面羅零零標高66.8-8.99m，場地地地面整平平標高88.6mm，因此部分分地段尚尚需回填填1.000-11.8mm。2.5.4 周周邊道路路及交通通條件本工程位位于福州州市倉山山區南江江濱，屬屬閩江級階地地地貌單單元。場場地北側側和西側側8M外外為已建建文體中中心道路路，南側側5M外外為已建建金環路

36、路，東側側15MM外為已已建閩江江大道。2.5.5 場場區及周周邊地下下管線場地原為為耕地，現已回回填，地地形較平平坦，北北側基坑坑13MM外有電電纜溝沿沿閩江大大道穿行行,對施施工無影影響。2.6 工程特特點和難難點2.6.1本工工程建筑筑單體較較多，地地下室建建筑面積積大、基基坑開挖挖深度深深，模板板一次性性投入大大；基坑坑離周邊邊建筑較較近，質質量要求求高，工工期緊，分段施施工，工工序多，后澆帶帶量大等等特點。2.6.2土建建安裝工工程工種種較多，工程量量大，其其中1#2#33#7#主體結結構外形形呈扇型型，結構構布置復復雜，各各種管線線，設備備布置較較復雜，技術質質量要求求高，要要求各

37、工工種人員員素質要要求高，責任心心強，各各工種之之間交叉叉作業時時要注意意相互密密切配合合。2.6.3施工工期間為為保證周周圍居民民正常工工作、生生活、學學習，必必須做好好環保措措施降低低施工噪噪音。 2.6.4業主主制定的的工期控控制目標標為1#、2#、3#、4#為4220天,5#、6#為為3200天,77#、88#、99#、110#為為3000天。建建筑面積積大，基基坑開挖挖深度深深，按照照業主制制定的開開工計劃劃，則施施工期間間將經歷歷雨季、夏季、五一節節、國慶慶節、元元旦、春春節等影影響施工工的時令令節假日日，在人人員組織織方面應應重點安安排。3、施工工部署3.1 工程目目標3.1.1

38、 質質量目標標按建筑筑工程施施工質量量驗收統統一標準準要求求各幢號號必須驗驗收合格格,其中中4#、5#、8#樓樓創福州州市“榕城杯杯”。3.1.2 工工期目標標7#、88#、99#、110#為為3000天，55#、66#為3320天天，1#、2#、3#、4#為4220天。3.1.3 安安全目標標工程施工工貫徹以以“安全第第一，預預防為主主”為原則則，做到到工地無無火災、無漏電電隱患，杜絕重重大傷亡亡事故，輕傷事事故頻率率控制在在8以下，把事故故發生率率降到最最低點，確保每每個班組組安全施施工。3.1.4 文文明施工工目標福建省建建工集團團總公司司CI形形象要求求， 做做到“科學管管理，文文明施

39、工工”，爭創創“福州市市文明安安全施工工工地”。3.1.5 科科技目標標本工程強強化四新新技術的的應用，計劃運運用最先先進的“施工項項目管理理軟件”，對工工程的全全過程覆覆蓋、管管理，項項目計算算機聯網網。同時時與業主主、監理理、分包包商聯網網，實現現施工信信息共享享，資料料傳遞及及時。3.1.6成本本目標規范管理理，依靠靠科技，精心施施工，實實現“雙贏”戰略，使業主主、承包包商的成成本都有有較大幅幅度降低低。3.2 項目經經理部組組織機構構為了保質質保量地地完成業業主對工工期、質質量的要要求，本本公司選選派精明明強干的的管理人人員，組組成一個個強有力力的、以以項目經經理為首首的項目目經理部部

40、，對工工程質量量、進度度、安全全、成本本等要素素進行全全面策劃劃、組織織與管理理。項目目部設分分管領導導1名,項目經經理1名名，項目目生產副副經理、技術副副經理各各1名，下設三三組一室室。具體體詳見錦錦繡江南南工程項項目組織織機構圖圖項目經理：蔣榮波項目生產副經理 唐 軍 項目技術副經理 張 毅、修興洲經營核算組組 長：馬宏恩預算員：蔣麗露勞資員：馬宏恩統計員：馬宏恩勞資員辦公室主 任：蔣麗露資料員：鄧元紅工程管理組 安全員：張和平、蔡全杰材料員：張如明機管員：楊本洪技術質量組組 長：張 毅施工員：劉健、李安康、江中非、張旭林、李佳、雍維煒、鄧元紅、楊小卒質檢員：湯炳初、郭洪興、黃聰鋒試驗員：

