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文檔簡介

1、房屋場地租賃協議甲方（出租方）：衛輝市衛財國有資產經營管理有限公司乙方（承租方）： 為加強國有資產管理，確保國有資產增值、保值，經 研究，并報衛輝市財政局國有資產管理辦公室同意。乙方通過公開招租的方式取得甲方整體出租房產及場地、設施及地上附屬物的承租權。根據國家相關法規及規定，為明確甲乙雙方的權利、義務,本著平等自愿、協商一致的原則，特制訂本協議，以資共同遵守。承租房屋位置、面積與用途本次承租的房屋坐落于衛輝市鐵路東，出租房屋建筑面積為1054.34。甲方將擁有產權的房產及場地、設施及地上附著物整體出租給乙方使用。租賃期限 年，即 年 月 日至 年 月 日。資金及支付方式乙方租賃甲方房產及場地

2、、設施及地上附著物 年，年度租金為45000元(大寫肆萬伍仟元整)，租金按年交付，先付后用。 合同簽訂時需繳納押金20000元（大寫貳萬元整），租賃期滿后經檢驗房產及場地、設施及地上附著物無損壞后方可退還押金。租賃期間，乙方負責防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛工作，乙方應當執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。租賃期間，乙方所產生的水、電、電話、網絡、有線電視、租賃稅費、經營稅費等所有費用由乙方承擔。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用等均由乙方支付。租賃期間，乙方在甲乙雙方利益互不受損和國有資產保值增值的前提下，乙方可以對租賃物進

3、行修繕維護，修繕費用由乙方承擔。乙方在租賃期間對房屋的裝修及其他投資建設的不動產，在租賃合同解除或終止時，乙方轉給甲方所有。乙方租賃期間必須合法經營，如有非法性質造成的后果均由乙方負責，甲方有權解除合同，乙方繳納押金和租金不再退還。違約責任合同生效后，雙方均不得擅自解除合同；2、乙方如不能按上述約定期限支付租金，逾期15日，甲方有權解除租賃合同，且甲方不退還押金費用。因解除合同造成乙方損失，乙方自行承擔；3、租賃期內，如遇不可抗力因素或政府規劃、拆遷導致無法繼續履行本合同的，如與政府行為有關，乙方積極配合甲方與政府協商解決。九、本合同簽字蓋章后生效。租賃期滿后，本合同自然終止，屆時乙方必須按時將租賃物退還甲方。如乙方有意繼續租賃，乙方有優先租賃權，且需另行簽訂租賃合同。十、本合同在履行中發生糾紛，雙方自行協商解決。協商不成，可通過訴訟處理。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。本合同未盡事宜，雙方可協商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方： （單位蓋章）法定代

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