1、大地房地產開發公司建筑工程施工招標文件（樣本）建 設 單單 位：大地房房地產開開發有限限公司工工 程 名 稱稱：新農農村建設設項目梅梅園新村村工程招標標代理單單位：大大海市工工程建設設監理公公司編 制 日日 期：20112年33月199日總 目 錄錄第一章 投標標邀請第二章 投標標須知第三章 合同同條款第四章 招標標評標定定標辦法法第五章 投標標文件格格式第六章 施工工圖紙、工程量量清單第七章特特別約定定 第一章 投 標 邀邀 請同達建建筑集團團建筑工工程公司司受大地房地地產開發發有限公公司 的委托托對新農農村建設設項目梅梅園新村村工程進進行邀請請招標，現邀請請你單位位參加本本工程的的投標。1

2、招標標編號：2工程程概況：建筑群群為小高高層和高高層住宅宅建筑33棟，總總建筑面面積約：310000平平方米，框架與與框剪結結構。3招標標文件發發售時間間、地點點：220122年3月 122 日99時至117時00分（北京時時間），到*市建設設工程交交易中心心(以下下簡稱“中心”) 購購買招標標文件。4 招招標活動動日程安安排（北北京時間間）內 容時 間地 點主 持購買招標標文件20122年3月12日9：00-17：00，*建設設工程交交易中心心招標人及及招標代代理機構構提交質疑疑書截止止時間20122年3月 200 日上上午9:00時時公布最高高控制價價時間20122年4月 5日上午午10：

3、00時時提交投標標文件時時間20122年4月 100 日日下午115:000-115：330分止止開標時間間20122年4月110 日日下午115:330 第二章 投 標 須須 知1.招標標工程綜綜合說明明11 工程程名稱：新農村村建設項項目梅園園新村工工程12 建設設地點：梅園新新村發展展大道特特1號13 建設設工程計計委立項項批文號號：* 14 建設設工程項項目報建建批文號號：* 15 招標標人：大大地房地地產開發發有限公公司16 招標標代理機機構：大大海市工工程建設設監理公公司17 監理理單位：大海市市同達建建設監理理公司18 設計計單位：大海市市建筑工工程設計計院19 本次次招標工工程

4、項目目明細表表（以工工程量清清單和施施工圖紙紙為準）：1111 本本次招標標工程施施工范圍圍：建筑工程程招標人提提供的設設計圖紙紙內容安裝工程程招標人提提供的設設計圖紙紙內容其他招標人提提供的設設計圖紙紙內容根據本工工程特點點，以下下工程項項目不列列入本次次招標范范圍： 基坑坑圍護不列列入本次次招標范范圍的項項目暫不不列入投投標預算算，如由由其它施施工隊伍伍承包施施工時，投標人人（土建建總包單單位）應應予積極極配合，具體配配合內容容待實施施時商定定。配合合費用由由投標人人負責，招標人人不承擔擔任何配配合費用用和管理理費用。1122 建建設地點點的現場場條件 已具具備施工工條件1133 建建設資

5、金金情況（屬于哪哪類工程程打“”）11331 本工工程屬于于政府府投融資資（ ） 自籌籌資金（ ）合資資（ ）外商商（私人人）獨資資（ ）。11332 本工工程資金金已到位位 20000萬元人人民幣，占總投投資約330。1144 圖圖紙及有有關技術術文件本次招標標圖紙以以招標人人提供的的施工圖圖為準，詳見下下表：各專業施施工圖圖 號號張 數各專業施施工圖圖 號張 數建施圖結施圖水施圖電施圖弱電施圖圖暖通施圖圖設施圖地質勘察察等技術文件件1155 工工程量情情況1.155.1 本次次招標實實行工程程量清單單招標。招標人人應委托托 具有有資質的的工程造造價咨詢詢中介單單位 依依據施工工設計圖圖紙、

6、施施工現場場條件和和國家、省、市市制定的的統一工工程量計計算規則則、項目目劃分、計量單單位編制制工程量量清單（詳見第第六章）。1.155.2 投標標人應對對照施工工設計圖圖紙和施施工現場場條件等等認真核核對招標標人提供供的工程程量，發發現工程程量存在在項目劃劃分誤差差、計量量單位誤誤差、數數量誤差差、遺漏漏項目的的，必須須在年年月日17時前以以不署名名方式向向招標人人提出書書面異議議或修正正要求。 。1.155.3 招標標人對書書面異議議或修正正要求應應進行核核實，確確認項目目遺漏的的應給予予修正。1.155.4 投標標人必須須按其投投價完成成甲方提提供的工工程量清清單內的的所有項項目一次次性

7、包干干不作任任何調整整。1166 本本工程采采用的技技術規范范：現行行的國家家和地方方規范、標準及及施工圖圖紙（設設計文件件）所指指定的技技術規范范、標準準、規程程、圖集集等。1177 招招標方式式：邀邀請招標標 1188 投投標人必必須具有有(本工工程資格格審查采采用資格格后審辦辦法)：11881 房屋屋建筑施施工總承承包二級級（含二二級）以以上 資資質等級級，拒絕絕以聯合合體方式式參加投投標；11882 擬派派項目經經理要求求一一級以上上資質，須經年年檢合格格 ；11883 企業業出具的的項目經經理無在在建聲明明；11884 項目目管理班班子配備備情況(詳附件件四格式式及要求求)；1188