41、鄒成兵3.3 任務劃劃分及總總包管理理承包合同同范圍：錦繡江江南工程程土建及及水電,樁基已已由其它它企業施施工完畢畢.3.4 施工流流水段的的劃分及及施工工工藝流程程3.4.1 施施工流水水段的劃劃分a.本工工程按合合同工期期要求，分為三三個分區區分別組組織平行行施工,1#、2#、3#、4#為為區，55#、66#為區，77#、88#、99#、110#為為區；在在各分區區內以單單位工程程為流水水段組織織流水施施工。b.在保保持各施施工層的的相對獨獨立性的的前提下下，統一一調動整整個現場場的操作作工人，充分利利用人力力資源，避免窩窩工現象象；c.在保保持各施施工段配配備機械械設備的的相對獨獨立性的

42、的條件下下，統一一調動（使用）現場各各主要機機械、設設備及三三大工具具，充分分利用物物質資源源；d.鋼筋筋、水電電預留管管線等各各種構、配件的的加工制制作與現現場施工工同步，并確保保現場施施工進度度的需求求。3.4.2 施施工工藝藝流程3.4.2.11基礎工工程：a.1#-4#樓土方方開挖(地下室室基坑支支護)砍、接接樁樁基子子分部工工程驗收收砼樁芯芯、基礎礎墊層承臺、地梁放放線承臺、地梁磚磚胎模地下室室防水工工程施工工承臺、底版地梁梁鋼筋地下室室墻柱插插筋承臺、地梁、底版砼砼地下室室墻板鋼鋼筋地下室室墻板內內側及一一層梁板板模板地下室室墻板鋼鋼筋地下室室墻板外外側模板板地下室室墻板砼砼一層梁

43、梁板鋼筋筋一層梁梁板砼。b.5#、6#樓土方方開挖砍、接接樁樁基子子分部工工程驗收收砼樁芯芯、基礎礎墊層承臺、地梁放放線承臺、地梁磚磚胎模(地下下室防水水工程施施工) 承臺、底版地地梁鋼筋筋地下室室墻柱插插筋承臺、地梁、底版砼砼地下室室墻板鋼鋼筋地下室室墻板內內側及一一層梁板板模板地下室室墻板鋼鋼筋地下室室墻板外外側模板板地下室室墻板砼砼一層梁梁板鋼筋筋一層梁梁板砼。c.7#-100#樓土土方開挖挖砍、接接樁樁基子子分部工工程驗收收砼樁芯芯、基礎礎墊層承臺、地梁放放線承臺、地梁模模板承臺、地梁鋼鋼筋底層柱柱插筋承臺、地梁砼砼。3.4.2.22主體工工程：放放樣預制模模板柱鋼筋筋綁扎模板安安裝柱

44、砼梁板鋼鋼筋綁扎扎梁板砼砼砌體工工程。3.4.2.33外墻裝裝飾裝修修工程：外墻面面抹灰打打底外墻保保溫層施施工外墻面面磚（花花崗巖、涂料）。3.4.2.44室內裝裝飾裝修修工程：門窗框框安裝內墻面面抹灰打打底門窗框框邊墻面面修補頂棚、墻面涂涂料或花花崗石樓地面面門窗扇扇安裝。3.4.3.遵遵循原則則本工程遵遵循“外墻先先上后下下，先土土建后安安裝”的原則則，合理理、科學學地組織織各作業業班組施施工。土土建工程程進行結結構施工工時，水水電安裝裝及其他他專業性性工種及及時做好好預埋預預留工作作，以避避免日后后的鑿打打現象。3.5 施工準準備3.5.1 施施工技術術準備 開工前前技術副副經理組組織

