1、 TOC o 1-5 h z 第一章 總 論 1一、項目概況 . 1二、編制依據和范圍 . 1三、研究結論 . 2第二章 項目背景及建設必要性 5一、懷仁縣城市概況 . 5二、項目建設背景 . 8三、項目建設的必要性 . 13第三章 技術方案 17一、室內采暖供熱系統分戶計量和分室調控改造 17二、 圍護結構節能改造 . 31三、熱源及管網平衡改造 . 49第四章 建設規模和內容 51一、既有建筑用戶規模 . 51二、項目主要內容 . 53三、計量與檢測方法 . 56第五章 項目組織管理與進度安排 60一、管理機構設置 . 60二、項目進度安排 . 68第六章 節能環保效益 71一、節能效益

2、. 71二、環保效益 . 72三、政策支持 . 73第七章 投資估算 76一、項目投資估算 . 76二、投資估算表 . 76第八章 招標投標方案 78一、招標依據 . 78二、招標范圍 . 78三、招標方式、組織形式 . 78四、招標情況表 . 78第九章 項目經濟評價 81一、評價范圍 . 81二、經濟評價 . 83第十章 結論及建議 85一、結論 . 85二、建議 . 86懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程（一期）山西新星項目管理有限責任公司 懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程（一期）山西新星項目管理有限責任公司 第一章總論一、項目概況1、工程名稱：懷仁縣2013年既有居住建筑

3、節能改造工程（一期）2、項目所在地：山西省朔州市懷仁縣3 、項目承辦單位：懷仁縣住房保障和城鄉建設管理局4、節能改造內容：對懷仁縣教師苑小區、新華苑小區、工商局 家屬樓、云馨花園小區既有建筑進行節能改造，包括對建筑物圍護 結構節能改造、室內采暖供熱系統分戶計量和分室調控改造、熱源 及管網平衡節能改造工程。5、項目投資項目總投資5460萬元，工程費用 4992.66萬元，其他工程費158.29萬元，工程基本預備費 309.06萬元。6、項目建設周期項目自2013年4月1日起，至2013年12月20日止。二、編制依據和范圍1、編制的依據（1）懷仁縣總體規劃；（2） 中華人民共和國節約能源法 200

4、7年10月28日修訂;（3） 城鎮供熱管網設計規范 CJJ34-2010 ；（4） 城鎮直埋供熱管道工程技術規程CJJ/T81-98 ;（5） 國家發展和改革委員會節能中長期專項規劃；（6）民用建筑節能管理規定建設部令第143號（2005年）；（7）山西省節能能源條例（2011年）；（8） 山西省民用建筑節能條例（2008925）；（9）民用建筑節能設計標準（采暖居住建筑部分）山西地區實施細則（第二階段）DBJ04-216-2006 ；（10） 嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準JGJ26-2012（2012.10.1 修訂版）；（11） 公共建筑節能設計標準DBJ04-241 -2006 ；

5、（12） 采暖通風與空氣調節設計規范GB50019-2003 ；（13） 既有采暖居住建筑節能改造技術規程（GJG129-200C）（J682001）；（14）項目單位提供的其他資料。2、研究的范圍研究范圍包括：懷仁縣教師苑小區、新華苑小區、工商局家屬 樓、云馨花園小區既有建筑進行節能改造項目背景及建設必要性、 項目規模和內容、技術方案選擇、項目組織管理與進度安排、社會 經濟效益分析、結論和建議。三、研究結論本項目依據既有采暖居住建筑節能改造技術規程 （GJG129-2000實施圍護結構節能改造和室內供熱系統計量及溫度懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程（一期）山西新星項目管理有限責任公司

6、 懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程（一期）山西新星項目管理有限責任公司 懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程(一期)山西新星項目管理有限責任公司 調控改造后，其建筑物耗熱量指標能達到省現行新建民用建筑節能 設計標準居住建筑節能設計標準(DBJ0”242-2012)。本項目既有建筑節能改造主要涉及懷仁縣教師苑小區、新華苑小區、工商 局家屬樓、云馨花園小區既有居住建筑的改造，主要內容包括外墻 圍護結構、外窗、屋面、采暖供熱系統分戶計量改造。擬采用技術 成熟的建筑物圍護結構節能改造技術、室內采暖供熱系統分戶計量 和分室調控改造技術以及熱源及管網平衡改造技術等，均為建設部、省推廣計劃或通過

7、建設廳認證的技術和產品。1、室內采暖供熱系統分戶計量和分室調控改造根據測算，末端增加調節手段并通過改變計量方式使此調節手 段被真正利用，可使供熱能耗降低 20%- 30%并可以實實在在地改 善需要采暖的用戶的采暖狀況，滿足不同水平的需求。民用建筑節能管理規定和中華人民共和國節約能源法 中明確規定：居住建筑的集中采暖系統應當推行溫度調節和戶用熱 量計量裝置，實行供熱計量收費。計量供熱已成大勢所趨，分戶熱 計量有著非常重要的意義：供暖計量收費是推動建筑節能工作的原動力之一，是實現建筑 節能的重要手段。采暖計量收費可以大量節約能源，推動整個供熱 行業的進步，從而推動環境保護。供熱系統的按戶計量是供熱

8、發展 的最終方向，是解決供熱收費難的唯一出路。2、 外墻外保溫系統起源于上世紀四十年代的歐洲，至今已有60 多年的歷史。經過多年的實際應用和在不同氣候條件下長時間的考 驗，證明采用該類保溫系統的建筑，從建筑物外裝飾效果和居住的 舒適程度都給人們提供了優良的居住條件，是一項值得在全球范圍 內推廣應用的節能新技術。3、建筑門窗為建筑物保溫性能最薄弱的部位，直接影響到建筑 物的節能情況，提高門窗的保溫性能和氣密性能是保證建筑物能耗 低的主要途徑。節能塑鋼窗可減少外界對人體的冷熱輻射，且具有 很好的隔音防塵效果，提高了室內環境的舒適度；在北方冬季溫度 較低的地區，幾乎無結露現象，室內干燥舒適，改善了衛