8、5 企業業所在地地銀行基基本帳戶戶開戶許許可證和和基本帳帳戶開具具的投標標保證金憑憑證（注注明投標標工程名名稱）；投標保保證金采采用電匯匯、匯票票或轉賬賬支票（金額為為人民幣幣20萬元元），投投標保證證金收款款單位：，開戶行行：，賬號號：以上1.18.111.188.5條條作為資資格標組組成內容容（復印印件應加加蓋投標標人公章），遞遞交投標標文件時時應單獨獨密封包包裝，開開標時須須提供以以上要求求的材料料原件核核驗，否否則按資資格審查查不符合合要求處處理。1199 承包方方式：包包工包料料 ，本本工程必必須由中中標人自自行施工工。對轉轉包、分分包工程程，一經經查實，發包人人有權終終止合同同，并

9、要要求其賠賠償發包包方的經經濟損失失。1200 本本工程開開工日期期以發包包人書面面通知的的開工日日期為準準。中標標人在簽簽訂承包包合同后后應當配配合招標標人辦妥妥施工許許可證，因招標標人原因因影響施施工許可可證辦理理，從而而影響工工程開工工的，工工期應予予順延，因中標標人原因因而逾期期未辦妥妥施工許許可證，則中標標人自負負責任。1211 本本工程竣竣工日期期：以中中標人送送交竣工工報告及及完成本本次招標標工程量量清單（包括增增加項目目）的日日期為準準，但需需整改或或修補后后才能達達到驗收收要求的的，應為中標標人修改改后，經經招標人人和有關關部門驗驗收通過過的日期期為準。1222 本本工程依依

10、據20008年建設設部發布布全國國統一建建筑安裝裝工程工工期定額額標準準及武建法2000111號文有有關規定定并結合合本工程程、本地地區實際際，招標標人要求求的建設設工期為為日歷天天。1233 由由于中標標人原因因造成不不能按中中標合同同工期竣竣工時，應按每每日萬分分之二計計算，賠賠償由于于誤工給給招標人人帶來的的損失，中標人人應響應應招標文文件中確確定的總總工期，并依此此在施工工組織中中編制詳詳細的施施工進度度計劃，經監理理單位批批準后嚴嚴格實施施，按期期完成，若階段段性進度度未能按按時完成成，則每每超一天天延誤損損失費萬萬分之一一，并在在工程進進度款中中扣除；但總工工期能按按時完成成，則退

11、退還已扣扣工期延延誤損失失費不扣扣損失費費；若總總工期未未能按時時完成，應扣每每天萬分分之一階階延誤工工期損失失費不退退還階段段性進度度延誤損損失費。 1244 施施工合同同簽訂后后，招標標人若提提前竣工工，應計計取提前前工期獎獎，提前前工期將將按每提提前1日日歷天招招標人向向中標人人支付工工程總造造價的萬萬分之一一計取。1255 實際際施工中中對城市市供電、供水部部門的正正常停電電、停水水及雨天天影響工工程施工工時，七七天內經經招標人人和監理理單位現現場代表表確認后后，工期期相應順順延，即即如果由由于：設設計重大大變更、一周內內非中標標人原因因造成停停工累計計 8 小時以以上、不不可抗力力、

12、合同同中約定定或招標標人（或或監理單單位）現現場確認認同意順順延的。1266 中標標人必須須嚴格按按照本工工程施工工圖紙（含設計計單位提提供的設設計變更更圖紙）、圖紙紙會審紀紀要等技技術資料料和現行行的國家家、本地地區有關關施工技技術規范范、規程程、質量量檢驗評評定標準準、施工工組織設設計等文文件組織織施工。本工程程質量標標準必須須達到合合格以以上。1277經驗驗收因施施工原因因造成工工程不合合格，中中標人應應負責整整改合格格后，方方可交付付使用，因此造造成的維維修費等等經濟損損失及工工期延誤誤，由中中標人負負責。2、投標標費用：21 投標標人應承承擔其勘勘察現場場、投標標文件編編制與遞遞交過

13、程程所涉及及的一切切費用，在任何何情況下下，招標標人對上上述費用用均不負負任何責責任。22 為編編制投標標文件和和簽訂合合同，投投標人應應考察工工程所在在地現場場及周圍圍環境，并有責責任獲得得一切必必需的信信息，并并應對此此承擔其其責任和和風險。23 投標標人中標標后，應應持中標標通知書書到“中心”交納交交易手續續費（具具體金額額、標準準按有關關規定執執行）。3招標標文件31 招標標文件的的組成311 招標文文件除本本份文件件外，招招標人在在招標期期間發出出的答疑疑紀要和和其它有有效補充充修改函函件，均均是招標標文件的的組成部部分，對對招、投投標人均均有約束束力。312 投標人人購買招招標文件

14、件后，對對招標文文件、工工程量清清單和施施工圖紙紙的所有有內容、份（頁頁）數等等方面應應認真核核對，如如有缺漏漏或其它它方面問問題應在在領到后后2天內內向招標標代理機機構提出出澄清更更正，否否則，由由此引起起的投標標損失自自負；投投標人同同時應認認真審閱閱招標文文件所有有的內容容，如果果投標人人的投標標文件不不能符合合招標文文件的要要求，責責任由投投標人自自負。32 招標標文件的的澄清與與修改321 投標人人對招標標文件如如有疑問問，可要要求澄清清。但應應于投標標截止期期天前按按投標邀邀請書載載明的地地址以信信函、電電報或傳傳真送達達招標代代理機構構，招標標代理機機構將視視情況確確定采用用書面

