1、 第三章 建筑設備工程定額 3.1 定額概述3.2企業定額與預算定額3.3概算定額與概算目的3.4地域計價表3.5設備工程預算定額.3.1定額概述一、定額的概念及作用 定額是由國家或地方權益機關為完成單位合格產品所需耗費的各種人工、資料、機械臺班數量及其價值量所確定的規范數值規范數額。. 定額，是某種既定之額，是一種方案目的。物質資料的消費是社會活動的根底，任何產品在消費過程中都需求耗費一定的勞動、資料和機械。把一定數量的活勞動和物化勞動的耗費與他的成果即一定數量和質量的產品聯絡起來，給以合理的規定，就構成定額。一、定額的概念及作用. 工程定額是編制預算和確定工程造價的規范，是判別和比較經濟效

2、益的尺度，是建筑施工企業實行科學管理的根底。一、定額的概念及作用 定額及預算是開展的，定額及預算反映了一定時期的消費力程度。隨著建筑設計程度、施工技術、資料、設備等的開展和運營管理的改善，定額與預算的內容需求及時調整。.二、定額的產生和開展 在國外的產生和開展：產生于19世紀末資本主義企業管文科學的開展初期。根源：高速的工業開展與低程度的勞動消費率的矛盾。奠基人：泰勒成果：工時定額減少工時耗費泰勒制企業管理的根本性變革。 .在國外的產生和開展：隨著資本主義國家在工程建立中推行招標承包制，要求專人從事工程量的丈量、計算和估價，“工料丈量師應運而生。1881年英國皇家丈量師學會成立。20世紀40年

3、代開場，英國等經濟興隆國家有了“投資方案和控制制度。二、定額的產生和開展 .在中國的產生與開展：北宋1100年清工部當代 二、定額的產生和開展 .新中國建立后的開展：第一個五年方案19531957起步第二個五年方案左傾思潮否認勞動定額及計件任務1962建筑工程部正式修訂公布了全國建筑安裝工程一致勞動定額，恢復定額制度。1966“文革，以平均主義替代按勞分配，定額制度再次遭難。1979年國家重新公布。規定：地方和企業可以針對一致勞動定額中的缺項，編制本地域、本企業的補充定額，并可在一定范圍內結合地域的詳細情況作適當調整。二、定額的產生和開展 .新中國建立后的開展：1986國家計委公布了。1990

4、年7月中國工程造價管理協會CECA成立。2000年建立部發布了2000。2003年GB50500-2003)二、定額的產生和開展 .工程建立工程定額按專業性質分類：建筑工程定額安裝工程定額其他專業工程定額三、 工程定額的分類.三、 工程定額的分類安裝工程定額分類按生產要素分類按照編制程序分按照編制單位和使用范圍分按專業不同分材料消耗定額勞動定額機械臺班使用定額計價定額施工定額地方定額企業定額臨時定額全國統一定額機械設備安裝定額電氣設備安裝定額給排水、采暖、煤氣定額通風、空調安裝工程.1.按消費要素分類勞動定額：資料耗費定額施工機械運用定額.勞動定額：定義：完成單位合格產品所需耗費的勞動量工人的

5、勞動時間的規范數值，包括預備與終了時間、根本任務時間、輔助任務時間、不可防止的中斷時間及工人必需的休憩時間。可用時間定額和產量定額表示。 .勞動定額時間定額：正常任務條件正常施工程度和合理勞動組織下，工人為完成單位合格產品單位工程量所需求的勞動時間，以“工日或“工時計量。 時間定額班組成員勞動時間總和班組完成的產品總數工日單位產品 產量定額：與時間定額成反比。即： 時間定額1產量定額.資料耗費定額： 在節約與合理運用資料的條件下，完成單位合格產品單位工程量所必需耗費的各種資料、廢品、半廢品、構件、配件及動力等的規范數值。以資料各自的習慣計量單位分別表示。即： 資料耗費定額某種資料的耗費總量產品

6、總量 資料耗費定額凈用量損耗量凈用量1資料耗損率 .資料耗損率：編制資料耗費定額的重要根據之一；不同資料耗損率不同；一樣資料因施工做法不同，耗損率也不同；定額中對耗損率一致規定；施工定額耗損率 預算定額耗損率 .施工機械運用定額 施工機械運用定額： 正常施工條件和合理組織條件下，完成單位合格產品，必需耗費的各種施工機械設備作用時間臺班量的規范數值。也分為機械時間定額和機械產量定額。留意： 施工機械作業時，必需配備操作人員，機械作業所完成的產量還應表達隨機工人的勞動消費率。. 3.2企業定額與預算定額一、企業定額 指建筑安裝企業根據本企業的技術程度和管理程度制定的完成單位合格工程所需耗費的人工、

