1、PAGE8PAGE8屋 頂 分 布 式 光 伏 電 站合同能源管理合同二零一六年六月目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc316645314 第一部分 總則 PAGEREF _Toc316645314 h 3 HYPERLINK l _Toc316645315 1項目的名稱、內(nèi)容和目的 PAGEREF _Toc316645315 h 3 HYPERLINK l _Toc316645316 2投資與收益 PAGEREF _Toc316645316 h 3 HYPERLINK l _Toc316645317 3項目實施 PAGEREF _Toc316645317

2、h 4 HYPERLINK l _Toc316645318 4.項目驗收 PAGEREF _Toc316645318 h 4 HYPERLINK l _Toc316645319 第二部分 節(jié)能收益確定、回收及項目融資擔(dān)保 PAGEREF _Toc316645319 h 4 HYPERLINK l _Toc316645320 5節(jié)能收益的確定 PAGEREF _Toc316645320 h 4 HYPERLINK l _Toc316645321 6節(jié)能收益的回收 PAGEREF _Toc316645321 h 4 HYPERLINK l _Toc316645322 7節(jié)能項目的回購、買斷、融資及

3、擔(dān)保 PAGEREF _Toc316645322 h 4 HYPERLINK l _Toc316645323 第三部分 權(quán)利與義務(wù) PAGEREF _Toc316645323 h 5 HYPERLINK l _Toc316645324 8節(jié)能項目執(zhí)行期內(nèi)雙方權(quán)利義務(wù) PAGEREF _Toc316645324 h 5 HYPERLINK l _Toc316645325 9合同解除、變更、終止時雙方的權(quán)利義務(wù) PAGEREF _Toc316645325 h 5 HYPERLINK l _Toc316645326 第四部分 節(jié)能技改系統(tǒng)的改進及停止運行 PAGEREF _Toc316645326

4、h 6 HYPERLINK l _Toc316645327 10節(jié)能項目的改進及相關(guān)設(shè)備的拆除、損壞 PAGEREF _Toc316645327 h 6 HYPERLINK l _Toc316645328 11節(jié)能設(shè)備的改造和新增 PAGEREF _Toc316645328 h 6 HYPERLINK l _Toc316645329 12設(shè)備的停止運行/關(guān)閉/更新 PAGEREF _Toc316645329 h 6 HYPERLINK l _Toc316645330 第五部分 乙方的服務(wù)保障 PAGEREF _Toc316645330 h 7 HYPERLINK l _Toc316645331

5、 13乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc316645331 h 7 HYPERLINK l _Toc316645332 第六部分 違約責(zé)任 PAGEREF _Toc316645332 h 7 HYPERLINK l _Toc316645333 14甲乙雙方的違約責(zé)任 PAGEREF _Toc316645333 h 7 HYPERLINK l _Toc316645334 15其它違約責(zé)任 PAGEREF _Toc316645334 h 8 HYPERLINK l _Toc316645335 第七部分 其它條款 PAGEREF _Toc316645335 h 8 HYPERLINK l _T

6、oc316645336 16不可抗力8 HYPERLINK l _Toc316645337 17爭議的解決 PAGEREF _Toc316645337 h 錯誤！未定義書簽。 HYPERLINK l _Toc316645338 18其它約定 PAGEREF _Toc316645338 h 錯誤！未定義書簽。第一部分 總則甲方： 乙方：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法，本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，乙方通過“合同能源管理”服務(wù)模式向甲方提供相關(guān)節(jié)能項目的技術(shù)改造和服務(wù)，以實現(xiàn)甲方節(jié)能減排目的。雙方訂立本合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同，共同遵守。1.1本合同期限為 ，自 始，至 。1.2本項目的建設(shè)期

7、為 ，自 始，至 。1.3本項目的節(jié)能效益分享期的起始日為 ,效益分享期為 。1項目的名稱、內(nèi)容和目的1.1項目名稱：屋頂分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)節(jié)能項目（以下簡稱節(jié)能項目）。1.2項目內(nèi)容：乙方提供節(jié)能項目節(jié)能解決方案、設(shè)計方案和施工方案，并提供相關(guān)產(chǎn)品。相關(guān)產(chǎn)品包括支架、光伏組件、逆變器、配電柜、線纜等。項目的主要內(nèi)容有：1、項目備案、申請2、主材采購、安裝3、并網(wǎng)報驗、送電4、政府補貼資金申請1.3項目目的1.3.1 乙方投資實施光伏電站建設(shè)項目，達到甲方節(jié)能減排的目的；1.3.2 開源節(jié)流、降低成本、提高經(jīng)濟效益、改善環(huán)境。1.3.3 通過節(jié)能項目實施獲得的節(jié)能收益，甲、乙雙方共同分享。2投

