1、PAGE 頁碼46店面租房合同15篇正規版店面租房合同15篇店面租房合同15篇隨著法律知識的普及，合同出現在我們生活中的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是我精心整理的店面租房合同，歡迎閱讀與收藏。店面租房合同1出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及有關法律規定，甲、乙雙方明確的本著互惠互利的原則，經雙方協商達成以下協議簽定本合同，以便雙方共同遵守。第一條：租賃場地甲方將位于_店面租賃給乙方作為_經營場所。第二條：租賃期限租期_年自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條：租金費用交納時間（每次提前一個

2、月）場地使用費年付_元，并向甲方交納質量保證金_元，保證金作為乙方承租期間發生服務、質量等問題的經濟賠償（合同終止時押金憑原收據退還）。第四條：合同期滿如乙方愿意繼續使用該房屋，應在本合同期滿前_日向甲方提出書面申請，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優先承租的權利。第五條：乙方在經營期間：電、水、房屋出租稅、保險等各項費用由乙方支付。在經營期間的維修由乙方負責，費用由乙方承擔，乙方必須具備經營服務項目的相關證書、營業執照、衛生許可證、健康證、修理待業技術證書等相關手續。第六條：在租賃期內，乙方獨立經營，自負盈虧，照章納稅，遵守國家法律法規，不得擅自將所租戶屋轉租、轉讓或抵押。不得在

3、承租房屋內進行非法活動，損害公共利益。第七條：租賃合同期滿，乙方應當及時返還房屋，不得出現破壞現象。除經營設備，（可搬動物件）由乙方自行處理外，乙方對房屋進行裝修或增建部分，無償交甲方所有。第八條：承租期內，乙方必須接受各有關部門的監督檢查并承擔相應責任，乙方必須給甲方留條安全通道。第九條：在租賃期內乙方經營當中所發生的一切債權、債務，均由乙方自行負責。第十條：甲、乙雙方都必須履行并遵守上述約定的權利和義務，如有一方發生違約行為，便向別一方支付賠償人民幣全年的租金。第十一條：如遇不可抗拒的原因或政府征用及國家法律法規導致合同無法履行時，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。第十二條：本合同一式

4、兩份，甲乙雙方各執一份，自合同簽訂之日起生效。出租方：代表：承租方：代表：簽約日期：店面租房合同2出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業)2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原

5、有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為_，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式租金為_元每年(大寫：_圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為_元(大寫：人民幣整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責

6、將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。五、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。4、按本協議約定支付租金。六、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原

7、因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝

8、修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。七、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。甲方簽名： 乙方簽名：身份證號： 身份證號：店面租房合同3甲方(出租方)： 身份證號碼：乙方(承租方)： 身份證號碼：甲方將位于_路_號_間門面( 平米)租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目。乙方在本門面房內的經營項目

9、為： ，本協議簽訂之后，不得進行其他經營項目。二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。三、合同簽定后，乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意。如私自轉讓，則對乙方處以1000元的罰款。(在押金中扣除)四、門面租金為每月_元，一次性付清一年房租。乙方必須先交錢后租房。五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終

10、止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內，產生的所有費用一律自理。七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)。乙方需要裝修門面時，應征得甲基方同意，不能對房屋整體有變動。門面裝修必須保證質量，日后由于整修造成的任何責任事故由乙方負全責。八、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。九、本協議有效期為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府

11、對_重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_店面租房合同4甲方姓名（出租方）：_身份證號碼：_。乙方姓名（承租方）：_身份證號碼：_。經雙方協商甲方將位于_出租給乙方居住使用。一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金為_元，繳租為_支付一次，人民幣（大

12、寫）_元（￥_元）。乙方交保證金_元給甲方，人民幣（大寫）_元。三、約定事項1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。公共區域引起火災、水、電、氣災害等和非自然災害所造成損失責任自行承擔，室內家用電器損壞、破損等自行承擔。（甲乙雙方誰引起的由誰自行負責承擔）。如以上責任劃分不清，由甲乙雙方共同承擔。2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放的安全工作，若造成損失責任自負。3、乙方應遵守