9、生條件； 優越的保溫性能，具有很好的節能效果。4、熱源及管網平衡改造熱源及管網平衡改造可以保證建筑物的各個設備獲得設計流量 及滿足特定的制冷或制熱的舒適要求；可以確保供熱設備提高其供 熱負荷；能夠最有效的節約能源。第二章 項目背景及建設必要性一、懷仁縣城市概況1、區位概況懷仁縣位于山西省北部，隸屬朔州市，是山西省北部經濟發達 的縣區之一。地處山西省雁門關外、大同盆地中部，全縣國土總面 積1232平方公里，占全省面積的0.78%。其中平川占70%山區占24% 丘陵山坡占6%境內屬北溫帶大陸性季風氣候，四季分明，年平均 氣溫7.3 oC,年均日照2800小時，年均降雨量380毫米。無霜期150天

10、左右。懷仁縣北距歷史名城大同37公里，南距新型能源重化工基地朔 州市96公里，有著聯結同朔，溝通東西的得天獨厚的區位優勢。優 越的地理位置，對懷仁的經濟發展曾產生了積極的推動作用，隨著 改革開放市場經濟的進一步發展，這個效應將會更加顯著。2、自然資料（1）氣象條件懷仁縣位于中緯度高原地區，屬北溫帶內陸大陸性氣候，四季 分明，光照充足，干燥少雨，溫差大，風沙多，氣候寒冷。主導風向為西風、北風，平均風速為3米/秒。年平均氣溫為7.5 C,歷年極端最高氣溫 36.6 C,極端最低氣溫-26.3 C,年平均 氣溫最低月為一月，月平均氣溫為-9.6 C ；最高大氣壓力為 897.8mmba最低大氣壓力為

11、 896.8mmba平均凍土日數為148天， 懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程（一期）山西新星項目管理有限責任公司懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程（一期）山西新星項目管理有限責任公司最大凍土深度157mm無霜期為157天，初霜期在9月27日左右， 終霜期在4月18日左右；年平均日照時數為 2789.2小時。其中主要氣象參考數如下：年平均溫度7.6C采暖室外計算溫度-14C冬季通風室外計算溫度-9C冬季空調室外計算溫度-17C采暖期156天采暖期日平均溫度-4.3C冬季日照率67%極端最低溫度-26.3C最大凍土深度157cm室外風速冬季2.3m/s主導風向冬季WNW（2）水文地

12、質徑流條件好，走向是東北-東南方向，515米之間，屬洪扇傾斜平原孔隙懷仁縣地下水以潛水為主， 含水量豐富，一般水位埋深在 水帶。懷仁縣城位于沖洪積平原，第四系覆蓋層厚度達100米左右上層巖性以粘土、粉土亞粘土、亞砂土為主，深度（萬米以下）以 中粗砂土、砂礫石為主，地基承載力為180500kpa。（3）自然資源懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程（一期）山西新星項目管理有限責任公司 懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程（一期）山西新星項目管理有限責任公司 懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程(一期)山西新星項目管理有限責任公司 懷仁縣礦產資源豐富，礦產資源遍布全境，磁盤產資源，現已

13、探明的有39種，其中煤炭儲量44億噸、高嶺土儲量2.2億噸、硝 鐵礦200萬噸、鋁土礦588.6萬噸、石灰巖857萬噸，這些資源都 有極大的開發利用價值。特別是咼嶺土品質極咼，在全國享有很咼 的盛譽，清華大學任磊夫教授考察后，稱之為“國寶”。土地資源， 耕地面積60萬畝，其中水澆地36.6萬畝，林地面 積42萬畝，現在還有24萬畝土地尚未開發利用，其中草地 10.6萬 畝、鹽堿地6.3萬畝、灘涂2.1萬畝，其它5萬畝。旅游資源，有各級文物保護區點10多個，其中金沙灘古戰場、鵝毛口古石器、清涼山遼代磚塔、小峪遼金時期瓷窯、日中城漢墓 群等都有較高的觀賞價值和開發利用價值。交通運輸懷仁縣交通十分便

14、利，同蒲鐵路、大運二級公路和208國道縱貫南北，石涼公路橫跨東西，鄉村公路四通八達，80%勺村實現了通油路。修建的大運高速公路在懷仁設有2個互通口，其中與縣城連接的互通出口直通縣城主干道一一懷安大街，這使懷仁的交通將步 入現代化時代，與首都北京和省會太原的距離縮短到3個小時，對進一步擴大與外部的聯系， 加快經濟發展步伐必將產生重要的作用。3、既有建筑物現況懷仁縣的既有建筑物建設的節能技術比較落后，采取節能措施 不足，建筑物內部的供熱、供電系統等相關配套設施未達節能要求， 且已發生老化現象，存在較大的安全隱患。同時建筑物外圍也基本 沒做保溫措施，與現今提倡的節能型社會改善熱工環境，提倡以人 為本

15、的生活環境有一定差距。在傳統供熱系統中，用戶處于被動狀態，室內溫度由供熱單位 進行調節，這種單一調節不能滿足用戶的不同需要。實施供熱計量 就可以滿足用戶根據自身要求，利用室內溫度控制裝置（如暖氣溫 控閥）在一定溫度范圍內自主調節所需室溫。供熱分戶計量是以集 中供熱或區域供熱為前提，通過一定的供熱調控技術、計量手段和 收費政策，實現按戶計量和收費。目前懷仁縣集中供熱已基本覆蓋 城區內的大部分區域，分戶計量的基礎已實現，但還沒有采取較合 理的熱力計量方法。該項目通過對既有建筑實行外墻保溫、門窗節 能改造、屋面平改坡和安裝熱量表和遠傳通訊系統設備，改變懷仁 縣節能改造未達標的現狀。二、項目建設背景從

16、建設部等八部委下發關于城鎮供熱體制改革試點工作的指 導意見到貫徹落實國務院關于印發節能減排綜合性工作方案的 通知提出了 “深化供熱體制改革，實行供熱計量收費”的要求， 而且為了進一步推進供熱計量改革，下發關于組織開展供熱計量改 革示范城市工作的通知；據統計，我國累計約有十幾億平方米的新 建建筑達不到熱計量收費的要求，無法實施按實際使用熱量收費， 造成“節能建筑不節能，用戶節能不省錢”。用戶家中無人也不關 暖氣（或者是沒有辦法關）、開窗散熱等現象仍然十分普遍，用戶沒 有節能的積極性。按照國務院節能減排綜合性方案的要求，“十二五”期間，全國節約 2.4億噸標準煤，建筑節能要完成1億噸標準煤，占40

