1、第一章總則第1條隨著城市經濟與城市規模的快速發展、城市功能的轉變所帶來的發展契機，為明 確寧波國家高新技術產業開發區（以下簡稱高新區）的發展定位、發展方向與發 展目標，實現高新區可持續發展，并為編制下一層次規劃提供依據，特編制本分 區規劃。第2條 規劃范圍：高新區總用地面積18. 9平方公里，主要分為兩塊，一是位于世紀大道 西面約1平方公里的啟動區，另一部分具體范圍為：西起世紀大道，東全東外環 路，南至通途路，北全甬江，占地17. 9平方公里。第3條 規劃期限：近期20072010年；中遠期20112020年。第4條規劃依據：中華人民共和國城市規劃法1989. 12,浙江省實施中華人民共和 國

2、城市規劃法辦法1992. 1,建設部城市規劃編制辦法2006. 3,建設部城 市用地分類與規劃建設用地標準GBJ137-90,城市居住區規劃設計規范（2002 年版）GB50180-93,寧波市城市規劃技術管理規定，寧波市城市總體規劃（2004 2020），寧波市城市快速軌道交通線網控制性詳細規劃、科技園區分區規劃 調整前期研究、寧波市、周新區政府的有關政策、規劃意圖。第5條 規劃原則：以人為本原則；協調發展原則；近遠期相結合原則；彈性發展原則。第6條 本規劃是高新區城市建設和發展的法定性文件，下一層次規劃應遵循本規劃的原 則和要求進行編制。本規劃經批準后，應作為城市規劃行政主管部門實施規劃管

3、 理、指導城市建設的依據，規劃范圍內所有工程建設項目均應符合本規劃的要求。 對本規劃進行重大修改，應按法律程序報經寧波市人民政府批準認可。DEMARCATION PLANNING OF NINGBO SCIENSE&TECHNOLOGY PARK第7條 規劃成果包括文本、說明書、圖紙三部分。文本帶下劃線條文為強制性內容。第8條 本規劃的解釋權屬寧波市城市規劃行政主管部門。第二章發展戰略和目標第9條發展目標樹立超前意識的規劃思想，以發展科技新城為目標，加快創新創業服務平臺建設， 強調自身功能的綜合性，形成一個復合型的融經濟、文化和生態于一體的有機系 統，增強城市活力。未來高新區將與高教園區北區、

4、東部新城等周邊區域在空間 與功能上協同發展，成為寧波經濟發展、產業升級、結構優化的推進器，完善和 提升寧波城市功能。第10條寧波國家高新技術產業開發區是新時期寧波城市建設的重點，是為實現寧波中提 升目標的戰略選擇，是促進寧波城市產業發展與調整，加快寧波城市空間重構和 功能疏解的重要步驟，是寧波實現總體發展目標的關鍵所在。其發展與建設的目 標應著眼于全省乃至更大的經濟區域，擔負提升寧波、服務浙江、輻射東南沿海、 參與國際競爭的重任。因此本區的功能定位:長江三角洲地區重要的科技創新基地和高新技術產業基地。第11條 用地規模和人口規模：總用地18. 9平方公里，其中城市建設用地16.6平方公里， 規

5、劃總人口 15. 5萬人。第三章規劃結構第12條規劃結構12.1區域空間結構：通過院士路加強園區南北向與高教園區及東部新城的聯系。12.2園區規劃結構：一心、一軸、三區、多個功能單元。一心：位于園區的中心地帶，是為全區產業體系服務的核心。一軸：連接各區塊的生活、休閑軸。三區：聚賢路以西的科技新城區（包括核心區、中試研發區、居住區）聚賢路以東的高新技術產業區、甬江南岸的梅墟老鎮改造區。多個功能單元：指居住、研發、產業、教育等多個功能單元。第四章空間布局第13條居住用地13. 1用地布局規劃居住用地412.6公頃，占總建設用地的24.9%,人均26.6平方米。其中 一類居住用地19公頃，二類居住用