13、居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、煤氣、寬帶、衛生管理等費用。乙方退房時交清水，電，氣，寬帶和衛生管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。經甲方檢查后，由甲方如數退還保證金。（水、電、煤氣、寬帶、衛生費等，由甲乙雙方共同承擔）。4、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷和不可抗性原因（比如地震等），乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，并在租賃期滿的前十天支付房租。雙方可在對租金，期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。甲方有權

14、終止租房協議。并扣除保證金。6、備注1：室內家具家電如冰箱、洗衣機、電視、熱水器、微波爐、均歸甲方所有。備注2：因為甲乙雙方均是女生，男人（生）不許過夜，由甲乙雙方共同遵守。備注3：_四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水表；_噸、煤氣；_立方、電費；_度，上述合同如有變更，經甲乙雙方協商一至，方可變更。甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方電話：乙方電話：年月日店面租房合同5出租方：（簡稱甲方）代表人：承租方：（簡稱乙方）代表人：為明確出租方與承租方的權利、義務關系，依中和人民共和國合同法的有關規定，經雙方協商一致，達成如下條款：一、套房的的位置，面積及用途甲方有店面一間，_出租給予乙

15、方經營使用。二、出租期限出租期限為_年，自二0_年_月_日起至二0_年_月_日。租賃期滿，乙方有續租優先權。如乙方要求續租，應于期滿前一、二個月內向甲方提出，經甲方同意，雙方另行協商，重新簽訂租賃協議，方為有效，否則，甲方有權重新選擇租賃對象。三、租金數額，付款方法及交納時間1、經甲、乙雙方商定，每個月的租金總額為：（大寫）_2、乙方應于每月的1日至5日內一次繳清當月的租金。3、合同簽訂生效之日，乙方應向甲方交納保證金人民幣乙方于合同期滿退租后，應恢復租前原樣交甲方驗收，否則，甲方有權從乙方保證金中扣除修復費用后，將剩余保證金退還乙方。（原樣是有衛生間與隔墻、電路）四、租賃設施保養1、店面的后

16、面門，作為消防門和通風門，不得出入。2、甲方保證水配套完整，質量合格，用電由甲方負責至所租賃店面總開關處，余者各間店面的電源有乙方自行設和配置。3、在租賃期間，出租店面及水電等附屬設施，由乙方負責保養和維修，一切費用由乙方承擔。4、乙方若對店面進行裝修整改時，須征得甲方同意，并嚴格按照消防法等有關規定的要求進行施工，但不得破壞店面的主體結構，如有危及店面質量的施工，其所有損失由乙方承擔。5、合同期滿后，乙方應按時搬出店面，對于乙方添置的辦公用品，設備等乙方應及時搬走，對會損壞樓房的結構及外觀，質量的裝修材料，乙方應無償地留給甲方。五、雙方的權利和義務1、在出租期間內，甲方對所出租的店面及附屬設

17、施不享有使用權，但擁有所有權。2、在出租期間內，乙方應嚴格按照其經營范圍，合法經營，不得違反國家有關法律法規，進行非法經營。同時在承租期間，乙方對店面應嚴格按照消防法等有關安全生產的法律進行管理，如出意外事故，全部責任由乙方承擔。3、在出租期間，乙方應按時向有關部門交納其使用的水電費、衛生費及乙方使用所生產的各種費用。4、在租賃期間，乙方應保持環境優美、衛生清潔，不得影響到周邊群眾的生產生活。六、違約責任1、乙方在合同期內，不得無故中止合同，否則甲方有權取消乙方交納的押金。2、乙方在合同期內不得把租用的店面轉租給其他任何人或企業，否則甲方有權立即解除合同，收回出租的店面并取消押金，乙方應承擔違

18、約責任。3、乙方若不按合同規定付租金（包括其應交的水電費、衛生費等各種費用），逾期繳付者，每月以月租的20%作為違約交付甲方，超過二個未交，可視為違約，甲方有權采取措施，收回店鋪，解除合同。4、合同期滿或合同被解時，乙方若未及時搬離租用的店鋪內按合同財產損失，乙方應承擔責任，甲方概不負責。七、合同的生效和終止1、合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同期滿終止。2、本合同一式二份雙方各執一份，如有未盡事宜，經雙方協商作出補充協定與本合同具有等效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日店面租房合同6甲方： (出租方)乙方： (承租方)甲乙雙

19、方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據合同法的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：一、被租房屋為_門面房_間。二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。三、租金每年為_元(大寫_)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經營過程中的一切經