45、工程程技術人人員到施施工現場場對建筑筑物所處處位置的的地形地地貌、氣氣象、水水文地質質條件進進行了解解；要求求甲方提提供建筑筑標高確確認及軸軸線定位位情況并并留下記記錄、組組織測量量人員確確定測量量方案以以便進行行建筑物物的軸線線定位和和沉降觀觀測準備備。3.5.1.11 施工工圖設計計技術交交底及圖圖紙會審審當工程開開工前應應將施工工圖紙提提前交給給工程技技術人員員與項目目施工員員進行圖圖紙熟悉悉和內部部自審。根據自自審結果果由建設設單位組組織各有有關單位位進行圖圖紙會審審，盡可可能把問問題在圖圖紙會審審時提出出解決，使工程程施工順順利進行行，避免免出現返返工現象象。工程程技術人人員就圖圖紙

46、對施施工班組組進行交交底，特特別關鍵鍵部位應應使施工工班組明明白圖紙紙設計，做到操操作時能能按設計計要求進進行，確確保工程程施工質質量。3.5.1.22 圖紙紙、規范范、標準準、圖集集等（詳詳表1-1）3.5.1.33設備及及器具（詳表33.5.1.33）設備及器器具表 表表3-11編號型 號生產廠家家性 能精 度1J2 JD蘇州一光光J2 級級精密水水平角測測量二秒級2DS3鐘 光普通高程程測量DS3級級35m鋼卷卷尺河南江華華牌0.5mmm450m鋼鋼卷尺上海長城城牌0.5mmm5磅秤上 海6坍落度筒筒7砼試模 8砂漿試模模9接地電阻阻表10絕緣電阻阻表11鉗型萬用用表3.5.1.44 測

47、量量基準交交底、復復測及驗驗收開工前，要求建建設單位位提供建建筑物標標高引測測的基準準點及建建筑物定定位點，并有文文字說明明，經項項目技術術質量組組復核無無誤后，作出測測量定位位及標高高引測記記錄，經經建設單單位、監監理單位位現場代代表簽字字、蓋章章后，作作為存檔檔資料保保存。3.5.1.55技術工工作計劃劃分項工程程施工方方案編制制計劃表表3-22序號施工方案案名稱完成日期期編制人審核人批準人備 注1塔吊基礎礎施工方方案20066年3月月張 毅詹先明吳平春2臨時用電電施工組組織設計計20066年3月月張 毅殷 鈺周國章3外腳手架架施工方方案20066年3月月張 毅詹先明吳平春4模板施工工方案

48、20066年3月月張 毅詹先明吳平春5施工安全全組織設設計20066年3月月張 毅殷 鈺周國章6土方開挖挖施工方方案20066年3月月張 毅詹先明吳平春7塔吊安裝裝施工方方案20066年3月月徐偉大林霍明吳平春8施工電梯梯安裝施施工方案案20066年3月月熊 偉林霍明吳平春9井架安裝裝施工方方案20066年3月月張 毅詹先明吳平春10屋面工程程作業指指導書20066年7月月張 毅詹先明吳平春11地下室防防水作業業指導書書20066年3月月張 毅詹先明吳平春 1-44#樓地地下室混混凝土強強度及抗抗滲試驗驗計劃 表3-33序號取樣的部部位砼強度等等級總取樣組組數見證取樣樣總組數養護類型型齡期1樁

49、 芯C409組3組標準養護護28 dd2基礎墊層層 C1540組/標準養護護28 dd3承臺基礎礎梁及底底板 (商砼)C3092組（其中抗抗滲366組）組標準養護護28d（28 d-60 dd）4地下室墻墻柱(商商砼)C404組1組標準養護護28 dd5地下室外外墻(商商砼)C3512組（其中抗抗滲5組組）3組標準養護護28d(28dd-60 dd)6地下室頂頂板(商商砼)C3518組（拆模22組）/層6組標準養護護（拆模模試塊同同條件養養護）28d（7d、21dd）1#樓混混凝土強強度及抗抗滲試驗驗計劃（含標準準養護、同條件件養護） 表33.-44序號取樣的部部位砼強度等等級各層總取取樣組數

