1、 HYPERLINK /ke.htm 全國2011年7月自學考試資產評估試題課程代碼：00158一、單項選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)在每小題列.出的四個備選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選或未選均無分。1、下列選項中，屬于不可確指資產的是( )A.商標B.商譽C.專有技術D.計算機軟件2、資產評估的獨立性原則保障了資產評估的( )A.現實性特點B.咨詢性特點C.預測性特點D.公正性特點3、下列選項中，不屬于資產評估業務約定書中差不多內容的是( )A.評估機構和托付方名稱B.資產評估目的C.資產評估基準日D.資產評可能劃4、下列資產中

2、，最適宜采納市場法評估的是( )A.專有技術B.商業用房C.專用設備D.公益性用地5、資產評估中，實體性貶值的估算可采納( )A.使用年限法B.重置核算法C.價格指數法D.功能價值法6、某被評估資產建于2002年，賬面原值為200000元，2005年進行評估，經調查已知同類資產環比價格指數分不為：2003年20，2004年25，2005年27，該資產的重置成本為( )A.254000元B.300000元C.317500元D.381000元7、某被估資產可能以后每年可為企業帶來凈收益20萬元，尚可使用10年，若折現率為10，則該資產的評估值最接近于( )A.100萬元B.123萬元C.175萬元

3、D.200萬元8、在設備評估中，市場法不適用于( )A.大型設備B.有實體性貶值的設備C.自制非標設備D.進口設備9、某設備于1990年12月購進，賬面價值為200萬元，購進時的定基物價指數為102，2008年12月31日為評估基準日，評估時該類設備的定基物價指數為120，則該設備的重置成本最接近于( )A.235萬元B.240萬元C.295萬元D.350萬元10、被評估設備為一年前購建，評估時該設備由于液壓系統損壞而無法使用，已知更換全部液壓系統需投入100萬元，將其他部分修復到全新狀態需投入全部重置成本的5。假如該設備的重置成本為1500萬元，不考慮其他因素，則該設備的成新率最接近于( )

4、A.75B.83C.85D.8811、被評估設備為一條年產某產品100萬件的生產線。由于市場需求降低，為防止產品積壓而不降價銷售，則必須降低產量，因此以后每年實際只能生產80萬件，可能該設備尚可使用3年。假設每件產品的凈利潤為2元，折現率為10，企業所得稅稅率為25，不考慮其他因素，則該設備的經濟型貶值額最接近于( )A.75萬元B.80萬元C.99萬元D.120萬元12、下列選項中，不反映房地產使用強度的指標是( )A.容積率B.覆蓋率C.得房率D.綠地率13、下列評估方法中，本質上屬于市場法的評估方法是( )A.基準地價修正系數法B.假設開發法C.殘余估價法D.割差法14、越來越多的都市邊

5、沿土地被用于房地產開發建設，這講明了( )A.土地的面積有限性B.土地的使用價值永續性C.土地的空間位置固定性D.土地的經濟地理位置的可變性15、某建筑物經評估人員現場打分，結構部分得分為90分，裝修部分得分為60分，設備部分得分為70分。修正系數為G=0.75，S=0.12，B=0.13，則該建筑物的實體性貶值率為( )4、11.2B.16.2C.83.8D.88.816、下列無形資產中，同時屬于工業產權和知識產權的是( )A.版權B.專有技術C.專利權D.商譽17、某企業轉讓一項專有技術，購買方在采納這項技術后，能夠在以后五年分不取得追加利潤20萬元、30萬元、30萬元、40萬元、40萬元

6、。假如不采納這項技術，該企業以后五年的利潤均為100萬元年。折現率為10，則該專有技術轉讓的利潤分成率為( )A.23.2B.23.7C.24.2D.24.718、在采納割差法評估商譽時，要得到企業整體資產價值，可采納的評估方法為( )A.成本法B.市場法C.收益法D.資產基礎法19、對流淌資產評估所選評估基準日應盡可能在( )A.會計期末B.會計期中C.會計期初D.隨時能夠20、采納市場法評估在產品是按同類在產品的市價扣除銷售過程中可能發生的費用后計算評估值。這種方法適用于( )A.生產周期在半年以上或一年以上，仍需接著生產、銷售同時有盈利的在產品等的評估B.因產品下馬，在產品只能按評估時的

7、狀態向市場出售情況下的評估C.對生產經營正常、會計核算水平較高的企業在產品的評估D.對生產經營正常但會計核算水平較低的企業在產品的評估21、某企業產成品實有數量100臺，每臺實際成本64元。依照會計核算資料，生產該產品的材料費用與工資、其他費用的比例為6535。依照目前價格變動情況和其他有關資料，確定材料綜合調整系數為1.15，工資、費用的綜合調整系數為1.10，則該產成品的評估價值最接近于( )A.7040元B.7200元C.7248元D.7360元22、被評估企業擁有甲企業發行的5年期債券100張，每張面值1萬元，債券利息率每年9，復利計息，到期一次還本付息。評估基準日至債券到期還有兩年，