6、地356.5公頃。規劃以道路分為7大居住社區，其中6個為純居住社區，1個為居住、辦公 混合社區。分別為江東社區人口約1.9萬人、老廟社區人口約2.4萬人、大漕社區 人口約2.9萬人、興普社區人口約1.9萬人、梅墟北社區人口約3.1萬人、梅墟南 社區人口約2.3萬人，中心片區（混合社區）人口約1萬人。對園區中的產業工 人，規劃在凌云路南側1X5地塊內配置集中的職工宿舍，規劃可容納產業工人 1萬人。新建居住用地應具有多樣性，改變現狀多層住宅占絕大多數的現象，適度發 展中高層、高層住宅，有選擇地發展低層住宅，適合不同層次的居民需求，體現 社會文明與公平。DEMARCATION PLANNING OF

7、 NINGBO SCIENSE&TECHNOLOGY PARK住宅間距參照國家標準及寧波市城市規劃管理技術規定，二類多層住宅日 照間距不小于住宅高度的1. 25倍。梅墟片老居民區采用分期、分塊整體改造的形式，同時合理安排農村居民點 的拆遷安置地塊，重點做好沿甬江地塊的設計開發。13. 2中小學配套設施規劃初中學生按總人口 36%。計，小學按總人口 72%。計算。規劃區內九年一 貫制學校5所，小學1所，初中1所，高中1所。規劃將取消外來民工子弟學校， 外來民工將與市民同等對待，就近入學。規劃小學、初中一覽表學校名稱模式服務區塊服務人口（萬人）規劃小學 班級規劃初中 班級規劃總班 級數規劃面積（公

8、頃）*R學校新建江東社區1.93024545.05*老廟學校遷建老廟社區2.43024545.4*興普學校新建興普社區1.93528636.46中心社區1*大漕學校新建大漕社區2.94032727.05*梅墟學校擴建梅墟北社區3.14032726.89信懋小學遷建梅墟南社區2.330303.56信懋初中遷建梅墟南社區2.324243.4規劃高中新建485.97備注：規劃中心片區的中小學生在興普片就讀，老廟小學近期保留，遠期搬遷到老廟學校。帶*為九年一貫制學校。13. 3建設控制指標用地建設控制指標表容積率建筑密度（%）層數（層）綠地率（%）人口密度（人/公頃）高層住宅2.5-4.0251230

9、650中高層住宅1.8-2.3259-1230500多層住宅1.3-1.5304-630350低層住宅0.6-1.0302-34560中學1.0254-535小學0.8253-435備注：本區建筑密度為上限，綠地率為下限。13. 4舊城（村）改造與更新規劃將對高新區舊城區進行重組和轉換，合理安排和調整老城區內各項建設 用地，形成有利于滾動開發的具有彈性的規劃布局結構。具體改造方式分為調整 完善與成片改造。調整完善主要針對江南路以北、院士路以西的已建區域，規劃 只對其進行適當配套或零星改造建設。用地面積約為2平方公里。成片改造主要 集中在梅墟老鎮區，規劃采取集中改造的方式，統一規劃、統一實施。用

10、地面積 約為1平方公里。第14條公共設施用地14. 1園區規劃構建布局合理、配置完善、服務高效的三級公共服務網絡， 即市區級居住社區級基層社區級三級體系。規劃公共服務設施用地共計 277.86 公頃。14. 2市區級公共設施包括綜合服務、商務辦公、企業總部辦公、科技研發等生產性服務功能。14. 21核心區內公共設施配套DEMARCATION PLANNING OF NINGBO SCIENSE&TECHNOLOGY PARK綜合月艮務區：主要由行政管理中心、技術培訓中心、科技中心、文體中心、中心公 園等組成，用地約60公頃。科技研發區：包括高質量的跨國公司與本土孵化、自主研發的科技公司。位于凌