15、方方式予以以澄清，此澄清清在投標標截止期期 5天前前予以答答復。招標代理理機構也也可主動動地或依依據投標標人要求求澄清的的問題以以補充通通知書和和答疑紀紀要的形形式修改改招標文文件，并并通知所所有購買買招標文文件的每每一投標標人。322 為使投投標人在在準備投投標文件件時有合合理的時時間考慮慮招標文文件的修修改，招招標代理理機構可可酌情推推遲截止止時間和和開標時時間，并并通知已已購買招招標文件件的每一一投標人人。4投標標文件的的編制41 投標標文件的的組成411 資格標標部分按招標文文件第二二章第11.188條規定定單獨密密封包裝裝并在標標函袋上上注明“資格標標”。412 商務標標部分4121

16、1 投投標綜合合說明書書(詳附附件一格格式)；41222 法法定代表表人授權權委托書書(詳附附件二格格式)；41233 按按招標文文件工程程量清單單編制工工程預算算書（應應包括分分部分項項工程量量清單計計價表、分部分分項工程程量清單單綜合單單價分析析計算表表、措施施項目費費分析計計算表、規費分分析計算算表和主主要材料料價格表表等內容容）；以上4122141123條作作為商務務標組成成內容，遞交投投標文件件時應單獨密密封包裝裝并在標標函袋上上注明“商務標標”，42 投標標有效期期421 投標文文件有效效期為投投標截止止期后660天。422 如果出出現特殊殊情況，招標代代理機構構可要求求投標人人延

17、長投投標有效效期，投投標人可可以拒絕絕延長，而不被被沒收投投標保證證金，但但投標資資格將被被取消。同意延延期的投投標人，不需要要也不允允許修改改其投標標文件，但需要要將其投投標保證證金延長長相同的的時間。43 投標標保證金金431 投標保保證金是是投標文文件的組組成部分分。未能能按要求求提交保保證金的的投標人人，將被被視為不不響應投投標而被被拒絕。432 未中標標投標人人的保證證金將在在定標后后（以中中標通知知書時間間為準）5日內內無息退退還。433 中標人人的投標標保證金金，待雙雙方簽訂訂施工合合同后轉轉為履約約保證金金。434 如有下下列情況況，將沒沒收投標標保證金金：43411 投投標人

18、在在投標有有效期（指投標標截止日日期起660天內內）內撤撤回投標標文件；43422 投投標人不不接受本本章第11266條款規規定的對對其投標標價格的的修正；43433 投投標人未未按中標標通知書書要求的的日期與與招標人人簽訂合合同或企企圖改變變投標文文件中的的承諾；43444 投投標人有有圍標、串標或或弄虛作作假等行行為。435 中標人人不與招招標人訂訂立合同同的，投投標保證證金不予予退還并并取消其其中標資資格，給給招標人人造成損損失超過過投標保保證金數數額的，應當對對超過部部分予以以賠償。44 對投投標文件件的要求求441 投標人人應仔細細閱讀招招標文件件的所有有內容，按招標標文件的的要求提

19、提交投標標文件，并保證證其所提提供的全全部資料料的真實實性，以以使其投投標文件件對招標標文件作作出實質質性響應應，否則則，其投投標可能能被拒絕絕。442 無論是是否遞交交投標文文件，投投標人都都應將招招標文件件視為保保密文件件。443 投標文文件應按按本章第第411條款要要求的內內容編制制一式三三份，標標函袋上上應明確確標明“資格標標”和“商務標標”，投標標文件封封面應分分別注明明“正本”和“副本”（其中中正本一一份，副副本二份份）。444 投標文文件標函函袋、投投標綜合合說明書書、法定定代表人人授權委委托書、項目管管理班子子配備情情況表、低價投投標報價價說明和和相關證證明材料料應加蓋蓋投標人

20、人印鑒，并經法法定代表表人或其其委托代代理人簽簽字、蓋蓋章（格格式詳第第五章）。445 投標文文件應正正式打印印或采用用鋼筆書書寫、字字跡應清清晰、易易于辯認認，如有有涂改或或修改處處必須加加蓋投標標人的校校對章。446 工程預預算書封封面應有有 相應應專業且且經年檢檢合格的的預算員員或注冊冊造價工工程師加加蓋專用用章，并并應加蓋蓋投標人人印鑒。447 投標文文件標函函袋密封封口應加加蓋投標標人印鑒鑒及法定定代表人人或其委委托代理理人印章章，交標標后在截截止時間間時，由由招標代代理機構構統一保保管。448 投標文文件應按按規定的的時間、方式、地點，連同圖圖紙及有有關資料料（要求求退回的的）送達

21、達招標代代理機構構，逾期期送達的的投標文文件，將將不被接接受。投投標文件件的工程程名稱與與招標文文件的工工程名稱稱不一致致的，投投標文件件將被拒拒絕。449 送出的的投標文文件發現現有誤或或需補充充，可以以在規定定的投標標截止時時間之前前，以書書面形式式向招標標代理機機構遞交交修改或或撤回其其投標文文件的通通知，在在投標截截止時間間以后，不能更更改投標標文件。投標文文件的修修改、補補充函件件應加蓋蓋投標人人印鑒并并經法定定代表人人或其委委托代理理人簽字字、蓋章章，同時時，按規規定簽章章密封后后在投標標截止時時間前送送達。否否則，修修改、補補充函件件無效。4411 投標標文件一一律以中中文為準準