7、資料、機械臺班的數額。施工定額 1.特點： 用于施工企業內部；用于施工階段；指點施工和加強管理；不具備法規性質。.一、企業定額 是編制企業內部施工預算的主要根據； 是施工企業加強方案管理的工具編制計 劃、下達義務、核定耗費、考核班組等 是企業加強經濟本錢核算的根底； 是編制預算定額和衡量勞動消費率的根本資料。 2.作 用.3.企業定額的編制原那么執行國家、行業的有關規定的原那么平均先進性原那么動態性原那么簡明適用性原那么.4.企業定額的編制方法定額修正法閱歷統計法現場察看測定法實際計算法.二、預算定額 1.概念： 確定完成一定單位合格的分項工程所需耗費的活勞動與物化勞動人力、資料和機械臺班的數

8、量規范，結合人工、資料和機械臺班預算單價，得出各分項工程的預算價錢。 .二、預算定額 2.作用： 預算定額是編制施工圖預算、確定建筑安裝工程造價的根據，也是編制概算定額和概算目的的根底。 預算定額是建筑安裝企業施工管理和經濟核算的重要根據。 預算定額是建立工程招標、招標中確定標底和標價的主要根據。.二、預算定額3.種類：；。.二、預算定額4.特性:真實性與科學性 工程造價作為國民經濟的綜合反映,遭到經濟活動中各種要素的影響,每一要素的變化都會經過定額直接或間接地反映出來。 定額必需和消費力開展程度相順應，反映工程建立中消費消費的客觀規律。. 系統性與一致性 系統性是由工程建立的特點決議的。是由

9、各種內容有機結合的有機整體。 從定額制定、公布和貫徹運用來看，一致性表現為有一致的程序、一致的原那么、一致的要求和一致的用途。. 權威性與強迫性 經過一定的程序和一定授權單位審批頒發的建筑安裝工程定額，具有較強的權威性。它具有經濟法規性質和執行的強迫性。反映了一致的意志和一致的要求，反映了信譽和信任。為一剛性約束，反映了定額的嚴肅性。其客觀根底是由于它的科學性。但對于相對比較活潑的如根底單價、各項費用取費率等，那么在一定的指點下，可以在一定的變化幅度內參照執行。. 穩定性與時效性 工程預算定額反映了一定時期技術開展和管理程度，所以在一定時期內表現出穩定性。堅持穩定性是維護其權威性所必需的，也是

10、有效貫徹定額所必需的。 工程量計算規那么普通能堅持十幾年；工、料、機定額耗費量相對穩定期為五年；根底單價、各項費用取費率等穩定的時間那么更短。清單報價除了工程量是穩定的，綜合單價那么結合當時市場價錢和企業本身的實力。.概念: 以單位分部工程為基準，完成單位分部工程或擴展構件的綜合工程，所需人工、資料、機械臺班、價值等的目的。3.3概算定額與概算目的：一、概算定額.一、概算定額： 以分部工程或擴展構件為計價工程。 按組成的各分項工程(預算定額計價工程)含量,運用現行預算定額(或單位估價表)綜合擴展核定其目的。 口徑一致、不留活口，計價工程較少，故而工程量計算及套價比較簡單。 概算定額為編制設計概

11、算的規范，故而法律效能不強。 特 點.一、概算定額：是初步設計階段編制設計概算和技術設計階段編制修正概算的主要根據。 是編制概算目的的根據。是計算和核定工程建立投資、資料耗量的根據。是進展設計方案經濟比較的根據作 用.一、概算定額：制定單位： 普通由地方主管部門組織編制。 主要編制根據： 現行預算定額及企業定額；原有概算定額；現行設計規范、設計規范、通用圖集、規范定型圖集、施工驗收規范、典型設計圖等資料；現行預算工資規范、資料預算價錢和機械臺班單價；有代表性的建立工程施工圖預算、開工決算書等。 .一、概算定額： 概算定額的內容： 總闡明：引見編制根據、主要作用、適用范圍、有關規定等。 分部闡明

12、：對本章定額運用、界限劃分、工程量計算原那么、調整換算規定等內容進展闡明。 概算工程表；以表格方式表示工程劃分、包含內容、定額編號、計量單位、概算基價及工料目的等內容。 附錄；資料配比、預算價錢等資料。.一、概算定額：編制精度要求： 滿足設計概算的精度要求。 詳細要求：深度上與初設精度一致；廣度上要求工程少而內容多，并符合消費實踐；盡量不留或少留“活口，減少調整換算；表格內容上要簡明、易懂、方便、適用；目的數值要比預算定額略大，留有一定幅度差普通控制在5。.二、概算目的：定義： 以單項工程的規模為基準，在一定范圍內搜集和綜合了大量詳細工程的技術經濟資料的根底上，而編制的一種不同類型工程的單位規