11、云 路北側及冬青路西側地塊。總用地85公頃。商務辦公區：位于綜合服務區以南、科苑路東側，包括大型企業總部辦公與小型創 業企業辦公用地。總用地27公頃。商貿服務區：位于綜合服務區以南、科苑路西側，包括金融、貿易洽談、商品展示 等功能。總用地10公頃。SOHO區（小型辦公室、家庭辦公室）：位于新暉路以西，集居住、辦公、研究于一體的商務住宅區。總用地20公頃。14. 22核心區外圍公共設施配套文化教育區：位于甬江南岸，江南路以北，用地25公頃。以浙大軟件學院為基 礎，開展教育科研活動。企業總部辦公區：位于院士路西側，用地20公頃。研發產業綜合區：位于院士路西側，用地40公頃。逐步改造區塊內的產業用地

12、， 加強其與東部新城的功能銜接。14.3居住社區級服務設施規劃對應6大純居住社區設置居住區級社區服務中心。住區級社區服務中心的設置主要考慮服務的人口當量與服務半徑。規劃中每個中心對應的服務人口在23萬人之間，中心的服務半徑400500米。居住區級社區服務中心用地除梅墟南社區外，基本布置在各社區中心位置。包括商業服務設施、文化娛樂設施、體育設施、行政管理、社區服務、社會福利 設施等功能。用地面積控制在1.5公頃左右，地塊內配置中心綠地與公共停車場。 其中每個社區服務中心體育健身場地不少于每戶1平方米（可結合綠地設置），室 內文體活動場地不小于300平方米，市民學校不低于80平方米，居家養老服務中

13、心不低于100平方米。醫療衛生設施需要相對獨立的布局要求，規劃設置一所醫院、三所衛生院， 共計5公頃。其中，梅墟衛生院為現狀保留醫院。同時，考慮到工業區內產業工人的設施需求，規劃在凌云路以北、聚賢路以 西地塊設置服務設施地塊，包括職工宿舍、體育文化設施及相應的職工培訓機構。14.4基層社區級服務設施規劃考慮到部分居住社區人口多，且由于地形關系，居住區級社區服務中心 服務半徑難以涉及，需要在居住社區內設置下一層次的基層社區級服務設施。規劃共布局3處基層社區級服務中心。在老廟社區布局一處，用地約0.8公 頃，配置商業服務、文化娛樂、社區服務等功能。在梅墟北與梅墟南社區中結合 學校用地各布局一處基層

14、社區級服務中心，每處用地面積不小于0.5公頃。14. 5建設控制指標公共設施開發容量控制表用地類別容積率建筑密度(%)綠地率(%)停車泊位(車位/百平方米建筑)行政辦公2.030350.8-1.5商業金融4.550250.6-1.0菜巾場1.660200.4-0.8市場2.060200.6-1.0文化娛樂2.040350.6-1.0體育0.625402.0-4.0 (車位/百座)醫療衛生2.230400.3-0.6科研2.830350.4-0.6*本區容積率、建筑密度為上限、綠地率為下限。第15條工業用地DEMARCATION PLANNING OF NINGBO SCIENSE&TECHNO

15、LOGY PARK高新區以一類產業為主，現有二類工業將逐步向外置換。近期，充分利用高 新區啟動區和本次規劃范圍內的工業用地，滿足其企業發展的需要。遠期，站在 整個城市發展的角度，逐步置換科技新城內的工業用地，以滿足高新區研發、孵 化、中試等功能。本次規劃共安排工業用地320公頃，主要位于以下兩片地塊。一是位于凌云 路以南，面積約252公頃；二是原梅墟工業區塊，面積約68公頃。具體地塊工業 用地的建設指標應符合相應的要求。（詳見地塊容量控制表）對啟動區內的一類工業用地，因其處于高新區政策區范圍內，因此近期予以 保留，中遠期根據城市發展需要，逐步調整為其他城市用地。第五章建設開發控制第16條高度控