22、，報價價以及工工程款的的支付均均以人民民幣為準準。4412投標文文件必須須裝訂整整齊成冊冊、內容容清晰無無涂改、紙張大大小要求求采用AA4，否否則將可可能不予予評審。并且，對由于于裝訂問問題造成成的投標標資料遺遺失，投投標人須須自負責責任。5對投投標人的的要求51 投標標人企業業法定代代表人或或其委托托代理人人、本工工程項目目經理必必須準時時參加開開標會議議，未準準時參加加開標會會議視為為自動棄棄權，取取消其投投標資格格。52 投標標人法定定代表人人參加開開標會應應隨帶本本人身份份證（若若是委托托代理人人還須攜攜帶授權權書）；項目經經理應隨隨帶身份份證、項項目經理理證。開開標會開開始時不不能出

23、具具以上證證件、資資料的，視為自自動棄權權，取消消其投標標資格。53 遞交交投標文文件時，必須連連同施工工圖紙一一并退還還招標人人或招標標代理機機構。造造成圖紙紙破損、遺失的的，或不不按本條條款規定定按時退退還圖紙紙的，投投標人應應賠償招招標人由由此造成成的損失失。6投標標文件的的澄清61 投標標人在提提交投標標文件后后可對其其投標文文件進行行修改和和撤消。但投標標人的書書面修改改或撤消消通知必必須在投投標截止止時間之之前遞交交，逾期期無效。投標人人的修改改或撤消消通知須須加蓋法法人印鑒鑒并經法法定代表表人（或或委托代代理人）簽字。對投標標價格的的修改應應附有相相應細目目的單價價和價格格。62

24、 投標標人的修修改或撤撤消通知知，應按按本章第第4、44條款的的規定編編制、密密封、標標志和發發送，還還要標明明“修改”和“撤回”字樣。63 投標標截止時時間后不不得修改改投標文文件。64 投標標人不得得在開標標時間起起至投標標有效期期滿前撤撤消投標標文件。7材料料（設備備）供應應方式：71 本工工程所需需的材料料（設備備），由由中標人人采購供供應，必必須確保保產品質質量，嚴嚴格按招招標人確確定的材材料（設設備）品品牌、規規格及施施工圖紙紙設計的的品牌、型號使使用，所所有材料料需設計計人員或或招標人人認定，并應提提前把樣樣品及其其檢驗合合格證送送驗后，上報建建設單位位。72 本工工程砼采采用商

25、品品砼。8工程程進度款款支付按按下列工工程形象象進度支支付已完完成的工工程量造造價的885%。8.1基基礎施工工完成并并驗收合合格；8.2地地下室底底板完成成；8.3地地下室頂頂板完成成；8.4二二層主體體完成；8.5五五層主體體完成；8.6八八層主體體完成；8.7十十一層主主體完成成8.8十十四層主主體完成成8.9主主體完成成封頂；8.100墻砌體體完成；8.111裝飾工工程完成成30%付一次次；8.122工程完完工報送送初驗合合格（須須整改至至整改合合格）支支付至工工程合同同總價款款的922%；8.133竣工驗驗收合格格備案手手續完成成支付至至合同總總價款的的97%；8.144余3%待保修

26、修期滿后后付清。9工程程報價91 本工工程報價價由投標標人依據據招標人人提供的的招標圖圖紙、招招標文件件、補充充通知和和答疑交交底紀要要中提出出的工程程技術、質量、工期要要求、承承包范圍圍。工程程量清單單、補充充條款、材料設設備清單單作為參參考，套套用福福建省建建筑工程程預算定定額（20005 年年版）、福建建省建筑筑裝飾工工程預算算定額（20001 年版）、20002年年全國國統一安安裝工程程預算定定額福建建省綜合合單價表表、福建省省建筑安安裝工程程費用定定額（20003年版版）中的的建筑取取費及現現行有關關規定進進行編制制。92 投標標人應嚴嚴格按施施工圖紙紙計標工工程量填填報綜合合單價。

27、綜合單單價應由由直接工工程費、措施費費、規費費、企業業管理費費、利潤潤、稅金金等組成成，綜合合單價由由投標人人結合自自身具體體情況綜綜合考慮慮各種因因素自行行確定。優惠價價應體現現在綜合合單價，不得在在總報價價中優惠惠。93 文明明施工費費、安全全施工費費、規費費、勞保保費、稅稅金等不不優惠按按規定計計入投標標報價，工程決決算時不不再另行行計取。中標人人必須加加強安全全施工費費和文明明施工費費用的使使用管理理，做到到?？顚Ｓ?。9. 44 各投投標人報報價時應應綜合考考慮日后后特貴材材及各種種設備和和材料在在市場價價格的浮浮動等因因素造成成的工程程造價變變動，上上述原因因造成的的工程造造價變動

28、動招標人人不予調調整。95 投標標人應當當根據自自身實力力、施工工經驗、現場環環境（施施工現場場無備料料場地，投標人人應自行行考慮材材料的二二次搬運運費用）以及招招標文件件的要求求，參照照省、市市相關主主管部門門頒布的的工程預預算定額額消耗量量標準及及費用標標準或企企業定額額、市場場價格，進行投投標報價價。合同同規定的的其它費費用以及及風險包包干費用用，包括括招標文文件有要要求的工工程質量量、工期期及施工工安全所所需措施施費用等等，應體體現在投投標報價價中。投投標人沒沒有就上上述費用用報價的的，視為為費用已已包括在在其他有有價款的的綜合單單價內。96 增減減工程量量的單價價確定961 增減工工