17、%，其中北方采暖地區既有建筑熱計量和節能改造節約 1600萬噸標準煤。在建筑節能中，供熱采暖節能必須承擔至少三分 之一的任務指標。而目前，北方地區供熱采暖能耗高、比重大。據 統計，全國目前供熱采暖耗能全年約為1.3億噸標準煤，占全社會總能耗的10%，北方地區約占總能耗的 20%。北方地區城鎮既有建 筑65億平方米，集中供熱25.2億平方米，其中大部分為非節能建 筑，平均耗能是氣候相近發達國家的23倍。目前供熱采暖能耗高，建筑外墻、門窗、屋頂保溫性差。同時 缺乏計量和溫控裝置，不能及時準確計量消耗量也是主要原因，導 致熱浪費15%- 30注右。推進既有建筑物節能改造工程和供熱計量 改革可以提高供

18、熱效率和用戶行為的積極性，直接降低供熱能耗。推進供熱計量改革，實行按用熱量計量收費，是檢驗建筑是否 節能的最直觀、最有效的手段。如果建筑的耗熱量沒有超過耗熱指 標就是合格的節能建筑，反之就是不合格的節能建筑。實施供熱計 量后，提高收費率新建建筑熱計量欠賬至少可以控制在5%以下。這樣，推進供熱計量改革，不僅可以有效解決新建熱計量欠賬的問題， 而且還可以大幅度提高節能建筑達標率。1、項目建設背景為加快建設資源節約型、環境友好型社會，認真貫徹落實國家、省、市有關建筑節能改造要求，順利完成懷仁縣2013年既有居住建筑供熱計量及節能改造任務，懷仁縣經過多年認真探索，已建立了從設計、施工、驗收到運行管理的

19、一整套的節能改造和供熱計量監 管機制，當地政府支持，對供熱系統進行節能改造。實行計量收費 后，大多數用戶可以有效節省熱費，老百姓得了實惠。通過全國各 地實踐證明，供熱計量改革節能效果明顯。實施熱計量并進行按熱 量收費后，促進了供熱、用熱雙方節能，供熱單位能耗指標大幅度 下降，可以實現供熱系統節能 20%以上。在實施熱計量改革的地區， 70%左右居民通過行為節能節省了熱費支出，節能改造達到了預計 的效果，熱計量改革得到了居民的支持。目前，供熱計量技術已經成熟，戶用熱量表加恒溫控制閥，樓 棟計量表等各種計量方式在我國經過長期、一定范圍的試驗，已取 得成功，具備了全面推廣的條件。2、項目指導思想遵循

20、設計圖紙、工程變更、施工規范、技術規程、驗收標準的 原則編寫主要工序，施工方法，嚴格按設計圖紙及工程變更要求， 執行現行施工規范、規程及驗收標準，以確保工程質量。堅持實事求是的原則在制定本項目具體的實施方案過程中，充分研究分析工程的特 點、難點，堅持“科學組織、合理安排、均衡生產、確保優質”的 原則，實事求是，高效地完成本分項工程的施工任務。堅持專業化作業與綜合管理相結合的原則懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程（一期）山西新星項目管理有限責任公司ii懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程（一期）山西新星項目管理有限責任公司ii在組織施工方面，以專業隊伍為組成形式，充分發揮專業人員 和先

21、進優良設備的優勢，同時采取先進科學的綜合管理手段，以達 到整體優化目的。堅持嚴格貫徹執行質量管理體系標準的原則質量控制嚴格貫徹執行ISO90012000國際質量管理體系標準 要求，項目施工過程控制以及過程的監視和測量，確保工程質量、 工期、安全文明等各項指標達到規定目標要求。節能改造的目的不僅僅是推進城鎮供熱體制改革，更是在保證 懷仁縣既有建筑使用安全和經濟運行，合理利用能源，在提高供熱 質量、改革收費制度的同時，切實實現節能降耗。室溫調控等節能控制技術是熱計量的重要前提條件，也是體現 熱計量節能效果的基本手段。中華人民共和國節約能源法第三十 八條規定：國家采取措施，對實行集中供熱的建筑分步驟

22、實行供熱 分戶計量、按照用熱量收費的制度。新建建筑或者對既有建筑進行 節能改造，應當按照規定安裝用熱計量裝置、室內溫度調控裝置和 供熱系統調控裝置。因此，本項目以實現分戶熱計量為出發點，在 規定熱計量方式、計量器具和施工要求的同時，也規定了相應的節 能控制技術。3、節能改造基本規定（1）節能根據中華人民共和國節約能源法的規定，既有建筑的節能 改造應當按照規定安裝用熱計量裝置。目前很多項目只是預留了計 懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程(一期)山西新星項目管理有限責任公司 懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程（一期）山西新星項目管理有限責任公司 量表的安裝位置，沒有真正具備熱計量的條件

23、，所以本項目針對懷 仁縣教師苑小區、新華苑小區、工商局家屬樓、云馨花園小區建筑 物安裝熱量計量儀表，以推動熱計量工作的實現。（2）結算供熱企業和終端用戶間的熱量結算，應以熱量表作為主要結算 依據。用于結算的熱量表應符合相關國家產品標準，且計量檢定證 書應在檢定的有效期內。（3）計量中華人民共和國計量法等九條規定：縣級以上人民政府計 量行政部門對社會公用計量標準器具，部門和企業、事業單位使用 的最高計量標準器具，以及用于貿易結算、安全防護、醫療衛生、 環境監測方面的列入強制檢定目錄的工作計量器具，實行強制檢定。未按照規定申請檢定或者檢定不合格的，不得使用。實行強制檢定 的工作計量器具的目錄和管理

24、方法，由國務院制定。其他計量標準 器具和工作計量器具，使用單位應當自行定期檢定或者送其他計量 檢定機構檢定，縣級以上人民政府計量行政部門應當進行監督檢查。依據計量法規定，用于熱量結算點的熱量表應該實行首檢 和周期性強制檢定，不設置于熱量結算點的熱量表和熱量分攤儀表 如散熱器熱分配計應按照產品標準，具備合格證書和型式檢驗證書。（4）技術要求節能改造和熱計量工作應采用技術和管理手段，不能一味為了 供熱節能、而犧牲了室內熱舒適度，甚至造成室溫不達標。當然，室內溫度過高是不合理的， 在改造中沒有必要保持原來過高的室溫。三、項目建設的必要性1、供暖按熱量計量收費是推動建筑節能工作的原動力之一多數數據顯示