16、制規劃建筑高度按四類分區控制：低層區（3-10m）、多層區（10-24m）、中高 層區（24-40m）、高層區（50-100m）o高層建筑主要布局在核心區與江南路兩側。 核心區內局部建筑可打破限高，構筑區塊性的標志性建筑。第17條容量控制17.1居住用地低層住宅容積率在0.6-1.0之間，多層住宅容積率在1.3-1.5之間，中高層住 宅容積率在1.8-2.4之間，高層住宅容積率在1.5-4.0之間，個別標志性地塊可以 達到4.5左右。建筑密度在28%左右。17.2公共建筑市區級的公共建筑容積率控制在2.0-4.5左右，建筑密度控制在50%左右。社區級服務中心用地的容積率控制在0.8-1.5左右

17、，建筑密度控制在35%左右。行政辦公用地：一般辦公建筑的容積率應控制在1.6-3.0之間，建筑密度控制在30%以內。商業金融業用地:一般商業和服務業建議容積率控制在1.5-4.5之間，建筑密 度控制在40%50%。貿易咨詢用地容積率控制在2.0以上，建筑密度控制在40% 以內。市場業用地容積率控制在2.0以下，建筑密度60%以內。文化、體育、醫療以及其它市政設施按國家有關規范控制其開發強度。第18條土地使用彈性18.1 土地性質的彈性由于未來高新區用地發展的不可預計性，需要為未來的發展留有相應的彈性, 即局部用地的混合功能。主要包括三方面的內容：一是主要體現在核心區內，商 務與居住用地的混合。

18、二是體現在產業用地與研發、孵化、中試用地的混合使用 上。三是體現在研發區與內部的一些附屬功能混合布局，附屬功能包括部分的居 住、商業等基本功能。18.2主十道兩側用地控制規劃應控制好沿通途路北側的建筑布局形式，加強與其南側建筑形式的協 調。江南路南側原梅墟工業區地塊需要根據發展情況，調整為公共設施用地。第六章道路交通規劃第19條道路網等級結構19.1規劃道路網結合用地功能布局采用方格網式結構。19.2規劃道路等級：由快速路、主干道、次十道和支路組成。快速路3條：世紀大道（108米）、東外環路（108米）、通途路（68米）。主十路8條：江南公路（75米）、凌云路（50米）、福明路（44米）、楊木

19、碘路（44米）、 院士路（68米）、聚賢路（44米）、十三號路（44米）、十五號北路（36米）。DEMARCATION PLANNING OF NINGBO SCIENSE&TECHNOLOGY PARK次十路16條：濱江大道（28米）、丹桂路（36米）等規劃道路，紅線寬度為24-36米。支路：紅線寬度為12-20米。19.3交叉口規劃快速路之間，快速路與主十道相交遠期均考慮采用立交形式，次十道、支路 與快速路相交僅接于輔道。跨甬江橋梁上跨濱江大道。其它道路相交均采用平交, 同時根據交通需求及用地條件進行渠化拓寬。第20條 主要技術指標道路總長度：84公里；道路廣場面積：316.21公頃；快速

20、路網密度：0.88km/km2,主干道網密度：1.32km/km2,次干道網密度：2.36km/km2,支路網密度：2.39km/km2；道路面積率：19.14%；主十道間距：600-1100米，次十道間距300-500米。第21條道路橫斷面設計主要道路橫斷面規劃一覽表邂各覦(m)綠化帶人行道綠化帶輔道綠化帶快車道綠化帶快車道綠化帶輔道綠化帶人行道綠化帶A-A路10822.754851217.5125849.75B-B1084122012121220124D-D68484121212484D-D主干 路6898212612289C-C753.57.57211.51211.5277.53.5E-

21、E5044212612244F-F44511.51111.55F-F4454.51.58681.54.55G-G路364.511.0511.04.5G-G367868G -G36331.58581.533H-H283102103H-H2847674I-I244884r-r244.57.57.54.5j-j支路203773K-K163553L-L122.53.53.52.5第22條公共交通22.1軌道交通軌道5號線及6號線均經過本區，將本區與望春工業區、大劇院、體育中心、江東行 政中心、棟社機場、野州區中心、行政中心及高教園區北區串聯起來。軌道5號線從福慶北路全院士路過江。軌道6號線經由通途路一