50、數見證取樣樣總組數養護類型型齡期11-3層層墻柱 C403組/層層3組標準養護護28 dd24-7層層墻柱 C353組/層層4組標準養護護28 dd38-111層墻柱柱 C303組/層層4組標準養護護28 dd412層以以上墻柱柱 C253組/層層7組標準養護護28 dd51-3層層梁板C359組（拆拆模2組組）/層層6組標準養護護（拆模模試塊同同條件養養護）28d（7d、21dd）64-7層層梁板C309組（拆拆模2組組）/層層8組標準養護護（拆模模試塊同同條件養養護）28 dd（7dd）78層以上上梁板C359組（拆拆模2組組）22組標準養護護（拆模模試塊同同條件養養護）28d（7d、21

51、dd）8屋面梁板板C2510組（其中抗抗滲2組組、拆模模1組）2組標準養護護（拆模試試塊同條條件養護護）28 dd(288 d-60 dd）備注：砼砼實體檢檢測試塊塊計劃按按GB5505003-220022要求執執行、待待施工前前同甲方方、監理理共同確確定。2#樓混混凝土強強度及抗抗滲試驗驗計劃 （含標標準養護護、同條條件養護護） 表表3-5序號取樣的部部位砼強度等等級各層總取取樣組數數見證取樣樣總組數養護類型型齡期11-3層層墻柱 C406組/層層6組標準養護護28 dd24-7層層墻柱 C356組/層層8組標準養護護28 dd38-111層墻柱柱 C306組/層層8組標準養護護28 dd4

52、12層以以上墻柱柱 C256組/層層14組標準養護護28 dd51-3層層梁板C3512組（拆模22組）/層9組標準養護護（拆模模試塊同同條件養養護）28d（7d、21dd）64-7層層梁板C3012組（拆模22組）/層12組標準養護護（拆模模試塊同同條件養養護）28 dd（7dd）78層以上上梁板C3512組（拆模22組）33組標準養護護（拆模模試塊同同條件養養護）28d（7d、21dd）8屋面梁板板C2514組（其中抗抗滲2組組、拆模模1組）4組標準養護護（拆模試試塊同條條件養護護）28d(28dd-600d）備注：砼砼實體檢檢測試塊塊計劃按按GB5505003-220022要求執執行、待

53、待施工前前同甲方方、監理理共同確確定。3#樓混混凝土強強度及抗抗滲試驗驗計劃 （含標標準養護護、同條條件養護護） 表表3-66序號取樣的部部位砼強度等等級各層總取取樣組數數見證取樣樣總組數養護類型型齡期11-3層層墻柱 C403組/層層3組標準養護護28 dd24-7層層墻柱 C353組/層層4組標準養護護28 dd38-111層墻柱柱 C303組/層層4組標準養護護28 dd412層以以上墻柱柱 C253組/層層7組標準養護護28 dd51-3層層梁板C359組（拆拆模2組組）/層層6組標準養護護（拆模模試塊同同條件養養護）28d（7 dd、211d）64-7層層梁板C309組（拆拆模2組組

54、）/層層8組標準養護護（拆模模試塊同同條件養養護）28 dd（7dd）78層以上上梁板C359組（拆拆模2組組）22組標準養護護（拆模模試塊同同條件養養護）28d（7d、21dd）8屋面梁板板C2510組（其中抗抗滲2組組、拆模模1組）2組標準養護護（拆模試試塊同條條件養護護）28 dd(288 d-60d）備注：砼砼實體檢檢測試塊塊計劃按按GB5505003-220022要求執執行、待待施工前前同甲方方、監理理共同確確定。4#樓混混凝土強強度及抗抗滲試驗驗計劃 （含標標準養護護、同條條件養護護） 表表3-77序號取樣的部部位砼強度等等級各層總取取樣組數數見證取樣樣總組數養護類型型齡期11-3

55、層層墻柱 C403組/層層3組標準養護護28 dd24-7層層墻柱 C353組/層層4組標準養護護28 dd38-111層墻柱柱 C303組/層層4組標準養護護28 dd412層以以上墻柱柱 C253組/層層7組標準養護護28 dd51-3層層梁板C356組（拆拆模2組組）/層層3組標準養護護（拆模模試塊同同條件養養護）28d（7 dd、211d）64-7層層梁板C306組（拆拆模2組組）/層層4組標準養護護（拆模模試塊同同條件養養護）28 dd（7dd）78層以上上梁板C356組（拆拆模2組組）11組標準養護護（拆模模試塊同同條件養養護）28d（7 dd、211d）8屋面梁板板C2510組（

