1、中國建筑智能化市場現狀分析（附建筑智能化市場規模、發展特征及競爭格局）圖 一、智能化建筑定義及產業鏈 智能化建筑 （Intelligent Building，簡稱 IB）是智能化建筑是將建筑、通信、計算機網絡和監控等各方面的先進技術相互融合、集成為最優化的整體能夠適應信息化社會發展需要的現代化新型建筑。 智能化建筑是應當代科學技術、經濟發展成果、人民居住生活要求而生的一種新型的符合人們日常生活、工作、娛樂需求的多功能、人性化、智能化的高科技建筑。 建筑智能化行業的上游為技術、設備材料供應商以及施工分承包商，下游為房地產建筑業 二、建筑智能化發展歷程及周期 我國建筑智能化的競爭格局按行業發展歷程

2、，經過初始階段（1990-1995年）、普及階段（1996-2000年）、發展階段（2000-2010年），目前已進入第四個階段持續發展階段：該階段隨著國家對建筑節能標準不斷提高，在繼續大力發展二三線城市智能化基礎上，開始逐步探索農村、生態園、工業區的建筑節能工作，智能化技術逐漸往物聯網化方向發展。建筑智能化與建筑節能的結合更加緊密，節能改造將成為智能化發展的另一個發展方向。目前，建筑智能化行業目前所處的行業周期如下圖： 三、建筑智能化技術組成及系統結構 建筑智能化技術主要有三個方面組成，分別是：建筑自動化技術、通訊自動化技術和辦公自動化技術。 這三方面技術可以簡稱為 3A，三種自動化技術共同

3、構成了建筑智能化技術， 三種自動化技術的共同應用，保證了當代建筑能夠符合人們日常生活 、通訊、辦公的需求，同時使人們參與各種社會活動的過程中能夠更方便，集三種自動化技術為一體的建筑智能化技術現已廣泛應用于當代建筑工程建設中，根據大量實踐表明，通過建筑智能化技術建造出智能化建筑有低能耗、高效率、保護環境、綠色健康、可持續發展等明顯特點。 建筑智能化系統一般包括以下系統：綜合布線系統、計算機網絡系統、電話系統、有線電視及衛星電視系統、安防監控系統、一卡通系統、廣播告示系統、樓宇自控系統、酒店管理系統、物業管理系統、智能建筑管理系統（集控平臺）及數據中心機房建設等。 四、建筑智能化發展特征 （1）周

4、期性 建筑智能化行業受到國民經濟景氣變化周期的影響，尤其是受到下游建筑業和房地產業的周期性所影響，建筑智能化行業具有較為顯著的周期性特征。 （2）季節性 建筑智能化行業主要通過工程承包形式開展業務，行業內部分企業的經營存在一定的季節性，主要原因有： A.其下游客戶主要由政府相關部門或企事業單位構成，該類工程項目多在上半年制定計劃，下半年開展施工，從而形成其下半年實現收入高于上半年的情形； B.建筑智能化項目的實施受天氣等自然條件影響較大呈現一定的季節性特征。 隨著工程技術和裝備水平的日益提高，建筑行業、特別是智能建筑的季節性特征逐步降低。 （ 3）區域性 建筑智能化行業的市場需求受人口、城市、

5、經濟發展、地理情況等多種因素影響，不同地區的客戶規模與需求層次差別較大，具有較為明顯的區域性特征：A.建筑智能化行業的發展與所處區域的經濟水平和城市化水平密切相關，當前我國經濟發展呈現地區不平衡的特征，長三角、 珠三角和環渤海區三大區域經濟發展水平整體上要高于其他地區，因而該等地區的智能化市場需求較大； B.下游客戶出于對建筑智能化工程質量及后期系統升級維護的考慮，在招標時往往優先選擇本地或在當地設有分公司或辦事處的企業。 五、建筑智能化競爭格局 國內建筑的智能工程市場主要由國外一些大的系統設備供應商占主導，如美國江森自控有限公司、霍尼韋爾和西門子集團。進入90年代后期，隨著市場經濟的發展，國