22、世紀大道一江南公路至小港。規劃結合用地功能設置軌道換乘站一處，位于院士路與江南公路交叉口。輕軌車站5個，分別位于江南路、新暉路、通途路、聚賢路、十四號路附近。22.2常規公交保留現狀1個公交綜合停車場，規劃布置9個公交首末站，占地合計9.06公頃。主、次十道沿線按適當間距布置港灣式公交停靠站。第23條 其它交通設施規劃根據用地需求分析布置公共停車場17個，停車位共3188個。根據寧波市加油加氣站規劃，本區域內共設置3處加油站。編巧性質用地規模車位數備注P1公共停車場180與地塊開發結合P2公共停車場155與地塊開發結合P3公共停車場5240173P4公共停車場180與綠地建設結合P5公共停車場

23、200與地塊開發結合P6公共停車場200與地塊開發結合P7公共停車場260與綠地建設結合P8公共停車場180與綠地建設結合P9公共停車場180與地塊開發結合P10公共停車場250與地塊開發結合P11公共停車場150與地塊開發結合P12公共停車場150與綠地建設結合P13公共停車場200與地塊開發結合DEMARCATION PLANNING OF NINGBO SCIENSE&TECHNOLOGY PARKP14公共停車場220與地塊開發結合P15公共停車場4500145P16公共停車場185與地塊開發結合P17公共停車場180與地塊開發結合G1公交綜合場站56200保留現狀公交二公司G2公交首

24、術站3500G3公交首術站3500G4公交首術站3050G5公交首術站5000G6公交首術站3500G7公交首術站4400G8公交首術站3500G9公交首術站4000G10軌道站場3700G11軌道站場3300G12軌道站場3300J1加油站2100J2加油站3150J3加油站1980第24條 道路交叉口控制坐標及標高見下表編7坐標標局XY1108992.175609747.8373.252108352.366609937.599現狀接平3108042.955610030.528現狀接平4107888.901609496.395現狀接平5107763.516609063.435現狀接平6107

25、697.778609678.0663.007107652.429609483.298現狀接平8107387.627609005.5222.759107416.645609470.24現狀接平10107428.799609664.894現狀接平11107458.963610147.959現狀接平12107399.96609203.0293.0013107441.182609863.205現狀接平14107068.178608956.3043.0015107116.262609453.604現狀接平DEMARCATION PLANNING OF NINGBO SCIENSE&TECHNOLOGY

26、PARK16107114.48609649.5033.2017106885.9610046.9現狀接平18106893.839608929.444現狀接平19106890.5609441.1現狀接平20109256.217610466.61現狀接平21109368.5826109143.2022109210.779610246.337現狀接平23108895.337610563.371現狀接平24108842.9610188.563現狀接平25108721.303610610.034現狀接平26108690610387現狀接平27108480.256610420.539現狀接平28108458

27、.784610219.269現狀接平29108507.14610672.984現狀接平30108517.705610871.776現狀接平31108223.704610265.375現狀接平32108279.969610707.767現狀接平33108301.8610911.968現狀接平34108093.423610292.072現狀接平35108107.814610477.442現狀接平36108107.039610735.47現狀接平37108104.408611018.824現狀接平38107760.653610327.163現狀接平39107760.325610813.178現狀接平

28、40107760.519610526.138現狀接平41107420.654610585.868現狀接平42107451.709610884.494現狀接平43106870.074610473.555現狀接平44106693.541611042.196現狀接平45109462.068611280.7022.80（凈空 4.5）46109538.690611612.4053.2047109243.909611557.4463.4048109462.359612007.9213.1049109305.074611288.0813.8051108954.4116109142.9055108860.9

29、68611491.1372.9056108861.414611308.5463.0057108860.377611732.3833.0062108484.918611304.1273.2063108481.779611500.2873.2564108477.74611752.793.1565108239.026611817.2113.1066108244.708611329.1183.3067108242.089611554.0853.0068108101.389611344.029現狀接平69108099.162611583.959現狀接平70108096.453611875.753現狀接平

30、71107895.722611353.927現狀接平72107886.713611846.69現狀接平73107889.106611588.941現狀接平74107614.079611586.388現狀接平75107583.298611459.525現狀接平76106990.365610987.9923.2077107304.389611711.023現狀接平78106972.013611750現狀接平79106921.919611658.5633.0080106884.569611435.3273.1081106749.809611643.9873.2082106585.477611370.

