1、中介正規(guī)租房合同范本租房假如經(jīng)過中介找房，相對來說安全系數(shù)也較高，中介能夠為我們提供咨詢、看房、成交的一條龍服務(wù)，使我們省了很多事，可是相對來說價錢也較高，并且現(xiàn)在也有些黑中介，需要租房者自信甄別。范本一甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_居間方：_根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法例，甲乙雙方在自發(fā)公正、誠實信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分磋商，簽定本合同。一、甲方同意將本人所屬之坐落于市區(qū)路村(弄)幢室的房子出租給乙方。房子建筑面積平方米，房子所有權(quán)證編號：，國有土地使用權(quán)證編號：。甲方保證上述房子出租的合法性，并為此擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房子已經(jīng)充分認識，愿意承租該房子。二、上款所屬房

2、子租借，甲方和乙方愿意承租并在支付中介服務(wù)費用，其中甲方擔(dān)當(dāng)元，乙方擔(dān)當(dāng)年元。月日以前向居間方三、該房子租金為人民幣方收取乙方租借保證金人民幣則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。元/月(大寫元/月)先付后用。甲元(大寫元)。租借期滿，乙方無違約、欠費。四、該房子租借期自年代日至年代日止。租借期滿若甲方持續(xù)出租，同樣條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租借期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房子，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房子所有人和乙方持續(xù)有效;甲方銷售房子，須在_個月前書面通知乙方，同樣條件下乙方享有優(yōu)先購置權(quán)。如租借期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)按期將房子送還甲方并結(jié)清有關(guān)費用。本合同終止時，甲方應(yīng)付室內(nèi)設(shè)備進行清點

3、，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。五、付款方式：1、乙方每個月支付一次租金，并提早一個月支付下一期房子租金，第一次租金及租借保證金在簽本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房子的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。六、乙方承租甲方房子僅作使用。乙方在租借使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方擔(dān)當(dāng)并準(zhǔn)時繳納至有關(guān)收費部門。合同簽署是讀數(shù)：水表，電表，煤氣。七、甲方須保證該房子建筑構(gòu)造無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)備均能正常使用。房子構(gòu)造設(shè)備的正常維修由甲方負責(zé)。甲方在租借期內(nèi)不得一方面提高租金，否則視為違約。八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租借保證金及其

4、余費用;未經(jīng)甲方同意不得私自改變房子構(gòu)造;不得破壞內(nèi)部設(shè)備或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租借期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而破壞房子及其設(shè)備的，則乙方應(yīng)負責(zé)修還原狀或予以經(jīng)濟補償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責(zé)。九、違約責(zé)任：1、如乙方違犯本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房子，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實賠付甲方;2、如甲方違犯本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實際租期結(jié)算，甲方退回節(jié)余租金及租借保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以補償;3、一方未經(jīng)另一方同意私自提早終

5、止合同的，違約方應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租借保證金按實結(jié)算。4、如有特殊情況需提早終止合同，則應(yīng)提早一個月見告對方，雙方磋商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能持續(xù)執(zhí)行的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自擔(dān)當(dāng);6、因國家政策需要拆掉或改造已租借的房子，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自擔(dān)當(dāng)，租金、保證金按實結(jié)算。十、乙方使用的物品有：洗衣機冰箱空調(diào)彩電熱水器微波爐電話飲水機沙發(fā)衣櫥餐桌椅煤氣灶脫排機固具其他：_十一、其余約定事項：_。十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)輔助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完成，居間方義務(wù)與責(zé)任達成。租借期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾葛的，如有需要居間方可出頭協(xié)調(diào)雙方糾葛，協(xié)調(diào)不可的按本合同第十四合約定辦理。十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同恪守及執(zhí)行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均擁有同樣法律效力。十四、本合同未盡事宜，可按中華人民共和國經(jīng)濟的有關(guān)規(guī)定雙方磋商并作補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同擁有同樣法律效力。磋商不可的，當(dāng)事人均可向房子所在地人民法院提起訴訟。甲方：乙方：居間方：_身份證號碼：_身份證號碼：經(jīng)辦人：_聯(lián)系方式：_聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期：_日期：日期：_范本二甲方(出租方):_身份證號:_