25、，全國按節能標準建成的節能建筑非常少，甚至 一部分節能建筑連30%勺節能標準都沒有實現。其主要原因就是按面 積收費的供暖收費制度不合理造成的，因為按面積收費，無法調動 人們的供暖節能意識，同時也沒有供暖節能的技術手段。在懷仁縣， 每年供暖費是一筆不小的開支。如果供暖按熱量計量收費，用戶自 己購買所用熱量，那么買房時，用戶才會考慮選擇保溫好、調溫方 便的節能住宅。房地產商也才愿意開發節能住宅。所以說，只有實 現了供暖按熱量計量收費，才能使現在建成的節能建筑真正產生節 能的效果，才能推動節能建筑的普及和發展。2、供暖按熱量計量收費可以大量節約能源實現計量按熱量收費后，可以從四個途徑節能：調動用戶節

26、能意識，實現節能。低負荷時采用質量并調、降低循環水泵能耗。利用溫控閥，充分利用室內自然得熱。根據發達國家的經驗，實行按熱量計量收費可以節能2030%然而，從我國能源消耗過高的低起點來看，隨著熱量計量收費帶動 行業的整體進步、管理和技術水平不斷提高，相信按熱量計量收費 可以節省更多能源。3、供熱服務公司擺脫困境成為現代企業的根本要求按熱量計量收費能提供熱這種商品公平交易的手段，做到按 消費量付款。而供熱公司從用戶手中直接獲得供暖費，商品買賣的 雙方直接見面，可以使供熱企業提高供熱服務質量和水平，使用戶 掏錢買熱;并且實現按熱量計量收費后，促使供熱企業要進行的 成本核算，減少能耗，提高運行管理水平

27、和推動技術進步。隨著市場經濟的不斷深入，政府、用戶和供熱企業三者之間的 關系已經完全轉變。過去的計劃經濟體制下，政府是供熱企業的老 板，用戶是福利的享有者，而供熱企業則是福利制度的執行者，按 面積收費的制度成為協調各方面利益的一個合理選擇。而市場經濟 下，用戶是熱的消費者，供熱企業是熱的供應商，政府則是監 督管理的協調機構。舊的福利制收費制度成為制約各方面發展的最 大障礙。只有實現個人付費的供暖系統按熱量計量收費制度后，才 能理順政府、用戶和供熱企業三者之間的關系。4、供暖按熱量計量收費的重要意義極大促進環境保護，推動供熱行業整體水平的提高。實現按熱 量計量收費要求能方便的查看和管理單一用戶的

28、用熱量，同時方便 用戶調節。這樣，既有的系統既適合計量也適合調節，所以就要研 究對既有系統如何進行改造以適應按熱量計量收費。在這個基礎上，需要充分分析各種系統的經濟性以及實際運行的特點，提出符合我 國國情的系統和解決方案。這些工作將極大的提高供熱行業的整體 水平，以適應新形式，解決新問題。懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程（一期）山西新星項目管理有限責任公司 懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程（一期）山西新星項目管理有限責任公司 5、提高了建筑外墻面的抗裂性能外墻外保溫系統，從粘結層粘結材料、護面層系統、保溫層材 料及飾面材料均提出了嚴格的要求與標準，要求具優異的柔性、粘 結力、防

29、水及彈性材料，大大提高系統及墻面裝飾體系的抗裂和防 裂性能。6、有利于提高墻體的防水防潮性能，降低了墻體的含濕量通常情況下，當墻體采用加氣混凝土、混凝土空心砌塊、摩卡 砌體時，在砌筑灰縫和面磚粘貼不密實情況下，其防雨防潮和氣密 性較差，采用外保溫系統則可大大提高和改善墻體的防水和氣密性 能。還由于蒸汽滲透性高的主體結構材料處于外保溫系統的內側， 系統的本身固有性能使得墻體內部避免了冷凝結露現象的發生，同 時結構層的整個墻身溫度提高且較為穩定，濕度降低，進而進一步 改善了墻體本身的保溫性能。7、保護主體結構，延長建筑物的服務壽命因系統構造特點，系統保溫層位于建筑物圍護結構的外側，避 免或大大緩沖

30、了外界溫度變化導致結構變形而產生的應力及應力積 聚，避免了雨雪冰凍、濕熱干燥循環造成的結構破壞，大大減少了 外界的有害氣體和物質對結構的侵蝕。基于此，外保溫系統既可減 少或避免圍護結構的溫度應力或積聚，又可對主體結構起保護作用，從而有效地提高了主體結構的耐久性能。8有利于最有效的節約能源熱源及管網平衡改造可以保證建筑物的各個設備獲得設計流量 及滿足特定的制冷或制熱的舒適要求；可以確保供熱設備提高其供 熱負荷；能夠最有效的節約能源。綜上所述，建筑實現分戶控制與計量，既有建筑改造比較困難， 要采用合理方案。建筑節能已成為當今世界發展的主題，是全球建 筑界經過深思熟慮以后的共同選擇，已成為一個不可阻

31、擋的世界性 大潮流，也是懷仁縣國民經濟發展的需要，和可持續發展戰略的需 要，必須認真地對待它，重視它。因此，項目的節能改造勢在必行。第三章技術方案一、室內采暖供熱系統分戶計量和分室調控改造1 、系統組成與設計原則（1）分戶熱計量供暖系統的組成分戶供暖系統主要由以下部分構成:對于地板輻射式采暖用戶， 進行分戶分室改造，按戶獨立安裝供暖閥、熱量計量表和恒溫閥。 散熱器恒溫閥可自動調節控制各房間溫度，提高供暖質量，節約用 熱。對于非地板輻射式采暖用戶，只進行分戶不分室改造，不按裝 恒溫閥。（2）供暖分戶熱計量系統的設計原則實現各用戶的供暖用熱單獨計量與控制 ；能夠實現用戶各房間 的溫度調節；保證各分