31、01現狀接平83106519.885611624.516現狀接平84109142.351611839.7663.3085109137.774612318.6343.3086108833.861612059.4943.4087108787.377612575.2082.85 （凈空 34.5）88108710.396612332.6282.9090108468.287612231.1942.9591108625.149612484.5893.3092108473.335612028.1443.0093108437.800612434.0273.1094108234.108612239.6323.

32、0095108231.79612438.804現狀接平96108093.027612244.715現狀接平97108090.855612478.679現狀接平98107933.955612563.534現狀接平99107885.325611996.219現狀接平100107878.134612401.592現狀接平DEMARCATION PLANNING OF NINGBO SCIENSE&TECHNOLOGY PARK101107794.812612650.038現狀接平102107601.967611844.046現狀接平103107719.035612500.504現狀接平1041075

33、67.992612231.23.00105107475.866612049.4063.05106107315.27612418.23現狀接平107107224.02612241.9023.00108107068.309611930.226現狀接平109107025.889612585.84現狀接平110106934.542612405.123.10111106803.776612152.234現狀接平112106697.633612775.965現狀接平113106583.135612234.966現狀接平114106623.675612558.765現狀接平115106516.9066129

34、07.163現狀接平116106317.569612235.933現狀接平117106299.399612688.382現狀接平118108842.654613804.9992.85119108903.963614062.8734.10120108570.972613163.9553.20121108596.492613373.4472.80122108745.51614136.2514.10123108644.352613911.5192.80124108441.697613457.4312.85125108319.928613183.3693.20126108173.029613603.1

35、97現狀接平127108085.715613201.481現狀接平128107971.5613712.537現狀接平129107772.802613320.4362.80130107651.598613886.101現狀接平131107519.736612821.049現狀接平132107499.629613968.552現狀接平133107452.036613519.6192.75134107332.115614059.437現狀接平135107156.101613703.383現狀接平136107234.431612998.42現狀接平137106907.617613200.735現狀接平

36、138106873.028613466.5112.65139107022.823613770.373.40140107003.006614228.4943.05141106823.181613870.7133.00142106770.838613259.2183.30143106566.765613289.9853.03144106556.776613627.4252.90145106356.862613259.8263.30146106287.330613741.3523.40147106141.687613208.4453.20148106062.409613700.6693.101491

37、05859.617613141.09現狀接平150105782.027613624.957現狀接平151110381.121614699.6463.20（凈空 34.5）152110119.375614927.6053.10153109896.469614424.8763.50154109852.008615090.6393.00155109770.985614568.4773.20156109698.56614315.3163.00157109627.468614420.5372.90158109494.802614202.5192.80 （凈空 34.5）159109532.6461449

38、4.6853.30160109422.74614250.954/161109360.18614748.9743.00162109298.974614594.852.80163109197.575614339.5133.20164109210.68614813.6062.80165109112.925614671.8672.85166109012.938614402.8642.80167108946.353614927.879現狀接平168108890.944614444.7333.50169108693.811614512.864現狀接平170108743.046615027.296現狀接平1

39、71108522.154614221.315現狀接平172108471.607614604.986現狀接平173108412.941614035.824現狀接平174108194.724614153.035現狀接平175108333.763615131.024現狀接平176107975.679615361.28現狀接平177107985.397614806.559現狀接平178107882.618614322.028現狀接平179107746.551614395.703現狀接平180107749.749614904.254現狀接平181107834.821615417.5063.3018210

40、7550.751614501.707現狀接平183107609.154614959.743.30184107520.437615386.923.05185107511.341614761.3283.40186107388.55615046.8012.90187107414.563614565.0143.40188107308.696614840.8673.05189107191.562615123.7692.90190107199.028614127.8013.40191107198.529615339.7993.10192107018.15614749.2883.00193107106.06