29、程量的的，項目目單價以以優惠后后的中標標清單單單價，為為結算依依據，清清單沒項項目的以以本條款款9.11條按定定額優惠惠6%計計算。97 材料料變更時時價格確確定971 減少工工程量的的項目單單價以優優惠后的的中標與與最高控控制比較較取高者者為結算算價。98材材料變更更時價格格確定981 中標人人材料價價格明細細表已有有的材料料，根據據中標人人材料價價格明細細表所列列的材料料單價計計算。982 中中標人材材料價格格明細表表中沒有有的材料料，按照照泉州州工程造造價管理理施工工期間公公布的材材料單價價與中標標價降幅幅系數的的乘積計計算。983泉泉州工程程造價管管理沒沒有公布布的材料料，由中中標人提

30、提出適當當的價格格，招標標人經市市場詢價價后會同同監理工工程師、工程預預決算審審核部門門詢價審審核后確確定并報報送造價價管理部部門備案案。10標標底（招招標人或或其委托托的具有有資質的的工程造造價咨詢詢中介單單位編制制的工程程預算造造價）1011 標標底的計計價內容容、計價價依據應應與本招招標文件件有關報報價規定定一致，以確保?？杀刃孕浴?0. 2 招標人人編制標標底時，應根據據工程大大小、技技術復雜雜程度、施工難難易程度度、分別別按工民民建、市市政、交交通、水水利等工工程類別別編制風風險包干干系數計計入標底底價。本本工程風風險包干干系數為為 0%，以以風險范范圍內的的工程造造價包干干，施工工

31、過程和和竣工結結算時不不得調整整。1033 標標底應由由人工費費、材料料費、機機械費、綜合費費、風險險費、利利潤、規規費、稅稅金等組組成。1044 標標底文件件組成包包括：綜綜合編制制說明（含編制制依據，明確工工程量計計算范圍圍和材料料取價等等）、工工程預算算書（應應包括分分部分項項工程量量清單計計價表、分部分分項工程程量清單單綜合單單價分析析計算表表、措施施項目費費分析計計算表、規費分分析計算算表和主主要材料料價格表表等內容容）。1055 編編制標底底文件一一式五份份，審標標標底（若有）一式四四份。11. 最低價價中標法法實行工工程招標標最高控控制價。招標最最高控制制價由有有權部門門或招標標

32、人根據據標底造造價結合合工程實實際及市市場行情情確定。工程招招標最高高控制價價不得高高于經批批準的工工程概（預）算算投資中中的建安安工程投投資額，投標人人的投標標報價不不得高于于工程招招標最高高控制價價。12開開標、評評標、定定標1211 開開標12111 在投投標截止止后，按按規定的的時間、地點舉舉行開標標會議，開標會會議在市市紀檢監監察局等等有關職職能部門門監督下下由招標標單位主主持進行行。12112 開標標會議程程序121121 主持人人宣布開開標會議議開始。121122 核實各各投標人人應到人人員是否否準時到到達。121123 主持人人介紹參參加會議議的單位位和人員員名單。121124

33、 在有有關部門門監督下下對各投投標人應應到人員員的身份份證及項項目經理理證等證證件進行行核查，并宣布布核查結結果。121125 由投標標人代表表查驗投投標文件件密封情情況。121126 由評標標委員會會對投標標人的資資格標進進行評審審。121127 由資格格標評審審合格的的投標人人宣讀總總投標報報價、工工期、質質量等。121128 投標人人退場。1222 評標標12221 工程程項目評評標委員員會在開開標前依依法組建建。12222 評標標委員會會按招標標文件的的有關規規定進行行評標。12223 在必必要時，評標委委員會有有權要求求投標人人澄清其其投標文文件，澄澄清問題題的答復復須在規規定的時時

34、間內以以書面形形式予以以確認，并經投投標人法法定代表表人或其其委托代代理人簽簽字，澄澄清問題題的答復復作為投投標文件件的組成成部分，但澄清清的問題題不允許許更改投投標或投投標文件件的實質質性問題題。12224 評標后后，投標標文件均均不退回回，招標標代理機機構應將將各投標標文件密密封暫存存“中心”。待“中標通通知書”簽發后后，“中心”退回招招標代理理機構。1233 定定標12331 評標標委員會會按招標標文件的的有關規規定依法法確定中中標人。12332 自確確定中標標人之日日起155天內，招標代代理機構構應按規規定將招招投標情情況書面面報告送送建設行行政主管管部門備備案。12333 招標標人按

35、規規定將定定標結果果在“中心”公示，公示期期3天，經公示示無異議議后，可可向中標標人發放放“中標通通知書”并通知知其他落落標單位位。12334招標標代理機機構應將將招標過過程的所所有有關關資料包包括各項項批文、答疑紀紀要、評評標報告告、標底底預算書書、投標標人的投投標文件件等按規規定要求求提交的的資料各各一份交交“中心”存檔。1244 廢廢標界定定有下列情情況之一一者，按按廢標處處理。12441 未密密封的；12442 未加加蓋法人人公章和和未經法法定代表表人或委委托代理理人簽名名的;12443 未按按招標文文件規定定格式填填寫或者者投標報報價等關關鍵內容容字跡模模糊不清清的(指指涉及造造價、

36、工工期、質質量的有有效數字字，三分分之二以以上的評評委覺得得難以確確認)；12444 以聯聯合體方方式投標標的聯合合各方無無共同投投標協議議的；12445 投標標文件對對招標文文件提出出的實質質性要求求和條件件沒有作作出響應應的；12446 總投投標報價價超過招招標最高高控制價價的；12447 工期期、質量量未響應應招標文文件要求求的；12448 有串串標、圍圍標等弄弄虛作假假行為的的投標人人。1255 投投標偏差差12551 評標標委員會會應當根根據招標標文件，審查并并逐項列列出投標標文件的的全部偏偏差。12552 投標標偏差分分為重大大偏差和和細微偏偏差。重重大偏差差指未能能對招標標文件作