32、戶供暖系統的正常運行，方便維修。所以實 施分戶熱計量的室內采暖系統宜采用分戶水平單管跨越式系統和分 戶水平雙管系統及地板輻射采暖系統。對居住面積小、散熱器組數 少的熱用戶可采用水平單管跨越式系統，在每組散熱器前安裝自力 式三通恒溫閥。而對居住面積大、散熱器組數多的熱用戶宜采用水 平雙管系統，并設平衡閥和溫控閥。地板輻射采暖具有高效節能、 清潔衛生、不占用使用面積等優點，也是便于分戶熱量計量的一種 新型采暖方式，應大力推廣使用。戶外供暖系統，采用雙管系統；實施分戶熱計量的住宅建筑，熱負荷計算仍按原供暖設計規范的規定。這里應注意的問題是:要考慮戶間隔墻及樓板的傳熱負荷。供暖設計溫度應隨住宅建筑的分

33、級而相應適度提高。2、分戶熱計量供暖室內系統設計方案在保證供暖效果、經濟合理、技術可靠的前提下，提出如下供暖分戶熱計量的幾個室內系統設計方案。（1）雙管系統供暖分戶熱計量1）上供上回雙管系統。供回水支干管敷設于本層頂板下，總供水干管從衛生間引入，距相應層 1. 2m安裝熱表，每戶只有一個熱 水進出口，每戶入口處設置熱表，集氣罐置于衛生間，供水支干管 順坡安裝，便于排氣。2）上供下回式雙管系統。入戶進出管、熱表安裝位置及方式、集氣罐安裝位置同方案1，其他干管、支管散熱器安裝采用常見形式， 安裝維修方便。3）下供下回式雙管系統。散熱器窗下安裝。入戶管、熱表安裝位置同方案1,供回水支干管敷設于本層地

34、板內，室內立管明顯 減少，布局美觀。但地板上需增加約 40mr厚的水泥砂漿，為便于排 氣，每個散熱器需增設手動跑風門。這種方案適用于室內環境要求 較高的建筑。散熱器門后安裝。入戶管、熱表安裝同方案1，但必須安裝微型分水器、集水器，建筑設計中多采用密封性良好的門窗。 散熱器置于門后等隱蔽角落，不僅擴大了室內利用空間，而且管道 就近埋設，節省管材。地板輻射供暖。熱管入戶、熱表安裝，采 用地板輻射供暖，室內溫度均勻，溫度從下至上呈梯度逐漸降低變 化，室內既無明管敷設，又看不到散熱設備，幾乎不占用室內使用 面積，即可以實現室內分戶計量，又可以達到節能要求。（2）單管系統供暖分戶熱計量室內設計方案單管系

35、統是指戶外的供暖干管、總管為單管系統，室內的供暖 系統仍為雙管系統。戶外單管系統要處理好熱管人口處的接管方式， 在分水器、集水器前端增加旁通管及調節閥，使進人每戶的熱量得 以調節，達到節能目的。3、分戶控制與熱計量應注意的問題（1）提高供熱系統自控水平分戶控制、分戶計量把熱調節權交給用戶，因此，供熱部門應 提供更多的熱量給用戶，使用戶有調節的余地。熱負荷的變化頻繁， 要求供熱的調節能隨室外氣溫的變化而變化。所以要提高自動控制 水平，才能提高供熱的平穩性，確保系統的安全經濟運行。系統的 自動控制主要內容:1）供水溫度自動調節，使供水溫度適應室外氣溫的變化，確保 用戶所需的熱量。2）蒸汽換熱供暖系

36、統，根據供水溫度的變化調節蒸汽流量的變 化。3）通過改變熱網循環水泵的轉速， 改變循環流量和水泵的揚程， 使之適應系統負荷的變化。4）合理調節熱網主要分支處閥門的開度，使其滿足熱網各部 分流量的要求，避免水力失調。5）本戶調節閥的開關，要有一段時間才能達到舒適室溫要求。因此調節室內溫度要考慮其滯后性。（2）重視系統安全保護當供水壓力驟增時，一旦超過安全運行壓力，系統能迅速啟動 保護裝置，如安全閥泄壓，或自動控制循環泵轉速減少流量、揚程 等，流量減少后能迅速減少加熱蒸汽流量。（3）分戶控制分戶計量的供熱站規模不宜過大建筑面積10萬15萬平方米供熱面積較利于控制。負荷過大易 造成水力失調，不易調節

37、，不利節能。（4）合理考慮分戶熱計量的熱費問題若全按用戶用熱量計量，一層、頂層、樓頭的用戶用熱量較大、交費額大。另外要考慮戶間傳熱，樓中間用戶即使不用熱，因周圍 熱用戶墻體及樓板的傳熱，也享受到一定的熱量，造成其他用戶的 耗熱增加。還要考慮到住宅公共部分消耗的熱量、公共干管的散熱 量及維持供熱系統運行的費用。（5）分戶控制、分戶計量對墻體的保溫性能也提出了要求墻體保溫性能越好，用戶耗熱量較少；同樣樓板保溫性能越好， 用戶耗熱量越少。因此，在建筑設計量要注意房屋保溫性能。（6）室內采暖系統熱計量表的設計布置熱量表一般設置在衛生間或廚房便于抄表和維護的地方，考慮 美觀又不占空間則熱量表可設在便于觀

38、察的柜子內。散熱器布置應 避免減少水平管通過陽臺門、房間門，可將散熱器安裝在內墻上。4、熱量表技術方案熱量表組成一個完整的熱量表由以下三個部分組成：一只流量計，用以測量經熱交換的熱水流量；一對溫度傳感器，分別測量供暖進水和回 水溫度；一只積分儀，根據與其相連的流量計和溫度傳感器提供的 流量和溫度數據，通過熱力學公式可計算出用戶從熱交換系統獲得 的熱量。其中用于空調系統的熱量表也稱為：（冷）熱量表，可以在冬季供暖季節計量熱量，也可以在夏季計量制冷量。熱量表的分類按流量計種類劃分熱能表按照熱表流計結構和原理不同，可分為機械式（其中包 括：渦輪式、孔板式、渦街式）、電磁式、超聲波式等種類。光電數爵吿