41、9614920.3993.90194106958.553615157.1943.60195106829.386614837.0363.00196106799.487614323.7162.90197106573.005614338.0583.00198106628.506613968.5593.30199106613.136614937.5613.40200106651.456615142.2873.90201106627.287615365.3393.30202106279.184614273.8683.50203106381.355614479.2813.30204106060.02661

42、4644.3423.50205105948.666614200.8953.10206105712.383614148.784現狀接平207105590.28615074.4193.20（凈空 35.0）208109208.809615359.1863.20（凈空 35.0）209108101.996615616.8013.30（凈空 35.0）210109600.461614645.0973.30211107593.201609228.9222.90212107163.010609171.2783.40213107195.362608975.8993.15DEMARCATION PLANNIN

43、G OF NINGBO SCIENSE&TECHNOLOGY PARK第七章綠化景觀系統規劃第25條綠地系統25. 1規劃目標規劃2020年本區綠地率不低于40%,公園綠地占城市建設用地百分比不低 于10%,人均公園綠地不少于15平方米。25. 2布局規劃規劃綠地275.45公頃，人均17.7平方米。生態景觀帶甬江生態綠地景觀帶在本區邊緣貫穿規劃一方面要提高水體質量，另一方面 要加強沿江環境建設，增加綠色空間和開敞空間。公園綠地規劃公園綠地由區級、居住區級及沿河帶狀公園組成。根據高新區結構形態， 合理分布各類公園及開敞綠地，形成以區級公園為主體，居住區公園和廣場街頭 綠地相配套的城市公園體系。

44、規劃公園綠地227.98公頃，人均14.7平方米。區級公園：規劃區級公園三處，一處是沿楊木契河的綠地公園，一處是陳郎 橋江的綠地公園，另一處是沿甬新排水十河的綠地公園。社區級公園：與社區服務中心相結合布置，共規劃社區公園6處。街頭綠地：是形成城市綠地網絡的要素之一。街頭綠地包括濱江、河綠帶， 街旁游園二部分。濱河綠帶：甬江是本區的主要河流，規劃沿江兩側各設置50100米不等的 濱江綠帶，甬新排水十河、楊木契河、陳郎橋江兩側各控制15-30米的綠化帶， 一般河道則兩側控制各10-15米的綠化帶。街旁游園：規劃在高新區出入口、主要街道布置街旁游園，內設小品，配置 花草樹木，以點綴和美化城市，并滿足

45、居民日常休閑需要。生產與防護綠地規劃防護綠地面積47.47公頃。防護綠地包括道路防護綠地、管線走廊等。沿主要道路兩側綠帶寬度要符合 以下要求：沿世紀大道兩側各設25米以上綠帶，沿東外環路兩側各設50米綠帶。 管線走廊按有關部門要求預留。第26條景觀系統26.1標志性建筑：片區標志性建筑主要位于核心區內。26.2具體建筑：融入隱喻的建筑形式是高新區發展中建筑環境設計所追求的 最外在層次。26.3沿江景觀：改造現有濱水地區的村莊與工廠，盡可能地將濱江景觀引入 城區。26.4街道景觀：規劃重點做好江南路與院士路的景觀設計。26.5景觀照明:城市中主要的公共活動空間和人流集散空間是重點照明地段。第八章

46、市政工程規劃第27條 給水工程規劃27.1預計本區最高日用水量為14.99萬噸/日。27.2本區遠期由江東水廠和東錢湖水廠聯網供水。27.3管網采用環狀、樹枝相結合。27.4消防用水以市政管網供給為主。第28條 排水工程規劃28.1排水體制：雨污分流制。28.2雨水工程規劃：雨水管設計重現期采用一年一遇，雨水入管后排入內河, 但沿甬江不宜多設雨水直排口，這樣有利于臺汛管理。DEMARCATION PLANNING OF NINGBO SCIENSE&TECHNOLOGY PARK28.3污水工程規劃：本區平均日污水量為9.99萬噸/日。污水系統分成兩大 系統。院士路以西部分屬于江東北區污水處理