20、濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一

21、規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。十一、甲方責任1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合

22、同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，依據中華人民共和國經濟合同法的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門面。)甲方(出租方)：乙方(承租方)：手印：手印

23、：年月日店面租房合同7出租方（甲方）：_法定代表人：_地址：_承租方（乙方）：_地址：_營業執照或身份證號碼：_依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、_經濟特區房屋租賃條例及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。第一條甲方將座落于_市_區_房屋出租給乙方使用。建筑面積共_平方米。第二條乙方租用出租房屋的期限為_年_個月，即自_年_月_日至_年_月_日止。第三條乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。第四條甲方保證第

24、三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_元（大寫_），月租金總額人民幣_元（大寫_）。第六條甲方應于_年_月_日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_元（大寫）。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。第九條雙方同意以委托建設銀行

25、托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保

26、證金。第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修；甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。第十三條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書

27、面協議。本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約。第十五條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。第十六條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；（二）政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產；（三）甲、乙雙方協商一致。第十七條按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之

28、一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；（二）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；（三）乙方違反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；（四）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但保證金無權要求退還。第十八條因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償；（一）甲方遲延交

29、付出租房屋壹個月以上；（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；（三）甲方違反本合同第十一條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方同意續租，應重新訂立合同辦理有關手續。甲方不同意續租，則本合同到期后自動解除。第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可

30、向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水、電供應等。第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權按十七條的規定解除合同。第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，應向甲方說明理由，經甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同；如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。第二十三條甲、乙雙方中任一

31、方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。第二十四條乙方承諾遵守梅山苑住戶公約、梅山苑房屋租賃管理辦法、各項物業管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協議，否則視為違約。第二十五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：向_仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。第二十八條本合同以中文為正本文字。第二十九條本合同一式肆

32、份，甲方、乙方各執壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執壹份。第三十條本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）_乙方（簽章）_聯系電話：_聯系電話：_法定代表人（簽章）：_法定代表人或委托代理人（簽章）：_年_月_日登記人（簽章）：_合同登記機關（簽章）：_年_月_日店面租房合同8甲方(房主)：_簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)：_簽名/蓋章身份證號碼：_(需本人填寫)一、甲方將_路_號一樓一底的房屋出租給乙方作為_使用。二、租期壹年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫_元整)。四、保證金1、交付租金同時，

33、乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式_3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房

34、屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數_;水表底數_;電視費_;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費

35、用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。六、有關退租、轉讓的條款1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還

36、租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8、有效轉讓租期為合同內租期

37、，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。七、有關續租的事項1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在_%-20%左右.2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所

38、有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。十、補充協議:_十一、本協議壹式_份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。甲方于20_年申明：本房屋出租期限到20_年底即20_年12月31日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_簽名/蓋章(紅印)乙方：_簽名/蓋章聯系電話：_暫住證號：

39、_聯系電話：_原址：_店面租房合同9出租方 (以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。第一條租賃內容甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。第二條租賃期限租賃期年，自年_月日起至年月日止。第三條租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣： 元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一

40、切稅費由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。第四條雙方的權利和義務(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等費用。第五條續租乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得

41、轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。第七條違約任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。第八條合同生效、糾紛解決本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同

42、正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。甲方：身份證號：電話：簽字日期： 年月日乙方：身份證號：電話：簽字日期：年月日店面租房合同10甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_身份證號碼：_商業登記號碼：_聯系人：_聯系電話：_聯系地址：_傳真：_一、乙方有意以下列條件向甲方承租_商鋪品牌名稱：_經營范圍：_意向商鋪位置：第_層第_號鋪位建筑面積：_平方米，套內建筑面積_平方米租期：_年意向租金：_二、乙方同意向甲方支付人民幣5000元整為租賃該鋪位的認租意向金。三、乙方享有在同等條件下優先承租上述意向商鋪的.權利。四、甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知后7天內與甲方簽署租賃確認書或正

43、式租賃合同，?所繳納的認租意向金自動轉為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優先承租該意向商鋪的權利，甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，并退還乙方已繳納的認租意向金。五、本承租意向書壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，具同等法律效力。甲方：_ 乙方：_招商代表：_ 代表：_地址：_ 地址：_日期：_ 日期：_店面租房合同11出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：根據中華人民共和國合同法相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段(國道321線) 街 6號商住樓號門面房出租給乙方用于經營。