39、輜接口冋用于接口、 脈沖輸出口汕總繳瞬； 計算顯示器進口過謔網A出口熱電阻 進口煞電阻機械式熱量表米用機械式流量計的熱量表的統稱。機械式流量計的結構和原 理與熱水表類似，具有制造工藝簡單，相對成本較低，性能穩定， 計量精度相對較高等優點。目前在 DN25以下的戶用熱量表當中，無 論是國內還是國外，幾乎全部采用機械式流量計。由于機械式熱表因其經濟、維修方便和對工作條件的要求相對 不高，在熱水管網的熱計量中又占據主導地位。超聲波式熱量表采用超聲波式流量計的熱量表的統稱。它是利用超聲波在流動 的流體中傳播時，順水流傳播速度與逆水流傳播速度差計算流體的 流速，從而計算出流體流量。對介質無特殊要求；流量

40、測量的準確 度不受被測流體溫度、壓力、密度等參數的影響。一般DN40以上的熱量表多采用這種流量計。具有壓損小，不易堵塞，精度高等特點。電磁式熱量表米用電磁式流量計的熱量表的統稱。由于成本極高，需要外加 電源等原因，所以很少有熱量表采用這種流量計。目前，國內有些 熱量表生產企業利用用戶對熱能表的結構和原理不十分了解的情 況，將一般機械熱表當做電磁式熱量表介紹給用戶。此種現象需要 警惕。按技術結構劃分根據熱量表總體結構與設計原理的不同，熱量表可分為整體式熱量表指熱量表的三個組成部分中（積算器、流量計、溫度傳感器） 有兩個以上的部分在理論上（而不是在形式上）是不可分割地結合 在一起。比如，機械式熱量

41、表當中的標準機芯式（無磁電子式）熱 量表的積算器和流量計是不能任意互換的，檢定時也只能對其進行 整體測。組合式熱量表組成熱量表的三個部分可以分離開來，并在同型號的產品中可 以互相替換，檢定時可以對各部件進行分體檢測。緊湊式熱量表在型式檢定或出廠標定過程中可以看作組合式熱量表，但在標 定完成后，其組成部分必須按整體式熱量表來處理。按使用功能劃分熱量表按使用功能可分為：單用于采暖分戶計量的熱量表，和 可用于空調系統的（冷）熱量表。（冷）熱量表與熱量表在結構和原 理上是一樣的。主要區別在傳感器的信號采集和運算方式上，也就 是說，兩種表的區別是程序軟件的不同。（冷）熱量表的冷熱計量轉換，是由程序軟件完

42、成的。當供水 溫度高于回水溫度時，為供熱狀態，熱量表計量的是供熱量；當供 水溫度低于回水溫度時，是制冷狀態，熱量表自動轉換為計量制冷量。由于空調系統的供回水設計溫差和實際溫差都很小，因此，（冷）量表的程序采樣和計算公式的參數也比單用途熱表的區域大。按使用功率劃分戶用熱量表：常用流量 qpw 2.5m3/h，或口徑DNC 25mm 工業用熱量表：常用流量 qpw 500m3/h,或功率w 115MW/ 熱量表的結構熱量表有各種各樣的款式，不過它們在結構與功能上，都是由 三個基本部分組成：流量計、溫度傳感器和積算器。流量計的結構與種類流量計的主要功能是計量熱交換系統的體積流量，并在積算器的控制下，

43、將流量示值轉換成電信號向積算器輸出。由于大多數熱 量表采用的是機械式流量計和超聲波式流量計，所以這里只詳細介 紹這兩種流量計。機械式（葉輪式）流量計機械式流量計通過葉輪的機械轉動來計量流量，它的外部是銅制的殼體，液體進入殼體后，推動葉輪轉動，形成計量。同時，葉 輪的轉動情況通過不同的傳感方式，向積算器輸出電子信號。機械 式流量計又因為具體的結構差異，可向下細分為如下幾種：單流束流量計其結構特點是水流進入殼體后，只成一束沿固定的方向從葉輪 一側沖擊葉輪并形成葉輪的轉動。根據葉輪與齒輪組的傳動方式的 不同，這樣的流量計又分為：干式單流束流量：葉輪的轉動情況經過葉輪上的磁環，通過磁 力偶合的方式帶動

44、齒輪組來傳輸流量信號，這種結構特點是計量的 液體被隔離在葉輪以下部分，與齒輪組及指針是分開的。濕式單流束流量計：葉輪的轉動情況經過葉輪上的齒輪直接帶 動一套齒輪組來傳輸流量信號，這種結構的特點是計量液體浸沒所 有葉輪、齒輪組及指針。多流束流量計：它的結構特點是水流進入殼體后，先由葉輪盒 將水流分成多束并形成旋轉，再均勻地推動葉輪形成轉動，而其它 方面與單流束流量計相同。多流束流量計也可向下細分為：干式多流束流量計：葉輪的轉動情況通過磁環偶合到齒輪組， 并由指針向外輸出。濕式多流束流量計：葉輪的轉動情況通過齒輪直接傳動到齒輪 組，并由指針向外輸出流量信號。標準機芯式（電子式）流量計：它的結構特點

45、是殼體中只有葉 輪部分，而沒有齒輪組。葉輪上有一個特殊的半金屬片，葉輪的轉 動情況是直接向積算器輸出而省去了齒輪組部分。根據水流束的不 同，電子式流量計也分為多流束和單流束兩種。沃特曼式流量計：特點是采用特殊的計量元件與腔體，目前只 有在大口徑熱量表中有少量應用。超聲波流量計：它的結構特點是殼體內無可動部件，計量原理是通過一組超聲 波探頭來測量超聲波在水流中的大多采用時差法來計量水的流量。不同流量計的應用比較普通的多流束流量計雖然有使用壽命長、計量穩定等優點，但 它的體積較大，占用的建筑空間多。同時，因為阻力較大和水流在 進入腔體前后產生的渦流作用，使系統內的雜質容易存留，發生堵 塞。單流束流