8、資與收益2.1本節(jié)能技術(shù)改造項目所需資金由乙方自籌或融資解決。2.2甲乙雙方通過節(jié)能項目實施，所獲取的節(jié)能收益按合同約定的比例和期限共同分享。收益分享期為20年，所發(fā)電量約定每月提供給甲方200KWh免費使用，作為屋頂租金。（或者每年付屋頂租金1200元）余量上網(wǎng)銷售，銷售收入和國家補貼部分在到位后歸乙方所有。收益分享期滿后，節(jié)能項目設(shè)備所有權(quán)即歸甲方所有。3項目實施在節(jié)能項目實施過程中，依據(jù)乙方編制的設(shè)計、施工方案，由乙方全權(quán)負責(zé)工程項目的施工，甲方在備案申請和工程施工方面給予積極配合。4.項目驗收4.1 在本項目通過國家電網(wǎng)公司驗收并網(wǎng)后，即開始執(zhí)行本合同收益分享事宜。4.2 節(jié)能項目驗收

9、合格后，甲方協(xié)助乙方向政府有關(guān)部門申報節(jié)能減排專項獎勵或補貼等事宜，獲得的獎勵或補貼歸乙方所有。第二部分 節(jié)能收益確定、回收及項目融資擔(dān)保5節(jié)能收益的確定雙方在合同履行期間，以電網(wǎng)公司安裝的雙向電表和出具的電能消耗收費單據(jù)為準(zhǔn)。6節(jié)能收益的回收6.1 節(jié)能收益的支付節(jié)能收益中由甲方收到款項后3日內(nèi)轉(zhuǎn)給乙方。（或銀行卡由乙方保存）直至分享收益期限屆滿。6.2 節(jié)能收益分享期結(jié)束后，甲方付清乙方全部款項的，節(jié)能項目設(shè)備所有權(quán)及節(jié)能系統(tǒng)所有權(quán)歸甲方所有；未付清乙方節(jié)能收益款的，乙方仍保留該節(jié)能項目設(shè)備及節(jié)能系統(tǒng)所有權(quán)直至付清全部款項為止，且在此過程中節(jié)能項目設(shè)備及節(jié)能系統(tǒng)的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。7節(jié)能項目

10、的回購、買斷、融資及擔(dān)保本合同履行期間，節(jié)能項目所有權(quán)歸乙方所有。7.1甲方愿回購乙方未來節(jié)能收益的，雙方協(xié)商。7.2節(jié)能收益期內(nèi)，在保證甲方節(jié)能收益不受影響的前提下，第三方可買斷節(jié)能項目乙方未來的收益權(quán)，甲方須協(xié)助乙方辦理項目買斷的相關(guān)事宜。第三部分 權(quán)利與義務(wù)8節(jié)能項目執(zhí)行期內(nèi)雙方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)1）甲方提供光伏電站所需的屋頂面積，保證在20年內(nèi)不改變現(xiàn)狀。（維修按每7年一次，每次不超過30天）2）配合乙方的備案申請和設(shè)備安裝維護，提供相關(guān)證件。3）如遇拆遷等不可抗因素，光伏發(fā)電系統(tǒng)補償部分歸乙方所有。8.2乙方權(quán)利義務(wù)1）設(shè)備所有權(quán)移交甲方時，乙方應(yīng)將該項目的全部設(shè)計資料交給甲

11、方。2）乙方承諾對節(jié)能設(shè)備提供終身維修保養(yǎng)服務(wù)。保修期內(nèi)由乙方承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，保修期結(jié)束后由甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)費用。3）9合同解除、變更、終止時雙方的權(quán)利義務(wù)9.1提前解除合同9.1.1甲方欲提前解除合同時，應(yīng)提前六十日書面通知乙方，同時向乙方支付終止費及賠償乙方其他損失，終止費按下面公式計算：終止費=（乙方按合同規(guī)定應(yīng)分享的全部款額終止前乙方以分享的款額）乙方的其它損失指的是乙方在項目上的所有人力、物質(zhì)上的投入加上乙方合理的利潤，該損失以本合同得以全面履行情形下的乙方全部收益為限。因甲方違約致使合同目的無法實現(xiàn)或乙方依法定及約定情形解除合同的，甲方按本條約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同的變更、終

12、止、轉(zhuǎn)讓9.2.1對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議才能生效。9.2.2由于不可抗力致使合同無法履行，可以終止合同，但因此造成乙方投入的成本損失應(yīng)由雙方共同分擔(dān)。如果不可抗力事件不足以導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)其對合同履行的影響程度確定延期履行或部分免除責(zé)任。9.2.3本合同簽字之后滿六個月未實際履行，任何一方均可終止本合同的履行，一方為履行合同而支出的合理費用，過錯方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.4甲方在轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)之前，提前書面通知乙方，在結(jié)清全部應(yīng)付款后，可以轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利、義務(wù)。9.2.6甲方房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或破產(chǎn)而導(dǎo)致本合同終止，項目所有設(shè)備與系