6、內一些城市的大型社區對于網絡通訊、安全防范等建筑的附加功能逐漸增強了需求，一些有著專業背景的民營企業在市場中產生并逐步參與了競爭。智能化工程行業內目前存在包括上市公司在內的大量企業，但由于行業處于成長期，且整體市場容量較大，并不存在擁有絕對龍頭地位的主導型企業。部分智能化工程主要企業序號企業簡介1銀江股份有限公司是一家從事給交通、醫療、建筑等行業用戶提供智能化技術應用服務的高新企業，自成立以來，以“引領智能技術未來”為企業服務理念，通過對“智能識別、移動計算、 數據融合”等信息技術的自主應用開發，提供城市交通智能化、醫療信息化和建筑智能化領域的行業解決方案。工程產品包括城市交通智能化、醫療信息

7、化和建筑智能化三類2漢鼎信息科技股份有限公司是從事信息化專業服務和智能化專業服務的綜合性信息服務業企業。公司致力于智能技術在建筑、公共安全和多媒體集成三大領域的開發及應用，業務鏈涵信息化和智能化的規劃咨詢、工程設計、系統設備采購、施工和集成調試、項目管理以及運維增值服務的全過程3上海延華智能科技股份有限公司是一家智能建筑與數字社區的全面服務商，主要從事建筑智能系統規劃咨詢、 工程設計、系統設備采購、施工和集成調試、項目管理、運維增值服務以及應用研發等綜合性工程技術服務，是國內規模最大、資質最全的智能建筑服務商之一4江蘇達海智能系統股份有限公司江蘇達海智能系統股份有限公司是專注于智能建筑工程領域

8、和計算機系統集成的高新技術企業5江蘇國貿醞領智能科技股份有限公司前身系原蘇州市國貿電子系統工程有限公司，二四年注冊于蘇州工業園區。擁有建筑智能化專業承包一級資質，建筑智能化系統設計甲級資質6中電智能（福建）系統集成股份有限公司系福建地區的智能化程服務企業，多年來專注于建筑智能化領域的系統集成工程，主營業務涵蓋智能化集成系統的咨詢、深化設計、相關系統及接口軟件的定制開發、設備提供、施工管理、運行維護、改造升級等增值服務7上海浦敏科技發展股份有限公司致力于從事建筑智能化集成管理系統工程施工、設備采購安裝、集成調試、項目管理、系統集成和運行維護等綜合性工程技術業務，是一家建筑智能化集成管理系統工程解

9、決方案供應商，主營業務包括樓宇智能化系統集成、消防智能化系統集成、公共安全防范智能化系統集成、工業樓宇控制智能化領域的軟件開發、 節能改造及信息化智能控制系統運行維護 六、建筑智能化發展現狀 根據我國綠色建筑行動方案、“十二五”建筑節能專項規劃等一系列支持行業發展的政策和措施，表明未來幾年國家將繼續倡導和推廣建筑的節能化、生態化、綠色化。以上政策和措施將通過新技術、新系統設備、新材料以及設計和評價標準在實際建筑工程中具體實現。因此，這些政策法規的出臺和實施將有力的推動我國智能建筑行業的發展。 HYPERLINK /research/202004/849342.html 智研咨詢發布的2020-

10、2026年中國建筑智能化咨詢顧問市場競爭格局及投資前景分析報告顯示：我國建筑智能化市場規模從2012年的4537.51億元增長至2019年的9215.98億元。其中改造市場規模占比為35.18%；新建市場規模占比為64.82%。 七、建筑智能化發展前景 （一）以智能建筑與綠色建筑作為目標 人們生活水平不斷提高，對于居住環境水平要求日益提升。當前來說，一些節能防水設備已經在國內的智能化建筑中得以應用，不斷滿足人們在此方面的需求，但是節能效果并不是非常理想。因此，對于未來的建筑而言，無論新舊，都應該達到環保以及節能的規范標準。 （二）發展以物聯網信息服務為目標的建筑 當前，通信運行主體是中國的住宅建筑實現終端網絡的源頭，給予我國的建筑里不同的業務提供相關的信息服務，業主主要通過視頻、數據傳輸以及語音等來達到信息交流、物業管理以及安全服務等不同層面的需求。如此的運行體系已經得到了認可并得以在實踐中廣泛應用。網絡科學技術水平不斷提升，安全性以及舒適性的環境開始完善，通信協議越來越