37、作出實質質性響應應的情況況；細微微偏差是是指投標標文件在在實質上上響應招招標文件件要求，但在個個別地方方存在漏漏項或者者提供了了不完整整的技術術信息和和數據等等情況，并且補補正這些些遺漏或或者不完完整不會會對其他他投標人人造成不不公平的的結果。細微偏偏差不影影響投標標文件的的有效性性。1266 錯錯誤的修修正12661 評委委會將對對實質上上響應招招標文件件要求的的投標文文件進行行校核，如發現現有計算算錯誤，改正原原則如下下：126611 當用數數字表示示的數額額與用文文字表示示的數額額不一致致時，以以文字為為準；126612 當單價價與工程程量的乘乘積與合合計不一一致時，以單價價為準；除非評

38、評委會認認為單價價有明顯顯的小數數點錯誤誤，此時時應以標標出的合合價為準準修改單單價。126613 當當各細目目的合價價累計不不等于總總價時，應以各各細目的的合價累累計為準準；12662 投標標人的總總投標報報價應與與投標預預算書工工程造價價一致，否則以以投標預預算書工工程造價價為準。12663 評委委會將按按上述原原則調整整投標文文件報價價。在投投標人同同意后對對投標人人起約束束作用。如果投投標人不不接受改改正后的的報價，則其投投標文件件將被拒拒絕并沒沒收其投投標保證證金。1277 保保密12771 在宣宣布授予予中標人人合同之之前，凡凡屬于投投標文件件的審查查、澄清清、評價價和比較較及有關

39、關授予合合同的信信息，都都不應向向投標人人或與該該過程無無關的其其他人泄泄密。12772 投標標人不得得干擾招招標人或或其委托托的招標標代理機機構組織織的評標標活動，否則將將被廢除除其投標標。12773 招標標人和招招標代理理機構有有對投標標文件保保密的義義務。第三章合合 同 條 款款第1條本工程合合同通用用條款按按國家建建設部、工商行行政管理理局制定定的建建設工程程施工合合同（GF-19999-002011）示范范文本執執行。第2條中標通知知書、招招標文件件、中標標人的投投標文件件等均為為簽訂經經濟合同同的依據據，與合合同具有有同等法法律效力力。第3條31 合同同工期按按承包方方投標承承諾，

40、實實際工期期以發包包方向承承包方發發出開工工通知書書開始算算起，因因承包方方原因造造成工期期延誤的的,應賠賠償由于于誤工給給招標人人帶來的的損失，中標人人應響應應招標文文件中確確定的總總工期，并依此此在施工工組織中中編制詳詳細的施施工進度度計劃，經監理理單位批批準后嚴嚴格實施施。招標標人按五五個進度度階段（基礎完完成任務務并驗收收通過、地下室室頂板砼砼澆注完完成、中中檢通過過 、工工程竣工工驗收通通過）分分段進行行工期控控制，若若未能完完成階段段性進度度計劃，則每超超一天按按該段工工程量的的萬分之之二計取取損失費費，并在在工程進進度款中中扣除，若階段段性進度度未能按按時完成成，但總總工期按按時

41、完成成，則退退還已扣扣工期延延誤損失失費；若若階段性性進度未未能按時時完成同同時總工工期也未未能按時時完成，則既計計階段性性進度損損失費同同時又計計總工期期每超一一天按總總造價萬萬分之二二計取工工期延誤誤損失費費。32 如遇遇下列情情況，經經發包方方現場代代表簽證證后，工工期相應應順延：321 因設計計重大變變更、方方案改變變使施工工無法進進行的原原因而影影響進度度,經發發包方簽簽證確認認(內容容應包括括延誤原原因的事事實及實實際延誤誤時間的的量化)322 人力不不可抗拒拒的因素素而延誤誤工期,經發包包方簽證證確認(內容應應包括延延誤原因因的事實實及實際際延誤時時間的量量化)323 合同中中約

42、定或或發包方方代表同同意順延延的其它它情況。非上述原原因，工工程不能能按合同同工期竣竣工，承承包方承承擔違約約責任。第4條41 本工工程質量量要求按按承包方方的投標標承諾。42 承包包方必須須嚴格按按照施工工圖紙以以及有關關規范、規程和和標準進進行施工工，并接接受發包包方派駐駐代表和和監理的的監督。43 承包包方在施施工過程程中必須須遵守下下列規定定：431 主要原原材料、構配件件、半成成品必須須按施工工圖紙設設計的規規格及型型號和招招標發布布的工程程量清單單指明的的品牌、規格及及型號要要求，持持有關規規定提供供質量合合格證，進行檢檢驗合格格經現場場發包方方派駐代代表和監監理人員員確認后后方可

43、使使用；432 隱蔽工工程必須須經發包包方派駐駐代表和和監理檢檢查、驗驗收簽章章后，方方可進行行下一道道工序；433 承包方方在施工工中發生生質量事事故應及及時報告告，一般般質量事事故的處處理結果果應送發發包方和和質量監監督管理理部門備備案；重重大質量量事故的的處理方方案，應應經設計計、發包包方等共共同研究究，并經經設計單單位簽證證后實施施。434 工程竣竣工后，承包方方按規定定對工程程實行保保修，保保修時間間自通過過竣工驗驗收合格格之日算算起。第5條51 本工工程采用用固定價價格的合合同方式式，合同同價款不不受市場場價格及及政策性性價格的的調整。52 因設設計圖紙紙變更和和施工中中引起工工程

