1、項(xiàng)目名稱：5-1#廠房等17項(xiàng)（G130地塊工業(yè)廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目）項(xiàng)目坐落：通州區(qū)經(jīng)海五路1號(hào)院樓 號(hào)：39號(hào)樓測(cè)繪目的：登記測(cè)繪房屋面積測(cè)算技術(shù)（商品房類使用）書測(cè)繪:粵測(cè)繪測(cè)量公司2014 年 01 月 18 日房屋面積測(cè)算技術(shù)書目錄受托測(cè)繪2測(cè)繪說(shuō)明3測(cè)繪成果一、房屋建筑面積總表（表1）4二、房屋建筑面積分層匯總表（表2）三、共有共用建筑面積分層匯總表（表3）56四、房屋建筑面積分戶計(jì)算明晰表（表4）8五、房屋建筑面積分戶計(jì)算明晰表附表（表4附表）9六、房屋分層平面示意圖附件：共有共用建筑面積分?jǐn)傉f(shuō)明測(cè)繪地址:通州區(qū)翠景北里1號(hào)瑞都國(guó)際中心1110B:81521651共9頁(yè) 第1頁(yè)受托

2、測(cè)繪一、本技術(shù)是受 經(jīng)開光谷置業(yè) 的委托出具，其測(cè)繪成果系按照國(guó)家和本市有關(guān)技術(shù)規(guī)范完成。二、委托方已對(duì)所有提供的用于本項(xiàng)目測(cè)繪的資料的準(zhǔn)確性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。三、本測(cè)繪成果僅作為委托方委托測(cè)繪 5-1#廠房等17項(xiàng)（G130地塊工業(yè)廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目）的項(xiàng)目使用，四、竣工實(shí)測(cè)項(xiàng)目作業(yè)薇 計(jì)算完成。其他用途。薇,對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地測(cè)量，并由五、項(xiàng)目由作業(yè)測(cè)算完成。六、項(xiàng)目編碼為 2014FCS001。項(xiàng)目（薇）：年月日檢查人（）：年月日科室（簽字）：年月日（簽字）：年月日測(cè)繪地址:通州區(qū)翠景北里1號(hào)瑞都國(guó)際中心1110B:81521651共9頁(yè) 第2頁(yè)測(cè)繪說(shuō)明一、本技術(shù)使用的長(zhǎng)度為“米”，面積為“

3、平方米”。二、項(xiàng)目名稱:5-1#廠房等17項(xiàng)（G130地塊工業(yè)廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目）三、項(xiàng)目坐落:通州區(qū)經(jīng)海五路1號(hào)院四、房屋結(jié)構(gòu):鋼混五、測(cè)繪目的:登記測(cè)繪六、測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家和本市有關(guān)技術(shù)規(guī)范七、測(cè)繪項(xiàng)目依據(jù)：1、委托方根據(jù)房地產(chǎn)面積測(cè)繪合同約定應(yīng)提供的屬于本測(cè)繪項(xiàng)目使用的資料.2、其他依據(jù)（請(qǐng)文字說(shuō)明）：3、其他說(shuō)明：八、測(cè)繪日期:-九、委托方情況：委托方名稱:經(jīng)開光谷置業(yè)委托方地址: 通州區(qū)經(jīng)海五路1號(hào)院委托方經(jīng)辦人:委托方:附件：共有共用建筑面積分?jǐn)傉f(shuō)明測(cè)繪地址:通州區(qū)翠景北里1號(hào)瑞都國(guó)際中心1110B:81521651共9頁(yè) 第3頁(yè)一、房屋建筑面積總表（表 1）共9頁(yè) 第4頁(yè)項(xiàng)

4、目名稱5-1#廠房等17項(xiàng)（G130地塊工業(yè)廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目）宗地號(hào)坐落通州區(qū)經(jīng)海五路1號(hào)院39號(hào)樓圖幅號(hào)面積統(tǒng)計(jì)宗地面積建筑總面積（不含人防）557.51其中地上主體面積524.61面積0.00屋面附屬用房面積32.90另有人防面積0.00層 數(shù) 統(tǒng) 計(jì)地上層數(shù)2層數(shù)0備注：建設(shè)工程規(guī)劃證:2011規(guī)（通）建字0217號(hào)規(guī)劃樓號(hào)：5-S2辦公預(yù)售證號(hào)：無(wú)房屋用途,套數(shù), 建筑面積辦公,1,551.04總計(jì),1,551.045-1#廠房、5-2#廠房、5-3#廠房、5-4-A#廠房、5-4-B#廠房、5-S1辦公、5-S2辦公、5-S3辦公、5組團(tuán)車間結(jié)構(gòu)連通，有交叉分?jǐn)偂６⒎课萁ㄖ娣e分

