1、第 PAGE14 頁 共 NUMPAGES14 頁購房雙方合同范本購房雙方合同范本1甲方(房屋出售方)：身份證號碼：地址：聯絡 ：乙方(房屋購置方)：身份證號碼：地址：聯絡 ：按照中華人民共和國合同法和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原那么，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于_小區獨院，建筑面積280平方米;(二)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條乙方在前付給甲方定金人民幣(大寫)_元，(小寫)人民幣_元。上述定金在乙方最后一次

2、付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否那么加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，那么支付給甲方的.定金不予退還。第三條該房屋房價款為人民幣(大寫)_元，(小寫)人民幣_元。房價款的支付方式和支付時間為：第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第五條本契約一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約日期：簽約日期：購房雙方合同范本2賣方：_，身份證號碼：_買方：_，身份證號碼：_買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產_個單元，坐落在_，合計面積_平方米。現自愿將該房產賣給買_方。售價

3、為_幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(原樓價為_幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，那么賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，

4、如不能解決時，按以下第_項方式解決：1、向_仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經_市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_頁，一式_份，買賣雙方各執_份，市公證處執_份，均具同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_年_月_日_年_月_日購房雙方合同范本3出賣人(以下簡稱甲方)：法定代表人：_聯絡 ：開戶行：_帳號：買受人(以下簡稱乙方)：_法定代表人：_身份證地址：聯絡 ：_根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實信譽、守法的原那么，經協商一致，達成如下條款：第一條商品房

5、情況商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮農貿市場街_。設計用處居住，建筑構造，建筑層數為層。建筑面積平方米，其中：套內建筑面積平方米，公共局部分攤建筑面積_平方米。商品房土地來為：_。以出讓方式獲得土地使用權的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元(幣種：)，價款為元，計(大寫)。第三條商品房交付日期甲方于年_月_日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按以下第_種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間乙方按以下第種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3其他方式。第五條產權糾紛和債

6、權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承當全部責任。第六條爭議處理本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按以下第_種方式處理：向人民法院提起訴訟。第七條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同第八條合同份數本合同共_，一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日購房雙方合同范本4甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在閔行區碧江路_弄_號_室,建筑面積_平方米。2.甲乙雙

7、方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。3.雙方約定房屋定金數額為￥0000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協議簽定當天支付,定金支付后本協議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給別人,視為甲方違約,雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后_天內于_日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥_元(大寫:人民幣_)第二期房款為_元(大寫:人民幣_)于_前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開場辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方,詳細數額看維修基金發票。7.乙方的按揭貸款由

8、乙方自行辦理,但甲方必須協助。8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。甲方:乙方:地址:地址:身份證號碼:身份證號碼:時間:20_年_月_日：時間：20_年_月_日購房雙方合同范本5一、乙方認購甲方開發的位于_住宅小區的以下物業：商品住宅：_號樓_座_號，建筑面積_平方米。二、上述房屋的價格商品住宅：人民幣每平方米_元，合計人民幣：_元。優惠價為_，實際成交價格為人民幣：_元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優惠價為_元，成交價格為_元)三、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣_萬元整(其中住宅定金_萬元，商鋪定金_萬元，車位定金_萬元)。甲方另開收款收據。四、乙方選擇的付

9、款方式1、一次性付款：乙方須在簽訂商品房買賣合同的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。2、分期付款：(1)首期付款：乙方須在簽訂商品房買賣合同時交付總房價款的_%，計人民幣_元。(已付的定金抵作首期付款)。第二期付款：乙方須于簽訂商品房買賣合同后_天以內，交付總房價款_%，計人民幣_元。第三期付款：乙方須于簽訂商品房買賣合同后_天以內，交付總房價款_%，計人民幣_元。第四期付款：乙方必須在商品房買賣合同約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：_元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續，甲方通知延期交房的，交款時間順延。按揭(商品房個人按揭貸款)：(1)乙方在簽訂本協議書時已充分理解

10、個人辦理_按揭貸款應具備的條件。(2)乙方須在簽訂商品房買賣合同時，交付不低于總房價款的_%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣_元，余額計人民幣_元，由乙方向_辦理個人_住房貸款。(買受人的按揭申請由_審批確定，如_認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)(3)按揭的詳細手續按貸款_有關規定辦理。五、乙方在簽訂本協議書時已仔細閱讀了甲方提供的商品房買賣合同、商品買賣合同補充協議、前期物業效勞合同及業主臨時公約，完全清楚合同內容并予以承受。六、乙方應在簽訂本協議書之次日起_日內主動到_售樓部與甲方簽訂商品房買賣合同、商品房買賣合同補充協議及簽署業主

11、臨時公約。甲方可以另行指定簽約地點。七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：(1)個人購房的，須持本人身份證及本協議書;(2)委托別人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的受權委托書和本人身份證;(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協議書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位受權委托書及經辦人的身份證。八、非因甲方原因，乙方在本協議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂商品房買賣合同、商品房買賣合同補充協議及簽署業主臨時公約并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協議并自動放棄該套物業的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業轉售別人，乙方無權收回所交定金。九、如甲方在

12、本協議書第六條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業另售別人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承當其他賠償責任。十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。十一、本協議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。十二、本協議書自雙方簽字(蓋_)后生效。十三、本協議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。甲方：_乙方：_(蓋_)(蓋_) ：_聯絡 ：_經辦人：_審核人：_ _年_月_日_年_月_日購房合同篇10賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一

13、條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定，已依法獲得_市_區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_字第_號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的構造為_，建筑面積為_平方米。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及_市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違背國家及_市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承當。第三條乙方對購置權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫_佰_拾_萬_仟_

14、佰_拾元整)第五條付款方式(一)無須_貸款1、乙方應在簽訂_市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。(二)_貸款1、乙方應在簽訂_市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、_貸款局部房款按_規定由_直接支付。第六條違約責任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

15、2、方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強迫執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如 費、電費、物業管理費、取暖費等;2)沒有固定不可挪動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方按照有關規