1、 可修改 歡送下載 精品 Word 可修改 歡送下載 精品 Word 可修改 歡送下載 精品 Word內部文件嚴禁外傳深圳市益田商業(shngy)管理租金(zjn)減免管理方法(fngf) 編制(binzh)部門(bmn):營運部編制時間:二七年十月二十日深圳市益田商業管理租金減免管理方法制度名稱租金減免管理方法編號SY-ZD-YY-2021-005目錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc190676349 一、目的 PAGEREF _Toc190676349 h 1 HYPERLINK l _Toc190676350 二、商戶租金減免管理方法 PAGEREF _

2、Toc190676350 h 1 HYPERLINK l _Toc190676352 三、制度制訂、監督與執行 PAGEREF _Toc190676352 h 錯誤！未定義書簽。附件：?益田假日廣場租金減免綜合審議表?修改時間修改頁碼修改狀態修改人審批人編制人：陳靖日期：2007.10.20審核人： 成欽田日期：2007.10.30批準人： 日期：版本號2021-1租金(zjn)減免管理(gunl)方法(fngf)目的(md)為更好的應對商戶(shn h)開業后可能發生的租金減免及各項管理費用的現象，加強我司的管控力度，保障和維護我司的合法權益。同時為明確商戶租金減免的內部工作流程，特制定本管

3、理方法。商戶租金減免管理方法宗旨原那么上不同意任何租戶的此類申請。但假設租戶有十分充足的理由或經我司審議，認為確有必要減免的租戶可按此方法進行。適用租戶局部經營狀況較差，連續處于虧損狀態的租戶。由于地理位置欠佳，給經營造成重大影響之租戶。我司重點扶持和雙方依賴性較強的租戶。由于不可抗力造成經營困難、業績持續下降而我司覺得有必要給予支持的租戶。具體操作第一步：由商戶提出書面申請，詳細說明理由及要求。第二步：由營運部進行內部評議，擬定?租戶減免租綜合審議表?。針對其經營狀況及盈虧狀況做出描述分析和判斷。并對其面臨的經營困境做出客觀的評價。第三步：與招商部會審，請招商部提供參考意見。第四步：上報公司

4、總經理、董事長審批。第五步：按公司最終審議結果，以書面形式回復租戶。重點說明我司同意或不同意的理由。4、后續工作針對同意減免租的商戶，由招商部以合同補充協議的方式予以確認，明確減免租的具體規定，并作為合同的一局部。營運部負責(fz)跟進對減免租商戶的經營分析及監控，并及時匯報相關經營信息。對于不同意減免租的商戶，營運部需與其加強交流與溝通，并在推廣、促銷、宣傳等方面(fngmin)給予全力的支持與配合，幫助這局部(jb)商戶盡早(jn zo)改善經營業績。對于屢次提出減免(jinmin)租及長時期經營業績較差的租戶，營運部將專門備案，并與招商部合議，考慮下一步的租戶調整事宜。附件(fjin)1： 益田假日廣場(gungchng)租金減免綜合審議表租戶名稱所屬公司店鋪號店鋪面積負責人經營走勢經營分析營運部意見招商部意見總經理意見董事長意見編號(bin ho)：益假營2021000號 發件方： 收件方： 商戶(shn h