13、統(tǒng)產(chǎn)權(quán)均歸乙方所有，乙方可自行與房屋產(chǎn)權(quán)單位協(xié)商變更和延續(xù)合同，該部分財產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)范圍。第四部分 節(jié)能技改系統(tǒng)的改進及停止運行10節(jié)能項目的改進及相關(guān)設(shè)備的拆除、損壞10.1 系統(tǒng)及設(shè)備的改進乙方在不降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及不影響甲方正常經(jīng)營的前提下，為了改善項目設(shè)備的運行狀況和提高經(jīng)濟效益，乙方在本合同有效期內(nèi)可就項目設(shè)備或有關(guān)程序進行技術(shù)改進。10.2系統(tǒng)及設(shè)備的拆除除一方違約致使本合同無法履行或乙方技術(shù)改進、升級所需，否則未經(jīng)一方書面同意，另一方不得自行或委托他人拆除節(jié)能項目的設(shè)備或者進行實質(zhì)性改動。如果一方未經(jīng)另一方書面同意而拆除設(shè)備或進行實質(zhì)性改動，另一方有權(quán)立即解除合同，并可要求對方按

14、本合同第9.1條約定承擔(dān)違約責(zé)任。11節(jié)能設(shè)備的改造和新增11.1未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得對設(shè)備進行改造（如移除、更換和增加等）。如果在本合同有效期內(nèi)，因科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，乙方為提高節(jié)能效率而對設(shè)備進行改造，甲方應(yīng)予以積極支持和同意，并另行鑒定補充合同。12設(shè)備的停止運行/關(guān)閉/更新12.1如運行節(jié)能設(shè)備時發(fā)生影響安全生產(chǎn)情形的，可以臨時決定停止運行或關(guān)閉本合同所涉及的任何節(jié)能系統(tǒng)及節(jié)能設(shè)備，但應(yīng)書面通知乙方。非除緊急情況，甲方應(yīng)至少提前10個工作日書面通知乙方。停止運行的時限相應(yīng)順延為乙方的分享收益期。12.2在分享收益期滿前，甲方因經(jīng)營不善或其他原因停止經(jīng)營的，節(jié)能設(shè)備不能作為甲方的破產(chǎn)財

15、產(chǎn)。12.3合同履行期間，因甲方違約而解除合同的，乙方可停止關(guān)閉或拆除設(shè)備。第五部分 乙方的服務(wù)保障13乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)項目執(zhí)行期滿后，乙方提供有償?shù)木S修服務(wù)。第六部分 違約責(zé)任14甲乙雙方的違約責(zé)任14.1甲方的基本違約責(zé)任14.1.1甲方逾期付款時需支付應(yīng)付款項20%的違約金。14.1.2甲方提供的能耗數(shù)據(jù)不真實，則甲方構(gòu)成違約，乙方可要求甲方更正，拒絕更正的按本合同預(yù)期年收益予以補償。14.1.3甲方違反在本合同中的一項或多項義務(wù)，則乙方有權(quán)選擇單獨或合并采取以下方式要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：1）按甲方實際違約的天數(shù)順延項目的安裝調(diào)試期；且賠償乙方經(jīng)濟損失；2）延長分享節(jié)能收益的時間，直至乙方

16、的損失得以全部彌補；3）解除合同，要求甲方賠償全部損失；該損失包括但不限于：乙方的直接損失、項目利潤、律師費用和項目相關(guān)的其它費用。14.2乙方的基本違約責(zé)任14.2.1在保修期內(nèi)，乙方如在接到甲方通知后的一個月內(nèi)，未能及時、完整地履行節(jié)能設(shè)備和工程的維護、保養(yǎng)、改進義務(wù)，導(dǎo)致節(jié)能設(shè)備和工程不能正常運行，則乙方構(gòu)成違約。14.2.2乙方不履行或不遵守本合同的規(guī)定，則甲方有權(quán)選擇單獨或合并采取以下方式，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：1）按乙方實際違約的天數(shù)順延項目的付款期限；2）減少分享節(jié)能收益的數(shù)額，直至甲方的損失得全部彌補；3）解除合同，要求乙方賠償全部損失。該損失包括但不限于：甲方的直接損失、甲方

17、按合同規(guī)定應(yīng)得的節(jié)能收益總額、設(shè)備系統(tǒng)恢復(fù)到節(jié)能改造前相應(yīng)狀況所需的費用，以及與此相關(guān)的其他費用。15其它違約責(zé)任15.1合同履行期間，一方違約致使守約方無法履約而提前解除合同的，違約方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，沒有約定的，違約方需賠償守約方就本項目投入的全部成本損失及預(yù)期利潤損失。15.2在違約引發(fā)的訴訟或仲裁程序中，違約方應(yīng)賠償守約方因訴訟或仲裁產(chǎn)生的律師費及其它合理費用。第七部分 其它條款16不可抗力不可抗力是指“由于戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、暴風(fēng)雪等自然災(zāi)害或法律法規(guī)、 政策變化致使合同無法履行。”因不可抗力而違約的不追究違約責(zé)任。但在發(fā)生不可抗力的情況下，遇有不可抗力事件的一方應(yīng)立即將詳細情況告知另一方，并隨