1、PAGE6PAGE611#住宅樓消防工程施工合同甲方（全稱）： 乙方（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方11#住宅樓消防工程施工協商一致，訂立本合同如下：一、工程現場要求：乙方進駐施工現場必須服從甲方工程管理人員的管理，乙方應與甲方簽訂施工安全協議書，進駐施工現場后應遵守甲方工地現場的各項管理制度，達到甲方對施工現場管理的標準，施工過程中產生的垃圾及廢棄材料，乙方應及時清理至甲方指定位置，保持施工現場清潔，搞好施工現場的消防安全工作，如違反以上規定，嚴格按甲方相關規章制度進行處罰。二、工程施工范圍及界限劃分

2、：1、施工范圍：11#住宅樓消防安裝工程施工，建筑面積約10000p方米，地下一層，地上21層。單體樓宇、消防泵和發電機房、室外管網所包含的：消火栓系統、滅火器、火災自動報警及聯動系統、防火隔離門監控、消防電梯監控系統2、與其他相關專業的界限：（1）與給排水專業界限劃分：消防水箱由乙方供貨、安裝。消防水箱供水管及控制閘閥由給排水專業（工程總包單位）供貨、安裝，并接至水箱法蘭。機房及設備的排水由地漏開始由給排水專業（工程總包單位）引至排水系統。（2）與電氣及弱電專業界限劃分：電氣專業（工程總包單位）負責電纜敷設到設備電源柜或電統、廣播系統、電話系統的導線敷設、接線、調試、聯動以及驗收由乙方負責源

3、箱（以設計圖紙為準）。從電源柜或電源箱下端到電機水泵全部由乙方負責承擔。消防自動報警系統及聯動系承擔。（3）與土建專業界限劃分：水箱水泵基礎由土建專業（工程總包單位）負責施工，由乙方提供水箱，水泵基礎圖紙及預埋件。套管（乙方提供）與墻、樓板和屋面之間的混凝土封堵工作由土建專業（工程總包單位）負責承擔。乙方須及時向工程總包單位提供充足的技術資料及預埋件，以便總包單位能施工供機電設備安裝用戶的地臺或基礎。總包單位向乙方提供的工程土建設施有消防承包商復核有關尺寸、標高等技術數據，以確保為符合其安裝要求。三、工程質量要求：市級合格。四、工程質量及工期：2016年 月 日2016年 月 日，該時間節點為

4、本消防工程自開工至取得政府消防主管部門消防驗收合格證明文件；實際開工時間以甲方書面通知為準，但取得消防驗收證明時間節點不變。如乙方原因工期每拖延一天，乙方承擔工期延誤金5000元/日，工期延誤金自工程結算款中扣除。五、工程施工安全：乙方嚴格執行建筑工程安全施工規范，并配備相應的安全施工用品，確定專人對施工安全負責，做到安全文明施工，施工中發生的一切安全責任事故，其責任與后果均由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。六、工程竣工結（決）算依據及付款方式1、本工程結算2003年版山東省建筑工程消耗量定額、2003年版山東省安裝工程消耗量定額、2003年版山東省建筑工程量計算規則（魯建標字2003第4號

5、）、2003年版山東省安裝工程量計算規則（魯建標字2003第6號）、2013年山東省 市建筑工程價目表、2013年山東省 市安裝工程價目表、山東省建設工程費用項目組成及計算規則（魯建標字2011第19號）及山東省、 市有關的政策性法規、文件規定和定額解釋。工程類別三類，定額人工費及人工費取費基數： 元/工日（土建、安裝、裝飾人工費均為此價格，不受日后相關部門下發文件調整而改變）。工程總造價扣除可調價材料后下浮 10 %結算。2、在工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提供完整的完工結算資料和結算報告，經審計部審計并由雙方簽字認可，如乙方多報或虛報結算值，審計部按審減值的5%收取審計費，審計費由乙方承擔

6、。3、付款方式：乙方將合同約定全部施工內容安裝完成甲方付款 萬元，經消防部門驗收合格、出具驗收證明且經甲方審計部門審計定案后十五日內付至審計定案值的95%（同時開具至定案值全額增值稅普通發票）；余5%作為質保金，在質保期滿十天內一次性不計息付清。4、甲方及時向乙方提供施工場地和施工用水、電，電費按 1.1 元/度，乙方需套表計量，按時與總包方（）結算。5、本工程所有材料均由乙方自行采購，乙方按施工進度計劃，提前15天向甲方提報采購可調價材料的計劃、單價、采購數量、擬購進品牌等，經甲方與監理方核準價格簽字確認后，乙方方可購進，否則結算時以甲方單方核準的價格進入決算。6、乙方應保證一次性通過自動消

7、防設施檢測，并負責所有發生的費用，此費用不再另行結算。7、乙方材料、機具進場后，需自行看管，甲方不提供住宿及生活條件，施工完成后需向工程總包單位交納1.5%的總包服務費，施工現場的機械、機具使用費用、穿插施工作業面等雙方自行協商。8、乙方委派 為本項目經理，負責本合同項下乙方的相關權利義務，項目經駐工地時間不小于總工期的85%，若駐工地時間少于約定天數，按500元/日自工程結算款內扣出。乙方在更換項目經理前5日內以書面形式通知甲方，甲方允許后方可更換，乙方項目經理若不能勝任項目經理職責，甲方有權要求更換項目經理，乙方需在3日內更換到位。七、工程擔保違約金：乙方向甲方支付壹萬元的履約保證金作為乙