13、模建筑物普通按每平米建筑面積或萬元投資、構筑物以座或容量所耗費的人工、資料、造價及主要分項實物量等參考目的數額。.二、概算目的：編制根據： 規范設計；典型工程圖紙；現行概算定額；已完工程預決算資料；典型設計概算書等。作用： 根本建立決策階段編制方案義務書的根據；對編制有關方案、核定工程投資、審批設計方案等均具有參考價值。. 定額是編制預算廣義的根據，預算是以定額為準繩的；不同的根本建立階段，應編制不同深度的預算，同時必需采用不同細度的定額。.根本建立階段工程可行性研討決策階段初步設計階段施工圖設計階段招招標階段工程實施階段開工驗收階段概算目的概算定額預算定額企業定額.3.4地域計價表編制根據：

14、全國一致安裝工程預算定額，地域現行的人工、資料、機械臺班價錢等。 地域計價表是預算定額在各地域的價錢表現的詳細方式。.編制地域計價表就是把預算定額中的“三量與“三價分別結合相乘起來，得出三費，即人工費、資料費、施工機械臺班費，“三費之和構成該分項工程的“預算基價。即： 人工費定額人工耗費量工資單價 資料費定額資料耗量資料預算價錢 施工機械臺班費定額施工機械臺班耗費量施工機械臺班單價 分項工程預算單價人工費資料費施工機械臺班費3.4地域計價表.定額編號 9-414項 目 風機盤管安裝-吊頂式基 價 162.96人工費 50.4=0.84*60資料費 92.42=0.79*4.88+17.72*4

15、.52+安裝輔料，不包風機盤管本身機械費 20.13=0.1*172.94+0.03*94.53地域計價表舉例.3.5設備工程預算定額全國一致建筑安裝工程預算定額現執行2000版的十一冊和1986版中的第四、五冊。全國一致建筑安裝工程工期定額建立部于2000年2月16日發布并執行。地域安裝工程預算定額國家定額不經常變動，但地域定額可經常變動。.3.5設備工程預算定額.1.預算定額內容: 的內容由目錄、總闡明、各章節闡明、定額表和有關附錄組成。 總闡明：編制預算定額的根據，適用范圍和作用，闡明編制內容中已思索的要素，以及有關問題的闡明和運用方法。 分章闡明：引見各項工程所包括的內容和運用定額的闡

16、明。 分節闡明：闡明每節所包括的任務內容，普通列于定額表的表頭。 定額表是預算定額的主要內容，它確定了不同工程工程人工、資料、機械臺班的耗費數量規范 .2.預算定額查閱方法: 確定工程稱號，與分類章節的內容一致。 根據分項工程稱號、規格，從定額表中確定定額編號。 根據分項工程稱號、規格和定額編號，查出相應工程工程單位產品的人工費、資料費、機械費即未計價資料數量。 將查出來的單位產品的人工費、資料費、機械費、未計價資料數量和定額編號，按照施工圖預算表的要求，填寫在施工圖預算表上。.3.預算定額的運用計量單位工程劃分人工耗費目的和人工工日單價資料耗費目的和資料預算價錢機械耗費目的和機械臺班單價.4

17、.預算定額運用時本卷須知： 熟習預算定額 、了解預算定額的組成定額及其各自的作用； 、熟習預算定額的總闡明和各章闡明，對闡明中提出的編制根據、適用范圍、運用方法及其它有關問題的要求都應熟習的掌握。 、了解各種工程工程的任務內容及定額表中各欄的含義。 、掌握工程量計算的規那么。. 套用定額要相符。 根據施工圖紙設計要求，確定施工方法，計算出工程量，套用相應的定額工程。任務內容要相符，技術要求和施工方法要一致，計量單位要一樣。 4.預算定額運用時本卷須知：. 補充定額。 假設備工圖中某個工程工程采用了某種新工藝或新資料，而預算定額中沒有這種工程，可編制補充定額。 補充定額可由甲乙雙方共同編制，也可由施工單位編制，建立單位認可，報經有關部門同意后執行。4.預算定額運用時本卷須知：.5.安裝工程定額與土建工程定額的劃分界限 安裝工程與土建工程是兩個不同的施工專業系列，根據產品的不同建筑物、構筑物和專業