1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年個人承包經營協議甲方：乙方：經甲、乙雙方多次友好協商，本著互惠互利、誠信合作的原則，就乙方承包經營甲方客房部事項達成以下協議：一、承包項目及承包經營管理范圍1、甲方客房套及前臺大廳、地面停車場(公共使用)。2、客房及前臺現有設備、設施及客用物品(清單附后)。3、保安室及保安人員的配備和費用。4、電話總機、網絡、酒店軟件、監控。二、承包經營期限和承包金額及付款方式1、承包期限：為年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、承包金額：第一年萬元整(人民幣萬元，每季度萬元);第二年萬元整(人民幣萬元，每季度萬);第三年開始每年承包金遞增百分之二(_%)。3

2、、承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一個月前向甲方交付下季的全額承包金。乙方用支票或現金方式交付均可。4、承包金應按完稅后交付甲方。5、乙方不得拖延承包金交付時間。每拖延一天，除應交承包金外，須另付承包金的_%作為滯納金。6、在承包經營期間所發生的冷、熱水費、電費由乙方自付。水、電用量按雙方認可安裝的計量器記錄為準，水、電費按當月實際發生數字計算費用。冷水/噸,熱水/噸,電/度,由甲方代收代繳。乙方接到收費單后三日內將此費交甲方財務，逾期七日，甲方有權停止供給。8、總機電話每月發生的費用，由乙方支付，甲方負責代收代繳。9、乙方每月向甲方交納公共區域衛生及垃圾傾倒等費用_元。10、本協

3、議簽訂時，乙方應向甲方提前交納人民幣壹佰零捌萬伍仟元整(_萬元)作為押金。11、本協議期滿或雙方協商一致解除本協議后，乙方將設備、設施、家具等物品、物資還清后，甲方在十日內退還乙方押金，如乙方未經甲方同意，自行解除協議，本押金不予退還。四、甲方的權利和義務1、甲方在乙方承包經營期間，保證在現有狀況的情況下，應將上述范圍內的設備、設施、家具及現有部分低值易耗品(清單詳見附件)無償給乙方使用，協議終止后，按清單退回甲方,如損壞丟失乙方照價賠償，低值易耗品除外。2、乙方逾期十天未交付承包金，甲方有權終止本協議，收回全部房屋及所有設備、設施和物品，如給甲方造成損失由乙方負責。3、乙方承包經營期間發生的

4、裝修、裝飾投入，當本協議終止時，甲方對乙方不予補償，并且，乙方應完好的交給甲方。4、甲方保證乙方承包之前的客房部所發生的債權、債務，由甲方負責。5、甲方有義務為乙方承包經營提供稅務票據。五、乙方的權利和義務1、乙方嚴格遵守國家法律、法規，合法經營，依法納稅。2、乙方在承包期間，獨立經營，自負盈虧，對所轄管部門的員工自主聘用和管理，負責員工的工資、保險及所發生的其他全部費用。3、按時向甲方交納承包金及其他各種費用。不得逾期，否則，每日按承包金或其他費用全額的_%向甲方交付滯納金。4、乙方在承包期內不得破壞房屋結構，確保其正常使用和安全。轄區內的設備、設施的維護、維修均由乙方負責，所發生的費用由乙

5、方承擔。5、認真執行酒店制定的各項規章制度，并與甲方簽訂“防火安全責任書”，認真做好防火、防盜工作，杜絕一切火災，治安刑事案件及人身傷亡事故的發生。由于工作失誤或管理不當所造成的一切后果，均由乙方承擔全部法律責任和一切經濟后果，甲方因此有權終止合同。2022年個人承包經營協議（二）甲方(發包方)：身份證號：乙方：(承包方)：身份證號：甲方為嫦娥賓館(位于路)的三名股東，共同擁有嫦娥賓館的所有權。現經甲乙雙方友好協商，甲方三人一致同意將嫦娥賓館承包給乙方經營，為明確雙方權利義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本承包合同。一、承包內容承包的標的為嫦娥賓館，原營業執照經營范圍為卡拉OK、中餐旅館業。二、承