8、方按約履行本合同進度、安全、質量的保證金。如乙方按約履行，在工程竣工以甲方、監理方驗收合格后十天內全額無息返還。若施工過程中出現安全、質量事故（由甲方、監理方、總包單位共同認定），除賠償損失外，每出現一次從合同履約保證金中扣除2000元違約金。甲方支付的合同價款，乙方優先保證工人工資發放，乙方需向甲方提報工人工資發放表，工資發放表要求附工人簽名及身份證復印件。乙方若出現因工人工資拖欠上訪事件，每出現一次承擔違約金壹拾萬元，違約金自工程款中扣除。八、質量技術要求：（一）消火栓系統1、管道穿越樓板設套管，套管高出地面30mm，直徑稍大于管道外徑，套管與管道間的縫隙應用柔性耐火材料填實。2、消火栓系

9、統除均采用鍍鋅鋼管。管徑小于或等于DN80者，螺紋連接，管徑大于或等于DN100者，卡箍式連接。（二）火災自動報警系統1、火災自動報警系統的布線，應符合現行國家標準火災自動報警系統施工及驗收規范電氣裝置工程施工及驗收規范的規定。2、火災自動報警系統的布線，應根據現行國家標準的規定，對導線的種類、電壓等級進行檢查。3、不同系統、不同電壓等級的、不同電流類別的線路，不應穿在同一管內。4、導線在管內或槽內部不應有接頭或扭結。5、消防聯動及控制柜系統產品應具有智能火災信息處理方式和中文界面圖文顯示，操作直觀方便，確認起動聯動系統靈敏、準確的計算機報警控制。6、火災探測器的安裝應符合國家標準火災自動報警

10、系統施工及驗收規范GB50116-2013。7、消防控制設備的安裝應符合國家標準火災自動報警系統施工及驗收規范GB50116-2013。8、所有的設備或材料(包括所有的配件)以及安裝、調試、試運行等均需按照系統的功能要求、規范及技術要求完成，并達到甲方滿意。九、竣工驗收標準和保修服務1、交付竣工驗收條件(1)承包人已完成全部消防系統的安裝施工，并對施工過程中出現的質量問題進行了整改并通過預驗收。(2)承包人已提交了全部合同所要求的資料，資料審核通過。(3)承包人已提交質量保證書。2、驗收標準 消防工程驗收將根據雙方簽訂的合同、中華人民共和國行業標準火災自動報警系統施工質量驗收規范GB 5016

11、62013、自動噴水滅火系統施工及驗收規范（GB50974-2014）、氣體滅火系統施工及驗收規程（GB50263-97）、建筑與建筑群綜合布線施工及驗收規程（CECS89-97）、工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）2002等規范進行。必須通過公安消防專業部門驗收，符合國家標準。工程竣工一次驗收達不到約定的質量標準，由乙方整修直至達到約定的質量標準且乙方須向甲方支付總造價的2%的違約金。3、保修服務1）工程質量保修范圍和內容：a、工程質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的規定和雙方約定，承擔承包范圍內工程質量保修責任。b、凡屬于乙方原因造成的質量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責任范圍，其

12、維修費用和因乙方維修造成業主的相關損失，由乙方承擔；不屬于乙方責任，但是經雙方協商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由責任方承擔。2）本工程質保期兩年，時間自11#樓竣工綜合驗收備案合格之日起計算。3）質量保修責任a、國家有關法律、法規、規章規定的保修責任。b、因乙方施工質量原因導致業主退房，要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。c、保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后48小時內到達；緊急事故應在接到通知后即刻到達現場搶修。d、乙方未及時維修或未在合理期內維修，或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金中扣除，但不

13、等于解除乙方應負的責任。e、乙方每次維修完畢，需負責將施工現場清理干凈，并取得業主和甲方（或物業公司）的驗收簽字。3)承包人必須安排對業主有關的管理人員進行免費技術培訓，提供詳細的技術培訓計劃。十、相關管理規定1、質量管理（1）施工過程中，乙方應全面系統審核施工圖紙，對圖紙的錯誤、不詳或疑問必須事先向甲方及監理單位提出，否則，由此引起的返工損失、工期損失等由乙方自行承擔。乙方應自行踏勘工地以充分了解工地位置、情況、道路、材料運輸與堆場及任何其它足以影響承包價格的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠、簽證或工期延長申請將不獲批準。（2）乙方工程施工前，應對總包單位提供的操作面的基層質量進行

14、驗收。在雙方辦理交接后，方可進行工程施工。（3）在施工過程中，甲方現場代表或監理單位發現產品的品種、型號、規格質量不符合規定，有權拒絕驗收，如已施工的，必須無條件重新施工，期間產生的一切經濟損失由乙方全部承擔。（4）無論甲方甲方代表和監理是否參加驗收，當其提出對疑問部分進行重新檢驗的要求時，乙方應按要求配合，并在檢驗后進行修復。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期不順延，并承擔不合格造成的責任；檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，但工期不順延。（5）乙方必須服從甲方、總包方、監理方的監督與管理。本工程不允許乙方分包或轉包。2、安全文明及配合協調管理乙方必須服從總包單位和甲方的統一管理，做好安

15、全文明施工管理、成品保護、進度協調，并承擔自身施工安全的全部經濟責任。（5）工程變更及簽證1）工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體做法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述做到鮮明、準確，必要時應附圖且在簽證單結尾處注明“此項后無內容”。 2）本工程的所有變更及簽證，均應經甲方代表或甲方現場代表及監理工程師簽字后方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。3）甲方有權對工程設計圖紙的內容進行變更。變更后的結算方式雙方協商認可并以書面形式簽字確認。4）臨時用工簽證應明確工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。5）辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式四份。6）乙方負責工程施工資料的填寫及整理，各項資料及材料實化驗報告必須與工程施工同步進行，工程完工后交總包單位匯總及復核，若因資料問題影響工程竣工綜合驗收，乙方承擔違約金