44、該門面建筑面積共平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第年租金為元人民幣，大寫圓整。2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部

45、門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權向乙方追繳。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣，大寫圓整。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。4、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫圓整。若拆除，期滿不續租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌.。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。5、

46、租金按年計算,按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，）。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等.六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承

47、擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協議第四條約定支付租金。七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。店面租房合同12甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲乙雙方本著平等互利的原則，協商一致簽訂本合同。1、甲方自愿將坐落在_市_縣康盛-陽光尊邸共五間店面)，租給乙

48、方使用，乙方愿意承租。2、本店面每月租金為，并交房租押金整。3、乙方半年房租一次性交清。(注：提前十天付半年租金)4、本店租期從月日起至月_日為止。5、簽訂合同后，乙方經營汽車美容，乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給別人押金不退，并有權收回店面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，合同期滿后，乙方不準把裝修材料拆走，(包括辦公室、地板)如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規定營業，做到文明經商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛生費、水費、電費、乙方不準拖欠。6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權收回店面。7、如乙方在租賃期內，合同租用期未滿甲方不退回押金。8、甲方在合同期內

49、，不能將此店面轉租給他人，否則一切損失由甲方負責。9、合同期滿后如乙方要繼續租，根據市場價格調整，乙方有優先租用房屋，并經過甲方同意，雙方重新訂協議。10、本合同一式二份，自簽訂日生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日店面租房合同13甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：為了維護雙方的經濟利益，經甲乙雙方協商一致特立如下協議：一、乙方人年月日至年月日租賃甲方在的兩個門面作經營用。兩個門面租用的季度租金共計人民幣圓整（￥ 元整），按季度支付。此租金的價格應在協商下，并隨著市場價格的變動而漲浮。二、乙方按時向甲方繳納租金，甲方應出具相

50、應的收據。乙方以一季度一次為期限向甲方繳納租金，如乙方長期拖欠租金，甲方有權向乙方提出付一部分的滯納金，不拖欠。三、乙方在租賃期間因經營的需要，改變門面的結構，請甲方諒解及支持，如乙方不再租賃，應恢復原來門面的結構。在租賃期間使用權歸乙方，甲方不要干涉。四、在協議期未滿的情況下，甲方提出不愿繼續租賃該門面給乙方，對給乙方所造成經濟損失，乙方有權向甲方提出相應的經濟賠償。五、如租賃期滿乙方還繼續租賃該門面，甲方應在同等的條件下優先考慮乙方。六、如乙方不愿續租該門面，乙方應提前一個月通知甲方。乙方給甲方繳押金貳佰元整，乙方違約不退。七、此協議未定事宜，由雙方協商解決。八、此協議一式兩份，雙方簽字各

51、執一份，簽字之日生效，如有違約，應按本協議執行。立約人：甲方： 簽字日期：乙方： 簽字日期：年月日店面租房合同14甲方：身份證號：乙方：身份證號：為了維護雙方的經濟利益，經甲乙雙方協商一致特立如下協議：一、乙方人年月日至年月日租賃甲方在的兩個門面作經營用。兩個門面租用的季度租金共計人民幣圓整(￥ 元整)，按季度支付。此租金的價格應在協商下，并隨著市場價格的變動而漲浮。二、乙方按時向甲方繳納租金，甲方應出具相應的收據。乙方以一季度一次為期限向甲方繳納租金，如乙方長期拖欠租金，甲方有權向乙方提出付一部分的滯納金，不拖欠。三、乙方在租賃期間因經營的需要，改變門面的結構，請甲方諒解及支持，如乙方不再租賃，應恢復原來門面的結構。在租賃期間使用權歸乙方，甲方不要干涉。四、在協議期未滿的情況下，甲方提出不愿繼續租賃該門面給乙方，對給乙方所造成經濟損失，乙方有權向甲方提出相應的經濟賠償。五、如租賃期滿乙方還繼續租賃該門面，甲方應在同等的條件下優先考慮乙方。六、如乙方不愿續租該門面，乙方應提前一個月通知甲方。乙方給甲方繳押金貳佰元整，乙方違約不退。七、此協議未定事宜，由雙方協商解決。八、此協議一式兩份，雙方簽字各執一份，簽字