6、包期限從二一二年三月一日起至二一七年九月三十日止，共五年整。三、承包金額及支付方式1.承包金額為人民幣壹佰伍拾萬陸仟元整(￥_元)，乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金。2.乙方必須在每月_日前將上月承包金如數足額存入甲方指定銀行帳戶(暫定農村信用社，帳戶名：嫦館，銀行帳號：001734245)，否則甲方有權向乙方收取滯納金，直至視同乙方違約終止本合同為止。四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬元整(￥_元)，以甲方出具收款收據為準。五、甲乙雙方的權利義務(一)甲方的權利和義務1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金2.甲方保證嫦娥賓館權屬

7、清楚明確，無產權糾紛。3.對移交給乙方承包經營管理的資產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。4.甲方為乙方行使權利和義務的監管機構，監督乙方在原工商營業執照范圍內合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。若乙方超范圍或非法經營，甲方有權終止本合同并視同乙方違約。5.協助乙方辦理各類經營所需的證照，并向乙方提供經甲乙雙方確認的設施和設備(詳見財產清單)。6.積極協助乙方做好承包期內突發事件或重大事故的處置工作(如保險理賠等)。7.甲方辦理好消防驗收合格手續給乙方，以原件為準。如果承包期內，因政策要求或變動等原因，需更改或增添各項設施、設備的，由乙方自行購買;如需重新辦理消防驗收合格的有

8、關手續，甲方須予以協助乙方辦理。(二)乙方的權利和義務1.合同期內乙方有權依照有關法律及合同，合法自主經營嫦娥賓館，并擁有本合同規定范圍內的自主經營權及收益權，若超范圍經營業務，由此引起而需負的責任(含法律責任和經濟責任)乙方需無條件承擔。2.乙方應按照本合同甲乙雙方約定，如期足額向甲方繳付承包金。3.自二一年十月一日起(包括本日)，乙方經營嫦娥賓館期間的發生債權債務，均由乙方負責解決，與甲方無關。在二一年九月三十日(包括本日)前嫦娥賓館發生債權債務，由甲方自行解決，與乙方無關。4.合同期內，乙方對甲方提供的各項設施、設備等資產享有合法使用權并必須保證各項設施、設備的各項性能完好、完整，負責承

9、包期內對甲方提供的各項設施、設備的日常維修及保養，防止資產流失，確保承包期滿后將各項設施、設備完好完整移交回甲方，如有散失或損失，應折價賠償或按同牌子同型號補償。5.合同承包期內乙方保證依法經營，不得以本賓館的有形或無形資產從事抵押借貸活動，如有違法、違規行為乙方需承擔全部責任。6.合同承包期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將本賓館出租、轉包給第三方經營。若確因正常經營需要，需對本賓館進行改造更新(不涉及房屋主體結構變動)，必須事先提出更新改造方案，報經甲方審核同意后(書面批復為準)，方可施工，否則由此引起的一切責任，均由乙方承擔。7.合同期滿后，乙方自行添置的設備(如空調、電視等)合同期滿

10、后，乙方有權自行設置。但裝修設施(如門窗)、消防設備(如自動噴淋、煙感器)、水電相關配套設施(如太陽能、配電房設備)不得拆除，權屬屬甲方所有。六、其它(省略)1、保險：2.合同終止與續約：3.公章保管：七、不可抗力如遇上不可預見、不可避免并不克服的不可抗力(包括自然災害、戰爭、國家政策等)致使本合同無法繼續履行，甲乙雙方均可提前解除合同，由此造成的損失，由甲乙雙方各自承擔。八、違約責任：1._2.如甲違約造成本合同無法履行，須賠償乙方_萬元人民幣，同時賠償乙方所投入的設備損失;如乙方違約造成本合同無法履行，甲方有權沒收乙方承包保證金(人民幣_萬元)，并終止本合同。3.如乙方不能按時向甲方交納承包金，甲方有權向乙方計收滯納金，滯納金每日按10計算，即每日_元。乙方如逾期超過15天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金，甲方有權單方解除本合同，視同乙方違約，甲方無條件收回各項財物(包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項設備)及本賓館