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文檔簡介

1、單位節點1234567891011121314工程總監A裝飾工程預算編制流程圖單位名稱流程名稱裝飾工程預算編制流程層次任務概要裝飾工程預算的編制預算結算部其他相關部門裝飾工程預算編制工程標準任務名稱節點任務程序、重點及標準時限相關資料前期準備B2C2B3B4B5程序、裝飾工程預算編制相關規定二、施工圖紙及設計說明三、施工組織設計相關文件四、現行有關預算定額相關規定預算編制人員首先應收集一些預算編制必需的文件資料,包括一套完整的施工圖紙及設計說明,施工組織設計相關文件,現行有關預算定額或各省/市/地區單位估價表、費用定額、材料指導價等個工作日公傢裝設計部、施工管理部等相關部門分別協助提供施工圖紙

2、及設計說明、施工組織設計相關文件即時閱讀施工圖紙及設計說明,了解工程的結構、做法、材料等內容,檢杳施工圖紙是否齊全、圖的尺寸是否有誤,檢杳建筑圖、結構圖、細部大樣和施工圖之間是否相互對應,檢杳個部位之間的結合、個部位的做法是否合理、恰當1個工作日預算編制人員還應了解施工條件、周圍環境、地理條件、施工方法、機械配備、進度安排、技術組織措施及現場平面布置等與施工組織設計相關的內容根據實際分析、掌握現行工程預算定額的內容、定額子項目中的工作內容、施工方法、計算單位、工程量計算規則等相關規定1個工作日重點預算編制之前的準備工作標準準備工作充分、細致。對工程建筑物的全部構造、構件連接、材料供應方式、裝飾

3、要求等有清晰的認識計算并匯總工程量B6B7A7C7程序、工程量計算相關規定二、施工圖紙及設計說明在掌握各種圖紙、施工組織設計及預算定額的基礎上,劃分工程預算的各個分項,并按由外至內、由上至下、先框架后細部、先基層后面層的順序,編制工程預算表,并將預算表中的各個分項逐項劃分為子項目根據實際預算編制人員準確計算各分項的工程量,包括地面裝飾,墻面及柱面裝飾、頂棚、門窗、油漆及涂料,細部裝飾,拆除等各項工程的工程量根據實際在計算工程量時,公傢裝設計部、工程技術部、施工管理部等相關部門予以配合,工程總監予以指導和核實任務名稱節點任務程序、重點及標準時限相關資料計算并匯總工程量重點即時將各個分項劃分為子項

4、目各分項工程量的計算標準劃分子項目時,應與預算定額中的子項目盡量一致,以便套用定額單價各分項工程量的計算應達到準確無誤套用定額單價及確定分項工程直接費B8程序現行有關預算定額相關規定在完成工程量的計算之后,即可按相關規定套用定額單價根據實際用定額子項目的預算價格乘以工程量即得到相應項目的定額直接費,包括人工費、材料費、機械費重點定額單價的套用標準套用時應注意分項工程的材料品種、規格、型號、計算單位應與定額子項目完全一致;對子分項工程的相關內容與定額內容不一致的,且定額中規定不允許換算的,應重新編制“生項”進行計算計算各種相關費用及確定工程預算B9B10B11程序現行有關預算定額相關規定通過套用

5、定額單價:即會發現各分項的現行市場價與定額價有差別,此時須按相關規定計算或調整差價:材料差價=市場價格+材料運費-定額材料價格或;材料差價二近期造價信息中的材料價格-定額材料價格人工費、機械費差價按當地有關規定進行調整根據實際接下來可計算工程的直接攻城費、簡接費及其他費用:直接工程費=定額直接費+其他直接費+現場直接費其他直接費=定額直接費x相應費率(定額費率)工程間接費=直接工程費x相應費率(定額費率)其他費用=直接工程費x相應費率根據實際在上述公式中,定額直接費是各分項工程直接費的總和任務名稱節點任務程序、重點及標準時限相關資料計算各種相關費用及確定工程預算根據上述各項費用,按相關費用定額

6、即可進行匯總工程預算,其公式如下工程預算=(直接工程費+簡介費+其他費用+計劃利潤+差價調整)x稅率根據實際工程預算出來后,還應將其與裝飾裝修工程概算要求進行比較,如前者未超過后者,則編制工程預算書;若前者超過后者,則須自第一步開始逐步杳明原因,糾正錯誤,以保證預算造價在工程概算投資額內根據實際重點差價、直接工程費、簡介費用及其他費用的計算標準按相應的公式準確計算編制工程預算書并上報審批B12A12B13程序、裝飾工程預算編制相關規定二、公司檔案管理制度分別編寫預算書的封面、編制說明,與工程預算匯總表、工程量計算表、工程預算表、人工材料/幾械消耗量匯總表、差價表等一起按順序裝訂成冊,即形成完整的裝飾裝修工程預算書1個工作

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