5、層匯總表（表 2）項(xiàng)目名稱：5-1#廠房等17項(xiàng)（G130地塊工業(yè)廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目）樓號(hào)：39號(hào)樓本表說(shuō)明：本表的分層建筑面積為按房屋外墻水平投影面積計(jì)算，沒(méi)有劃分及分?jǐn)偣灿泄灿妹娣e。共9頁(yè) 第5頁(yè)層 次建筑面積備注01251.2702273.34附屬用房層32.90總 計(jì)557.51三、本樓（功能區(qū)）共有共用建筑面積分層匯總表（表 3）項(xiàng)目名稱：5-1#廠房等17項(xiàng)（G130地塊工業(yè)廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目） 樓號(hào)：39號(hào)樓共9頁(yè)第6頁(yè)層次共有公用面積名稱(按名稱列出)面 積分?jǐn)偡秶鷤渥⒎謹(jǐn)偛环謹(jǐn)?風(fēng)井6.415組團(tuán)車間附屬用房層風(fēng)井8.285組團(tuán)車間本頁(yè)小計(jì)14.69總 計(jì)14.69三、跨樓（

6、功能區(qū)）共有共用建筑面積分層匯總表（表3）項(xiàng)目名稱：5-1#廠房等17項(xiàng)（G130地塊工業(yè)廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目）樓號(hào)：39號(hào)樓分?jǐn)傆?jì)算邏輯關(guān)系明晰表共9頁(yè) 第7頁(yè)表四銷售面積總計(jì) 不含人防、不分?jǐn)偛环謹(jǐn)偯娣e總計(jì)+人防面積 不含本樓分出面積總計(jì) +分到本樓的面積總計(jì) -合計(jì)不含人防表一總建筑面積 不含人防相差551.040.000.0014.698.22557.51557.510.00表三分?jǐn)偯娣e總計(jì)樓外不分?jǐn)偯娣e總計(jì) -本樓分出面積總計(jì) -分到本樓的面積總計(jì) +合計(jì)表四分?jǐn)偯娣e總計(jì)相差14.690.0014.698.228.228.220.00部位共有共用面積名稱面積分?jǐn)偡秶鷮?shí)際面積本樓分得本樓

7、分出本樓樓外位于本樓(功能區(qū))內(nèi)的39號(hào)樓2層風(fēng)井6.410.006.415組團(tuán)車間39號(hào)樓附屬用房層層風(fēng)井8.280.008.285組團(tuán)車間小 計(jì)14.690.0014.69不位于本樓（功能區(qū)）內(nèi)的43號(hào)樓附屬用房層層間45.090.7544.345-S2辦公5-1#廠房,5-2#廠房,5-3#廠房,5-4-A#廠房,5-4-B#廠房,5-S1辦公,5-S3辦公,5組團(tuán)車間7幢-1層5-2#組團(tuán)管廊446.867.47439.395-S2辦公5-1#廠房,5-2#廠房,5-3#廠房,5-4-A#廠房,5-4-B#廠房,5-S1辦公,5-S3辦公,5組團(tuán)車間小 計(jì)491.958.22483.73四、房屋建筑面積分戶計(jì)算明晰表（表4）項(xiàng)目名稱：5-1#廠房等17項(xiàng)（G130地塊工業(yè)廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目）樓號(hào)：39號(hào)樓共9頁(yè) 第8頁(yè)部位及房號(hào)建筑面積其中共有共用面積分?jǐn)傁禂?shù)套內(nèi)建筑面積（含陽(yáng)臺(tái)）陽(yáng)臺(tái)建筑面積分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e0.015143備注1層(01)5-101551.04542.828.22本頁(yè)小計(jì)551.04542.828.22總 計(jì)551.04542.828.22五、房屋建筑面