44、量變變化(如如基礎等等工程項項目)，按招標標文件第第二章99.6及及9.77、9.9條款款執行。第6條承包方在在工程完完工后應應做好竣竣工驗收收的準備備工作，并主動動提請驗驗收報告告。工程程施工中中地下工工程、及及預埋件件工程必必須具有有隱蔽驗驗收簽證證，試壓壓、抗滲滲等記錄錄。發包包方須及及時辦理理驗收簽簽證手續續。第7條保修金為為結算金金額的33%，保保修的內內容及范范圍為工工程承包包的內容容和范圍圍。第8條81 承包包方應充充分考慮慮周邊建建筑物及及其環境境對建筑筑施工安安全的影影響,采采取嚴格格的安全全防護措措施。82 發生生重大傷傷亡事故故，承包包方應按按有關規規定立即即上報有有關部

45、門門并通知知發包方方。同時時按政府府有關部部門要求求處理。發包方方有配合合的義務務，但不不承擔任任何責任任和費用用，所發發生的費費用由事事故責任任方承擔擔。第9條91 本工工程不允允許承包包方以任任何名義義和理由由進行轉轉包，如如有發現現，發包包方有權權責令其其退場，中止合合同，并并要求其其賠償發發包方的的一切損損失。92 承包包方在投投標文件件中承諾諾的項目目經理，在施工工期間不不得更換換，項目目經理在在整個施施工期間間離開現現場累計計時間不不能超過過總工期期的100%，否否則每超超過一天天扣罰人人民幣220000元（特特殊情況況經業主主代表同同意的除除外）。項目經經理中途途換人，罰扣55萬

46、元。93 承包包方在投投標文件件中承諾諾的項目目管理班班子的技技術負責責人、施施工員、安全員員、材料料員、質質檢員中中途換人人罰扣每每人1萬萬元；缺缺崗的，每崗位位罰扣22萬元。在整個個施工期期間離開開現場累累計時間間每崗位位不能超超過總工工期155%，否否則每超超過一天天扣罰人人民幣5500元元（特殊殊情況經經業主同同意除外外）。94 施工工中承包包方項目目管理班班子不履履行投標標承諾，發包方方有權單單方面責責令其退退場，中中止合同同、沒收收履約保保函（保保證金），并要要求其賠賠償發包包方的一一切損失失。項目目管理班班子主要要人員更更換最多多不超過過三分之之一。95 施工工中承包包方如出出現

47、未按按設計及及規范要要求施工工，又未未及時糾糾正，發發包方有有權對其其處于5500元元以上罰罰款。96 工程程施工項項目經理理和項目目管理班班子其它它成員必必須是該該工程中中標時所所承諾的的項目管管理班子子成員。項目管管理班子子成員不不得擅自自變更，項目管管理班子子成員因因刑事犯犯罪、傷傷病喪失失工作能能力等確確屬不能能履行職職責需要要變更的的，所變變更人員員的資格格、業績績和信譽譽不得低低于中標標時的條條件，并并經招標標人同意意。97 在施施工現場場使用的的施工機機械設備備，其設設備的性性能、規規格和數數量不得得低于投投標承諾諾書和施施工組織織設計（方案）中所擬擬采用的的施工機機械設備備。9

48、8 用于于工程的的主要材材料、設設備，不不得低于于招標文文件規定定和投標標文件承承諾的產產品質量量標準，并在使使用之前前必須經經建設、監理、設計單單位共同同確認后后使用。第10條條1011 承承包方應應為所有有現場人人員特別別是從事事危險作作業的施施工人員員辦理意意外傷害害保險。1022 承承包方應應遵照國國家有關關規定對對臨時雇雇用人員員嚴格管管理。第11條條發包方與與承包方方應按泉泉州市建建設局泉泉建監2000266號文規規定簽訂訂工程程建設項項目廉政政責任書書，作作為本合合同的組組成部分分。第12條條1211 中中標人應應在收到到中標通通知書后后五天內內，提交交履約保保證金匯匯入招標標人

49、指定定的賬戶戶并簽訂訂合同、進場施施工，否否則取消消其中標標資格，并沒收收其投標標保證金金。1222 履約約保證金金：為確確保簽約約合同的的履約及及施工單單位確切切能按合合同工期期順利完完成；中中標單位位應按雙雙方約定定轉入建建設單位位帳戶履履約保證證金人民民幣5000萬元元。（約約總造價價的9%，其中中保函3300萬萬元）1233履約保保證金應應按合同同約定的的進度按按完成情情況無息息分期退退還。具具體如下下：1）地下下室頂板板完成退退還履約約金的440%；2）工程程全部竣竣工驗收收合格如如按期竣竣工驗收收合格退退還履約約金的660%。第13條條武政文200033353號號文件*市人人民政府

50、府關于印印發*市工工程建設設項目實實行經評評審的最最低價中中標后工工程建設設管理若若干意見見的規規定。第14條條 工程驗驗收未能能合格，一次罰罰款叁萬萬元。第四章 招標標評標定定標辦法法根據招招標投標標法和和國家省省、市有有關招標標投標的的法規、規章、規定制制定本辦辦法。 1本本工程招招標評標標定標采采用經評評審的最最低價中中標辦法法。2本工工程評標標機構是是在招投投標管理理機構與與有關部部門監督督下,由由招標單單位召集集組成的的評標委委員會，評委會會人員應應為5人的的奇數，招標人人參加人人數總人數數的1/3。評評標委員員會負責責人由招招標人法法定代表表人或授授權代理理人擔任任。3招標標人授權