46、量計盡管使用壽命稍短，但不易堵塞。流量計的體積 也比較小巧，節省安裝空間。超聲波流量計因其無阻力、無磨損， 對系統水質要求不高，因此使用壽命長，但因其價格較高（大約是 其它熱量表價格的兩倍）影響到普及，積算器的結構熱量表的積算器一般由低功耗的單片機和LCD組成，也可根據需要集成（485或MBS數據遠傳通信接口、閥門控制接口、 IC卡讀 寫接口等，其形狀因熱量表的不同而各異。熱量表的溫度傳感器一 般都通過外部殼體直接與積算器相連，而流量傳感器則在內部與流 量計相連。積算器上常見的器件是單片機、液晶片、按鍵、通訊接 口等。溫度傳感器的結構目前的熱量表大多采用鉑電阻作為溫度傳感器，雖然有的用 PT1

47、000PT500或PT100等不同分度，但它們的外型與結構比較統一， 符合CJ 128-2000設計制造，在一些輔件上基本上可以相互替換。 但由于傳感器本身在安裝前須進行精確配對，因此，一旦安裝到表 體上，就不能替換。熱量表的選用關于熱量表的選型問題，主要從三個方面來考慮，即使用壽命、 精確度和便于安裝與維護。在選購熱量表時，應具體考慮下面幾個 方面的問題：熱量表的額定流量目前在熱量表的選用上存在一個誤區，那就是根據熱量表的公 稱口徑來選擇熱量表，正確方法是，根據熱量表的額定流量來選用。 熱量表國家標準CJ128-2000第433中規定：熱量表的常用流量應 符合GB/T778冷水水表的要求，最

48、低一檔常用流量為0.6m3/h。常用流量與最小流量之比應為 10、25、50或100。公稱直徑w 40mm勺熱 量表，其常用流量與最小流量之比必須采用50或100。對應參數見下表：公稱直徑DN常用流量qp流量傳感器接口尺寸（見圖1）流量傳感器接管尺寸（見圖2）接口螺螺紋長度接管長度有效長度螺紋(m3/h)紋Damin(mm)bmi n(mm)L1(mmL2(mr)D1150. 6G/4B10124514R1/21.5202.5G1B12145016R3/4253.5G114B12165818R1326.0G112B13186020R1%4010G2B13206222R1%安裝位置與安裝形式根據

49、不同的工程項目，有的熱量表是安裝在進水端，而有的是 被安裝在回水端，還有的是被設計成豎式安裝。這樣就需要在采購 熱量表時，首先要了解清楚感興趣的產品是否能滿足上述要求。如 前文所述，有的熱量表是采用 K系數法計算熱量，這樣的熱量表對 安裝位置是有要求的，而有的熱量表是不能豎式安裝的。不同的熱量表在使用壽命上差別不同技術原理的熱量表在抗水銹，使用壽命，計量精度，抗雜 質程度等方面的表現有很大的差別，下面詳細介紹不同的熱量表在 這些方面的區別：葉輪軸的耐磨程度：由于葉輪長期在水流的沖擊下工作，它的 耐磨性能非常重要。單流束流量計的熱量表，流量計的水流是從單 一方向直接沖擊葉輪的，形成葉輪單向受力，

50、在經過一年到兩年的 連續工作后，葉輪軸套很快就會被磨壞，導致流量計無法工作或精 度下降。但是單流束流量計也有優點，它初期運行時的候靈敏度很 高，樣品檢測的時候容易過通過，而且外觀體積小，視覺上容易使 人接受。多流束流量計熱表，工作時水是被分成多股從四周均衡地 推動葉輪轉動，從而大大地延長了流量計的使用壽命，至少可以用 5-6年，不過，這只適用于無磁式熱量表，如果是其它原理的熱量表， 還要考慮電池、干簧管的壽命，以及磁鐵吸附雜質等因素。磁傳動裝置的影響：在機械式熱量表中除了無磁式熱量表以外， 其它的熱量表中葉輪上都必須安裝一個磁環，那么：葉輪上的磁鐵吸附了水中大量的鐵屑、鐵銹等，并形成堆積。 從

51、而阻礙了葉輪的轉動，尤其是在停止供熱以后，大量的雜質就會 變硬甚至固化，使葉輪在第二年供熱時不能轉動或很慢，從而大大 降低流量計的精度。由于熱水對磁鐵具有消磁作用， 所以長時間在熱水中工作以后， 磁環的磁力會逐漸的減弱，從而使葉輪的轉動與齒輪間的偶和力下 降，造成轉動不同步，使精度會逐漸下降。干簧管的影響：對于干簧管原理的熱量表來說，流量信號是靠 干簧管把機械信號轉變成電信號的。很容易看出，隨著干簧管的簧 片在工作中的一次次地彎曲和放松，干簧管的工作壽命和可靠程度 是非常令人擔心的。還有一個缺點就是，隨著干簧管工作時間的延 長，干簧管簧片的彈性強度也會改變，這樣原來調整好的磁性強度 與干簧管吸

52、合強度的配合就會變得不合適，也就是會出現水表指針 轉一圈的時候，干簧管出現不吸合或全吸合的情況。這些問題在熱 量表投入使用后的2-3年內很快就會發生。這一切都會影響熱量表 的流量計量精度。更要命的是一塊強磁鋼可以使干簧管永遠吸合，而無脈沖信號 輸出。齒輪組的影響：有齒輪組的熱量表，葉輪的轉動情況需要帶動 齒輪組，逐級偶合后轉變成電信號，因此，葉輪在轉動時阻力大， 始動流量高，長時間運行磨損大，精度下降快。而采用無磁原理的 熱量表的葉輪，其轉動情況由上方的探頭直接得到，葉輪的轉動無 任何額外阻力，因此，始動流量低，精度高，適宜長期運行。磁場的影響：干簧管法和韋根傳感器法熱量表還有一個致弱點 就是

53、，極容易受到外部磁性物質的干擾。也就是當有人用一塊磁鐵靠近熱量表時，外部的磁場就干擾了內部的有磁計量元件的工作， 使之不能工作，或變慢。熱量表是否適合現場條件安裝空間：熱量表多安裝在樓層豎井（管道井）內，因此，熱 量表的安裝尺寸相對小一些好，當然，安裝尺寸也取決于傳感器接 入閥門的選擇。這樣的表無論是安在室內還是室外，都會節省建筑 空間。有些情況下需要選擇可立式安裝的熱量表。積算器的顯示部分是否可以靈活地調整角度。熱量表在一般情況下安裝空間都比較狹窄，而且熱量表的上方 多有管道或有其它表，有些熱量表的安裝位置也高低不同，如果熱 量表的顯示部分不能調整，會給日后的抄表工作帶來不便。顯示菜單的顯示