8、若適用折現率為15，則被評估企業擁有甲企業債券的評估值最接近于( )A.109萬元B.116萬元C.122萬元D.154萬元23、上市公司股票的清算價格是( )A.資產總額與總股數的比值B.資產總額與流通股數的比值C.資產總額與股票總面值的比值D.凈資產與總股數的比值24、被評估企業生產經營活動比較穩定，其以后5年預期收益的現值之和為1200萬元，折現率和資本化率均為10，則采納年金資本法計算的企業價值最有可能是( )A.317萬元B.2400萬元C.3166萬元D.3466萬元25、企業經營過程中面臨的經營風險要緊是指( )A.企業在經營過程中，市場需求、要素供給以及同類企業的競爭給企業以后

9、預期收益帶來的不確定性阻礙B.企業在經營過程中，資金周轉、資金調度以及資金融通中可能出現的不確定性對企業以后預期收益的阻礙C.企業所在行業的行業性市場特點、投資開發特點以及國家產業政策調整等因素造成的行業進展不確定性給企業預期收益帶來的阻礙D.企業在經營過程中，整個國家經濟環境的不確定性對企業以后預期收益的阻礙26、以資產負債表為導向的企業價值評估方法是( )A.資產基礎法B.收益法C.市盈率乘數法D.綜合調整法27、限制性評估報告與其他評估報告的差異在于( )A.其內容和數據的繁簡B.其評估基準日早于報告日C.其評估基準日晚于報告日D.其部分資料和數據只體現在工作底稿中28、必須在資產評估報

10、告書上簽字的人是( )A.托付方法定代表人B.資產占有方法定代表人C.評估機構法定代表D.項目負責人29、針對不同資產類不的特點，分不對不同類資產評估業務中的評估師執業行為進行規范的準則屬于( )A.指導意見B.程序性準則C.專業性準則D.評估指南30、我國第一部對全國的資產評估行業進行政府治理的最高法規是( )A.國有資產評估治理方法B.資產評估操作規范意見(試行)C.資產評估機構審批治理方法D.資產評估準則差不多準則和資產評估準則職業道德準則二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選、

11、少選或未選均無分。31、阻礙資產價值的因素有( )A.資產的市場價格B.使用磨損和自然力的作用C.新技術的推廣和運用D.產業結構調整E.國家環保政策的實施32、無形資產的成本特性包括( )A.不完整性B.弱對應性C.現實性D.虛擬性E.預測性33、應收賬款評估時，對可能壞賬損失定量確定的方法要緊有( )A.壞賬可能法B.分類分析法C.賬齡分析法D.計提壞賬預備法E.會計核算法34、下列價格中，與股票的評估值有較為緊密聯系的有( )A.股票的發行價格B.股票的賬面價格C.股票的內在價格D.股票的清算價格E.股票的市場價格35、資產評估業的治理模式要緊有( )A.政府治理為主、行業自律為輔治理模式

12、B.政府治理與行業自律并重治理模式C.政府治理模式D.行業自律治理模式E.政府監管下的行業自律治理模式三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)36、基準地價37、長期投資(從資產評估的角度看)四、簡答題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)38、簡述資產評估方法的選擇要緊應考慮的因素。39、簡述制定資產評估準則的必要性。五、計算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)40、被評估生產線購建于1998年12月，賬面價值為1000萬元，2003年對設備進行技術改造，追加投資200萬元，2008年12月對該設備進行評估。經評估人員調查分析得到如下數據：(1)從1998年到2008年，

13、每年該類設備價格上升率為10；(2)該設備的電力耗費每年比其替代設備高1萬元；(3)被估設備所在企業的正常投資酬勞率為10，規模經濟效益指數為0.7，所得稅率為25；(4)該設備在評估前使用期間的實際利用率僅為正常利用率的90，經技術檢測該設備尚可使用5年，在以后5年中設備利用率能達到設計要求。要求：(1)計算被評估設備的重置成本及各項損耗；(2)計算該設備的評估值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)41、一幢寫字樓，占地面積12000平方米，建筑面積為52000平方米，鋼混結構。1999年10月取得土地使用權，年限50年。假定空置率為10，月租金為35元平方米，月費用(含建筑物折舊費

14、)為100000元；建筑物壽命60年。辦公家具和設備原價為5000000元，使用年限10年，無殘值；房產稅為房地產租金收入的12，其他稅費為租金收入的6，土地還原利率為9，建筑物的還原利率為10，用成本法求得在評估基準日建筑物的價值為5500萬元。評估基準日為2009年10月。要求：(1)計算房地合一的房地產總年收入；(2)計算年總費用；(3)計算房地合一的房地產的年純收益；(4)計算建筑物的年純收益；(5)計算土地的年純收益；(6)計算土地的還原收益價值。(計算結果以“元”為單位，取整數)42、某企業擬轉讓一商標的所有權。使用該商標的商品每年的銷售量為100萬臺，依照評估人員調查分析，在全國5大市場上，使用該商標的商品價格比其同類商品價格每臺分不高20元、15元、18元、22元和15元不等，該商標的商品在5大市場上的銷售量比率分不約為30、10、20、15和25。這種價格優勢可能還可保持5年。評估時1年期銀行存款利率為4，評估人員確定的該商標的風險收益率為11。企業所得稅率為25。要求：依照上述資料評估該商標所有權的價值。(計算結果保留兩位小數)43、甲企業擬整體轉讓，需評估。