56、其中抗抗滲2組組、拆模模1組）2組標準養護護（拆模試試塊同條條件養護護）28 dd(288 d-60 dd）備注：砼砼實體檢檢測試塊塊計劃按按GB5505003-220022要求執執行、待待施工前前同甲方方、監理理共同確確定。5#、66#樓混混凝土強強度及抗抗滲試驗驗計劃 （含標標準養護護、同條條件養護護） 表表3-88序號取樣的部部位砼強度等等級各層總取取樣組數數見證取樣樣總組數養護類型型齡期1樁 芯C402組1組標準養護護28 dd2基礎墊層層 C102組/標準養護護28 dd3承臺基礎礎梁及底底板 C2510組（其中抗抗滲2組組）組標準養護護28 dd(288 d-90 d)4-1-11

57、層墻柱柱 C353組/層層2組標準養護護28 dd52-3層層墻柱 C303組/層層2組標準養護護28 dd64層以上上墻柱C253組/層層8組標準養護護28 dd7-1-11層梁板板C256組/層層（拆模模2組）/層4組標準養護護（拆模模試塊同同條件養養護）28d（7 dd、211d）82層以上上梁板C256組（拆拆模2組組）/層層22組標準養護護（拆模模試塊同同條件養養護）28d（7 dd、211d）9屋面梁板板C258組（其其中抗滲滲2組、拆模22組）2組標準養護護（拆模模試塊同同條件養養護）28 dd（288d-600d）備注：砼砼實體檢檢測試塊塊計劃按按GB5505003-22002

58、2要求執執行、待待施工前前同甲方方、監理理共同確確定。7#-99#樓混混凝土強強度及抗抗滲試驗驗計劃 （含標標準養護護、同條條件養護護） 表表3-99序號取樣的部部位砼強度等等級各層總取取樣組數數見證取樣樣總組數養護類型型齡期1樁 芯C402組1組標準養護護28 dd2基礎墊層層 C102組/標準養護護28 dd3承臺基礎礎梁C258組（其其中抗滲滲2組）組標準養護護28 dd(288 d-90 d)41-2層層墻柱 C303組/層層2組標準養護護28 dd53層以上上墻柱 C253組/層層7組標準養護護28 dd61層以上上梁板 C259組/層層10組標準養護護（拆模模試塊同同條件養養護）2

59、8d（7 dd、211d）7屋面梁板板C258組（其其中抗滲滲2組、拆模11組）2組標準養護護（拆模試試塊同條條件養護護）28 dd(288 d-60 dd）備注：砼砼實體檢檢測試塊塊計劃按按GB5505003-220022要求執執行、待待施工前前同甲方方、監理理共同確確定。10#樓樓混凝土土強度及及抗滲試試驗計劃劃 （含標標準養護護、同條條件養護護） 表表3-110序號取樣的部部位砼強度等等級各層總取取樣組數數見證取樣樣總組數養護類型型齡期1樁 芯C403組1組標準養護護28 dd2基礎墊層層 C103組/標準養護護28 dd3承臺基礎礎梁C258組（其其中抗滲滲2組）組標準養護護28 dd

60、(288 d-90 d)41-2層層墻柱 C253組/層層2組標準養護護28 dd5屋面梁板板C258組（其其中抗滲滲2組、拆模11組）2組標準養護護（拆模試試塊同條條件養護護）28 dd(288 d-60 dd）備注：砼砼實體檢檢測試塊塊計劃按按GB5505003-220022要求執執行、待待施工前前同甲方方、監理理共同確確定。各棟號鋼鋼筋接頭頭試驗計計劃 表3-11序號取樣的分分層，分分段部位位接頭方式式鋼筋直徑徑鋼筋級別別取樣組數數見證取樣樣組數1柱電渣壓力力焊20mmm級2組/層層1組2梁，柱直螺紋套套筒22mmm級2組/層層1組各棟號防防水工程程試驗計計劃 表3-12序號防 水 工