54、功能齊全。各種參數的顯示一目了然。熱量表的防水、防塵性能。熱量表 的進水端一般都安裝有過濾器，而過濾器是要經常排污的，這難免 會有水濺到熱量表上，而且一般管道井里的灰塵會很多，所以熱量 表的防水、防塵性能也很重要。綜合考慮懷仁縣環境及水質條件，擬選定采用超聲波式熱量表。二、圍護結構節能改造（一）外墻節能改造1、外墻保溫的能效1）系統的保溫、隔熱對建筑物圍護結構外墻的全面包覆，有效地避免了熱橋；另外 由于結構層在系統的內側，外界環境對其影響甚微，而其高值的蓄 熱性能得到充分利用，當室內受到不穩定的熱波作用（如室內溫度 上升或下降），墻體結構層能夠通過吸熱或釋放熱量平衡溫度，有利 于室內溫度保持穩

55、定。-15 C墻體結構層熱量平衡圖2）保護主體結構，延長建筑物的服務壽命因系統構造特點，系統保溫層位于建筑物圍護結構的外側，避 免或大大緩沖了外界溫度變化導致結構變形而產生的應力及應力積 聚，避免了雨雪冰凍、濕熱干燥循環造成的結構破壞，大大減少了 外界的有害氣體和物質對結構的侵蝕。基于此，外保溫系統既可減 少或避免圍護結構的溫度應力或積聚，又可對主體結構起保護作用，從而有效地提高了主體結構的耐久性能。3）有利于提高墻體的防水防潮性能，降低了墻體的含濕量通常情況下，當墻體采用加氣混凝土、混凝土空心砌塊、摩卡砌體時，在砌筑灰縫和面磚粘貼不密實情況下，其防雨防潮和氣密 性較差，采用外保溫系統則可大大

56、提高和改善墻體的防水和氣密性 能。還由于蒸汽滲透性高的主體結構材料處于外保溫系統的內側， 系統的本身固有性能使得墻體內部避免了冷凝結露現象的發生，同 時結構層的整個墻身溫度提高且較為穩定，濕度降低，進而進一步 改善了墻體本身的保溫性能。4）提高了建筑外墻面的抗裂性能外墻外保溫系統，從粘結層粘結材料、護面層系統、保溫層材 料及飾面材料均提出了嚴格的要求與標準，要求具優異的柔性、粘 結力、防水及彈性材料，大大提高系統及墻面裝飾體系的抗裂和防 裂性能。系統的性能指標如下表所示試驗項目性能指標耐候性經80次高溫（70C）-淋水（15 C）循環和20次 加熱（50 C ）-冷凍（-20 C ）循環后無開

57、裂、空鼓或 脫落。抗裂防護層與保溫層的拉伸粘結強度不小于0.1MPa,破壞界面位于保溫層。吸水量/ （g/ ）浸水1h 0.85不透水性試件防護層內側無水滲透耐磨損，500L砂無開裂、龜裂或表面保護層剝落、損傷系統抗拉強度/Mpa 0.1并且破壞部位不得位于各層界面飾面磚粘結強度/ Mpa 0.4抗震性能設防烈度等級下面磚飾面及外保溫系統無脫落火反應性不被點燃，試件厚度變化不超過 10%基本構造:構造層次:飾面層保溫層基層2、外墻外保溫系統的構造層次與組成材料圖三結構圖外墻保溫系統基本構造外墻保溫系統基本構造構造示意圖（圖四）1234, 5, 67基層墻體界面層保溫層抗裂防護層飾面層中級抹灰墻

58、面專用界面劑EPS板(50mm)聚合物抹面膠漿+耐堿玻纖網 布+聚合物抹面膠漿（總 3mn厚）涂料3、施工工序施工工序如圖所示4、施工要點（1）基層墻體處理：徹底清除墻體表面的油、灰塵、污垢、脫模劑、風化物等影 響粘結強度的材料，并剔除墻體表面的突出物。與粘結砂漿結合部 位必須磨去表面的涂料層，對于表層砂漿強度偏低的部位，應剔除 找平砂漿，重新找平。必要時用水清洗墻面，經清洗的墻面必須晾 干后，方可進行下一道工序的施工。由于外保溫工程（尤其對于薄抹面外保溫系統）抹面層和飾面層的偏差很大程度上取決于基層，所以保溫層要求鋪在堅實、平 整的表面上，如果基層墻體的平整度不符合要求時，應用1 : 3水泥

59、砂漿找平，表面不壓光，并保證無空鼓、缺陷脫層和裂縫等。墻 體基層應達到建筑工程質量檢測評定標準（GBJ30 88）的規定， 具體要求見“墻體基層的允許偏差”。墻體基層的允許偏差工程做法項目允許偏差每層4（2m托線板檢查）砌體基層墻面垂直度全高10m6mm經緯儀或吊線檢查10m10mm表面平整度w2m直尺和楔懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程（一期）山西新星項目管理有限責任公司 懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程（一期）山西新星項目管理有限責任公司 懷仁縣2013年既有居住建筑節能改造工程(一期)山西新星項目管理有限責任公司 4mm形塞尺檢查墻面垂直度全高5mw 5m混凝土基層5mw

60、 6m全高H/1000，且 w 30mm表面平整度2m長度w 4mm(2)材料的選擇與準備在EPS薄抹灰外墻外保溫系統中，相關材料的安全系數、可靠 度都將影響整個系統的安全性。在一些實際工程中宣稱某一材料的 安全系數高達幾十倍，在沒有所有相關材料的保證率、離散率和可 靠度指標的前提下，僅提供單項材料的安全系數是沒有意義的。一 個安全的系統是經過系統優化而設計出來的，它將充分匹配各種材 料的性能，以最終達到安全、可靠、經濟的目的。耐久性評價是通 過系統單項材料的保證與嚴格按照施工規程施工完成后系統的保 證。單項材料耐久性評價是可以對其進行加速老化試驗進行評判， 如系統的模擬氣候試驗、抗凍融試驗、