47、廠服務范圍（現狀），；院士路以東 部分屬于江南污水處理廠服務范圍（規劃）。規劃保留現狀污水泵站，規劃增設兩 座污水泵站，一座位于江南公路以北，渡駕橋江以西地塊，另一座位于科苑路以 西、濱江大道以南地塊。第29條電力工程規劃29.1預計本區用電負荷為31.16萬千瓦，全區平均負荷密度為1.88萬kw/km2 o29.2規劃本區城網等級為220KV/110KV/35KV/10KVo29.3規劃保留220KV新樂變，新建220KV福明變，福明變位于新暉路南側、 世紀大道東側，占地1公頃。規劃保留110KV寶橋變，另增設4座110KV變電 所，分別為楊木變、姜家變、上王變和方橋變，每處占地0.2-0.

48、3公頃。29.4規劃220KV電力線在區域外架空敷設，區內其余高壓線原則上要求埋 地敷設。10KV配網采用環網結構，10KV電力線采用埋地形式敷設。高層建筑特 別是超高層建筑的一級供電要求兩路10KV線路進行供電。第30條 通信工程規劃30.1郵政：本區設3處郵政支局，每處占地0.12公頃。30.2電信：預計本區需裝機11.6萬門電話。規劃保留原甬江新區電信母局、 梅墟電信母局和模塊局（創業大廈），新建一處電信模塊局。電信管道采用埋地敷 設，各類專業通信應納入電信管道。第31條燃氣工程規劃31.1本區供氣氣源為天然氣，預計本區年耗天然氣量為2978萬標立方米。31.2規劃天然氣管網采用中、低壓

49、二級管網系統。第32條熱力工程規劃32.1對區內工業及公建設施集中供熱，熱介質為蒸汽。32.2規劃保留現狀熱電廠，以天然氣為燃料，占地2.65公頃。32.3管網在城市道路上以埋地為主，在工業區內，不影響環境條件下，可 考慮低支架架空。第33條 環衛設施規劃33.1生活垃圾逐步由袋裝收集發展為袋裝分類收集。33.2規劃保留現狀垃圾中轉站，并新建一座垃圾中轉站，占地約0.8公頃。 結合垃圾中轉站布置污泥中轉站。33.3糞便處理納入城市污水處理系統。33.4公廁以2500人一座標準設置，居住用地公廁設置間距為500-800米，每 平方公里公廁一般不小于3座；公設用地公廁設置間距為300-500米，每

50、平方公 里公廁一般不小于4座；其他用地公廁設置間距為800-1000米，每平方公里公廁 一般不小于1座。新建廁所應按一類廁所標準配置，建筑面積80平方米以上，少量受條件限制 可按二類標準建設，建設面積不少于60平方米，內部設殘疾人專用蹲位。第34條防災工程規劃34.1防洪：本區防洪防潮標準為200年一遇。近期按100年一遇建設。區內 20米及以上寬度河道，河底控制標高為-1.87米；區內15 （含15米）至20米寬 度河道，河底控制標高為-1.37米；區內15米以下寬度河道，河底控制寬度為-0.87 米。跨不通航河道的橋梁梁底標高根據河道寬度而定，河寬大于等于20米，梁底 標高不低于3.13米

51、，河寬小于20米，梁底標高不低于2.93米。34.2消防：本區設置一處標準消防站和一處二級消防站，占地面積分別為0.7 公頃和0.3公頃。34.3人防：人防規劃標準按一類人防執行，按照“長期堅持、平戰結合、全 面規劃、重點建設總方針。人防工程結合公建、公園設置，開發利用地下空間。34.4抗震：本區抗震設防標準為地震動參數0.05g （VI度），城市生命線工程 建設場地必須進行專門的地震安全評價，按評估結果進行抗震設防。各類建筑應DEMARCATION PLANNING OF NINGBO SCIENSE&TECHNOLOGY PARK按國家現行的中國地震動參數區劃圖GB18306-2001)進行施工設計。第九章環境保護第35條 環境保護規劃35.1環境規劃目標：大氣環