1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年學生考研租房協議書出租方（以下簡稱甲方）：_身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：_身份證號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況。乙方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于：_位于第_層，第_房第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。甲方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得乙方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，甲方須將房屋設施恢復原狀。轉租：除甲乙雙方另有約定以外，甲方需事先征得乙方書面同意后方可在租賃期將房屋轉租給他人，并就受轉租人的行為向乙方承擔責任，甲方不得私自轉租他人。除雙方另有約定外，甲方不得任意改變房屋用途。第

2、三條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金。該房屋月租金為（人民幣）_千_百_拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，乙方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式。甲方按月支付租金給乙方。第六條 交付房屋期限。乙方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給甲方。第七條 乙方對房屋產權的承諾。乙方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，乙方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由乙方承擔全部責任，由此給甲方造成經濟損失的，由乙方負責賠償。第八條 維修養護責任。租賃期間，乙方

3、對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、情況嚴重的修繕一次，但以不會嚴重影響甲方學習，生活為前提。甲方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由乙方承擔；日常的房屋維修費用由乙方承擔。因甲方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由甲方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，甲方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從乙方監督檢查。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：1.水、電費；2.煤氣費；3.物業管理費；第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由甲方支付乙方_元（一個月房租）作為押金。第十一條 租

4、賃期滿。1、租賃期滿后，如甲方要求繼續租賃，乙方則優先同意繼續租賃；2、租賃期滿后，如乙方未明確表示不續租的，則視為同意甲方繼續承租；3、租賃期限內（一）乙方需提前收回該房屋的，應提前_日書面通知甲方，經甲方同意后雙方解除合同，乙方退還甲方已繳納但未履行租期的房租并向甲方支付相當于一個月租金的違約金，如違約金不足彌補甲方損失的，甲乙雙方協商解決。（二）甲方在租賃期內如提前退租，需提前_日書面通知乙方，經乙方同意后雙方可以解除合同，并向乙方支付相當于一個月租金的違約金，如違約金不足以彌補乙方損失的，甲乙雙方協商解決。但如果是由于壞境影響甲方不適合復習讀書之用的，經乙方審核后可以退還押金已經已付房

5、款，無需甲方賠償違約金。第十二條 違約責任。（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求對方支付違約金：1、遲延交付房屋達_日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響甲方安全的。3、不承擔約定的維修義務，致使甲方無法正常使用房屋的。4、周圍環境吵鬧或房屋內部壞境不適合于甲方復習，乙方了解情況后，不做出適當的改善或者無法改善的。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，收回房屋并要求對方支付違約金：1、不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達人民幣：二百元整（小計：_元）。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或者損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物

6、品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租他人的（三）其他法定的合同解除情形。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、

7、法規和政策執行。第十六條 其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）床鋪兩個、（2）柜子兩個、（3）空調兩個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個、（7）電視一個、（8）電冰箱一個。（二）當前的水、電等表狀況：（1）水表現為_度；（2）電表現為_度；（3）煤氣表現為_度。第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_年_月_日 _年_月_日2022年學生考研租房協議書（二）為了確保_初中部_年參加中考的全體考

8、生人身及財產安全，防止意外事故發生，營造一個好的考試環境和氛圍，保證考生能以良好的狀態去應對考試，特擬定該責任協議書，對外出考試期間的行為進行規范和約束，以保證考試活動的順利開展。1、領隊教師須認真負責，在外出考試期間對考生進行必要的教育和管理，安排好學生食宿，組織統一行動，做好考試服務工作。2、考生須聽從教師指揮，統一行動，按照老師的安排乘坐往返車輛。如因不聽指揮而導致誤車，耽誤了考試或其他事務，后果自負。3、不得私自離開住地。外出必須征得帶隊教師的同意，并三人以上結伴而行，上街行走要嚴格遵守交通規則，防意外事故發生;不從事危險、違法活動;不進網吧、歌廳等具有安全隱患的場所;不與陌生人交往，

9、提高防范意識;不隨便購買路邊攤食品，以防食物中毒情況的發生。若因私自外出而遭遇意外或耽誤了考試，后果自負。4、管理好自己的財務，愛護住宿房間物品，損壞賠償;嚴格遵守作息時間，預防因休息不好而導致影響考試。5、加強安全意識，任何外出活動都必須緊跟隊伍，嚴禁東張西望隨意走動，萬一走失，要想辦法馬上與老師取得聯系。如因違紀造成的安全事故，后果自負。6、遇到的問題，及時尋求老師或同學的幫助。團結同學，文明出行。7、嚴格遵守考試的各項規章制度和紀律，若因違犯有關規定受到處罰，或因不遵守考場規定而受到處罰，后果自負。8、自行解決食宿(投親靠友)的學生，在中考期間須遵守交通規則，注意飲食衛生及住宿安全，遵守社會治安管理條例有關規定，