1、第PAGE5頁共NUMPAGES5頁2022年房地產開發崗位職責1、負責房地產項目開發前期策劃的工作，如項目定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等;2、負責房地產項目開發的后期營銷策劃的工作，如項目概念定位的成功演繹、各類營銷手法的運用;3、負責與相關媒體對接,搞好公司各類推廣項目,做好活動的策劃,包裝,宣傳,跟進等實施工作;4、撰寫全程策劃報告、定位報告、規劃建議、執行報告;5、負責對銷售及策劃進度進行動態掌控。2022年房地產開發崗位職責（二）1：負責項目預進場前的營銷、策劃、推廣等方面的方案制定工作(包括整體策略、銷售策略、價格策略、階段計劃、計劃監督等)2：指導并協同下屬完成政策分

2、析、項目調研、項目定位、營銷策略等工作。3：負責撰寫項目方案，對現有資源整合與控制，跟進推廣活動的策劃與組織。4：跟蹤策劃方案的實施和負責方案的調整，確保方案有效進行。5：負責策劃團隊的管理工作，提升團隊策劃能力。2022年房地產開發崗位職責（三）1、協助房地產項目的產權登記的報審報建，負責報批工作過程中的溝通與協調;2、協助辦理項目土地登記、項目備案、規劃定點、建筑方案審批、環境影響評估等;3、協助完成運作項目前期調研，規劃定位，負責總體規劃，概念規劃，設計審查等相關工作。5、收集規劃設計、建筑設計相關各類規劃管理條例和規定，定期收集標桿企業有關規劃設計技術資料，形成公司規劃設計專業技術參考

3、資料庫。6、協助制訂、實施年度投資回報計劃;完成投資效益分析報告;負責公司新項目的可行性報告的論證;編制、實施項目融資方案;監控投資項目的資金運用;分析公司年度投資效益;7、跟蹤市場和行業發展趨勢，收集相關資料;撰寫區域市場調研報告;8、協助組織項目開發過程中的營銷策劃工作，配合公司公關活動策劃和有關實施工作;9、負責制訂樣板間、展臺、售樓處裝飾布置策劃方案，制定銷售計劃，制定方案，掌握銷售進度;10、完成部門經理交辦的其它工作。2022年房地產開發崗位職責（四）1.負責產品市場調研與分析;2.負責文案撰寫及設計;3.提出整體策劃思路，執行力強;4.統計相關數據，定期寫出策劃報告;5完成上級交

4、付的其他工作。2022年房地產開發崗位職責（五）1.負責項目土建施工的技術質量監督、安全生產管理、進度計劃安排、設備進場檢驗、工程量審核;2.負責本專業工程的質量、技術資料的整理、歸檔進行監督管理;3.審核本專業的施工進度計劃、施工工藝、施工方案、質量保證措施和專業安全管理措施;4.有效地監督施工質量，對關鍵的工程質量控制點進行控制、監測和質量評定。2022年房地產開發崗位職責（六）1、審核工廠各項成本的支出，進行成本核算、成本費用管理、成本分析，并定期編制成本分析報表。2、定期與供應商核對往來賬務;3、應付賬款賬齡分析報表及相關應付賬款報表的編制分析;4、每月進行費用歸集和分配，及時與相關部

5、門核對原材料、在產品、產成品并編制差異原因上報。5、進行有關成本管理工作，主要做好成本的核算和控制。負責成本的匯總、決算工作，及時準確的提供成本信息。6、協助進行成本經濟核算，收集有關信息和數據，進行有關盈虧預測工作。7、評估成本方案，及時改進優化成本核算方法8、建立“進銷存”體系，負責工廠原材料、產成本的倉存管理9、上級領導安排的其他事項2022年房地產開發崗位職責（七）1、參與到公司研發項目，從項目開始著手對項目成本的預測;負責項目成本核算、對項目成本過程監督、控制、核算;對項目完成后最終數據進行分析。2、根據歷史數據，研發項目BOM，參與市場報價。3、負責成本報表的編制、進行成本核算、費

6、用管理、成本分析，并定期編制成本分析報表，及時向部門領導匯報工作完成情況2022年房地產開發崗位職責（八）1、核查監管存貨(材料、產品)進銷存數據異常情況，并追蹤原因向上級反饋信息;2、運用標準工時的累計工時法進行工、費的分攤、歸集;運用綜合結轉分步法進行料、工、費、半成品的核算，并進行產成品成本還原;跟進發出商品的成本結轉;進行產品銷售成本的結轉;3、協助上級進行每月盤點工作的安排及跟進;4、進行產品成本相關的各項分析(毛利率、產能利用率、庫存周轉天數等);跟進系統工單在生產環節的數據異常，收集相關異常信息向上級反饋;5、積極學習并操作金蝶云星空系統上線后的成本核算全過程;6、其他與成本核算

7、相關的工作及上級安排的其他工作。2022年房地產開發崗位職責（九）1、數據的統計、存檔、數據的輸入;2、負責日常物資的盤點、對賬等工作3、部門主管交辦的其它事宜。2022年房地產開發崗位職責（十）1.能夠獨立完成常規公司審計或項目工作;2.金融、財務、經濟、工商管理等與之相關專業3.擁有在制造業成本核算經驗4.CPA通過1門以上優先考慮5.能夠適應短期出差6.高度職業道德，積極主動工作，良好的團隊合作意識并且能夠指導培訓團隊人員7.適應環境能力強，有較強的抗壓能力、協調溝通能力2022年房地產開發崗位職責（十一）1、應付賬款暫估結算掛賬及管理、核對采購部付款計劃;2、固定資產、低值易耗品管理;3、材料、人工、制造費用歸集、核算、銷售成本結轉等相關憑證制作;4、成本分析、為生產部門提供準確數據以達到控制成本的目的;5、保管好各種憑證、賬簿、報表及有關成本計算資料，按月裝訂并定期歸檔。2022年房地產開發崗位職責（十二）1、負責生產成本的核算，認真進行成本、開支的事前審核;2、嚴格控制成本，促進增產節約，增收節支，提高企業的經濟效益;3、負責對生產成本進行監督和管理;督導成本控制及清點存貨，審查原材料的采購;4、認真核對各項原料、物料、成品、在制品收付