51、權評標委委員會直直接確定定中標人人。4評標標規則41 資格格標評審審評標委員員會按招招標文件件第二章章第1.17條條規定對對投標文文件進行行評審。未通過資資格標評評審的投投標文件件，不再再參與商商務標的的評審。42 商務務標評審審421 商務標標符合性性評審評標委員員會對投投標文件件進行評評審，投投標文件件如有下下列情況況之一者者，應視視為該投投標文件件未通過過符合性性評審。42111 未未符合第第二章第第4444條條款至4447條款款規定的的；42122 投投標文件件未按規規定格式式填寫或或字跡模模糊不清清(指涉涉及造價價、工期期的有效效數字，三分之之二以上上的評委委覺得難難以確認認)；42

52、133 投投標文件件附有招招標人不不能接受受的條件件；42144 工工期、質質量未響響應招標標文件要要求的；42155 未未響應招招標文件件規定的的其他實實質性要要求；42166 總總投標報報價超過過最高控控制價的的；42177 有有串標、圍標等等弄虛作作假行為為的投標標人。未通過商商務標符符合性評評審的投投標文件件，不再再參與投投標報價價評審。422 投標報報價評審審本工程招招標設有有：最高控控制價，具體體另行通通知。42211 投投標人根根據招標標人提供供的招標標文件、施工圖圖紙、工工程量清清單、招招標答疑疑等，并并結合自自身具體體情況綜綜合考慮慮各種因因素編制制總投標標價，投投標人的的投

53、標報報價不得得低于成成本價，在此原原則下，投標人人的投標標報價被被視為不不低于成成本價42222 設定工工程造價價基準價價；基準價KK=（最最高控制制價A+投投標報價價平均值值B）A為0.4、00.5、0.66三種情情況；BB=1-A；AA在開標標時由招招標人代代表隨機機抽簽確確定。合理投標標報價:建筑工工程為KK值范圍圍0.92-0.997，投標報報價不在在此范圍圍的投標標單位不不能定為為本工程程的中標標單位，取合理理投標報報價由低低到高進進行排序序，推薦薦中標候候選人。當投標報報價全部部低于KK值的00.922時，以以最接近近0.992的報報價單位位依次推推薦中標標候選人人；當投投標報價價

54、全部高高于K值值的0.97時時，以最最接近00.977的報價價單位依依次推薦薦中標候候選人；都不在在合理報報價范圍圍內，但但有的低低于0.92KK，有的的高于00.977K時，以最接接近0.92KK的報價價單位依依次推薦薦中標候候選人。以上三三種情況況中標價價的確定定：中標標人的投投標報價價和基準準值0.97KK比較，取較低低者為中中標價。市政工程程、交通通工程、水利工工程：合合理投標標報價為為K值的的0.997及以以下。中中標人和和中標價價的確定定，按上上述建筑筑工程的的有關設設定辦理理。5項目目管理班班子配備備 投標人應應實行項項目經理理負責制制，由項項目經理理、項目目技術負負責人、施工員

55、員、質檢檢員、安安全員、材料員員等管理理人員組組成管理理班子。投入的的管理人人員應滿滿足工程程需要，做到機機構健全全、職責責明確、人員齊齊備、專專業配套套。項目目經理應應取得項項目經理理資質證證書，其其資質及及所能承承擔的業業務范圍圍應滿足足本工程程項目要要求，項項目經理理同時所所承擔的的工程項項目數應應符合有有關規定定。其它它人員原原則上應應持證上上崗。6 特特殊情況況：若有有兩家及及其以上上有效投投標人的的相同投投標報價價最低時時，按以以下原則則排序：首先，按企業業資質等等級高低低排序；當出現現企業資資質等級級相同時時，按擬擬派項目目經理資資質等級級高低排排序；如如再出現現擬派項項目經理理

56、資質等等級相同同時按擬擬派項目目經理職職稱高低低排序。7當排排名第一一的中標標候選人人放棄中中標或因因不可抗抗力不能能履行合合同時，招標人人可以依依次確定定其他中中標候選選人為中中標人。當排名名第一的的中標候候選人放放棄中標標的，招招標人將將沒收其其投標保保證金。8當所所有投標標人的投投標文件件均出現現實質上上不符合合招標文文件要求求（即全全部廢標標）或所所有投標標被否決決，招標標人應當當依法重重新招標標。9本評評標定標標辦法未未盡事宜宜，按照照法律法法規及有有關規定定執行。第五章 投標標文件格格式附件一投投標綜合合說明書書附件二法法定代表表人授權權委托書書附件三低低價投標標報價說說明和相相關證明明材料附件四項項目管理理班子配配備情況況表第六六章 資料施工圖紙紙、工程程量報價價清單第七章 補充條條款71、增減工工程量單單價按220088年綜合合定額計計算優惠惠6%。72、用于本本工程的的主要材材料，設設備品牌牌72、1、水水泥72111砼采用用旋窯PP.0 32.5R、P.OO 422.5RR水泥72122砌體、裝飾選選用蓮花花品牌水水泥722鋼筋筋選用“三鋼”或“三安”品牌723外墻墻砌體選選用粘土土燒結多多孔磚724外墻墻面磚選選用南安安“協進”品牌72